Продаж двокімнатних квартир - Città Nuova-Barriera Nuova-San Vito-Città Vecchia

PALAZZO OBERDAN - TERZO PIANO DA VALORIZZARE: RESIDENZE, UFFICI O SEDE DI RAPPRESENTANZA Nel centro di Trieste, in Piazza Oberdan 4, atHOUSE propone in vendita porzione de terzo piano di Palazzo Oberdan: 567 mq da completare e valorizzare, con affacci sulla piazza, su via Carducci e sul cortile interno. Progettato dall'architetto Umberto Nordio negli anni Trenta, il palazzo si distingue per l'architettura razionalista e il pregio degli spazi comuni, impreziositi da marmi, mosaici e dettagli decorativi. Un contesto di rappresentanza, a pochi minuti a piedi dalla Stazione Centrale e vicino ai principali servizi del centro cittadino. UN PROGETTO RESIDENZIALE GIÀ DEFINITO Il piano dispone di un progetto approvato dalla Soprintendenza per la realizzazione di 10 appartamenti: 7 bilocali e 3 monolocali, con superfici previste da circa 38 a 65 mq. Le predisposizioni impiantistiche sono già state eseguite; gli spazi vengono venduti da completare. Una proposta rivolta a imprese, sviluppatori e investitori interessati alla realizzazione delle unità per la successiva vendita oppure alla costituzione di un patrimonio da mettere a reddito, con locazioni rivolte a professionisti, studenti e a chi cerca un'abitazione in centro. UNO SPAZIO, DIVERSE POSSIBILITÀ La disponibilità di un intero piano consente di valutare anche soluzioni alternative: una sede aziendale di rappresentanza, uno studio professionale, spazi di coworking oppure un numero inferiore di residenze di ampia metratura. Queste ipotesi dovranno essere verificate con il progettista e gli enti competenti, in funzione della destinazione scelta e delle autorizzazioni necessarie. CARATTERISTICHE PRINCIPALI • porzione terzo piano di 567 mq, venduto in blocco. • Progetto residenziale approvato dalla Soprintendenza per 10 unità. • Spazi da completare e personalizzare. • Palazzo dotato di ascensore e scala in marmo. • Affacci su Piazza Oberdan, via Carducci e cortile interno. • Posizione centrale, comoda alla stazione e ai servizi. Il tuo prossimo progetto immobiliare parte da qui. Contattaci per approfondire il progetto e organizzare una visita! La documentazione tecnica e progettuale di dettaglio sarà resa disponibile agli interessati previo accordo di riservatezza.

All'interno del raffinato contesto di Palazzo Vescovile, proponiamo un appartamento di 57 mq con giardino esclusivo di 38 mq, di cui una parte porticata, affacciato sulla suggestiva corte del corpo storico originario della dimora. Questo bilocale, situato al piano terra, si compone di ingresso, zona giorno con angolo cottura e lavanderia, camera matrimoniale e bagno. Un perfetto connubio tra comodità contemporanea e fascino storico, ideale per chi desidera uno spazio esterno privato in un contesto di assoluto prestigio. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040631754 o [email protected]

All'interno di Palazzo Vescovile, ti presentiamo un appartamento di circa 46 mq, situato al piano terra. La proprietà ha un distributivo razionale, con zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno finemente rifinito. L'appartamento è arricchito da un giardinetto di 19 mq. Una soluzione ideale per chi cerca centralità, raffinatezza e comfort in una metratura contenuta. L'unità si distingue per le finiture di pregio, il contesto esclusivo e la completa assenza di barriere architettoniche, che garantisce massima accessibilità e funzionalità. Perfetta come abitazione principale, pied-à-terre o investimento di valore. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040631754 o [email protected]

All'interno di Palazzo Vescovile, presentiamo un appartamento di circa 52 mq, situato al piano primo. La proprietà si compone di una zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, zona guardaroba e un bagno finemente rifinito. Una soluzione ideale per chi cerca centralità, raffinatezza e comfort, anche in una metratura contenuta. L'unità si distingue per le finiture di pregio ed il contesto esclusivo. Perfetta come abitazione principale, pied-à-terre o investimento di valore. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040631754 o [email protected]

