Vendita di bilocale appartamenti - Circoscrizione 8

VIA BELFIORE - In stabile d'epoca proponiamo appartamento mansardato composto da ingresso living su soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ampio ripostiglio soppalacato. Ascensore. Termoautonomo. Buone condizioni interne. Libero subito. Interessante anche per investimento. Basse spese di gestione condominiale. Parti comuni in ottimo stato.

Rif: DZ107BUO - Torino - Via Passo Buole - La Tempocasa di Piazza Carducci propone in vendita un grazioso bilocale ristrutturato al secondo piano con ascensore e vista sulle montagne. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, zona giorno con cucina a vista e sfogo su balcone, camera da letto dalle generose metrature con sfogo su secondo balcone con vista aperta sulle montagne ed infine bagno con box doccia recentemente rinnovato. Nell'immobile sono stati sostituiti anche tutti gli infissi in pvc doppio vetro. Ottimo appartamento anche come investimento dato il forte sviluppo della zona. La soluzione viene completata da cantina di pertinenza e con basse spese di gestione. L'immobile gode di posizione strategica data la vicinanza da tutti i servizi essenziali come ospedali, poste, banche, supermercati, bar, mezzi pubblici e centri commerciali come Lingotto e Eataly. Inoltre dista solo 5 minuti di camminata dalla fermata metro Italia61 e 10 minuti dalla fermata metro Bengasi. ATTUALMENTE l'immobile è locato ma sarà libero a partire dal 30 novembre 2026. Non lasciarti scappare questa occasione! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI. Tel: 011.4462968 Cell: 375.8362228 [email protected] www.tempocasa.com Annuncio valido per Torino, Rivoli, Alpignano, Cascine Vica, Collegno, Grugliasco, Moncalieri, Orbassano, Beinasco, Santa Rita, San Salvario, Lingotto, Nizza-Millefonti. Lo Studio Immobiliare Carducci garantisce immobili appetibili con ottimo rapporto qualità-prezzo, ed il personale altamente qualificato cercherà di trovare l'immobile giusto per Voi, in linea con ogni vostra esigenza. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita un appartamento di 60 metri quadrati, situato in Via Barbaresco, nel rinomato quartiere Nizza Millefonti - Italia 61 di Torino. La proprietà, esposta a Ovest, si inserisce in un contesto architettonico caratterizzato dalla presenza di ascensore. L'immobile è posto al decimo piano e la disposizione interna è composta un soggiorno con angolo cottura, da una camera da letto, ideale per un single o una coppia, e un bagno, riflettendo una distribuzione funzionale e razionale degli spazi. L'appartamento è attualmente in buono stato di manutenzione e dispone di aria condizionata. Il costo condominiale mensile di 150 EUR, in linea con gli standard del quartiere, riflette un'efficace gestione delle aree comuni e la manutenzione accurata del palazzo. **Analisi di Investimento:** La posizione strategica in Via Barbaresco, all'interno del quartiere Nizza Millefonti, rappresenta un significativo vantaggio per l'investitore. Il quartiere, noto per la sua vivacità culturale, la vicinanza al Palazzo della Regione, la presenza di servizi di eccellenza e la sua connessione ottimale con il centro città data la presenza della metropolitana, ha storicamente registrato un'apprezzabile stabilità nel valore immobiliare, con una tendenza alla crescita sostenuta, supportata dai flussi turistici e dalla domanda abitativa residenziale. L'esposizione a Ovest garantisce una luminosità naturale durante le ore pomeridiane, un fattore apprezzato dal mercato immobiliare torinese.

