In palazzo d'epoca di fine '800 luminoso appartamento bilivello sito al terzo e quarto piano servito da ascensore. L'immobile di circa 120 mq si compone: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e terrazza. Termoautonomo e climatizzato. Ape Cl. E. Attualmente locato sino al 31/07/2024.

VIA CORONEO: dalla scenografica stanza ovale del Palazzo, e collegata da un corridoio con il parquet d'epoca restaurato, proponiamo un appartamento perfetto ad uso investimento. Vista l'elevata richiesta di affitti annuali e turistici, e l'ottima posizione di cui gode l'immobile, quest'ultimo risulterebbe da subito facilmente affittabile. Tra i punti di pregio dell'alloggio citiamo sicruamente la presenza di ben quattro finestre che permetterebbero all'immobile di essere suddiviso in due ambienti: una zona notte e una cucina abitabile. Nelle adiacenze è collocato il bagno che sarà completo di wc, bidet, box doccia e lavandino. All'interno dell'appartamento si potrebbe creare facilmente una parete divisoria tra zona giorno e zona notte. L'esposizione è sulla tranquilla corte interna, caratteristica che permette all'appartamento di godere di un'ottima silenziosità. All'interno della corte condomiiale sono presenti circa cinque posti auto a rotazione. I motorini e le biciclette invece possono essere parcheggiati tranquillamente. E' possibile inoltre acquistare una cantina al piano seminterrato a partire da 5.500 euro. L'edificio risulta essere in buone condizioni generali, la facciata interna è stata completamente ristrutturata. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con conta calorie e termo valvole e la caldaia condominiale è stata sostituita nel 2017. Tra le finiture che saranno presenti citiamo il parquet di ottima fattura presente nella zona giorno/notte, la porta blindata, l'impianto di climatizzazione inverter e gli infissi in legno con doppio vetro. E' possibile acquistare all'interno della corte condominiale, un posto auto a 35.000,00 euro. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.3721398 o via mail tscc4@tecnocasa.it. Lo studio Trieste Centro SRL affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

Sgs Immobiliare propone una stupenda mansarda situata in Viale Venti Settembre a Trieste, attualmente disponibile per l'acquisto. Questo appartamento si trova al quinto piano di un edificio senza ascensore. Mansarda con Finestre: L'appartamento è ben illuminato e offre una vista piacevole grazie alle sue finestre verticali. Bilocale: L'appartamento è composto da due locali con finiture di buona qualità. Condizioni: L'immobile è ben tenuto e pronto per essere abitato. Doppia Esposizione: L'appartamento beneficia di una doppia esposizione che migliora la luminosità e l'areazione. Zona Giorno: La zona giorno è spaziosa e adatta per trascorrere tempo con famiglia e amici. Bagno: Il bagno è ampio e funzionale Camera da Letto: La camera matrimoniale offre uno spazio tranquillo e riservato. Condizionatore con Inverter: L'appartamento è dotato di un sistema di condizionamento con inverter per un comfort climatico efficiente in tutte le stagioni. Spese di Gestione: Le spese di gestione dell'immobile sono contenute. Posizione: Situato nel centro di Trieste, l'appartamento è vicino a tutti i servizi principali. Questa mansarda rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in una zona centrale di Trieste, con il comfort di un immobile pronto all'uso. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

SAN VITO - In Via dei Giustinelli, in uno dei più prestigiosi palazzi della città, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 177 mq sito al piano ammezzato. Il palazzo, costruito nel 1904, fa parte dei cinque palazzi cosiddetti "degli Armeni" ed è stato oggetto del rifacimento delle facciate l'anno scorso che l'ha riportato all'originale bellezza. L'appartamento è un immobile di pregio e risulta composto dal corridoio, cucina abitabile, soggiorno, doppi servizi entrambi finestrati, ripostiglio e quattro camere da letto matrimoniali. Completa l'offerta una comoda cantina. E' possibile inoltre usufruire del giardino condominiale. La zona in cui è ubicata la casa è unica vista la vicinanza con il centro raggiungibile in pochi passi, ma al contempo godersi la pace e la tranquillità. La soluzione è perfetta per chi al momento è alla ricerca di un ottimo investimento, in quanto l'immobile al momento risulta locato al canone di quasi 1400 € al mese.

