A due passi dal castello di San Giusto e dalla Città Vecchia di Trieste, proponiamo luminoso e ampio appartamento con scorcio sul mare. Si tratta di un quadrilocale al secondo piano con ascensore di un palazzo di inizio '900, composto da: ampio ingresso, due grandi stanze matrimoniali, una stanza singola, cucina abitabile, studio, bagno, wc, balcone e cantina. L'appartamento è libero da subito e da ristrutturare, offriamo a costo zero preventivi di ristrutturazione e assistenza tecnica.

In elegante palazzina di recente costruzione, proponiamo, ampio trilocale pari a primingresso sito all'ultimo piano, così disposto: Soggiorno con cucina adiacente ed accesso a grande terrazzo abitabile con vista mare e città, camera padronale con bagno finestrato en suite e stanza guardaroba, ampia singola, secondo bagno completo e finestrato, ulteriore terrazzo abitabile accessibile dalle camere da letto. Un comodo box auto, con accesso diretto, completa la proprietà. Riscaldamento a pavimento e climatizzazione in soggiorno e nelle camere. Alcune delle caratteristiche che rendono unici gli immobili all'interno del complesso "Verdemare" sono: - riscaldamento a pavimento con pannelli radianti - acqua calda sanitaria prodotta da un impianto solare termico con accumulatori - impianto fotovoltaico per l'alimentazione delle parti comuni - serramenti ad alto isolamento termico ed acustico Possibilità di acquisto di un secondo box auto adiacente a 40.000 €.

Nella prima parte della zona semi pedonale del Borgo Teresiano proponiamo in un palazzo decoroso con ascensore e senza barriere architettoniche due unità abitative in fase di completa ristrutturazione. In questa prima fase dei lavori offriamo al futuro acquirente la possibilità di poter realizzare su misura il suo spazio abitativo, permettendogli di scegliere tra un bilocale oppure un trilocale. In particolare l'unità A che stiamo proponendo è stata ideata come un bilocale al quale si accede da un comune corridoio privato riservato solo alle due abitazioni attigue. La distribuzione dei spazi luminosi formeranno un piacevole luogo abitativo composto da un largo soggiorno open space impreziosito da un tipico balconcino delle case d'epoca, una comoda camera da letto ed un bagno. Il nostro capitolato elenca una scelta delle finiture ed accessori che andranno ad completare lo spazio studiato per essere funzionale nella sua abitabilità e comfort.

Al primo piano di una piccola palazzina sprovvista di ascensore, proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato. Internamente è composto da ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo, cucinino, bagno finestrato, ripostiglio e camera matrimoniale. Le condizioni interne sono ottime in quanto è stato recentemente ristrutturato con cura, il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano, è presente la predisposizione per il climatizzatore e gli infissi sono in PVC. La proprietà comprende una cantina al piano terra. La zona è ben servita e facilmente raggiungibile dal centro e dalla zona est della città grazie al trasporto pubblico e la sopraelevata.

PIAZZA SANT'ANTONIO - Con meraviglioso affaccio sulla piazza e sulla chiesa proponiamo ultimo piano con ascensore in palazzo storico completamente ristrutturato, affrescato e vincolato. L'immobile di circa 250mq con categoria catastale A/1 è composto da ingresso grande con guardaroba, salone doppio con camino, soggiorno (o studio o zona pranzo) comunicante con salone, grande cucina abitabile arredata, 4 camere matrimoniali di cui 2 con bagno, 2 bagni (per un totale di 4 bagni), lavanderia e 4 ripostigli. Ottime le condizioni interne con porta blindata, porte interne d'epoca, parquet, doppie finestre con vetrocamera. Tutti gli impianti certificati. Riscaldamento autonomo. Al piano soffitte, grande soffitta di circa 40mq, mansardata; ristrutturata completamente con bagno completo con doccia, angolo cottura con carico scarico acqua, canna fumaria, due velux, caloriferi, travi e pietre a vista, armadio ripostiglio su misura, altezze da 2,53mt a scendere a 1,10mt. Possibilità box poco distante ad euro 65.000. Classe D EPgl 174,66 Cenni storici: Casa Lazzarich fu fatta edificare nel 1795 da Francesco Lazzarich per dare una sede all'Imperiale Regio Ufficio Montanistico e di Saggiatura dell'oro e dell'argento. Nel 1816 vi fu aperto il primo ufficio postale della città e nel 1873 fu restaurata e innalzata. L'anno seguente vi fu installato l'Ufficio Telegrafico e qualche anno dopo, all'ultimo piano, fu impiantata la centrale telefonica. Nel 1906 la casa fu ristrutturata nuovamente su progetto dell'architetto Giorgio Polli. € 980.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