In via Lavagna, all'interno di una palazzina degli anni '60 con le parti comuni riviste, proponiamo in vendita un appartamento situato al quarto piano, servito da ascensore. L'immobile si presenta in condizioni interne abitabili e conserva le caratteristiche finiture originali, tra cui i pavimenti in graniglia. I serramenti sono in PVC. La disposizione interna prevede un ingresso che disimpegna comodamente i vari ambienti. La zona giorno è composta da tinello e cucinino, mentre la zona notte ospita una spaziosa camera da letto. Il bagno, finestrato, è dotato di vasca, attacco per la lavatrice e boiler elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria. Un elemento particolarmente interessante è l'esposizione completamente a sud, che garantisce una buona luminosità naturale a tutti gli ambienti. Sia la cucina sia la camera da letto hanno accesso al balcone con affaccio su via Lavagna. Il riscaldamento è centralizzato, con termovalvole per la regolazione della temperatura. la cantina al piano interrato completa la proprietà Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento luminoso, con ambienti ben distribuiti e spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Metrature indicative riferite alle superfici catastali.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - RISCALDAMENTO AUTONOMO - ARREDATO - RENDIMENTO NETTO DEL 14,64% ANNUO - RISTRUTTURATO - A 400 METRI DALLA FERMATA DELLA METRO LINGOTTO In Via Genova 67, in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita bilocale di circa 50 mq completamente ristrutturato, ideale sia come prima casa sia, soprattutto, come soluzione da investimento ad alta redditività. L'immobile si trova in una zona particolarmente servita, a pochi passi dall' 8 Gallery e a 400 metri dalla fermata della metropolitana LINGOTTO, con ottimi collegamenti verso il centro città e le principali aree di interesse. L'appartamento è caratterizzato da una doppia esposizione, che garantisce una buona luminosità e un piacevole ricambio d'aria, ed è composto da: * ingresso direttamente sulla zona giorno con angolo cottura; * camera da letto; * bagno finestrato. *cantina L'immobile è stato completamente ristrutturato ed è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento autonomo, caldaia nuova e predisposizione per l'aria condizionata. La soluzione viene proposta anche completamente arredata, permettendo quindi di essere immediatamente abitata o messa a reddito senza la necessità di ulteriori interventi. STABILE IN OTTIME CONDIZIONI Anche le parti comuni dello stabile si presentano in ottime condizioni, grazie ai recenti interventi effettuati, tra cui: * rifacimento del tetto; * rifacimento delle scale; * installazione di un impianto di videosorveglianza; * caldaia nuova per il riscaldamento autonomo. UN INVESTIMENTO AD ALTA REDDITIVITÀ Uno degli aspetti più interessanti dell'immobile è la sua attuale gestione ricettiva come B&B, che consente di ottenere un rendimento netto dichiarato del 14,64%. Una caratteristica che rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un immobile da mettere a reddito, in una zona ben collegata e con una domanda locativa costante. Una soluzione pronta all'uso, completamente ristrutturata e arredata, con un'importante redditività già in essere. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 3382201483. Per visionare altre nostre soluzioni visita il NOSTRO SITO https://gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=91&va=1 oppure seguici per rimanere sempre aggiornato sulla nostra pagina FACEBOOK https://www.facebook.com/profile.php?id=61554386583305 e INSTAGRAM @vendocasanizzamillefonti

GREENLINE LINGOTTO: OLTRE IL 60% DELLE UNITÀ GIÀ OPZIONATE A INIZIO CANTIERE Vendita diretta dal costruttore = ZERO costi di mediazione. Il nuovo progetto residenziale che sta conquistando Torino. Il forte interesse registrato già nelle prime fasi del cantiere conferma il valore di un investimento destinato a crescere nel tempo: Greenline Lingotto nasce nel cuore della più importante trasformazione urbana della città. Eccezionale rapporto qualità prezzo In via Trofarello 13, a Torino, prende vita Greenline Lingotto: un nuovo complesso residenziale moderno ed elegante, situato accanto al futuro polo della Città della Salute, a pochi minuti dalla Metro Italia '61, dalla Stazione Lingotto e dal Grattacielo della Regione Piemonte. Un contesto strategico e in forte crescita, destinato a diventare uno dei punti di riferimento più prestigiosi della città. Un investimento nel futuro di Torino La futura Città della Salute rappresenta uno dei più grandi interventi di rigenerazione urbana in Italia: oltre 400 milioni di euro di investimento per un polo sanitario d'eccellenza internazionale che sorgerà su un'area di circa 350.000 mq, adiacente al nostro cantiere. Un progetto che valorizzerà l'intero quartiere, incrementando qualità della vita e valore immobiliare nel tempo. Comfort, efficienza e qualità abitativa superiore Greenline Lingotto sarà realizzato con standard costruttivi di ultima generazione e altissima efficienza energetica in Classe A, per offrirti massimo comfort, consumi ridotti e benessere quotidiano. Dotazioni e plus esclusivi con finiture di pregio personalizzabili: • Riscaldamento a pavimento; • Ventilazione meccanica controllata; • Pannelli fotovoltaici; • Vetri ad altissimo isolamento termoacustico; • Cassetta multimediale passiva; • Portoncini blindati e videocitofono; • Box auto singoli e doppi; Una casa da vivere. Un investimento da cogliere oggi. Cerchi una casa moderna, efficiente e in una zona destinata a crescere? Vuoi personalizzare gli spazi e scegliere materiali e finiture? Desideri acquistare direttamente dal costruttore a condizioni competitive? Greenline Lingotto è la risposta. Tipologie disponibili: - Appartamenti con giardino; - Soluzioni al piano rialzato con ampi spazi esterni privati; - Trilocali Family dal primo al settimo piano con ampio soggiorno living con angolo cottura, due camere, doppi servizi e grandi terrazzi; - Quadrilocali con cucina, soggiorno, due camere, due bagni e ampi terrazzi; - Pentalocali con zona giorno separata, tre camere da letto, doppi servizi e terrazzi vivibili; - Attici panoramici al settimo piano, con vista aperta e splendidi terrazzi. Contattaci ora! Le richieste sono già molto elevate e oltre metà delle abitazioni è stata opzionata già a inizio cantiere. Chiama subito lo 011 0702276 e ricevi tutte le informazioni su disponibilità, planimetrie e prezzi.