Продажа квартир - Circoscrizione 8

OCCASIONE! L'agenzia il Castello immobiliare propone in vendita splendido appartamento completamente ristrutturato situato in via Saluzzo, a pochi passi dalla fermata Metro Dante, dagli ospedali e dai poli universitari. L'immobile si trova al piano interno cortile, quindi viene garantita massima privacy e silenzio pur essendo nel cuore della città. L'immobile viene venduto completamente ristrutturato e arredato con materiali e mobili di pregio. L'appartamento ha due possibilità di utilizzo: - USO INVESTIMENTO (attualmente contratto di locazione regolare uno scadente a settembre 2026 e uno a dicembre 2026): La configurazione attuale prevede un ingresso comune che disimpegna due monolocali indipendenti, ciascuno dotato di propria cucina e bagno privato. Nato come B&B, è attualmente locato a studenti con un'ottima rendita mensile dimostrabile (euro 700 un monolocale ed euro 650 altro monolocale). - USO PRIMA ABITAZIONE: con la semplice demolizione di un tramezzo in cartongesso, l'immobile torna ad essere un unico e spazioso appartamento composto da ingresso, zona giorno con cucina, camera da letto e doppi servizi. Ad uso esclusivo del condominio troviamo una palestra e una zona lavanderia condominiale. APE presente, classe energetica A1. Per avere maggiori info oppure per visitare l'immobile contattare i numeri 3469760826 oppure 3500432770. QUESTO ANNUNCIO NON COSTITUISCE VINCOLO CONTRATTUALE.

SAN SALVARIO Via Ormea all'interno del residence "GALASSIA" con servizio di portineria e ascensore, proponiamo in vendita un monolocale con angolo cottura e servizio arredato. L'immobile è l'ideale per chi cerca un investimento sicuro ad altissima redditività, la posizione è uno dei punti di forza assoluti essendo a pochi passi dall'Ospedale Molinette, dal polo universitario e dalla metropolitana. Il bagno è finestrato e sarà libero dal 1 Ottobre 2026. Ape E Bimar 01143591

Zona San Salvario Adiacenze Piazza Nizza, nel tratto tra Via Nizza e Via Saluzzo Attico totalmente ristrutturato con splendido terrazzo di mq 35 circa sfruttabile, ideale per creare una zona pranzo all'aperto, un angolo relax o uno spazio verde con tenda elettrica e lavandino per l'irrigazione. La posizione all'ultimo piano garantisce inoltre luminosità e una gradevole apertura verso l'esterno. La zona giorno comprende una cucina abitabile, moderna e funzionale, con spazio per il tavolo da pranzo. La zona notte offre camere di buone dimensioni, caratterizzate da pavimentazione in parquet e accesso diretto al terrazzo. Bagno finestrato con doccia. Aria condizionata. Infissi con doppi vetri e porte interne scorrevoli a scrigno Tapparelle elettriche. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere all'ultimo piano e cerca uno spazio esterno realmente utilizzabile, elemento sempre più raro e ricercato in città. Doppia esposizione con balcone lato cortile e terrazzo su Via Donizetti. Completa la proprietà un posto auto ad uso esclusivo di mq 12 circa nel cortile. 5° piano con ascensore, Mq 70 circa composto da ingresso, 2 camere, cucina abitabile, bagno, balcone e terrazzo di mq 35 circa, posto auto. Classe energetica: in corso Categoria catastale: A/3 - C/6 Rendita catastale: €. 692,05 - €. 58,88 Riscaldamento centralizzato a pavimento Piani stabile: 5 con ascensore Le informazioni sopra citate inclusa la rappresentazione planimetrica non costituiscono elemento contrattuale

In una posizione strategica e ben servita, nelle immediate vicinanze del Valentino e di Corso Vittorio Emanuele proponiamo in vendita un trilocale di posto al piano rialzato di uno stabile signorile edificato agli inizi degli anni Settanta, dotato di ascensore e ampio giardino condominiale. La proprietà si trova all'interno di un contesto residenziale riservato e piacevole, apprezzato per la presenza del verde condominiale, per la buona distribuzione degli spazi comuni e per la comodità dei collegamenti con il centro città, le principali direttrici urbane e l'accesso autostradale. L'appartamento internamente è composto di ingresso, cucina, due camere e il bagno. Possibilità di acquistare un box auto singolo al piano interrato dello stabile. Il condominio, edificato agli inizi degli anni Settanta, si distingue per l'ampio parco interno, un elemento di grande valore in ambito cittadino, capace di offrire privacy, respiro e una piacevole qualità dell'abitare. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Via San Pio V si colloca in un'area dinamica della zona di Torino, a breve distanza da Corso Vittorio Emanuele, da Corso Massimo D'Azeglio, dalla stazione di Porta Nuova e dai principali servizi di quartiere. Nelle vicinanze si trovano negozi, supermercati, scuole, mezzi pubblici e numerose attività utili alla quotidianità. Particolarmente apprezzabile la vicinanza del parco del VALENTINO, una delle aree verdi più riconoscibili e amate della città, ideale per passeggiate, attività all'aperto e momenti di relax. La mobilità è garantita dalla presenza di numerosi mezzi pubblici che consentono collegamenti pratici verso il centro di Torino e le principali aree cittadine. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un appartamento come prima casa ma anche come investimento. Per tutelare la privacy degli attuali occupanti, le foto degli interni non sono disponibili. Le informazioni e le metrature indicate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Tutti i dati dovranno essere verificati prima di qualsiasi impegno formale. Vuoi acquistare questo immobile ma devi prima vendere il tuo? Ci pensiamo noi! Ti offriamo un servizio di permuta immobiliare: gestiamo la vendita della tua casa attuale e ti accompagniamo passo dopo passo nel passaggio alla nuova. Contattaci per una consulenza gratuita! Per ulteriori info: IULACASE Servizi Immobiliari - Via Monginevro 20 - Torino Tel: 011-3352140 - Cell: 3202697718 anche whatsapp email: [email protected]

