In Vendita: Appartamento Spazioso a Ciampino in Via di Morena Se stai cercando un appartamento confortevole e luminoso a Ciampino, questa è l'opportunità che fa per te! Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 92 mq situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore, in una zona tranquilla e ben servita. Caratteristiche principali: Superficie: 92 mq Vani: 3 Camere: 2 Bagni: 1 Cucina: Abitabile Classe Energetica: G Riscaldamento: Autonomo Balcone: 18 mq, ideale per momenti di relax all'aperto Cantina: 4 mq al piano interrato Box/Garage: 23 mq al piano interrato L'appartamento si presenta in buone condizioni, l'ingresso condominiale è curato e accogliente, mentre il balcone offre uno spazio perfetto per godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Situato in una posizione strategica, l'immobile è vicino a tutti i principali servizi, come supermercati, scuole e mezzi di trasporto, rendendolo ideale per famiglie e professionisti. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Questo appartamento potrebbe diventare la tua nuova casa! PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE L'IMMOBILIARE SANTA CATERINA di Angela Scozzari CON SEDE IN CIAMPINO, VIA IV NOVEMBRE N.13 AI SEGUENTI RECAPITI: 067912696 - info@immobiliaresantacaterina.it - www.immobiliaresantacaterina.it Classe Energetica: G

Nel cuore di Ciampino, in una tranquilla zona vicina a tutti i servizi, tra la via Appia e la via dei Laghi, a pochi km dall'aeroporto e dalla stazione ferroviaria, Engel & Völkers ha il piacere di proporre in vendita esclusiva un delizioso appartamento, perfetto come investimento o per essere abitato da un piccolo nucleo familiare. Questo comodo e luminoso attico trilocale di ca. 100 mq si presenta in ottimo stato, al terzo piano, con ascensore, della curata palazzina in cortina. Varcando la soglia di casa, si è accolti nell'ampio salone con pavimento in parquet a spina di pesce in legno d'ulivo, bagnato dalla luce del grande terrazzo esposto a sud/ovest. Il corridoio introduce alle ampie camere da letto matrimoniali, alla cucina abitabile con terrazzino proprio, per incontrare a seguire lo spazioso bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà un posto auto con accesso da cancello automatico e una comoda cantina. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02UKOZ - Inchioda Patrizio - Tel. + 39 06 45 54 81 20

ICONACASA Centocelle Mirti con sede in via delle Robinie 110, propone in vendita un trilocale di 95 mq sito al terzo piano in stabile in cortina dotato di ascensore. L'immobile risulta da ristrutturare ed è composto da ampio ingresso con ripostiglio, soggiorno con ampio balcone, corridoio, cucina abitabile con accesso al secondo balcone, due camere matrimoniali e bagno. E' possibile ridistribuire gli ambienti come meglio si desidera considerando l'ampia metratura e la presenza delle tramezzature interne. Doppia esposizione N - E. Impianto di climatizzazione presente nelle camere. POTETE CONTATTARCI PER OGNI ULTERIORE INFORMAZIONE O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! Ufficio 06.87.91.13.13 - Cell. / WhatsApp 320.89.86.781 INTERNO: Trilocale di 95 mq sito al terzo piano composto da ingresso con ripostiglio, soggiorno con balcone, corridoio, cucina abitabile con accesso al secondo balcone, due camere matrimoniali e bagno. Internamente risulta da ristrutturare, ha una doppia esposizione N -E, infissi in alluminio doppio vetro, porta blindata e impianto di climatizzazione presente nelle camere. ESTERNO: Stabile in cortina dotato di ascensore in buono stato di manutenzione. POSIZIONE: Via delle Arniche, piccola traversa di Via delle Azalee e Via delle Robinie, molto silenziosa e tranquilla. A pochi minuti dalla metro C Mirti, l'immobile è sito in posizione centrale della zona e ricca di servizi utili a qualsiasi esigenza, QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: AMPIA METRATURA DUE BALCONI STABILE IN CORTINA ASCENSORE