Nel nuovo progetto Profumo di Mare, in Androna Campo Marzio a Trieste, proponiamo un bilocale di 50 mq al primo e ultimo piano, caratterizzato da una distribuzione interna razionale e ben organizzata. L'appartamento si compone di un ingresso diretto nel living con cucina a vista, antibagno, bagno e camera matrimoniale. Lungo il fronte dell'unità si sviluppa im balcone dotato di una scala a chiocciola che conduce alla terrazza di copertura, offrendo uno spazio esterno aggiuntivo ed esclusivo. Una soluzione pratica e moderna, perfetta per chi cerca un'abitazione funzionale con spazi esterni ampi e riservati. Possibilità di acquisto di cantina e posto auto esterno. Classe energetica presunta: A Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040631754 o [email protected]

A San Giusto non è così scontato aprire la porta di casa e avere un giardino. Questo bilocale, con ampia matrimoniale e giardino privato, si trova all'interno di Casa Marenzi, storico edificio incastonato sul colle di San Giusto, sotto il Castello e oggetto di una completa ristrutturazione. Una casa raccolta, con tutto ciò che serve e un piccolo spazio verde da vivere come si vuole: un tavolino per la colazione, qualche pianta, un libro, una cena nelle sere d'estate. E poi c'è tutto il resto: il Castello sopra di te e Trieste ai tuoi piedi. Un bilocale, un giardino e uno degli indirizzi più affascinanti della città. Maggiori informazioni sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040631754 o [email protected]

Al primo piano di Casa Marenzi, storico edificio oggetto di completa ristrutturazione, proponiamo un bilocale di 58 mq con un giardino privato di quasi 47 mq. L'appartamento è composto da zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. La casa si apre nella sua estensione verso il grande spazio esterno, rivolto verso la città di Trieste, creando una naturale continuità tra interno ed esterno. Un giardino privato di queste dimensioni è un plus raro, soprattutto sul colle di San Giusto: uno spazio da vivere ogni giorno, per pranzare all'aperto, rilassarsi o semplicemente avere un angolo verde tutto per sé. Una soluzione ottimale sia come investimento che punto di appoggio a Trieste. Maggiori informazioni sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040631754 o [email protected]

Al primo piano di Casa Marenzi, storico edificio oggetto di completa ristrutturazione, proponiamo un bilocale di 56 mq caratterizzato da una distribuzione funzionale e da una piacevole zona giorno. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Ci troviamo sul colle di San Giusto, in una posizione particolare, a pochi passi dal Castello e con il centro città facilmente raggiungibile. Casa Marenzi sarà un nuovo condominio composto da 18 appartamenti di diverse metrature, all'interno di un edificio storico completamente riqualificato. Una soluzione ideale per chi cerca un bilocale in una delle zone più caratteristiche e ricercate di Trieste. Maggiori informazioni sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040631754 o [email protected]

Al primo piano di Casa Marenzi, storico edificio oggetto di completa ristrutturazione, proponiamo un appartamento di 64 mq interni con 49 mq di giardino privato. L'abitazione si sviluppa con una zona giorno affacciata verso l'esterno, una camera matrimoniale e bagno. Il vero elemento distintivo è il giardino: 49 mq di spazio privato da vivere all'aperto, con affaccio sulle suggestive mura medievali del colle. Una prospettiva insolita e affascinante, che rende questo spazio esterno qualcosa di più di un semplice giardino: un angolo riservato, immerso nella storia di uno dei luoghi più suggestivi di Trieste. Casa Marenzi si trova sul colle di San Giusto, sotto il Castello, all'interno di un edificio storico completamente riqualificato. Maggiori informazioni sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040631754 o [email protected]