Greenline Lingotto - Cinquelocali D5. Cinquelocali al piano quinto composto da cucina, soggiorno, tre camere da letto, due bagni, due ampi terrazzi e cantina. Sono inoltre disponibili al piano interrato garage singoli e doppi. GREENLINE LINGOTTO: OLTRE IL 60% DELLE UNITÀ GIÀ OPZIONATE A INIZIO CANTIERE Vendita diretta dal costruttore = ZERO costi di mediazione. Il nuovo progetto residenziale che sta conquistando Torino. Il forte interesse registrato già nelle prime fasi del cantiere conferma il valore di un investimento destinato a crescere nel tempo: Greenline Lingotto nasce nel cuore della più importante trasformazione urbana della città. Eccezionale rapporto qualità prezzo In via Trofarello 13, a Torino, prende vita Greenline Lingotto: un nuovo complesso residenziale moderno ed elegante, situato accanto al futuro polo della Città della Salute, a pochi minuti dalla Metro Italia '61, dalla Stazione Lingotto e dal Grattacielo della Regione Piemonte. Un contesto strategico e in forte crescita, destinato a diventare uno dei punti di riferimento più prestigiosi della città. Un investimento nel futuro di Torino La futura Città della Salute rappresenta uno dei più grandi interventi di rigenerazione urbana in Italia: oltre 400 milioni di euro di investimento per un polo sanitario d'eccellenza internazionale che sorgerà su un'area di circa 350.000 mq, adiacente al nostro cantiere. Un progetto che valorizzerà l'intero quartiere, incrementando qualità della vita e valore immobiliare nel tempo. Comfort, efficienza e qualità abitativa superiore Greenline Lingotto sarà realizzato con standard costruttivi di ultima generazione e altissima efficienza energetica in Classe A, per offrirti massimo comfort, consumi ridotti e benessere quotidiano. Dotazioni e plus esclusivi con finiture di pregio personalizzabili: • Riscaldamento a pavimento; • Ventilazione meccanica controllata; • Pannelli fotovoltaici; • Vetri ad altissimo isolamento termoacustico; • Cassetta multimediale passiva; • Portoncini blindati e videocitofono; • Box auto singoli e doppi; Una casa da vivere. Un investimento da cogliere oggi. Cerchi una casa moderna, efficiente e in una zona destinata a crescere? Vuoi personalizzare gli spazi e scegliere materiali e finiture? Desideri acquistare direttamente dal costruttore a condizioni competitive? Greenline Lingotto è la risposta. Tipologie disponibili: - Appartamenti con giardino; - Soluzioni al piano rialzato con ampi spazi esterni privati; - Trilocali Family dal primo al settimo piano con ampio soggiorno living con angolo cottura, due camere, doppi servizi e grandi terrazzi; - Quadrilocali con cucina, soggiorno, due camere, due bagni e ampi terrazzi; - Pentalocali con zona giorno separata, tre camere da letto, doppi servizi e terrazzi vivibili; - Attici panoramici al settimo piano, con vista aperta e splendidi terrazzi. Contattaci ora! Le richieste sono già molto elevate e oltre metà delle abitazioni è stata opzionata già a inizio cantiere. Chiama subito lo 011 0702276 e ricevi tutte le informazioni su disponibilità, planimetrie e prezzi.