In Via di Morena, una delle vie principali di Ciampino, vi presentiamo la vendita di un appartamento trilocale di 85mq, posto al piano terra rialzato di una piccola palazzina in cortina, con entrata indipendente. Entrando ci accoglie: un ampio salone con cucina in muratura ed un delizioso camino in mattoncini e pietra. L'ingresso (soppalcato) ci conduce alla zona notte dove troviamo una comoda cameretta, un ampio bagno, ed una camera matrimoniale con anticamera e annesso bagno con vasca, un ripostiglio. Completa la proprietà un ampio giardino disposto su due lati, in parte pavimentato e in parte verde di 120mq circa. Il tutto finemente ristrutturato e in ottime questa soluzione troverai la combo perfetta sia per raggiungere il tuo posto di lavoro comodamente mediante il treno e sia per usufruire senza stressarti, di tutti i servizi di prima necessità. 3 MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Entrata indipendente -Sfogo esterno -Zona centrale

Ciampino, a 100 mt dalla stazione delle Ferrovie, in zona tranquilla e residenziale nelle vicinanze di tutte le attività commerciali, raggiungibili a piedi, e a 10 minuti dal GRA, vendiamo una mansarda rustica (da completare pertanto con la possibilità di adeguarla ad ogni esigenza), posta al secondo piano di 95 mq attualmente così suddivisa: ampio soggiorno con cucina a vista e predisposizione per il camino, due camere da letto, due bagni, terrazzo e balcone. Solo persone realmente interessate. Prezzo € 140.000

Colle Oliva è la nostra nuova proposta ubicata a Ciampino, nuova ma ormai consolidata area residenziale a metà strada tra i Castelli Romani e Roma. Il nuovo complesso residenziale in classe A4 di ultima generazione è in fase di realizzazione e sarà terminato entro fine anno. Colle oliva è composta da appartamenti trilocali e bilocali con possibilità di scegliere i piani terra con giardino oppure piani superiori con terrazzo e vista, il tutto per offrire alle molteplici e diverse esigenze e gusti di ognuno. Spazi ben distribuiti, che si completano di cantina e box senza alcun costo aggiuntivo. (ricordiamo che i lavori procedono velocemente e tra poco non sarà più possibile modificare gli interni) rimarrà tuttavia sempre disponibile la scelta delle finiture interne. Le abitazioni sono mutuabili al 100% ( a seconda delle credenziali reddituali) esaminiamo permute e siamo a disposizione per qualsiasi vostro problema/curiosità immobiliare. Vi ricordo che il terreno su cui sorge il fabbricato non ha vincoli d'affrancazione, e per chi prenoterà la casa entro Dicembre non saranno chiesti COSTI DI AGENZIA. Certi che la nostra offerta commerciale risulti al momento la più seria aspettiamo che ci contattiate. Abbiamo un box informazioni in postazione fissa al cantiere ma è opportuno prenotarsi per fare visita all'interno.