Importante ristrutturazione di un immobile antico, via Giustinelli, risalente al 1873, è stato completamente abbattuto, mantenendo un'unica facciata, quella sulla via Giustinelli per lasciare il segno della storia. E' il primo condominio in Italia ad essere stato costruito con le strutture in legno, il primo condominio in collaborazione con i leader del legno Rubner. Il primo condominio in Italia che unisce eleganza, materiali ricercati e tutta la tecnologia più avanzata. Il tutto condito da una vista MOZZAFIATO. Nulla è stato progettato per caso, ma con minuziosa precisione e con una qualità di materiale ineccepibile. Le finiture, la cura dei particolari e la tecnologia, lo pone ad un livello di qualità rara. Il condominio è provvisto di Geotermia, impianto di riscaldamento e climatizzazione a pavimento, deumidificazione e filtraggio dell'aria con purificazione e possibilità di immettere nell'aria essenze profumate con ventilazione forzata. Impianto di ventilazione forzata. Domotica avanzata ma di semplice uso. L'appartamento è disposto su due livelli e al primo livello abbiamo l'ingresso, ampia zona pranzo con terrazzo, cucina abitabile, doppi servizi, lavanderia. Al secondo livello abbiamo ampio salone con terrazza, stanza padronale con bagno completo con vasca, quarto bagno completo, ampio ripostiglio. Cantina e posto auto. Giardino condominiale, portierato, assenza di barriere architettoniche, SPA condominiale. Per info e visite Solaris Real Estate 3484114384

VIA TIGOR - Al piano alto di uno stabile degli anni '50 proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato con balcone. La palazzina si presenta in ottimo stato manutentivo ed è sprovvista dell'ascensore. La zona è molto tranquilla e residenziale, inoltre il centro città è raggiungibile a piedi in pochi minuti. L'appartamento ha una distribuzione degli spazi molto regolare ed è completamente affacciato sulla via Tigor, il riscaldamento è autonomo e quindi le spese condominiali risultano essere contenute. Dall'atrio d'ingresso si accede alla cucina abitabile con uscita al balcone il quale offre una piacevole vista aperta, proseguendo il corridoio troviamo una comoda camera da letto singola con uscita al medesimo balcone e uno spazioso soggiorno. La camera da letto padronale è molto comoda e luminosa, il bagno è moderno, completo con doppio lavabo e box doccia, inoltre è finestrato. Completa la proprietà un'ampia soffitta. Internamente l'alloggio è stato oggetto di una ristrutturazione nel 2018. Gli infissi sono stati sostituiti nel 2024 in alluminio bianco ed è presente un condizionatore. Porta d'ingresso blindata.

Un appartamento signorile ed estremamente elegante in pieno centro a Trieste, affacciato verso Viale XX Settembre e a pochi passi dalle vie pedonali dello shopping che compongono il Borgo Teresiano, da Piazza Sant'Antonio alle Rive Triestine. Proponiamo raffinato ed elegante appartamento, con finiture di pregio e in uno stile davvero molto ricercato, introvabile. L'appartamento, al secondo piano dello stabile, si compone di ingresso in ampio salone triplo e cucina abitabile, il tutto separato da una vetrata a tutta altezza da urlo, zona notte con due suite padronali con bagni privati e cabina armadio, una terza camera, terzo bagno e zona ripostiglio/lavanderia. Le finiture interne sono di assoluto pregio con un parquet in noce a terra, boiserie sempre noce e ribassi in legno scuro e dettagli ottone. La soluzione che ognuno sogna. Classe energetica E EP gl, nren 21,5 kWh/ m² anno Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