Greenline Lingotto - Appartamento B0 con Giardino e 3 camere da letto. Appartamento con ampio giardino al piano rialzato composto da angolo cottura su soggiorno, tre camere da letto, due bagni, loggia, patio, ampio giardino sullo stesso piano dell'alloggio e cantina. Sono inoltre disponibili al piano interrato garage singoli e doppi. GREENLINE LINGOTTO: OLTRE IL 60% DELLE UNITÀ GIÀ OPZIONATE A INIZIO CANTIERE Vendita diretta dal costruttore = ZERO costi di mediazione. Il nuovo progetto residenziale che sta conquistando Torino. Il forte interesse registrato già nelle prime fasi del cantiere conferma il valore di un investimento destinato a crescere nel tempo: Greenline Lingotto nasce nel cuore della più importante trasformazione urbana della città. Eccezionale rapporto qualità prezzo In via Trofarello 13, a Torino, prende vita Greenline Lingotto: un nuovo complesso residenziale moderno ed elegante, situato accanto al futuro polo della Città della Salute, a pochi minuti dalla Metro Italia '61, dalla Stazione Lingotto e dal Grattacielo della Regione Piemonte. Un contesto strategico e in forte crescita, destinato a diventare uno dei punti di riferimento più prestigiosi della città. Un investimento nel futuro di Torino La futura Città della Salute rappresenta uno dei più grandi interventi di rigenerazione urbana in Italia: oltre 400 milioni di euro di investimento per un polo sanitario d'eccellenza internazionale che sorgerà su un'area di circa 350.000 mq, adiacente al nostro cantiere. Un progetto che valorizzerà l'intero quartiere, incrementando qualità della vita e valore immobiliare nel tempo. Comfort, efficienza e qualità abitativa superiore Greenline Lingotto sarà realizzato con standard costruttivi di ultima generazione e altissima efficienza energetica in Classe A, per offrirti massimo comfort, consumi ridotti e benessere quotidiano. Dotazioni e plus esclusivi con finiture di pregio personalizzabili: • Riscaldamento a pavimento; • Ventilazione meccanica controllata; • Pannelli fotovoltaici; • Vetri ad altissimo isolamento termoacustico; • Cassetta multimediale passiva; • Portoncini blindati e videocitofono; • Box auto singoli e doppi; Una casa da vivere. Un investimento da cogliere oggi. Cerchi una casa moderna, efficiente e in una zona destinata a crescere? Vuoi personalizzare gli spazi e scegliere materiali e finiture? Desideri acquistare direttamente dal costruttore a condizioni competitive? Greenline Lingotto è la risposta. Tipologie disponibili: - Appartamenti con giardino; - Soluzioni al piano rialzato con ampi spazi esterni privati; - Trilocali Family dal primo al settimo piano con ampio soggiorno living con angolo cottura, due camere, doppi servizi e grandi terrazzi; - Quadrilocali con cucina, soggiorno, due camere, due bagni e ampi terrazzi; - Pentalocali con zona giorno separata, tre camere da letto, doppi servizi e terrazzi vivibili; - Attici panoramici al settimo piano, con vista aperta e splendidi terrazzi. Contattaci ora! Le richieste sono già molto elevate e oltre metà delle abitazioni è stata opzionata già a inizio cantiere. Chiama subito lo 011 0702276 e ricevi tutte le informazioni su disponibilità, planimetrie e prezzi.

TORINO PRECOLLINA - UNA VERA CASA GREEN CON GIARDINO PRIVATO Acquistare una vera casa green nella precollina torinese oggi è possibile. In corso Quintino Sella 137, nei pressi di Largo Tabacchi, a pochi minuti dal centro di Torino, proponiamo in vendita un'esclusiva abitazione inserita in un elegante e innovativo edificio in legno, progettato secondo i principi della sostenibilità,del benessere abitativo e realizzato secondo il protocollo WELL. Un'architettura contemporanea che si distingue immediatamente nel contesto urbano per il suo carattere, la qualità costruttiva e l'attenzione dedicata al comfort di chi la abita. LA CASA L'appartamento si sviluppa su due livelli e dispone di un piacevole giardino privato, vera estensione all'aperto della zona giorno. Al piano terra l'ingresso si apre su un ampio soggiorno living con cucina abitabile a vista, moderno, luminoso e accogliente. Due grandi porte-finestre mettono in comunicazione diretta gli interni con il giardino: uno spazio riservato dove pranzare all'aperto, rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Sul medesimo livello è presente un bagno di cortesia per gli ospiti. Una scala interna conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, una delle quali dotata di terrazzino privato, disimpegno e bagno con doccia. UN MODO DIVERSO DI ABITARE Il valore di questa proprietà non è soltanto nella sua estetica. L'edificio nasce da un progetto architettonico innovativo, realizzato con strutture in legno e sughero e supporti in acciaio, con soluzioni studiate per migliorare il benessere visivo, termico, acustico e la qualità dell'aria negli ambienti domestici. Particolare attenzione è stata dedicata all'isolamento termo-acustico, ai rivestimenti dei pavimenti con caratteristiche antibatteriche e antinquinanti, alle pareti fonoassorbenti, ai serramenti ad elevate prestazioni, ai pannelli solari e ai sistemi destinati alla riduzione dei consumi energetici. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento e ventilazione meccanica per il ricambio dell'aria contribuiscono a creare un ambiente confortevole durante tutto l'anno. Una casa pensata non soltanto per essere bella, ma per essere vissuta bene. Classe energetica A+ e costi condominiali e di gestione particolarmente contenuti. Nuova realizzazione - pronta consegna. Una proposta rara per chi desidera vivere nella precollina torinese, a pochi minuti dal centro, senza rinunciare a spazio esterno, architettura contemporanea, efficienza energetica e qualità dell'abitare. E'possibile opzionare un posto auto di futura costruzione adiacente all'immobile. Per informazioni e visite tel. Claudia Gallipoli al 393/2090822, ed in orario ufficio al 392/6199118 o 011/883084 Quilecase più belle - la garanzia dell'esperienza al tuo servizio.