Ciampino - Via Dell'Ospedaletto- Mariani rei e lieta di presentare in contesto signorile e pieno di verde un bellissimo trilocale di 70 mq di recente costruzione e caratterizzato da finiture di pregio. Ideale per coppie o nuclei familiari che desiderino vivere in un ambiente tranquillissimo e allo stesso tempo strategicamente collegato al centro di Roma attraverso le stazioni di Ciampino e Santa Maria delle Mole. Composizione: • Ampio salone con angolo cottura • camera matrimoniale • cameretta • bagno con vasca • ripostiglio con predisposizione secondo bagno • Ampia terrazza vivibile • POSTO AUTO CON ANNESSIONE FORZATA IN AGGIUNTA PREZZO Palazzina in cortina in comprensorio esclusivo, infissi in legno e rifiniture di pregio, videocitofoni rifiniture esclusive vani comuni; vano caldaia/lavatrice esterno, predisposizione per condizionamento, inferriate. In zona tranquilla e con ottima esposizione. Posto auto riservato. Tutti i servizi presenti in zona. Ottimo per giovani, coppie, famiglie. A due passi da Roma e Castelli Romani. Ciampino - Via Dell'Ospedaletto- Mariani rei e lieta di presentare in contesto signorile e pieno di verde un bellissimo trilocale di 70 mq di recente costruzione e caratterizzato da finiture di pregio. Ideale per coppie o nuclei familiari che desiderino vivere in un ambiente tranquillissimo e allo stesso tempo strategicamente collegato al centro di Roma attraverso le stazioni di Ciampino e Santa Maria delle Mole. Composizione: • Ampio salone con angolo cottura • camera matrimoniale • cameretta • bagno con vasca • ripostiglio con predisposizione secondo bagno • Ampia terrazza vivibile • POSTO AUTO CON ANNESSIONE FORZATA IN AGGIUNTA PREZZO Palazzina in cortina in comprensorio esclusivo, infissi in legno e rifiniture di pregio, videocitofoni rifiniture esclusive vani comuni; vano caldaia/lavatrice esterno, predisposizione per condizionamento, inferriate. In zona tranquilla e con ottima esposizione. Posto auto riservato. Tutti i servizi presenti in zona. Ottimo per giovani, coppie, famiglie. A due passi da Roma e Castelli Romani. Ciampino - Via Dell'Ospedaletto- Mariani rei e lieta di presentare in contesto signorile e pieno di verde un bellissimo trilocale di 70 mq di recente costruzione e caratterizzato da finiture di pregio. Ideale per coppie o nuclei familiari che desiderino vivere in un ambiente tranquillissimo e allo stesso tempo strategicamente collegato al centro di Roma attraverso le stazioni di Ciampino e Santa Maria delle Mole. Composizione: • Ampio salone con angolo cottura • camera matrimoniale • cameretta • bagno con vasca • ripostiglio con predisposizione secondo bagno • Ampia terrazza vivibile • POSTO AUTO CON ANNESSIONE FORZATA IN AGGIUNTA PREZZO Palazzina in cortina in comprensorio esclusivo, infissi in legno e rifiniture di pregio, videocitofoni rifiniture esclusive vani comuni; vano caldaia/lavatrice esterno, predisposizione per condizionamento, inferriate. In zona tranquilla e con ottima esposizione. Posto auto riservato. Tutti i servizi presenti in zona. Ottimo per giovani, coppie, famiglie. A due passi da Roma e Castelli Romani. Ciampino - Via Dell'Ospedaletto- Mariani rei e lieta di presentare in contesto signorile e pieno di verde un bellissimo trilocale di 70 mq di recente costruzione e caratterizzato da finiture di pregio. Ideale per coppie o nuclei familiari che desiderino vivere in un ambiente tranquillissimo e allo stesso tempo strategicamente collegato al centro di Roma attraverso le stazioni di Ciampino e Santa Maria delle Mole. Composizione: • Ampio salone con angolo cottura • camera matrimoniale • cameretta • bagno con vasca • ripostiglio con predisposizione secondo bagno • Ampia terrazza vivibile • POSTO AUTO CON ANNESSIONE FORZATA IN AGGIUNTA PREZZO Palazzina in cortina in comprensorio esclusivo, infissi in legno e rifiniture di pregio, videocitofoni rifiniture esclusive vani comuni; vano caldaia/lavatrice esterno, predisposizione per condizionamento, inferriate. In zona tranquilla e co

Via Enrico Toti - Adiacente Via della Folgarella, in zona centrale a 400 metri dalla stazione di Ciampino ed a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra rialzato in una piccola palazzina di sole 5 unità, senza spese condominiali, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, disimpegno e ripostiglio. Completa la proprietà un'ampia cantina. L'appartamento dispone inoltre di un posto auto su area condominiale. Riscaldamento autonomo, infissi in alluminio con doppi vetri; per il resto l'appartamento presenta le rifiniture ed i materiali originali, da ristrutturare con possibilità di modifiche. L'immobile è libero e visitabile tutti i giorni su appuntamento. Perché acquistare questo appartamento? -Ambienti ampi -Zona centrale ben servita e collegata -Posto auto

