In elegante palazzina di recente costruzione, proponiamo, ampio trilocale pari a primingresso sito all'ultimo piano, così disposto: Soggiorno con cucina adiacente ed accesso a grande terrazzo abitabile con vista mare e città, camera padronale con bagno finestrato en suite e stanza guardaroba, ampia singola, secondo bagno completo e finestrato, ulteriore terrazzo abitabile accessibile dalle camere da letto. Un comodo box auto, con accesso diretto, completa la proprietà. Riscaldamento a pavimento e climatizzazione in soggiorno e nelle camere. Alcune delle caratteristiche che rendono unici gli immobili all'interno del complesso "Verdemare" sono: - riscaldamento a pavimento con pannelli radianti - acqua calda sanitaria prodotta da un impianto solare termico con accumulatori - impianto fotovoltaico per l'alimentazione delle parti comuni - serramenti ad alto isolamento termico ed acustico Possibilità di acquisto di un secondo box auto adiacente a 40.000 €.

Nel rione di San Giovanni, zona servita da mezzi pubblici, scuole e supermercati, Athouse propone un luminosissimo appartamento sito a sesto e ultimo piano di una palazzina degli anni 60, dotata di ascensore. L'appartamento internamente si presenta in ottime condizioni e si compone da atrio di ingresso, ampio soggiorno con cucina open space, camera matrimoniale, camera singola e bagno completo con vasca finestrato. La particolarità che rende unica questa soluzione, oltre il fatto di godere della privacy dell'ultimo piano, è sicuramente il poggiolo con vista aperta che si sviluppa lungo due lati dell'immobile. Il riscaldamento è centralizzato mentre l'acqua calda sanitaria è prodotta da una caldaia a gas autonoma. E' inoltre presente l'impianto di climatizzazione. I serramenti sono di recente installazione e l'edificio esternamente è stato rivestito con il cappotto termico. La proprietà si completa di un pertinente vano accessorio ad uso ripostiglio al settimo piano dell'edificio e di un box auto di generose dimensioni al piano terra del medesimo stabile. Questa soluzione risulta perfetta per una famiglia che è alla ricerca di una soluzione non troppo lontana dal centro città, senza rinunciare allo spazio aperto per godersi dei momenti di relax. Le spese condominiali ammontano a 840,00 Euro l'anno ma visto la recente installazione dell'antenna Iliad sul tetto del condominio tali spese sono nettamente abbattute grazie al canone d'affitto, mentre le spese per il riscaldamento e la sua gestione ammontano a 1.500,00 Euro l'anno. Contattati subito per fissare una visita!

Muggiò, zona San Carlo, comodo con tutti principali servizi e con la SS36, proponiamo in vendita, in esclusiva, trilocale in signorile contesto condominiale. Riscaldamento centralizzato con termovalvole.L'appartamento composto: ingresso con ripostiglio, ampia cucina abitabile con balcone, luminoso soggiorno con accesso ad ampio balcone, disimpegno, camera matrimoniale ed ampia cameretta e bagno con box doccia. Bagno e Cucina rifatti nel 2004, comprese le tubature, tapparelle elettriche su tutti gli infissi, inferiate. Il condominio con ampio giardino condominiale. Cantina a piano terra inclusa nel prezzo. Possibilità ad euro 17.000 box singolo con serranda motorizzata. LIBERO SUBITO. Per info STUDIO UNIKO cell. 3334475282 mail ruggerobracci @gmail.com sito web : www.immobiliarestudiouniko.it

In una zona ricercata e servita, in prossimità del Castello di San Giusto e del colle omonimo, proponiamo al secondo piano di una palazzina anni '50 con facciate rifatte con bonus 90 % e dotata di ascensore, uno spazioso trilocale moderno e pari primo ingresso di 87 mq. Il luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone è di certo il cuore della casa, perfetto per piacevoli momenti di relax e di convivialità. Le due ampie camere matrimoniali, di cui una vanta un comodo bagno en suite con doccia e aspirazione forzata, hanno ambedue accesso al terrazzo che affaccia su Via della Fornace, nonché un pavimento in legno prefinito, che conferisce eleganza e calore alla zona notte. Infine, a completare la soluzione proposta, oltre ad un comodo ripostiglio, ci sono ulteriori due bagni finestrati, di cui uno completo con doccia walk-in. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contacalorie, l'impianto di condizionamento autonomo è già installato con uno split nella zona giorno e gli infissi sono tutti in PVC triplo vetro, garantendo un ottimo isolamento acustico e termico. L'immobile inoltre viene venduto completamente arredato ad eccezione del divano. Che dire, una proposta rara e perfetta non solo per chi è alla ricerca di ampi spazi, in una posizione strategica e al contempo tranquilla, poiché defilata dal traffico, ma anche per chi desidera un acquisto pronto per essere abitato, evitando le lunghe tempistiche che comporta una ristrutturazione.