PRECOLLINA APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON TERRAZZO-CORTILE Nella rinomata e verdeggiante precollina di Cavoretto, all'inizio di Viale XXV Aprile, in un contesto residenziale riservato, proponiamo in vendita esclusiva un luminoso appartamento inserito in un villino bifamiliare. L'immobile gode di una completa indipendenza su quattro lati, accesso indipendente, assenza di spese condominiali (salvo la quota minima per la luce delle parti comuni, grazie ad un recente atto di divisione). La posizione pressi piazza Zara offre una vicinanza strategica ai servizi ed alle autostrade, al polo ospedaliero (Molinette, CTO e Regina Margherita), ai centri sportivi e alle più rinomate scuole della precollina (Scuola Elementare Balbis Garrone, Media Matteotti, Liceo Alfieri, Val Salice, Collegio San Giuseppe, Segrè e Scuola Europea). Superfici e distribuzione degli spazi (locali e metrature Utili) L'unità immobiliare sviluppa una superficie lorda commerciale complessiva di oltre 195,71 mq (ragguagliata secondo i criteri DPR 138/98), così ripartita nelle pertinenze dirette: abitazione 133,26 100,00% = 133,26 terrazzo/balcone 55,84 30,00% = 16,75 cortile/aiuola 133,45 10,00% = 13,35 cantina collegata 11,32 50,00% = 5,66 cantina s/scala 4,34 25,00% = 1,09 Lavand./palestra 17,92 50,00% = 8,96 Oltre alle pertinenze accessorie box e posto auto: box 17,80 50,00% = 8,90 posto auto 15,49 50,00% = 7,75 Spazi Esterni e Pertinenze Esclusive Ampio terrazzo vivibile: ca. 55 mq, direttamente collegato alla zona giorno. Cortile e aiuola privata: ca. 135 mq di area cortilizia e verde di proprietà esclusiva. Cantina collegata con scala interna, altra cantina e locale accessorio finestrato ad uso / palestra-lavanderia, al piano seminterrato. Box auto privato nel cortile Posto auto coperto in autorimessa bifamiliare Comfort, Impianti e Riqualificazione Energetica L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2012 che ha interessato finiture e impianti Isolamento termico avanzato: cappotto interno/insufflaggio eseguito nelle pareti perimetrali. Infissi ad alte prestazioni: finestre in PVC con doppi vetri basso-emissivi riempiti con gas Argon. Climatizzazione estiva/invernale autonoma in soggiorno con pompa di calore inverter caldo/freddo e riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione recente. Sicurezza e finiture: impianto d'allarme, porta blindata, pavimentazioni interne in soggiorno, cucina e disimpegni in ceramica rettificata e ceramica effetto legno nelle camere. Euro 425.000 Box euro 20.000 Posto auto coperto 15.000

RIF. 389149 - Dati di contatto Agente: Marianna Grasso 0110722472 - In residence signorile situato in una zona altamente commerciale e strategica, a pochissimi minuti a piedi dalla fermata della Metropolitana e dal suggestivo Parco del Valentino, proponiamo in vendita un luminoso monolocale completo di ogni comfort e arredo. Situato al primo piano, l'immobile si presenta in buone condizioni e completamente arredato. Ottimo uso investimento, attualmente affittato con contratto annuale.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - RISCALDAMENTO AUTONOMO - ARREDATO - RENDIMENTO NETTO DEL 14,64% ANNUO - RISTRUTTURATO - A 400 METRI DALLA FERMATA DELLA METRO LINGOTTO In Via Genova 67, in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita bilocale di circa 50 mq completamente ristrutturato, ideale sia come prima casa sia, soprattutto, come soluzione da investimento ad alta redditività. L'immobile si trova in una zona particolarmente servita, a pochi passi dall' 8 Gallery e a 400 metri dalla fermata della metropolitana LINGOTTO, con ottimi collegamenti verso il centro città e le principali aree di interesse. L'appartamento è caratterizzato da una doppia esposizione, che garantisce una buona luminosità e un piacevole ricambio d'aria, ed è composto da: * ingresso direttamente sulla zona giorno con angolo cottura; * camera da letto; * bagno finestrato. *cantina L'immobile è stato completamente ristrutturato ed è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento autonomo, caldaia nuova e predisposizione per l'aria condizionata. La soluzione viene proposta anche completamente arredata, permettendo quindi di essere immediatamente abitata o messa a reddito senza la necessità di ulteriori interventi. STABILE IN OTTIME CONDIZIONI Anche le parti comuni dello stabile si presentano in ottime condizioni, grazie ai recenti interventi effettuati, tra cui: * rifacimento del tetto; * rifacimento delle scale; * installazione di un impianto di videosorveglianza; * caldaia nuova per il riscaldamento autonomo. UN INVESTIMENTO AD ALTA REDDITIVITÀ Uno degli aspetti più interessanti dell'immobile è la sua attuale gestione ricettiva come B&B, che consente di ottenere un rendimento netto dichiarato del 14,64%. Una caratteristica che rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un immobile da mettere a reddito, in una zona ben collegata e con una domanda locativa costante. Una soluzione pronta all'uso, completamente ristrutturata e arredata, con un'importante redditività già in essere. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 3382201483. Per visionare altre nostre soluzioni visita il NOSTRO SITO https://gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=91&va=1 oppure seguici per rimanere sempre aggiornato sulla nostra pagina FACEBOOK https://www.facebook.com/profile.php?id=61554386583305 e INSTAGRAM @vendocasanizzamillefonti