Al primo piano di Casa Marenzi, storico edificio oggetto di completa ristrutturazione, proponiamo un bilocale di 46 mq, composto da zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Una soluzione compatta e funzionale, pensata per chi cerca una casa in una delle zone più caratteristiche di Trieste, a pochi passi dal Castello di San Giusto e dal centro città. Per dimensioni, distribuzione e posizione, l'appartamento rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento, ideale per essere messo a reddito o come pied-à-terre nel cuore della città. Un piccolo appartamento in una posizione importante. Maggiori informazioni sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040631754 o [email protected]

Sul colle di San Giusto, ai piedi del Castello e avvolto nel silenzio di una via storica quasi priva di traffico veicolare, proponiamo in vendita una gemma di 70 mq. catastali, situata in un intimo stabile d'epoca di sole 4 unità, totalmente rinnovato rispettando e valorizzando le finiture originarie. L'ingresso all'edificio mostra da subito il carattere unico della dimora, con le facciate rinnovate dal caldo colore rosso tiziano e le spettacolari scale in pietra d'epoca. Varcata la soglia dell'appartamento, ci accoglie un'atmosfera calda e raffinata, dove travi in legno e suggestive pareti in pietra a vista dialogano con i più moderni comfort abitativi. La zona giorno, grazie alle ampie finestre, regala una vista aperta sul colle di San Vito, sui giardini circostanti, sui palazzi storici e sulla vicina chiesa armena. La zona notte, attualmente lasciata aperta, è una soluzione accogliente e silenziosissima, grazie all'affaccio sulla via interna e pedonale. Completano la proprietà la cucina con affaccio interno ed il bagno completo finestrato. All'esterno un comodo ripostiglio ad uso esclusivo. Il riscaldamento è autonomo a metano, le spese condominiali irrisorie. La location permette di vivere il centro storico a piedi, lungo romantici percorsi pedonali che attraverso l'Arco di Riccardo e il Teatro Romano scendono fino a Piazza Unità d'Italia e le Rive. Si sale invece in un battibaleno al piazzale del Castello di San Giusto, da dove è possibile contemplare meravigliosi tramonti sul Golfo e le viste migliori della città. L'ascensore del Park San Giusto e gli autobus che transitano sul piazzale del Castello garantiscono un collegamento veloce e frequente con il centro cittadino. L'occasione di vivere a pochi passi dal Castello ed in pieno centro storico, e respirare un'atmosfera d'altri tempi, è a portata di mano! Chiamaci per fissare un sopralluogo

Un pezzo unico all'interno del prestigioso Palazzo Vescovile. Questa residenza di 74 mq si raggiunge attraverso un camminamento privato che attraversa la corte storica del palazzo. L'ingresso conduce ad una luminosa zona living, con cucina separata e spazio ben definito. La camera matrimoniale è accogliente e servita da un bagno finestrato. Vi è altresì una zona lavanderia dedicata. Dalle finestre si aprono scorci incantevoli sul verde, tra i tetti del centro storico e la città. Attraverso una scala a chiocciola, si accede al livello inferiore dove si sviluppa la taverna di 58 mq, con affaccio diretto su un giardino privato di 126 mq: uno spazio raro, protetto da privacy e silenzio, ideale per vivere momenti di relax o convivialità in pieno centro. Un'abitazione introvabile per charme e caratteristiche, pensata per chi cerca un contesto esclusivo e autentico, arricchito da spazi unici. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040631754 o [email protected]

PER FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTARE IL (+39) 393.41.11.769 ANTONINO Via TORINO N. 21 Trieste - Proponiamo in VENDITA, nel cuore del centro storico, la zona più affascinante ed esclusiva di Trieste, al PRIMO piano di uno stabile del 1938 con ascensore un appartamento di 81 mq catastali composto da ingresso, un luminosissimo open space con cucina, disimpegno, ampia camera da letto e bagno. Volendo è possibile creare una seconda camera da letto semplicemente innalzando una parete. L'appartamento internamente si presenta in buone condizioni ed il riscaldamento è di tipo termoautonomo con caldaia a gas. Una soluzione unica, pronta da abitare, ideale per chi desidera vivere in una delle zone più esclusive della città, via pedonale centralissima a pochi passi dal mare e da Piazza Unità d'Italia. Situazione ideale anche come investimento in quanto circondata dalle attrazioni più famose della città, offre un facile accesso alle numerose caffetterie e ristoranti della zona ed è comodissima per godersi la città a piedi. Per ulteriori informazioni, per fissare un appuntamento o per una valutazione gratuita del proprio immobile chiamare Atticasa immobiliare di Trieste in via delle Settefontane 18/c al numero 393. 41.11.769 Arch. Antonino Tripodi. [email protected] www.atticasa.it