CIAMPINO - VIA MURA DEI FRANCESI Scopri il comfort e la praticità di questo splendido trilocale situato in uno stabile in cortina ben mantenuto e con ascensore. L'appartamento, in ottimo stato e luminoso, è la scelta ideale per chi cerca una casa pronta da abitare. Caratteristiche dell'immobile: - Ingresso - Salone spazioso con due finestre e accesso al terrazzino - Cucina abitabile con uscita sul terrazzino - Camera matrimoniale con uscita sul balcone - Camera matrimoniale con bagno privato e uscita sul balcone - Bagno - Cabina armadio - Ripostiglio - Terrazzino e balcone Stato di manutenzione: - Completamente ristrutturato nel 2006 - Bagni nuovamente ristrutturati nel 2019 L'immobile offre: - Porta blindata con doppio cilindro europeo - Infissi in doppio vetro che garantiscono isolamento acustico e termico - Inferriate - Zanzariere - Tende da sole - Riscaldamento centralizzato - Condizionatori caldo/freddo in tutte le camere - Posto auto di circa 15 mq Possibilità di acquistare separatamente box auto di 26 mq e/o box auto di 15 mq. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento che combina eleganza e funzionalità a Ciampino! Per ulteriori dettagli e per fissare un appuntamento, contattaci al 06.45.65.13.34 o via WhatsApp al 351.66.11.690.

"Affrettati! Solo fino al 15 aprile 2024: prenota ora e ottieni un voucher arredo esclusivo del valore di € 3.000,00! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!" Ciampino e precisamente in Via di Colle Oliva nel piano di Zona di Colle Oliva (Legge 167/62) dopo la conclusione delle vendite di altri comparti, abbiamo iniziato la commercializzazione di 18 appartamenti in corso di costruzione. Lo stabile è composto da abitazioni dotati di spazi esterni, box e cantine. Le tipologie proposte sono bilocale, trilocale con due bagni, trilocale con uno o due bagni con locale tecnico collegato tramite scala interna. Nelle vicinanze sono presenti tutti i principali servizi quali farmacia, supermercati, tabaccheria, poste, banca, ecc. ed è ben collegato grazie alle due stazioni di Acquacetosa e Casablanca e alla vicinanza a Via Appia e Via Tuscolana. Appartamento trilocale di 69 mq. coperti posto al piano primo composto da salone con angolo cottura, due camere da letto, bagno e balcone di 14 mq. Completa la proprietà un box di 16 mq e una cantina di 3 mq. La superficie commerciale complessiva è di 83 mq. Classe energetica A4 € 215.000,00 (int. 10) Residenze Immobiliare 06.66.18.36.75 www.residenze.com

Nel cuore di Ciampino, all'interno di un complesso residenziale in fase di rigenerazione urbana in Via Onofria Pellicceri. proponiamo la vendita di uno dei tre appartamenti che lo compongono. L'immobile, un luminoso trilocale posto al piano rialzato di 70 mq circa e 105 mq di giardino situato a pochi minuti dalla stazione di Ciampino e dalla vivace Via Anagnina, offre un'esperienza di vita moderna e pratica, adiacente a tutti i principali servizi della zona, quali supermercati, ristoranti, banche, scuole di ogni livello e negozi di ogni genere. L'ingresso all'immobile avviene attraverso un patio con accesso indipendente, conducendo direttamente alla luminosa zona living; proseguendo si accede alla cucina separata, caratterizzata da un controsoffitto con faretti, e da entrambi questi ambienti si può godere dell'accesso al giardino della casa. Continuando, troviamo la camera da letto matrimoniale, la cameretta ed infine il servizio; quest'ultimo è dotato di un box doccia rivestito in gres bianco dalle dimensioni 10X30 cm e smaltato con la tonalità "Grigio Tenue". L'arredamento comprende un mobile completo dall'effetto legno, con ciotola a specchio dotata di applique. Gli elementi sanitari sono filo muro, mentre il piatto doccia, caratterizzato da uno spessore di 2.7 cm, è realizzato in marmo resina. Il trilocale è dotato di posto auto di pertinenza e soluzioni "full elettric", promuovendo un approccio sostenibile e all'avanguardia. Le finiture di alta qualità, quali portoncino blindato, predisposizione per piano cottura ad induzione, climatizzazione consolle LG in pompa di calore, il pavimento in gres effetto cemento e gli infissi bianchi in PVC a taglio termico, garantiscono comfort e stile. Verranno consegnate Certificazioni impianto idrico ed elettrico. La zona è fornitissima di tutti i tipi di servizi, farmacie, alimentari, bar, senza ovviamente dimenticare le numerose attività commerciali che mette a disposizione Via dei sette metri. Per ulteriori informazioni: per informazioni e appuntamenti: 0686934715- 327.9846339 - romatuscolana@tempocasa.it Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! per informazioni e consulenza di vendita: 0686934715 - 327.9846339 - romatuscolana@tempocasa.it