Nella centralissima piazza Giotti proponiamo la vendita di una NUDA PROPRIETA' di un'originale mansarda di 66 mq con terrazzo a vasca, totalmente ristrutturata nel 2007, sita al quarto piano di uno storico palazzo munito di ascensore. Si compone di un ampio atrio con zona lettura, zona living con angolo cottura, 2 stanze, bagno completo con doccia. Inoltre sullo stesso pianerottolo dell'alloggio c'è un ripostiglio. Riscaldamento autonomo con stufa a pellet e quattro split dual caldo/freddo. APE in fase rilascio.

Rif. annuncio: Opera Viale (040 0644081 - tasto 2) Opera Immobiliare è lieta di presentare in esclusiva un'opportunità unica di investimento immobiliare: un appartamento di 124 mq frazionato in tre unità indipendenti, situato al secondo piano di un elegante stabile d'epoca con facciate appena ristrutturate e dotato di ascensore. L'appartamento è dotato di porta blindata e zona lavanderia. Perché investire in questo immobile? Termoautonomo Stabile d'epoca Facciate appena rifatte Ascensore Zona pedonale e verde Le unità Ogni unità è composta da: Camera da letto matrimoniale Bagno Possibilità di guadagno Con la sua posizione strategica e la sua divisione in tre unità indipendenti, questo immobile offre un'eccellente opportunità di guadagno attraverso l'affitto, specialmente per l'uso turistico o per gli studenti che cercano un alloggio confortevole e ben collegato.

Nel cuore del quartiere residenziale di Borgo Roma, a pochi passi dal parco di S. Teresa, dalla Fiera di Verona e comodo a tutti i principali servizi, ti proponiamo la vendita di un trilocale con balcone, in fase di restauro. L'immobile si trova al secondo piano ed è raggiungibile anche attraverso un montacarichi interno. Dall' ingresso puoi accedere direttamente alla zona giorno con angolo cottura. Tramite un corridoio si passa alla zona notte composta da una camera singola, una camera matrimoniale con il suo balconcino privato ed un servizio finestrato. L'intero appartamento gode di una buona luminosità in quanto è esposto a sud. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto. Il riscaldamento è centralizzato a pavimento ed è compreso nelle spese condominiali, oltre al consumo dell'acqua. Internamente verrà rimodernato a seguito di alcuni lavori quali l'impianto elettrico, le porte interne e il bagno. A breve saranno disponibili ulteriori foto, ma e sei interessato all'immobile CONTATTACI e prenota la tua VISITA PRIVATA!

PALAZZO MARGHERITA In vendita esclusivi appartamenti di nuova costruzione, situati in una posizione centrale e privilegiata di Trieste, a soli 5 minuti a piedi da Via Dante, caratterizzati da una straordinaria luminosità data dalle ampie superfici vetrate e dall'ottima esposizione. Tutto ciò grazie alla sapiente progettazione e riconversione di un'area fino ad ora nascosta alla città, regalandoci il pregio dell'assoluta quiete. L'appartamento si compongono di un accogliente zona d'ingresso, spazioso salone con cucina a vista e terrazza, una stanza matrimoniale con guardaroba, una spaziosa stanza singola con guardaroba, ulteriore terrazzo, due bagni di design, lavanderia, ripostiglio. Possibilità acquisto posti auto, box auto e cantine. Nonostante la loro centralità, gli immobili garantiscono ambienti tranquilli e silenziosi ed una luminosità rara, rendendoli perfetti per chi cerca una casa in città senza rinunciare alla quiete. CARATTERISTICHE La propria casa nuova, elegante, dotata delle ultime tecnologie volte al risparmio energetico (classe energetica A), il tutto nel pieno centro storico di Trieste. UN PROGETTO STUDIATO PER OFFRIRE OGNI COMFORT TERRAZZI GARAGE CON BOX E POSTI AUTO con ascensore diretto ai piani abitativi CANTINE ASSENZA DI BARRIERE ARCHITETTONICHE ELEVATA PRESTAZIONE ENERGETICA In questo intervento si è prestata particolare attenzione alla riduzione dei consumi energetici, assicurando efficienza e sostenibilità. Per tale motivo la progettazione di: impianti, isolamenti, riscaldamento e raffrescamento, degli infissi e dei materiali è volta al conseguimento della classe energetica A -infissi ad alta prestazione energetica -isolamenti termici ed acustici di alto livello -riscaldamento a pavimento -raffrescamento FINITURE DI DESIGN A SCELTA -pavimentazione rovere prefinito a listoni -ceramiche di design di varie dimensioni ed effetti -rubinetteria e sanitari di design in vari modelli -porte e blindati di primarie ditte Un'opportunità unica per chi desidera unire comfort, eleganza, design e posizione strategica nel cuore di Trieste