Di fronte al Parco della Maddalena-Rimembranza e precisamente in Strada San Vito Revigliasco n. 350, proponiamo in vendita un elegante appartamento (categoria A/2) disposto su due livelli, situato al terzo e ultimo piano dell'esclusivo complesso residenziale "Pino d'Argento", recentemente riqualificato nelle parti comuni. Il complesso, composto da due palazzine e due ville indipendenti, è immerso in un magnifico parco condominiale che garantisce privacy, arricchito da una splendida piscina e da un campo da tennis in terra rossa, perfetti per vivere il tempo libero. L'appartamento, libero su tre arie e caratterizzato da un'ottima esposizione, offre ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. L'ingresso si apre su un elegante zona giorno living con accesso a due grandi terrazzi panoramici, ideali per pranzi all'aperto o momenti di relax con vista sul verde circostante. La cucina abitabile e completamente attrezzata è separata dalla zona giorno. La zona notte ospita una camera matrimoniale con bagno en suite, due spaziose camere da letto, un secondo bagno e un locale lavanderia/stireria. Una comoda scala interna conduce al piano mansardato, dove trovano spazio un'accogliente zona relax, un'ulteriore camera da letto con bagno, rendendo questo livello ideale come area ospiti, studio o spazio dedicato alla famiglia. Di pertinenza una cantina al piano interrato, Completa la proprietà un ampio box auto doppio dotato di ponte elevatore che consente di parcheggiare più autovetture con una richiesta di euro 50.000,00 Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete della collina torinese, in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e alla vicinanza con il centro città.

RIF. 389767 - Dati di contatto Agente: Veronica Crupca 0110722425 - L'immobile è situato in Corso Eusebio Giambone 51, nel quartiere Lingotto di Torino, in una zona residenziale comoda e ben servita, caratterizzata dalla presenza di negozi, mercati, scuole e principali servizi di uso quotidiano. La posizione consente inoltre di usufruire di ottimi collegamenti con il trasporto pubblico e di raggiungere agevolmente la stazione ferroviaria di Torino Lingotto e le principali arterie stradali della città. L'appartamento si trova al 7 piano di un elegante stabile di 10 piani, in buone condizioni generali, dotato di ascensore e servizio di portineria. Con una superficie di circa 190 mq, la proprietà si distingue per gli ampi spazi e per la tripla esposizione, che garantisce un'eccellente luminosità durante l'intero arco della giornata. Quattro balconi contribuiscono inoltre a valorizzare gli ambienti e a offrire piacevoli affacci. L'immobile, da ristrutturare, presenta attualmente una distribuzione interna composta da un ampio ingresso, un luminoso salone, cucina, sala da pranzo, due camere da letto, tre bagni e pratici ripostigli. L'attuale configurazione consente inoltre di recuperare facilmente una terza camera da letto, ripristinando la precedente distribuzione degli spazi. Completano la proprietà due cantine e un box auto, elementi che ne aumentano ulteriormente funzionalità e comfort. Un'opportunità ideale per chi ricerca ampiezza, luminosità e potenzialità di personalizzazione in un contesto residenziale ben collegato e servito.

Il trilocale di ampia metratura si trova in via Guala, in una posizione comoda a tutti i servizi principali, mezzi pubblici, scuole e attività commerciali. E' situato al quinto piano di uno stabile signorile degli anni '70. Il piano alto e la doppia esposizione garantiscono un'ottima luminosità e ambienti ariosi. L'alloggio si presenta allo stato originale, risulta pertanto ottimale per chi desidera una soluzione abitativa su misura o per chi è alla ricerca di un investimento con potenziale di rivalutazione. La metratura e la disposizione interna consentono diverse possibilità di ridistribuzione degli spazi, inclusa la creazione di una moderna zona giorno open space. La proprietà è completata dalla cantina e dalla soffitta di pertinenza. Sono infine presenti posti auto interno cortile non assegnati.