Via Achille Grandi - Adiacente Viale Kennedy, a breve distanza dalla stazione centrale di Ciampino, nel contesto di una piccola palazzina di soli 8 appartamenti, proponiamo in vendita un appartamento al piano primo, composto da ingresso, soggiorno, cucina, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un bagno ed un ripostiglio, con esternamente due balconi. Completa la proprietà una soffitta. Riscaldamento autonomo e condizionatori, infissi in alluminio bianco con doppi vetri, grate di sicurezza e zanzariere alle finestre. Luminoso, ottime condizioni interne ed esterne. Zona residenziale ben servita e collegata.

Viale di Marino - A pochi passi da Piazza della Pace, in zona centrale ottimamente servita, nel contesto di una palazzina di soli 5 appartamenti, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso semi-indipendente da corte esclusiva, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno con doccia, disimpegno, loggia ed esternamente un ampio terrazzo. Completa la proprietà un posto auto con accesso da cancello carrabile. Riscaldamento autonomo a pavimento e predisposizione per condizionatori. L'immobile è una costruzione del 2022 ancora da rifinire internamente e con possibilità di personalizzare le rifiniture. Perché acquistare questo immobile: - Posizione centrale a pochi passi da tutti i servizi - Nuova costruzione con possibilità di personalizzazione delle rifiniture - Ampio spazio esterno vivibile - Posto auto di proprietà Le immagini render sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

ATTENZIONE: QUESTO E' UN IMMOBILE CHE PUO' AVVALERSI DEL MUTUO GREEN! Adiacente Via dei Laghi, precisamente in via Cuneo angolo con Via Fontana dei Monaci, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra all'interno di un condominio di ultima generazione pronto entro DICEMBRE 2024! L'immobile sarà così composto: ingresso,comodo soggiorno con angolo cottura oltre 30 mq servito da loggia con uscita su un giardino verde di 55 mq, camera da letto, cameretta, disimpegno e bagno. Perché acquistare uno di questi immobili? 1) La posizione è ottima, è una piccola traversa di Via dei Laghi, contesto residenziale. A soli 10 minuti a piedi troviamo la stazione del treno di Casabianca (linea Velletri - Roma Termini). Possiamo raggiungere a pochi passi tutti i servizi primari come scuola, supermercati, posta, farmacia. 2) Ogni immobile è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato con pompa di calore con produzione di acqua calda sanitaria.Gli infissi saranno a taglio termico provvisti di persiane in ferro per le camere e grate in ferro per il soggiorno, la cucina e il bagno. 3) Tutti gli ambienti sono comodi e facilmente arredabili. La zona giorno offre una metratura di oltre 30 mq. E' possibile personalizzare e scegliere i materiali offerti dal capitolato lavori. 4) Un immobile di ultima generazione, antisismica ad alto risparmio energetico. Avrà infatti una classe energetica A4 che darà la possibilità a chi lo acquista di accedere al MUTUO GREEN, ovvero un mutuo estremamente vantaggioso per incentivare l'acquisto di nuove costruzioni che saranno in linea con la normativa europea in merito all'efficienza energetica degli immobili. Consegna Dicembre 2024. Il render è puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Romimmobiliare propone in vendita, in zona Ciampino, più precisamente in Via Francesco Baracca, appartamento di ampia metratura in buono stato, in zona ben servita da tutti i principali servizi. L'immobile si trova al primo piano con ascensore ed è composto di: ampio salone con uscita sul primo balcone, corridoio, ripostiglio, cucina abitabile con uscita sul secondo balcone, due grandi camere da letto matrimoniali, di cui una con predisposizione per creare il secondo bagno, bagno con finestra e box doccia. Sia la zona giorno che la zona notte è dotata di impianto di aria condizionata. Tutte le finestre sono dotate di doppi vetri di sicurezza acustici e inferriate. L'appartamento ha la predisposizione per l'impianto di riscaldamento autonomo. Possibilità di acquisto di un box auto. Classe energetica G Per info ed appuntamenti vi invitiamo a contattare il nostro ufficio 06.397.387.90 N.B. I dati contenuti in questa descrizione e nelle immagini sono indicativi e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent'anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell'immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure ipotecarie e catastali - un'accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it