Trieste, Viale Terza Armata - Proponiamo, questo moderno loft recentemente restaurato. L'immobile si trova in un palazzo d'epoca edificato nel 1905 a san Vito, una delle zone più eleganti della città. L'appartamento sito al piano terra è stato recentemente e finemente ristrutturato con attenzione ai dettagli architettonici e costruttivi dell'edificio. Lo spazio si divide in una grande zona giorno con cucina open space e una zona notte composta da due camere e un bagno con doccia. Interessante opportunità di investimento a pochi passi da piazza Hortis e dalle Rive.

Di questi tempi un trilocale in buone condizioni e anche facile da reperire, ma la particolarità di questa proposta sta nel fatto che oltre ad essere posizionato in un contesto signorile, gode dell'uso perpetuo di un giardino accessibile direttamente dall'appartamento. Internamente si compone di ingresso, ampia zona giorno con accesso al giardino, cucina a vista, due camere, bagno finestrato, lavanderia e ripostiglio. La proprietà comprende una cantina. Lo stabile, edificato nel 1912, si presenta in ottime condizioni in quanto sono state rifatte recentemente le facciate. La zona è molto tranquilla, ma allo stesso tempo servita e raggiungibile dalle Rive o da Piazza Unità anche a piedi.

In zona molto richiesta, servita da tutti i comfort e vicina al centro città, proponiamo in vendita un trilocale finemente ristrutturato sito al secondo piano (senza ascensore). L'appartamento si compone da corridoio d'ingresso, spaziosa cucina, bagno completo finestrato con doccia, camera matrimoniale, soggiorno, comodo ripostiglio e vano caldaia con lavatrice. Completa la proprietà la cantina. La composizione dell'immobile può essere modificata in base alle esigenze: la cucina (grazie all'ampia metratura) permette di inserire anche una piccola zona giorno e ottenere così due camere da letto. L'alloggio è stato ristrutturato totalmente pochi anni fa e si trova in ottime in condizioni interne, è dotato di aria condizionata con inverter, serramenti nuovi in pvc e porta blindata. Le informazioni, i dati, le immagini, le planimetrie ed i contenuti presenti sul sito hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale e/o probatorio.

Vendesi appartamenti in fase di completa ristrutturazione in un edificio in cui sono già stati eseguiti i lavori di rifacimento del tetto e delle facciate e sono in corso i lavori di installazione dell' ascensore senza barriere architettoniche. Nello specifico il trilocale è composto da ingresso, zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale e una singola, bagno. E' possibile ricavare un secondo bagno oppure un ripostiglio. Gli appartamenti vengono venduti finiti, primo ingresso. Gli immobili si trovano in via Cunicoli, in una zona ben servita e poco distante dal centro e dall'Università. Possibilità di detrazioni fiscali al 50%.