BengasiStyle, un progetto di rinnovamento totale situato all'incrocio tra Corso Roma e Piazza Bengasi, al confine tra Torino e Moncalieri, prevede la realizzazione di 49 appartamenti con 13 posti auto nell'interno cortile, offrendo un'opportunità solida per gli investitori o una residenza adatta alle esigenze moderne, caratterizzata da praticità, versatilità e convenienza. In una sola parola: comodità. Posizionato a breve distanza dalla fermata della linea 1 della metropolitana di Torino, BengasiStyle assicura un accesso diretto al centro della città, facilitando gli spostamenti. La vicinanza alle principali vie di comunicazione garantisce un accesso agevole a qualsiasi destinazione, rendendolo sia un'ottima scelta per la vita quotidiana sia una scelta di investimento strategica. Con un'impronta energetica di Classe A4, il supporto di nuovi impianti termici e isolanti, il teleriscaldamento e la produzione di 20 Kw/h dei pannelli fotovoltaici rende alto il confort abitativo, ottimizzando i costi di gestione in una costruzione rigorosamente antisismica. Con il ritorno del mercato di Piazza Bengasi nella sua sede originaria, portando oltre 150 stalli per gli ambulanti, l'offerta commerciale della zona sarà impreziosita da due locali commerciali per più di 400 metri quadrati al piano terreno dello stabile. Il progetto di riqualificazione urbanistica prevede anche la creazione di un ampio parcheggio sotterraneo collegato alla metropolitana. Nelle immediate vicinanze è presente il moderno Palazzo della Regione ed il futuro Parco della Salute, della Ricerca e dell'Innovazione, struttura sanitaria all'avanguardia. PIANO 6 APPARTAMENTO 3 - Luminoso quadrilocale mansardato altezza minima 175 cm, al colmo 340 cm con Ingresso su ampio soggiorno living, zona pranzo con cucina a vista, camera padronale con accesso su grande terrazzo, bagno privato e cabina armadio, seconda camera da letto, disimpegno, lavanderia e bagno con doccia. Completa la proprietà una cantina. Possibilità di posto auto scoperto in cortile interno. Tutte le informazioni contenute nel presente documento sono da considerarsi indicative e non rappresentano elemento contrattuale.

Per informazioni e appuntamenti Arch. Anna Carrù WhatsApp mob. +39 333 4612587 In Via Pietro Giuria 23, a pochi passi dal suggestivo Parco del Valentino e comodo a tutti i principali servizi e alle facoltà universitarie, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 100 mq sito al primo piano in stabile signorile dotato di ascensore. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2000, che ne ha ottimizzato gli spazi interni mantenendo il fascino e la solidità della struttura originale. L'eccellente metratura e il taglio regolare consentono una distribuzione degli ambienti funzionale e confortevole: ingresso accogliente e disimpegno che collega in modo fluido la zona giorno alla zona notte. Nella zona giorno abbiamo un ampio e luminoso soggiorno living, cucina abitabile, i due ambienti possono essere agevolmente uniti per creare un ambiente unico ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, silenziose e facili da arredare, il bagno principale è luminoso e finestrato. Completa la proprietà una pratica cantina al piano interrato accessibile anche con ascensore. I lavori di ristrutturazione eseguiti nel 2000 hanno incluso il rifacimento totale dell'impiantistica (idraulica ed elettrica), la posa di pavimentazioni uniformi e infissi che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato o personalizzato con piccoli interventi di modernizzazione. I serramenti sono in Pvc con doppio vetro e apertura anche a vasistas, porta d'ingresso blindata, riscaldamento centralizzato con termo valvole, acqua calda sanitaria con caldaia a gas, impianto condizionamento. Situato nel cuore pulsante del quartiere San Salvario, a brevissima distanza dalla fermata della metropolitana "Nizza" o "Dante", dalla stazione di Porta Nuova e dagli ospedali. Estremamente versatile perfetto sia come abitazione principale per famiglie o coppie in cerca di spazio, sia come investimento ad alta redditività per la locazione a studenti universitari o trasfertisti, data la vicinanza al polo scientifico di Torino. Categoria Catastale A/3 - Classe Energetica D, R.C. 865,07 Euro. Devi vendere casa? Hai bisogno di una valutazione professionale? Chiamaci Back Office lun-ven 10,30-13/15-19 sabato su appuntamento. HOME SERVICE RE Via San Francesco da Paola 25/a Torino [email protected]

