VIAREGGIO CITTA' GIARDINO, a circa 100 metri dal mare e dalla terrazza della repubblica, si propone in vendita un ampio trilocale per civile abitazione posto al piano primo di un più ampio fabbricato condominiale servito da ascensore Si accede all'appartamento tramite ascensore o vano scale condominiali. Appena varcata la porta di ingresso ci troviamo in un grande ingresso-disimpegno sul quale si affacciano tutte le stanze della casa: la bella sala con grande finestra ed un "pizzico" di vista mare, la cucina abitabile, le due camere (una matrimoniale ed una camerina/stanza armadi), ed il bagno con finestra. Bel balcone di oltre 10 mq. con vista pineta e accesso sia dalla cucina che dalla camera matrimoniale Posto auto condominiale NON assegnato ( i posti auto sono inferiori alle unità abitative, per cui chi prima arriva prima alloggia. Naturalmente ogni proprietario non potrà parcheggiare più di un autovettura) Riscaldamento autonomo a metano con radiatori. Infissi in legno e vetro semplice. Avvolgibili in PVC. Il fabbricato condominiale è in buono stato di manutenzione, mentre l'appartamento necessita di una riqualificazione con costi intorno ai 1.000 euro al mq. Spese condominiali circa 105 mensili compreso consumo dell'acqua individuale Superficie catastale totale mq. 67 (Totale escluso aree scoperte mq. 63) Rendita catastale euro 842,02 Valore catastale se "PRIMA CASA" circa 97.000 euro Valore catastale se "NON PRIMA CASA" circa 106.000 euro Attualmente non sono disponibili fotografie, ma è molto facile poterlo visionare previo appuntamento Immobile in collaborazione con altra agenzia immobiliare Riferimento agenzia 5298 CG - Richiesta euro 260.000 - APE in fase di redazione Per maggiori informazioni rivolgersi a Giuseppe Nigro Immobiliare in Via Marco Polo, 23 - 55049 Viareggio (Lu) Tel. 0584330845 - 3487631789 - info@immobiliarenigro.com - www.immobiliarenigro.com Per motivi di privacy l'indirizzo e la posizione dell'immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L'immobile si trova nelle immediate vicinanze. Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all'acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.

GRADO Città Giardino a pochi passi dall'ingresso spiaggia (Lido di Fido) appartamento in palazzina sito al secondo piano, composto da ingressp, soggiorno, angolo cottura, una camera, servizio/doccia, terrazza. Clima. Posto macchina di proprietà. Euro 165.000,00 trattabili. GRADO Città Giardino a few steps from the beach entrance (Lido di Fido) apartment in a little building, located on the second floor, consisting of entrance, living room, kitchen corner, one bedroom, bathroom/shower, terrace. Air conditioning. Owned parking space. Euro 165.000,00 negotiable.

citta' giardino appartamento in quadrifamiliare in ottime condizioni interne composto da : living, zona cucina, due camere, bagno, ripostiglio e veranda attrezzata 35 mq. box di pertinenza di 30 mq

GRADO Città Giardino zona servita, luminoso appartamento sito al secondo piano con ascensore. Ingresso, cucinino con porta finestra, soggiorno, servizo finestrato, due camere e due terrazze. Clima inverter. Spiaggia a 250 mt. Euro 220.000,00 trattabili. GRADO Città Giardino serviced area, bright apartment located on the second floor with lift. Entrance, kitchenette with window, living room, bathroom (window), two bedrooms and two terraces. Inverter air conditioning (combi). Beach 250 meters away. Euro 220.000,00 negotiable.

Bellissimo appartamento tricamere in vendita a Grado, nella tranquilla e verde Città Giardino. Completamente ristrutturato, si trova al primo piano di un edificio con ascensore. L'immobile dispone di un ampio ingresso, luminosa zona giorno con sala pranzo, cucina separata e accesso al terrazzo. Inoltre, troviamo una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno. Dotato di riscaldamento termoautonomo e clima, l'appartamento include anche una spaziosa cantina al piano terra e un posto auto assegnato. Con 95 m² commerciali e classe energetica E, questo immobile offre un ottimo rapporto qualità/prezzo. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente confortevole e ben curato, a due passi da tutti i servizi e dalla spiaggia.