Proponiamo uno spazioso appartamento in fase di completa ristrutturazione ubicato al primo piano con ascensore in un palazzo signorile che si affaccia da una parte sull'alberato e tranquillo tratto del Viale Venti Settembre mentre la zona notte perserva la sua quiete rivolta su una corte ampia e luminosa. L appartamento tipico nella sua planimetria delle case d'epoca ha come linea guida un lungo corridoio che conduce a vari ambienti abitatitivi di questo decoroso immobile. Dal ingresso principale entriamo nel primo ampio vano adibito a soggiorno con cucina a vista; si prosegue sempre lungo il corridoio nel seguente ordine : nella prima camera da letto, un primo bagno, vano lavanderia, seconda camera da letto con il proprio bagno e in fine la spaziosa camera padronale con il bagno en-suite ed un vano separato e finestrato che potrebbe essere adibito o al guarderoba o studio.Una casa che entro le prime date di settembre sarà consegnata con lavori fatti a regola d'arte! Le fotografie dell'annuncio riportano una ristrutturazione,chiavi in mano, già ultimata che rispecchierà le finiture e arredamenti dell'immobile che stiamo proponendo.

Nel rione di San Giovanni, zona servita da mezzi pubblici, scuole e supermercati, Athouse propone un luminosissimo appartamento sito a sesto e ultimo piano di una palazzina degli anni 60, dotata di ascensore. L'appartamento internamente si presenta in ottime condizioni e si compone da atrio di ingresso, ampio soggiorno con cucina open space, camera matrimoniale, camera singola e bagno completo con vasca finestrato. La particolarità che rende unica questa soluzione, oltre il fatto di godere della privacy dell'ultimo piano, è sicuramente il poggiolo con vista aperta che si sviluppa lungo due lati dell'immobile. Il riscaldamento è centralizzato mentre l'acqua calda sanitaria è prodotta da una caldaia a gas autonoma. E' inoltre presente l'impianto di climatizzazione. I serramenti sono di recente installazione e l'edificio esternamente è stato rivestito con il cappotto termico. La proprietà si completa di un pertinente vano accessorio ad uso ripostiglio al settimo piano dell'edificio e di un box auto di generose dimensioni al piano terra del medesimo stabile. Questa soluzione risulta perfetta per una famiglia che è alla ricerca di una soluzione non troppo lontana dal centro città, senza rinunciare allo spazio aperto per godersi dei momenti di relax. Le spese condominiali ammontano a 840,00 Euro l'anno ma visto la recente installazione dell'antenna Iliad sul tetto del condominio tali spese sono nettamente abbattute grazie al canone d'affitto, mentre le spese per il riscaldamento e la sua gestione ammontano a 1.500,00 Euro l'anno. Contattati subito per fissare una visita!

- OCCASIONE ASTE - in comune di Besozzo, via Trieste n. 30/A, trattasi di abitazione posta al piano terra di un edificio bifamiliare su fondo intercluso, con accesso da strada privata e annessa area pertinenziale. L'abitazione è suddivisa in ingresso/soggiorno/pranzo, cucina, una camera, disimpegno, servizio igienico e area esterna esclusiva al piano terreno, e soppalco/locale sottotetto accessibile da una scala a chiocciola. - via Trieste CHIAMA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Comprare un immobile all'asta è una eccellente opportunità economica. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus garantiscono un acquisto estremamente sicuro. Su WWW.SIMPLEXDOMUS.IT sono accessibili tutti gli immobili all'asta in Italia e tutte le documentazioni tecniche e legali. RICORDIAMO CHE È POSSIBILE COMPRARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON MUTUO. SUPPORTIAMO TUTTI I NOSTRI CLIENTI ANCHE CON CONSULENZA MUTUO E ANALISI DI FATTIBILITÀ GRATUITA. IL TEAM DI AVVOCATI DI SIMPLEX DOMUS È SPECIALIZZATO ANCHE IN OFFERTE PRE-ASTE. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

