Nel centro storico di Como, all'interno della “Città Murata”, in una via pedonale e molto silenziosa, troviamo un bell'appartamento, posto al secondo e ultimo piano di un palazzetto storico. L'edificio, che risale in parte al 1300 e per il resto al 1600, è stato oggetto, attorno al 2011, di un intervento complessivo che ha visto il recupero e il restauro conservativo di tutte le zone comuni, oltre alla ristrutturazione dello stesso appartamento, per mano di un noto studio di architettura. L'ingresso introduce nell'ampio e luminoso soggiorno, che gode di un'altezza doppia, mostrando il bel tetto a vista, e dove trova spazio un grande camino d'epoca funzionante. Il soggiorno si affaccia sullo splendido terrazzo piantumato di 60 mq, che, esposto a sud-est, inonda di luce tutti gli ambienti che vi si affacciano. Da una scala si accede a un grande soppalco di 56 mq, ben godibile date le altezze: attualmente, lo spazio è una grande sala giochi per i bambini ma, essendo stati predisposti gli allacciamenti necessari, può facilmente essere trasformato in una camera per ospiti, con bagno e totale privacy. La cucina è semiabitabile, realizzata in acciaio con elettrodomestici di primario brand, su disegno di un noto architetto specializzato, e sfrutta la doppia altezza tramite una piccola scala a chiocciola, con cui si raggiunge una utilissima zona contenitori. La zona notte, disimpegnata da un corridoio, è composta da due camere da letto che si affacciano sul grande terrazzo; una terza camera si affaccia sul lato opposto, così come i due bagni completi e un terzo bagno di cortesia. La camera da letto padronale accede, oltre che al terrazzo, a una grande camera armadio walk-in, tramite una comoda scala, mascherata da una parete intarsiata in legno, così come le porte della camera armadio. Il riscaldamento è autonomo e a pavimento. La proprietà è dotata di un posto auto privato nel cortile condominiale. La vendita è comprensiva della cucina e degli arredi fissi. L'immobile è incluso nell'elenco dei beni di interesse storico-artistico ed è soggetto, come di consuetudine, a diritto di prelazione da parte dell'Ente pubblico.

COMO CENTRO STORICO zona tranquilla in palazzo di particolare pregio architettonico realizzato nella metà degli anni '70 su progetto dello studio Terragni, proponiamo una elegante abitazione disposta su più livelli per complessivi 155 mq. comm.li oltre cantina al piano interrato. L'abitazione è così composta: al piano quarto e ultimo troviamo la zona giorno con l'ingresso, un bagno di servizio, la cucina, il soggiorno luminoso affacciato su un terrazzino con vista aperta sulla città e il verde circostante. Completa la zona giorno l'ampio soppalco (piano 5°) con lo studio affacciato sul soggiorno. Al livello inferiore (piano 3°) la zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno en-suite, due ampie camere singole, un bagno, un vano ripostiglio/ lavanderia e un secondo terrazzo loggiato. Gli impianti di riscaldamento e acqua calda sono centralizzati, lo stabile è signorile con ascensori. Subito abitabile, l'appartamento è stato recentemente rinnovato ed è la soluzione perfetta per vivere in centro città, in posizione a pochi passi dal lago e comoda per tutti i servizi. Un'autorimessa doppia, per auto affiancate, è disponibile alla vendita, da parte della stessa proprietà, al costo aggiuntivo di Euro 120.000. Per ulteriori informazioni e appuntamenti contatta: IMIHOME Via Paolo Carcano 10 22100 Como, tel. 031.242882.

Luminoso e spazioso appartamento duplex al quarto piano con ascensore, che offre una rara combinazione di eleganza moderna e design storico nel cuore della città murata di Como. Situato all'interno di un prestigioso palazzo progettato dall'illustre ingegnere Terragni negli anni settanta, questo immobile vanta una posizione privilegiata. L'ingresso principale, accessibile tramite l'ascensore che conduce al quarto piano, accoglie gli ospiti in un ampio e luminoso soggiorno. Gli spazi sono armoniosamente distribuiti, con una cucina separata completamente attrezzata che offre la massima funzionalità e comfort. La residenza dispone di tre generose camere da letto, due bagni al terzo piano accessibile tramite una scala interna. Una delle caratteristiche distintive di questo appartamento è il soppalco sopra il soggiorno, che aggiunge un tocco contemporaneo e crea un ambiente versatile, ideale per studio, relax o intrattenimento. Un balcone al quarto piano e una loggia al terzo piano offrono spazi all'aperto dove godere della brezza fresca e ammirare il paesaggio circostante. Inoltre, una cantina al piano interrato fornisce ampio spazio di archiviazione. Possibilità di acquistare anche un'autorimessa doppia al piano interrato. Con la sua combinazione di design moderno, comodità e storia architettonica, questo appartamento duplex rappresenta una rara opportunità di vivere nel cuore di Como in un ambiente di classe e raffinatezza senza pari.

Questa meraviglioso attico si trova al quarto piano di uno stabile d'epoca con ascensore in città murata. Particolarmente suggestivo è l'atrio del palazzo storico, con un grande cancello in ferro battuto, un porticato con colonne in stile dorico e pavimentazione a ciottoli. La scala presenta al terzo piano un affresco originario dell'epoca di costruzione. La posizione è comoda perché lontana dalla movida e al contempo a ridosso di una delle arterie principali della città: viale Varese L'appartamento presenta due esposizioni: su via Cinque giornate, su viale Varese. Si compone di un ingresso, un grande e luminoso salone, la cucina, 2 camere, due bagni di cui uno con vasca l'altro con grande doccia. L'appartamento è arricchito da tre meravigliose terrazze che illuminano tutti gli ambienti della casa. Una all'ingresso, una nel salone su cui affaccia anche la cucina e una in comune per le camere. Le finiture sono raffinate come il parquet, le travi a vista, gli infissi in vetrocamera, gli arredi dei bagni disegnati su misura. Il riscaldamento è autonomo ed è a pavimento, gli infissi interni sono a taglio termico con vetrocamera. Nella vendita è inclusa una cantina. L'ultima ristrutturazione risale al 2011. Nel condominio è presente anche un locale per il posteggio delle biciclette. L'appartamento è ideale come prima casa ma anche come investimento. Descrizione posizione La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d'auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L'esclusivo Hotel Villa d'Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d'auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l'aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.