CASA TIZIANO, ULTIMO APPARTAMENTO Casa Tiziano, un edificio dalla personalità spiccata, dove l'architettura incontra il silenzio ed il verde L'ultima opportunità all'interno di una residenza contemporanea di nuova costruzione, immersa nel verde e a pochi passi dal fiume Po. Un appartamento al piano terra pensato per chi cerca luce, eleganza e qualità dell'abitare. La grande vetrata della zona giorno crea una suggestiva continuità tra interno ed esterno, aprendo lo spazio living con cucina a vista verso la loggia e il giardino privato. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno en suite, camera singola e secondo servizio, in una distribuzione degli ambienti moderna, funzionale e raffinata. L'appartamento si affaccia su un elegante giardino condominiale, finemente piantumato e curato nei dettagli, che valorizza ulteriormente il contesto e contribuisce a creare un'atmosfera riservata e silenziosa. Il comfort è garantito da soluzioni tecnologiche di ultima generazione, con riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentati da geotermia e pannelli fotovoltaici a servizio delle parti condominiali. Volendo disponibilità di box auto a partire da 70.000 euro. Un'architettura signorile e riconoscibile, dove linee contemporanee, natura e tecnologia si incontrano per dare vita a una casa esclusiva, luminosa e ricca di personalità. Un modo nuovo di abitare, tra design e verde, a soli 50 metri dal Po. I render proposti hanno carattere puramente illustrativo e rappresentano ipotesi di progetto; pertanto non costituiscono elemento contrattuale.

BengasiStyle, un progetto di rinnovamento totale situato all'incrocio tra Corso Roma e Piazza Bengasi, al confine tra Torino e Moncalieri, prevede la realizzazione di 49 appartamenti con 13 posti auto nell'interno cortile, offrendo un'opportunità solida per gli investitori o una residenza adatta alle esigenze moderne, caratterizzata da praticità, versatilità e convenienza. In una sola parola: comodità. Posizionato a breve distanza dalla fermata della linea 1 della metropolitana di Torino, BengasiStyle assicura un accesso diretto al centro della città, facilitando gli spostamenti. La vicinanza alle principali vie di comunicazione garantisce un accesso agevole a qualsiasi destinazione, rendendolo sia un'ottima scelta per la vita quotidiana sia una scelta di investimento strategica. Con un'impronta energetica di Classe A4, il supporto di nuovi impianti termici e isolanti, il teleriscaldamento e la produzione di 20 Kw/h dei pannelli fotovoltaici rende alto il confort abitativo, ottimizzando i costi di gestione in una costruzione rigorosamente antisismica. Con il ritorno del mercato di Piazza Bengasi nella sua sede originaria, portando oltre 150 stalli per gli ambulanti, l'offerta commerciale della zona sarà impreziosita da due locali commerciali per più di 400 metri quadrati al piano terreno dello stabile. Il progetto di riqualificazione urbanistica prevede anche la creazione di un ampio parcheggio sotterraneo collegato alla metropolitana. Nelle immediate vicinanze è presente il moderno Palazzo della Regione ed il futuro Parco della Salute, della Ricerca e dell'Innovazione, struttura sanitaria all'avanguardia. PIANO 5 APP. 7 - Trilocale con ingresso, soggiorno living con cucina a vista, e grande balcone, camera da letto con balcone, altra camera da letto, antibagno, bagno con finestra. Completa la proprietà una cantina.

In una delle posizioni più esclusive e ricercate della precollina torinese, dominata da una vista straordinaria che abbraccia la città fino all'orizzonte, proponiamo luminoso appartamento con ampio terrazzo panoramico. La proprietà è inserita nell'esclusivo complesso residenziale “Le Terrazze”, dotato di doppio ingresso (da Strada Comunale di Cavoretto e da Corso Moncalieri) e immerso in un vasto parco condominiale con piscina, campo da tennis, area ping-pong e spazio giochi per bambini. L'immobile si apre su un ampio ingresso che conduce a un grande salone con vetrata panoramica; dalla zona pranzo si accede direttamente allo splendido terrazzo, ideale per godersi la vista sulla città e sull'arco alpino. Un corridoio attrezzato con armadiature su misura porta alla zona notte, composta da due camere da letto, entrambe con accesso sul terrazzo e vista sulla città e da un bagno principale con doccia e vasca. La zona di servizio, dotata di un secondo ingresso indipendente, ospita la cucina abitabile, terza camera e un secondo bagno. Completano la proprietà una cantina e due posti auto coperti.