Piazza Sant'Antonio - Torrebianca ????Al piano nobile di uno stabile del 1800 servito da ascensore e privo di barriere architettoniche, elegante appartamento di ampia metratura composto da: atrio di ingresso con porta blindata, salone di 70 mq con caminetto e cucina a vista (facilmente separabile con un muro di divisione) e dotato di ben cinque finestre in linea che affacciano sul tratto pedonale della via di Torrebianca, una delle quali da accesso ad un terrazzino in pietra. La zona notte è particolarmente silenziosa in quanto affaccia su corte interna ed è costituita da tre grandi camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio ed una di bagno padronale finestrato. A servizio dell'alloggio altri due bagni finestrati ed uno stanzino ad uso lavanderia ed un vano accessorio areato ad uso locale caldaia. A disposizione dell'alloggio un cortile ad uso esclusivo di ca. 15 mq. ed una soffitta di oltre 30 mq. L'alloggio è stato recentemente ristrutturato e presenta delle finiture storiche quali la pietra a vista sulle pareti. Il riscaldamento è autonomo a pavimento ed è presente la climatizzazione. In collaborazione con Mazzini Immobiliare

BASOVIZZA (strada) - In cima al rione di San Giovanni e vicino alla ex Cava Faccanoni, in posizione baricentrica rispetto alla città ed agli abitati di Opicina e Basovizza, proponiamo in una palazzina signorile e di recente edificazione, circondata da un grande parco alberato, esente da ogni tipo di rumore e dal traffico, la vendita della NUDA PROPRIETA' di un interessante e grazioso appartamento, con una ottima disposizione degli spazi interni e con affaccio sul bosco, dotato di ascensore e di riscaldamento centrale. Posto al piano rialzato, internamente si compone di atrio, cucina abitabile, salone, stanza matrimoniale, bagno e terrazzza, più posto auto in comoda autorimessa. (APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it

AD.ZE PIAZZA OBERDAN, Via Carducci: al quinto e penultimo piano con ascensore di un signorile palazzo d'epoca privo di barriere architettoniche, proponiamo in vendita un luminoso appartamento che gode di una piacevole vista aperta su Piazza Oberdan e su Via Carducci. L'alloggio è caratterizzato dalla presenza di due ampie stanze, rispettivamente una camera matrimoniale e una zona giorno provvista di angolo cottura, che risultano essere entrambe ottimamente esposte al sole e rivolte sulla piazza. Inoltre, in tutti gli ambienti dell'immobile, fatta eccezione per il bagno, troviamo un parquet in vero rovere che si presenta in ottimo stato manutentivo. La zona living è attualmente arredata con un divano e un tavolo con quattro sedie, inoltre presenta una cucina su misura che è stata recentemente installata da un artigiano falegname, con cottura ad induzione. La camera matrimoniale è arredata con un armadio a sei ante, un letto matrimoniale e due comodini. I vari ambienti sono collegati tra di loro tramite un corridoio che potrebbe essere arredato con armadi a muro. In fondo a quest'ultimo si trova il bagno completo con box doccia, wc, bidet, lavandino e gli allacciamenti per la lavtrice. Completa la proprietà un utile ripostiglio. Tra i pregi di questo alloggio citiamo sicuramente: la sua silenziosità in quanto espone su un angolo di Piazza G. Oberdan, la vista aperta sulla piazza sul colle di San Giusto e sui pregiati palazzi circostanti. Inoltre, un dettaglio raro è la sua ubicazione al quinto piano e il contesto signorile nel quale si trova. L'alloggio risulta essere in buone condizioni generali, pertanto non è necessario apportare alcuna miglioria. Il riscaldamento è termo autonomo con caldaia a condensazione, gli ifnissi sono in PVC con doppio vetro ed è presente un climatizzatore inverter. La palazzina, ex sede dell'Istituto Nazionale delle Assicurazioni, fu edificata alla fine degli anni '20, è situata in una posizione strategica, ad angolo con Via XXIV Maggio, Piazza Oberdan, Via Carducci, Piazza Dalmazia e Via Fabio Severo. Il vano scale è arricchito dalla presenza di un marmo pregiato, un ascensore panoramico in vetro e la rampa di accesso per i disabili. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.3721398 o via mail tscc4@tecnocasa. it. Lo studio Trieste Centro srl affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