Triestevillas propone in vendita un eccellente pied-à-terre situato in una posizione privilegiata in via Capo di Piazza Gianni Bartoli 1, tra la suggestiva Piazza Unità d'Italia e Piazza della Borsa, nel cuore della città. L'immobile dispone di due camere da letto e due bagni, ideali per garantire comfort e privacy agli occupanti. La zona living è dotata di un angolo cottura. La luminosità dell'appartamento è eccezionale, grazie alle ampie finestre, offrendo una vista suggestiva sul Castello di Miramare e sulla Piazza. PRESTAZIONE ENERGETICA CLASSE F, 92,23kWh/mq anno Valido fino al 03/04/2034, 3200600263524 codice identificativo

Romagna Alta è un progetto che coniuga innovazione e tradizione, modernità e natura, capace di creare spazi in continua evoluzione e delineare nuovi orizzonti di abitabilità. Due saranno i fabbricati che costituiranno il complesso: Main House e Garden House, il primo composto da quattro piani fuoriterra per un totale di otto appartamenti ed il secondo composto da tre piani con un appartamento per piano. L'intero complesso è circondato interamente dal verde in un contesto riservato ed esclusivo. Le tecniche costruttive all'avanguardia garantiscono una classe energetica A ed un'integrazione perfetta tra tradizione e innovazione. Romagna Alta è un invito a vivere bene in un luogo di pace, senza rinunciare ai servizi d'eccellenza. Viste panoramiche con il filtro verde degli alberi, ariosi giardini e suggestivi terrazzi abitabili. Romagna Alta è un invito a vivere in armonia con la natura, un'oasi di pace tra la città e il mare in grado di soddisfare ogni tipo di esigenza ed aspettativa. Partnership with Solaris Real Estate.

In una delle zone semi centrali della città di Trieste sorge una nuova costruzione moderna e di alta qualità. Gli appartamenti sono stati progettati seguendo le ultime tendenze architettoniche e con materiali di elevata tecnologia. La sua costruzione, terminata a fine del 2023, garantisce l'utilizzo di tecnologie all'avanguardia e massima efficienza energetica. Gli spazi sono distribuiti su superfici ampie anche nelle soluzioni di metrature più ridotte, perfettamente organizzati e ben sfruttati permettono a tutti gli spazi abitativi di godere di luce, panorama e confort ambientale. Gli appartamenti sono composti da ampi e luminosi locali, ideali per ospitare una famiglia o per chi desidera uno spazio extra per le proprie attività. La zona giorno è caratterizzata da una predominanza sull'affaccio panoramico, come anche le camere. L'insonorizzazione anti calpestio e l'isolamento acustico e termico rendono l'ambiente molto piacevole come anche gli infissi permettono di vivere in armonia con un ambiente realmente molto silenzioso. Giardino condominialeprivato Isolamento acustico Isolamento termico Membrana acustica anti calpestio Terrazza La luminosità è garantita dalle ampie finestre che si affacciano su una vista mozzafiato. Le camere da letto sono spaziose e ben illuminate, perfette per creare un ambiente confortevole e rilassante. Ci sono opportunità di acquisto di unità con vano lavanderia, un plus importante che aiuta a mantenere confort e spazio nella zona living. Ci sono unità dotate di 3 bagni; 2 nelle camere da letto e 1 per gli ospiti. Palazzo dotato di ascensore e di ogni comfort. La nuova costruzione è stata progettata con l'obiettivo di garantire la massima sicurezza e riservatezza ai suoi abitanti. Questa magnifica e nuova realtà rappresenta una vera e propria occasione per chi desidera acquistare una nuova costruzione vivendo in uno spazio moderno e funzionale, ideale per una vita all'insegna del comfort, esclusività e del benessere. Possibilità di box, posti auto e cantina.

Trieste Trilocale di 84 mq con terrazzo e box, in ottime condizioni - Stabile ristrutturato Opportunità di acquisto di nuda proprietà: acquisisci i muri di questo elegante appartamento, mentre concedi l'uso dell'abitazione all'usufruttuaria, di 89 anni, per il resto della sua vita. Posizionato al quarto piano di uno stabile completamente ristrutturato in Via Verniellis, questo appartamento di 84 mq vanta una vista mozzafiato che spazia dall'Istria, attraverso la città fino al golfo. Le caratteristiche principali dell'abitazione includono: - Soggiorno con accesso al terrazzo ad angolo per godere appieno della vista panoramica; - Cucina semi-abitabile molto funzionale; - Ampia camera matrimoniale; - Cameretta/studio; - Bagno finestrato di generose dimensioni; - Pratico sgabuzzino. L'appartamento si presenta in condizioni eccellenti, con pavimenti in parquet nelle zone living e notte. Le finestre sono dotate di vetrocamera per garantire un'efficienza energetica ottimale, mentre il soggiorno dispone di uno split del condizionatore per il massimo comfort. Il condominio, sviluppato su 5 piani, ha recentemente beneficiato di un restauro delle facciate, che ha comportato l'applicazione di un cappotto isolante, e del tetto, compresa l'installazione di un moderno impianto fotovoltaico. Attualmente, è in corso la sostituzione della centrale termica, e a breve sarà installato un nuovo ascensore. Completa la proprietà un box auto di 13 mq, comprensivo di cantina.