Nel prestigioso quartiere Borgo Po, in Via Febo, proponiamo in vendita un appartamento in villa unico nel suo genere in posizione privilegiata, a pochi passi dal fiume Po, con vista mozzafiato sul fiume ed il Borgo Medievale. La zona è rinomata per la sua tranquillità e per la presenza di aree verdi, pur rimanendo a pochi minuti dal centro, oltre che essere ben servita dai mezzi pubblici. La proprietà si sviluppa su due livelli all'interno di un'affascinante villa liberty e gode dell'utilizzo di una limonaia e di un giardino terrazzato condominiale che circonda l'intero edificio, con accesso sia da via Febo che da corso Moncalieri. Il primo livello si apre su un ampio ingresso e comprende un luminoso salone doppio, dotato di balcone e terrazzo con vista panoramica sul Po e sul Valentino. Lo stesso piano ospita uno studio una cucina, due ampie camere da letto e due bagni. Il piano superiore, collegato sia internamente che dal vano scala condominiale, è caratterizzato da spazi versatili: una sala, tre camere, tre bagni e una comoda lavanderia, oltre ad una zona sottotetto adibita a deposito. Completa la proprietà un ampio box auto doppio, con comodo accesso diretto da via Febo.

PALAZZO FELICITÀ ' Appartamento con giardino privato in zona Gran Madre / Precollina In una delle zone più prestigiose di Torino, tra la Chiesa della Gran Madre di Dio e Piazza Vittorio Veneto, in posizione dominante e riservata nella primissima pre-collina, all'interno di una nuova costruzione green denominata "Palazzo Felicita" proponiamo in vendita un elegante appartamento con ampio patio accessoriato di Pergola Gibus, giardino privato, box auto singolo, posto auto e cantina, pertinenze comprese nel prezzo. Il giardino ha inoltre un accesso esterno per permettere la manutenzione dello stesso senza dover accedere dall'appartamento. L'unità immobiliare con finiture di pregio si sviluppa con una metratura di mq.147 ed è composta da un ingresso che porta ad un ampio salone, cucina abitabile, tre camere, cabina armadi, doppi servizi, lavanderia e ripostiglio. Possibilità di lasciare parte dell'arredo acquistato da meno di un anno. La classe energetica A2 prevede un'ottima coibentazione termica e acustica con un risparmio energetico dei consumi grazie anche agli infissi a taglio termico e al riscaldamento e raffrescamento a pavimento entrambi forniti dalla pompa di calore condominiale, VMC per il ricambio d'aria all'interno dell'appartamento. inoltre i consumi sono personalizzabili grazie alla presenza dei contabilizzatori. La pavimentazione delle zone giorno e bagni sono in gres mentre per le zone notte è stato previsto parquet in legno. L'immobile dispone inoltre dei seguenti optional: - zanzariere - tende esterne estive a cascata lato zona giorno, comandate elettricamente. - impianto perimetrale antizanzare Mosquito che circonda tutta l'abitazione - impianto di irrigazione automatico - impianto antifurto volumetrico, perimetrale interno con predisposizione perimetrale esterno. - impianto di videosorveglianza esterna - Pergola Gibus bioclimatica accessoriata di illuminazione a led con variazione cromatica, chiusura perimetrale con vetri scorrevoli, tetto con lame orientabili elettricamente e con sensore vento. - Serrande motorizzate con domotica L'edificio di nuova costruzione dispone di pannelli fotovoltaici per l'alimentazione delle parti comuni, servizio di portineria, video sorveglianza, parcheggio ospiti e ampie zone verdi che garantiscono la massima privacy alle abitazioni. La compravendita è ad imposta di registro, la categoria catastale dell'immobile è A/2 e le rendite sono le seguenti: - R.C. appartamento € 1.821,80 - R.C. box auto € 114,03 - R.C. posto auto € 38,27 - R.C. cantina € 9,30 Le spese condominiali annue a preventivo 2025 ammontano a € 5.517,47 e sono cosi suddivise: - Spese condominiali appartamento € 3.972,48 compreso il consumo di acqua - Spese per climatizzazione/riscaldamento € 933,27 - Spese condominiali box auto € 430,31 - Spese condominiali posto auto € 128,28 - Spese condominiali cantina € 53,13 Per info Pascale Paolo 3314843999 Vuoi vendere casa al giusto valore di mercato e sfruttarne le potenzialità per mezzo dei nostri servizi innovativi? La nostra agenzia si avvale di tecnici del settore quali geometri e architetti, consulenti finanziari, legali e notai. Un team che Vi consentirà di poter vendere l'immobile senza vizi e un agente immobiliare che proporrà l'immobile sul mercato utilizzando le migliori strategie di marketing, con l'unico obiettivo di arrivare alla conclusione dell'affare garantendo sicurezza, una tempistica ridotta e magari un prezzo di vendita maggiore rispetto alle aspettative. Siamo in grado di soddisfare ogni esigenza che il cliente ci chiede. Contattaci e senza impegno ti forniremo una valutazione scritta e dettagliata del tuo immobile. Le nostre sedi: Torino via Cernaia 40 e Settimo Torinese via Torino 44 Questo annuncio non è solo per chi compra…. Da oltre 30 anni aiutiamo i proprietari a vendere evitando gli errori più comuni che fanno perdere tempo e valore. Se vuoi un parere sul valore reale della tua casa, possiamo parlarne senza impegno.