Muggiò, zona San Carlo, comodo con tutti principali servizi e con la SS36, proponiamo in vendita, in esclusiva, trilocale in signorile contesto condominiale. Riscaldamento centralizzato con termovalvole.L'appartamento composto: ingresso con ripostiglio, ampia cucina abitabile con balcone, luminoso soggiorno con accesso ad ampio balcone, disimpegno, camera matrimoniale ed ampia cameretta e bagno con box doccia. Bagno e Cucina rifatti nel 2004, comprese le tubature, tapparelle elettriche su tutti gli infissi, inferiate. Il condominio con ampio giardino condominiale. Cantina a piano terra inclusa nel prezzo. Possibilità ad euro 17.000 box singolo con serranda motorizzata. LIBERO SUBITO. Per info STUDIO UNIKO cell. 3334475282 mail ruggerobracci @gmail.com sito web : www.immobiliarestudiouniko.it

Novi Ligure - Zona Viali In posizione centrale e comoda ai servizi, posto nel cuore di una zona residenziale della città, proponiamo in vendita quadrilocale di 90 mq posto al quarto piano con ascensore. L'appartamento si trova in uno stabile anni '70 attualmente in buone condizioni con tetto e facciata ordinati. Al suo interno l'alloggio è composto da: ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere da letto matrimoniali una delle quali con un ulteriore balcone, bagno e ripostiglio. Le condizione interne sono discrete sebbene i materiali siano quelli dell'epoca di costruzione. Sono presenti pavimenti in graniglia di marmo ovunque ad eccezione del bagno in cui è presente la ceramica, infissi in legno con vetro singolo, serramenti in pvc e porta d'ingesso originale. Gli impianti elettrico ed idraulico sono funzionanti ma andrebbero revisionati. Le spese condominiali comprensive di acqua e riscaldamento ammontano ad euro 2'200,00 annui circa. A completare la soluzione un box auto singolo ed una cantina di pertinenza.

In una zona ricercata e servita, in prossimità del Castello di San Giusto e del colle omonimo, proponiamo al secondo piano di una palazzina anni '50 con facciate rifatte con bonus 90 % e dotata di ascensore, uno spazioso trilocale moderno e pari primo ingresso di 87 mq. Il luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone è di certo il cuore della casa, perfetto per piacevoli momenti di relax e di convivialità. Le due ampie camere matrimoniali, di cui una vanta un comodo bagno en suite con doccia e aspirazione forzata, hanno ambedue accesso al terrazzo che affaccia su Via della Fornace, nonché un pavimento in legno prefinito, che conferisce eleganza e calore alla zona notte. Infine, a completare la soluzione proposta, oltre ad un comodo ripostiglio, ci sono ulteriori due bagni finestrati, di cui uno completo con doccia walk-in. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contacalorie, l'impianto di condizionamento autonomo è già installato con uno split nella zona giorno e gli infissi sono tutti in PVC triplo vetro, garantendo un ottimo isolamento acustico e termico. L'immobile inoltre viene venduto completamente arredato ad eccezione del divano. Che dire, una proposta rara e perfetta non solo per chi è alla ricerca di ampi spazi, in una posizione strategica e al contempo tranquilla, poiché defilata dal traffico, ma anche per chi desidera un acquisto pronto per essere abitato, evitando le lunghe tempistiche che comporta una ristrutturazione.

Nella centralissima piazza Giotti proponiamo la vendita di una NUDA PROPRIETA' di un'originale mansarda di 66 mq con terrazzo a vasca, totalmente ristrutturata nel 2007, sita al quarto piano di uno storico palazzo munito di ascensore. Si compone di un ampio atrio con zona lettura, zona living con angolo cottura, 2 stanze, bagno completo con doccia. Inoltre sullo stesso pianerottolo dell'alloggio c'è un ripostiglio. Riscaldamento autonomo con stufa a pellet e quattro split dual caldo/freddo. APE in fase rilascio.