TRIESTE - VIA UDINE 53 | BILOCALE RISTRUTTURATO CON BALCONE In posizione strategica tra Roiano e Scorcola, a pochi minuti a piedi dalla Stazione Centrale e dal centro di Trieste, proponiamo in vendita un luminoso bilocale completamente ristrutturato, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L'appartamento dispone di circa 48 mq calpestabili ed è situato al quarto piano di uno stabile storico senza ascensore. Il piano alto e la doppia esposizione regalano agli ambienti un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata, oltre a un piacevole affaccio aperto e una maggiore tranquillità rispetto alla strada. L'immobile è stato recentemente ristrutturato ed è pronto per essere abitato, senza necessità di ulteriori interventi. Internamente è composto da: • Zona giorno open space con cucina a vista e accesso diretto al balcone • Ampia camera matrimoniale, luminosa e ben proporzionata • Bagno finestrato completamente ristrutturato, con sanitari sospesi e box doccia DOTAZIONI E CARATTERISTICHE L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione nuova, appena installata. Durante la ristrutturazione sono stati inoltre completamente rifatti sia l'impianto elettrico sia quello idraulico, corredati dalle relative certificazioni di conformità. Presenti inoltre infissi moderni ad alta efficienza termo-acustica, che contribuiscono a migliorare il comfort interno e a contenere i consumi energetici. La classe energetica è attualmente in fase di rilascio. Le spese condominiali sono contenute circa 500 annue Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca un appartamento già ristrutturato in una zona comoda e ben collegata, oppure per chi desidera acquistare un immobile da mettere immediatamente a reddito.

Una villa d'epoca degli anni '30, il verde davanti alle finestre e il silenzio, pur restando a pochi minuti dal centro di Trieste. È questo il carattere più autentico dell'appartamento in vicolo dei Gattorno: una casa luminosa e riservata, inserita in un contesto appartato, lontano dal traffico e immerso nel verde. L'abitazione si trova al piano terra della villa e affaccia su un ampio giardino condominiale, curato e ricco di vegetazione. La posizione dell'appartamento rispetto al giardino crea un rapporto molto diretto con lo spazio esterno: il verde accompagna gli affacci e contribuisce a rendere gli ambienti particolarmente tranquilli, riservati e piacevoli da vivere. L'appartamento sviluppa una superficie di circa 70 mq e conserva proporzioni e caratteristiche tipiche delle abitazioni d'epoca, con soffitti particolarmente alti che aumentano la sensazione di spazio e luminosità. Il soggiorno, con un'altezza superiore ai quattro metri, è ampio e rappresenta uno degli ambienti più caratteristici della casa. La cucina è abitabile, la camera da letto è di buone dimensioni e affaccia sul giardino, mentre il bagno è finestrato. Completa la proprietà un ampio ripostiglio esterno. Uno degli aspetti più interessanti di questa casa è proprio l'equilibrio tra la vicinanza al centro cittadino e la tranquillità del contesto: in pochi minuti si raggiunge il cuore di Trieste, ma una volta rientrati prevalgono il silenzio, la luce e il verde. Una soluzione di particolare charme per chi cerca una casa con carattere e privacy, senza allontanarsi dalla città.