ciampino - zona via dei laghi - via genova - appartamento con giardino in vendita - immobiliare santa caterina di angela scozzari - all'interno di piccolo e riservato edificio residenziale, proponiamo in vendita delizioso appartamento 3 vani con giardino privato e posto auto riservato in area condominiale. l'immobile si compone di soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, seconda camera, bagno e disimpegno. completano la proprieta' loggia esterna ad uso della zona giorno comunicante con curatissimo giardino tenuto a verde. caratteristiche: riscaldamento autonomo, grate anti intrusione, parzialmente ristrutturato nel 2021 (bagno), video citofono, tende da sole, zanzariere, unico proprietario. per avere maggiori informazioni o richiedere una visita contattare l'immobiliare santa caterina di angela scozzari con sede in ciampino, via iv novembre n.13 - piano primo - tel. 067912696 - angela 338 4877065 - info@immobiliaresantacaterina.it classe energetica: g

In zona bene servita della città proponiamo luminoso appartamento di 94 mq posto al primo piano al suo ingresso è composto con Ampio e comodo ingresso con videocitofono, salotto con balcone, cucina grande e abitabile (i mobili sono stati realizzati su misura ed in legno massello) con lungo balcone, corridoio con disimpegno dal quale si accede all'ampio ripostiglio, camera con balcone, camera con bagno in suite con finestra e bagno cieco con finestra interna e areatore. L'appartamento è inoltre provvisto di caldaia per l'acqua calda sanitaria, riscaldamento a gas centralizzato con termovalvole e riscaldamento autonomo con pompa di calore in ogni camera (condizionatore caldo/freddo della Vaillant). Esposizione: Est-Nord/Est Risulta molto luminoso, con lucediretta. L'appartamento è al primo piano di uno stabile di cinque. La proprietà si conclude con un terrazzo condominiale ed il posto auto scoperto ad uso esclusivo dei condomini in modalità libera. La Francone Immobiliare vi consiglia di visionare l'appartamento in quanto è posizionato in zona ampiamente ben servita da trasporti pubblici e privati, negozi anche H24, scuole pubbliche e private, ASL, sede comunale con i relativi uffici tecnici, biblioteca dotata di Wi-Fi, parchi pubblici, Ufficio Postale Centrale a circa 400mt. Si può parcheggiare gratuitamente nel parcheggio condominiale e sempre gratuitamente lungo via di morena, in via Moris e in via San Luigi Gonzaga. L'appartamento è molto luminoso e ben coibentato. Vista sui castelli romani. Zona ricca di negozi e servizi di ogni genere nonché situata a pochi minuti dal centro di Roma raggiungibile attraverso l'uso dei diversi mezzi pubblici a disposizione; la posizione di Ciampino è pertanto strategica: si può facilmente ed in breve tempo raggiungere il centro di Roma, la zona tuscolana oppure i castelli romani. La città di Ciampino risulta inoltre tranquilla e sicura. Per visitare l'immobile o altre informazioni a riguardo potete contattarci al numero 0692090711 o venirci a trovare presso il nostro ufficio sito in via Giacomo Boni n° 19, Roma (Zona Piazza Bologna).