Raffinato appartamento in fase di ristrutturazione nella bellissima Piazza Oberdan a Trieste. Goditi il lusso di vivere nel cuore pulsante di Trieste con questo appartamento in fase di ristrutturazione completa, situato in una delle piazze più prestigiose della città. tiamo parlando di una soluzione a bilocale composta da una zona d'ingresso, soggiorno con zona dedicata alla cucina, camera e bagno. Una soluzione ideale come punto d'appoggio o investimento in una soluzione elegante e raffinata in centro città. Nessuna barriera architettonica. Abbiamo a disposizione anche altre soluzioni di diversa metratura e prezzo nello stesso stabile. Consegna prevista a marzo 2024. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040631754 o info@cantieritirabora.it

Rif. annuncio: Opera Viale (040 0644081 - tasto 2) Opera Immobiliare è lieta di presentare in esclusiva un'opportunità unica di investimento immobiliare: un appartamento di 124 mq frazionato in tre unità indipendenti, situato al secondo piano di un elegante stabile d'epoca con facciate appena ristrutturate e dotato di ascensore. L'appartamento è dotato di porta blindata e zona lavanderia. Perché investire in questo immobile? Termoautonomo Stabile d'epoca Facciate appena rifatte Ascensore Zona pedonale e verde Le unità Ogni unità è composta da: Camera da letto matrimoniale Bagno Possibilità di guadagno Con la sua posizione strategica e la sua divisione in tre unità indipendenti, questo immobile offre un'eccellente opportunità di guadagno attraverso l'affitto, specialmente per l'uso turistico o per gli studenti che cercano un alloggio confortevole e ben collegato.

Vivere in centro in un contesto completamente nuovo, nell'ottica del risparmio energetico e dell'inclusività: VIA SAN FRANCESCO 46, una nuova realizzazione in pieno centro, con parcheggio nell'autorimessa al piano terra dell'edificio. A due passi dalle vie dello shopping, dal Teatro Rossetti e dai cinema di Viale XX Settembre, ma anche a ridosso del polmone verde della città, il Giardino Pubblico: tutto quello che vuoi a portata di mano! Elegante appartamento caratterizzato da ambienti generosi e impreziosito da un terrazzino. L'abitazione si trova al terzo piano ed è composta da ampio ingresso con comodo ripostiglio, luminoso salone doppio con accesso allo spazio esterno e spaziosa cucina all'americana, due camere matrimoniali con guardaroba e 2 bagni completi. Primo ingresso in classe A, privo di barriere architettoniche, impianti e materiali di prima qualità, efficientamento energetico e sismico, riscaldamento a pavimento, raffrescamento in ogni ambiente, ampie e luminose vetrate con serramenti a taglio termico. Possibilità di scegliere le finiture visionabili direttamente nello showroom allestito all'interno del cantiere. Disponibilità di cantine. Via San Francesco 46 è un'occasione imperdibile per chi è alla ricerca di una nuova casa che guarda al futuro: location nel cuore del centro cittadino, modernità della filosofia costruttiva, risparmio energetico, assenza di barriere architettoniche. Parcheggio a partire da € 32.000

VIA TIMEUS: Questo luminoso quadrilocale primo ingresso è stato completamente ristrutturato. Situato in uno stabile degli anni '50 con ascensore, l'immobile si trova a breve distanza da Viale XX Settembre, in una zona ricca di negozi, supermercati, ristoranti e mezzi pubblici. Il grande salone open space è il cuore di questa abitazione, con ampie finestre che garantiscono una splendida luminosità naturale. Le due camere da letto matrimoniali offrono spazio e comfort, mentre lo studio è la soluzione ideale per chi lavora da casa. I due bagni finestrati sono dotati di doccia e sanitari moderni, con finiture di pregio mentre il riscaldamento centralizzato e la caldaia per l'acqua calda sanitaria garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. L'ampia soffitta in muratura offre ulteriore spazio di archiviazione/deposito. La cladaia condominiale è stata recentemente sostituita con una di nuova generazione. Per maggiori informazioni contattare il numero 0400644081 - TASTO 1 (via Filzi)

DIACONO (via) - A pochissima distanza dal cuore dei servitissimi rioni di San Giacomo e di San Giusto, proponiamo in una via fuori dal traffico e dai rumori, in un palazzo d'epoca, rinnovato di recente sia internamente che esternamente, un piccolo e grazioso appartamento pari a una prima entrata, con un' ottima distribuzione degli spazi interni e ben arredato, dotato di ascensore e di riscaldamento autonomo. Posto al terzo piano, internamente si compone di ingresso, angolo cottura con soggiorno, stanza matrimoniale, bagno e terrazzino. L'appartamento viene venduto locato (canone mens. euro 430,00 + spese condominiali). CONTATTI 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it