- RIFERIMENTO: ER150 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA: Ci troviamo in via Circonvallazione San Gaetanino a due passi dal CENTRO STORICO DI RAVENNA. L'immobile si trova a 600m DA VIA CAVOUR, a 700m DA PORTA SERRATA, a 700m dal supermercato EUROSPIN, a immediata vicinanze dalle scuole e dai servizi essenziali (ristoranti, banche, farmacie, tabacchi, stazione, etc) CONTESTO: Ci troviamo in una Palazzina di quattro piani con ascensore ristrutturata esternamente con GIARDINO E PARCHEGGIO CONDOMINIALE. DESCRIZIONE: APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO CON ASCENSORE composto di: Ingresso (6Mq), soggiorno (19,Mq) con Terrazzo, cucina abitabile (10Mq) con Terrazzo, camera da letto matrimoniale (14Mq), bagno finestrato, e ripostiglio, all'ultimo piano della palazzina abbiamo una cantina di proprietà, riscaldamento centralizzato con contacalorie. (L'APPARTAMENTO SI VENDE LOCATO CON CONTRATTO FINO AD AGOSTO 2026 CON CANONE ANNUO DI EURO 6240) CAPITOLATO: -Impianto elettrico certificato. -Porta blindata. -Parquet nel reparto notte -RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON CONTA CALORIE PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 -OTTIMO PER INVESTIMENTO 2 -A 2 PASSI DAL CENTRO STORICO DI RAVENNA 3 -2 TERRAZZI 4 -GIARDINO CONDOMINIALE 5 -PARCHEGGIO CONDOMINIALE 6 -IMPIANTO ELETTRICO CERTIFICATO

S.Biagio,vicinanze Porta Serrata,VENDESI in contesto condominiale immerso nel verde,appartamento al 1° piano con ascensore. L'immobile è composto da: ingresso,ampia cucina abitabile con balconcino, sala, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato,ripostiglio. Cantina al piano 6° e ultimo. 'impianto elettrico è a norma certificato. Il riscaldamento è centralizzato ma a gestione autonoma,l'acqua si paga con le spese condominiali La certificazione energetica è in classe F ep.203,30 kwh/mq. La palazzina è circondata da verde condominiale con alberi ad alto fusto, vicino al centro ma raggiungibile con le auto.Ottimo come investimento : l'immobile attualmente è ben locato con buona rendita annua. Per qualsiasi informazione rivolgersi a Carla c/o Agenzia immobiliare jolly service cell.re 3351362634.