Via Mura dei Francesi - Adiacente al Parco Aldo Moro, in zona semi-centrale ottimamente servita e collegata, proponiamo in vendita un appartamento al piano 3° con ascensore, composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due ampie camere da letto, un bagno, un disimpegno ed esternamente 3 balconi, con doppia esposizione ed affaccio sul verde del parco. Luminoso grazie alla doppia esposizione, l'appartamento si presenta in buone condizioni, con riscaldamento centralizzato con termovalvole e condizionatori. L'appartamento ha inoltre una cantina al piano interrato ed un posto auto di proprietà. Perché acquistare questo appartamento - Posizione in zona ben servita e collegata - Affaccio sul verde - Posto auto di proprietà

Nella zona residenziale di Ciampino, in Via Marcandreola, vi proponiamo in vendita la nuda proprietà di un delizioso bilocale senza condominio di 64MQ posto al primo piano, all'interno di una palazzina in cortina di recente costruzione, 2018. La soluzione dispone di tutti i comfort: pannelli solari e fotovoltaici, giardino ed un posto auto di proprietà. L'appartamento ci accoglie con un ingresso indipendente ed è composto come segue: un comodo salone con funzionale angolo cottura,due bagni, di cui uno finestrato, camera da letto e cameretta, entrambe con uscita su di un balcone abitabile. Completa la proprietà un ampio e luminoso terrazzo. La soluzione, infine, gode di un esposizione sud-est ed a pochi passi troviamo la stazione dell'Acqua Acetosa (Linea Albano Laziale-Roma Termini) e i servizi di primaria necessità come bar e farmacia. 3 MOTIVI PER ACQUISTARLA: -Ottimo uso investimento -Giardino -Recente costruzione

ATTENZIONE:Questo è un immobile che può avvalersi del mutuo green! In Via Mario Calò, vicino la Asl, sta nascendo un residence di soli 13 appartamenti dotati di ascensore, di comodi spazi esterni, tutti con posto auto scoperto di proprietà, in area comune chiusa da cancello automatico. L'immobile che vi proponiamo è un trilocale posto al piano primo del fabbricato, ed internamente composto da soggiorno con angolo cottura di circa 25 mq, camera da letto di 14 mq e cameretta di 10 mq, disimpegno e la soluzione due terrazzini. Perché acquistare uno di questi immobili? 1) La posizione è ottima. A soli 150 metri troviamo tutti i servizi primari come scuola, supermercati, posta, farmacia e a 3 minuti a piedi possiamo raggiungere la stazione di Ciampino. 2) Ogni immobile è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato con pompa di calore con produzione di acqua calda sanitaria. Gli infissi saranno a taglio termico provvisti di persiane in ferro per le camere e grate in ferro per il soggiorno, la cucina e il bagno. 3) Tutti gli ambienti sono comodi e facilmente arredabili. La zona giorno offre una metratura di circa 25 mq. E' possibile personalizzare e scegliere i materiali offerti dal capitolato lavori. 4) Un immobile di ultima generazione, antisismica ad alto risparmio energetico. Avrà infatti una classe energetica A4 che darà la possibilità a chi lo acquista di accedere al MUTUO GREEN, ovvero un mutuo estremamente vantaggioso per incentivare l'acquisto di nuove costruzioni che saranno in linea con la normativa europea in merito all'efficienza energetica degli immobili 5)Classe energetica A4 6)sarà presente un impianto fotovoltaico a servizio del condominio e infine per ogni appartamento sarà presente un impianto di allarme Consegna Giugno 2025. Il render è puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.