In centro città, a pochi passi dal Tribunale di Trieste, proponiamo in vendita un luminoso trilocale sito al primo piano di uno stabile del 1936 dotato di ascensore ed in condizioni esterne molto buone. L'immobile è composto da un atrio d'ingresso, un soggiorno con accesso ad un poggiolo, una cucina abitabile con accesso ad un ulteriore poggiolo, un'ampia camera matrimoniale, una stanza, un bagno cieco completo con la doccia, un w.c. finestrato separato con bidet e lavandino ed una cantina. Le condizioni interne sono buone, viene venduto completamente arredato ed è interessante ad uso investimento in quanto attualmente è locato fino al 30 giugno 2025. Se vuoi vendere o acquistare casa Trieste Properties è a tua completa disposizione per una consulenza gratuita e senza impegno.

SAN VITO/CAMPI ELISI proponiamo appartamento, situato al terzo piano di una palazzina costruita nel 1956, ben mantenuta nelle parti comuni, provvista di ascensore ma non del tutto priva di barriere architettoniche. L'alloggio gode di una tripla esposizione garantendo luminosità e ariosità durante la giornata e si compone da atrio d'ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo esposto a sud, cucina semi-abitabile con accesso alla veranda, camera matrimoniale, camera singola, un bagno completo finestrato, dotato di box doccia, un wc con lavamani anch'esso finestrato ed un ripostiglio. L'alloggio si trova in ottime condizioni interne. I serramenti sono di recente sostituzione a taglio termico, e la porta d'ingresso è blindata. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano. Videocitofono, tenda parasole del terrazzo e tapparelle elettriche. Spese di gestione condominiale contenute. A completare la proprietà una cantina al piano terra. Un posto auto a rotazione disponibile 3 - 4 mesi all'anno nella corte condominiale. Possibilità di acquisto box auto ad € 38.000 nelle immediate vicinanze.

Via Benedetto Marcello n.2 - APPARTAMENTO 5 PALAZZO HAGGI Tra il colle di San Vito ed alle porte di Cavana, a 5 minuti a piedi dalle rive di Trieste PRIMO INGRESSO - ZONA GIORNO - 2 CAMERE - 2 BAGNI - CANTINA Proponiamo in vendita luminoso appartamento PRIMO INGRESSO, al piano 2 con ascensore di un prestigioso palazzo storico in fase di COMPLETA RISTRUTTURAZIONE secondo gli standard più alti dal punto di vista energetico, anti-sismico ed impiantistico. L'alloggio dispone di 97 mq commerciali ed è cosi composto: - ATRIO DI INGRESSO, - ZONA GIORNO Open Space con ANGOLO COTTURA, - CAMERA MATRIMONIALE molto ampia - BAGNO ad uso esclusivo della camera matrimoniale - CAMERA SINGOLA, - BAGNO completo con doccia, - CANTINA. L'alloggio dispone inoltre delle seguenti caratteristiche: - Serramenti PVC con doppio vetro a taglio termico, - Riscaldamento a pavimento - ACCESSO PRIVO DI BARRIERE ARCHITETTONICHE - Palazzo circondato da SPLENGIDO GIARDINO A PASTINI, 4 Motivi per comprarlo: - PRIMO INGRESSO - 2 CAMERE e Ampio Soggiorno - FINITURE ed ACCORGIMENTI TECNICI d'avanguardia. - L'acquisto prevede una DETRAZIONE FISCALE fino ad € 48.000 (bonus per l'acquisto di edifici residenziali ristrutturati).

In palazzo d'epoca di fine '800 luminoso appartamento bilivello sito al terzo e quarto piano servito da ascensore. L'immobile di circa 120 mq si compone: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e terrazza. Termoautonomo e climatizzato. Ape Cl. E. Attualmente locato sino al 31/07/2024.