Nel prestigioso rione di Scorcola, nelle immediate vicinanze del centro città e di tutti i servizi, proponiamo un raffinato appartamento totalmente ristrutturato all'interno dell'elegante Palazzo Ralli. L'appartamento è composto da ingresso, zona living, cucinotto, camera matrimoniale e bagno. L'appartamento fa parte di un esclusivo progetto di totale ristrutturazione dell'intero piano del palazzo, dove sono stati realizzati 16 nuovi appartamenti primo ingresso. A disposizione anche un piacevole spazio verde condominiale attrezzato con zona barbecue, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. È inoltre prevista la possibilità di acquistare separatamente un box auto al prezzo di Euro 65.000 Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto storico di grande fascino, senza rinunciare alle comodità e alle finiture di una residenza contemporanea. Le informazioni, i dati e le planimetrie hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

AFFASCINANTE MANSARDA NEL CUORE DI TRIESTE - RIVE, A POCHI PASSI DA PIAZZA UNITÀ Nel cuore storico di Trieste, in Via Cadorna 17, in una posizione strategica e ricercata a pochi passi dalle Rive e dalla splendida Piazza Unità d'Italia, proponiamo in vendita una graziosa mansarda inserita in un elegante palazzo storico dell'800, ricco di fascino e carattere. L'abitazione è stata completamente ristrutturata con particolare attenzione alla funzionalità e al comfort, ed è proposta completamente arredata, pronta per essere abitata fin da subito. Gli ambienti, curati e accoglienti, offrono un'atmosfera intima e piacevole, ideale sia come abitazione nel centro città, sia come raffinata soluzione per chi desidera vivere Trieste nel cuore della sua parte più elegante e suggestiva. Un elemento di particolare charme è il caratteristico balcone a vasca, dettaglio architettonico tipico degli edifici storici triestini, che dona ulteriore personalità alla proprietà. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: Piazza Unità d'Italia, le Rive, il centro storico, i principali servizi, locali e ristoranti sono comodamente raggiungibili a piedi, permettendo di vivere pienamente l'atmosfera unica di Trieste senza rinunciare alla comodità. Una soluzione pronta da vivere, dal fascino autentico e dalla posizione privilegiata, perfetta per chi cerca una proprietà caratteristica nel cuore di Trieste o un interessante investimento in una delle zone più richieste della città.

Tra la zona di Cavana e quella di San Vito proponiamo un appartamento sito all' ultimo piano di uno splendido palazzo Liberty con la facciata sapientemente restaurata. La posizione dell'immobile è particolarmente ricercata: con una brevissima passeggiata si raggiungono le Rive, il colle di San Giusto, Piazza dell'Unità d'Italia e il centro storico. Il palazzo è pieno di fascino con i suoi decori architettonici tipici dell'epoca e le tinte tenui ed appartiene al noto gruppo dei "palazzi Mosco", edificati a Trieste tra la fine dell'800 e l'inizio del '900. L'appartamento ha una superficie di 69 mq. catastali ed è composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, grande stanza, studiolo e piccolo bagno finestrato. Gode di una totale tranquillità essendo affacciato su un curato giardino privato e sui cortili interni del palazzo. L'immobile è caratterizzato da altezze importanti, serramenti originali ed eleganti porte interne risalenti all'epoca di costruzione del palazzo, così come i pavimenti in legno. Necessita di un intervento di restauro e di riorganizzazione degli spazi interni il che permetterebbe di renderlo più confortevole e adatto ai propri gusti ed esigenze. Lo stabile è privo di ascensore. Il riscaldamento è fornito da termoconvettore a gas. L'acqua calda è prodotta da boiler elettrico. Classe energetica F. L'importo richiesto è di euro 123.000,00, una rara opportunità!

Appartamento sito in Via del Lazzaretto Vecchio n. 22, Trieste (TS), posto al terzo piano e composto da atrio d'ingresso, soggiorno con cucina open-space e angolo studio, bagno, camera matrimoniale, vano guardaroba e poggiolo di 1,70 mq, oltre a soffitta non comunicante di 15,00 mq al piano quarto. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 12.2026.061026 TRIESTE FRIULI VENEZIA GIULIA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Acquisto Assistito in Asta e Pre-Asta Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA : 06/10/26 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Indirizzo: Via del Lazzaretto Vecchio, 22 Trieste (TS) Descrizione sintetica: Appartamento al terzo piano con salotto ed angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, si aggiunge soffitta. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.