A due passi dal Tribunale di Trieste, in ottimo stabile neoclassico dei primi 900 dotato di ascensore, proponiamo in vendita graziosa e luminosa mansarda in zona centrale e servita. L'immobile si compone da ampia stanza open space con angolo cottura e accesso al terrazzino a vasca, grande zona ripostiglio illuminata da un abbaino e due comodi lucernari, disimpegno e bagno completo con vasca. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano oppure a scelta, per mezzo della graziosa stufa a legna. A servizio dei locali, per l'estate, è presente l'impianto di climatizzazione. APE classe G-EP gl,nren 342,82 kwh/mq. La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Viale XX Settembre 27 - Nella parte iniziale del Viale, in una palazzina completamente ristrutturata, proponiamo appartamenti di diversi tipologie con finiture di pregio: E12 - attico bi-livello di 153 mq sito al quarto e quinto piano ed internamente composto da ingresso disimpegno,camera da letto matrimoniale,camera padronale con bagno en suite e cabina armadio e secondo bagno completo; salendo al quinto piano troviamo una grande zona giorno con cucina all'americana, un terzo bagno, due camerette/studi e una terrazza di 15 mq. Le barriere architettoniche sono state abattute grazie all'installazione dell'ascensore con fermata al piano, e particolare attenzione è stata posta anche per l'efficientamento energetico: tutte le murature perimetrali in pietrame sono state coibentate internamente; gli infissi sono in legno color bianco con vetri camera utili a garantire un elevato comfort termico e acustico; il riscaldamento è di tipo autonomo a pavimento generato da una caldaia a condensazione mentre l'impianto di raffrescamento funzionerà in pompa di calore (quindi freddo/caldo) e avrà degli split sia nella zona giorno che nella zona notte. L'intervento, di fatto un risanamento conservativo, rivela un'eleganza senza tempo in cui le linee classiche sposano quelle moderne; questa scelta architettonica valorizza lo stile contemporaneo senza prevaricare quello classico. Il prodotto proposto, è adatto a qualsiasi tipo di acquirente, anche come investimento; servizi di qualsiasi genere (ristoranti, bar, negozi al dettaglio, farmacia, scuole…) sono sotto casa e dunque raggiungibili a piedi. Sugli acquisti di “Casa Gatteri” gli acquirenti possono beneficiare delle seguenti detrazioni : - In base all'art 16-bis comma 3 del TUIR spettano agli acquirenti di immobili posti all'interno di palazzi interamente ristrutturati, purché la vendita avvenga dall'impresa che ha effettuato i lavori di risanamento / ristrutturazione, che gli stessi siano ad uso abitativo e che la vendita avvenga entro 18 mesi dalla fine dei lavori - Viste le premesse, gli acquirenti potranno portare in detrazione il 25 % del prezzo di acquisto (iva compresa) al 50 % entro il limite dfi detrazione di 96.000 euro. - Per fare un esempio pratico se acquisto a 300.000 euro si può portare in detrazione decennale l'importo di euro 37.500 Siamo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione riguardante l'ampia scelta di finiture per la personalizzazione deli immobili sul capitolato, consegna, detrazioni e agevolazioni per l'acquisto di questi esclusivi appartamenti. Per poter apprezzare al meglio gli immobili ancora in vendita sono già visibili alcuni immobili già venduti e in prossima consegna con le finiture di capitolato scelte dagli acquirenti. Classe energetica prevista A. I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali

CENTRO: particolare LOFT stile U.S.A. in ottime condizioni, in stabile d'epoca con accesso indipendente. Situato a poca distanza dal borgo teresiano e dalla stazione centrale. Attualmente accatastato come C/3 ma utilizabile per altre destinazioni d'uso. Composizione: zona giorno con cucina, bagno completo, camera matrimoniale con uscita su piccola corte interna privata, seconda camera con cabina armadio. TERMOAUTONOMO - VETRI SPECCHIATI - LIBERO DA SUBITO

Descrizione Stampe e Operazioni In via San Lazzaro con affaccio su Corso Italia, in palazzo d'epoca con ascensore, appartamento primo ingresso con ottime finiture, composto da: soggiorno, cucina,due camere da letto, possibilità terza stanza, due bagni completi. Termoautonomo, climatizzato.

Straordinaria proposta immobiliare di ampia metratura sul colle di San Vito. L'appartamento, ristrutturato completamente circa tre anni fa, si sviluppa su due livelli, con possibilità di renderli del tutto indipendenti, con ingressi separati sui due diversi piani. Al primo livello dell'appartamento troviamo ampio ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali ciascuna con proprio bagno privato, ripostiglio, vano lavanderia e bagno di servizio. Al livello superiore ampio monovano con predisposizione attacchi cucina e bagno completo con doccia. Grande terrazza di ampia metratura. Completano la proposta due box auto e due posti auto. Davvero introvabile. Nessuna delle immagini riportate è descrittiva dell'immobile oggetto del presente annuncio. Tutte le immagini hanno mera funzione rappresentativa. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

Trilocale in condominio del 1936 situato in zona centrale a Trieste, molto ben collegato dai mezzi pubblici e ben servito, oltre a essere molto vicino al Giardino Pubblico. L'atrio del condominio rifinito con i marmi, conduce all'alloggio al piano ammezzato. Le parti comuni si presentano in buone condizioni conservative. L'appartamento, con un'organizzazione degli spazi originale degli anni Trenta, ha subito leggere modifiche della disposizione dei vani per renderli maggiormente fruibili: in particolare il bagno è stato ristrutturato, mentre l'ampia cucina con angolo soggiorno costituisce un ampio open space con l'atrio. Le camere, entrambe con affaccio sulla via del Ronco, sono ampie e molto luminose, in linea con l'architettura degli anni Trenta. La cantina, ubicata al piano sottostante, completa i servizi dell'alloggio. Il riscaldamento è dotato di caldaia autonoma a gas. L'ubicazione dello stabile e la composizione dell'appartamento lo rendono una scelta ideale per i giovani, inoltre si presta molto bene come uso investimento, tanto per affitto a studenti universitari (data la vicinanza delle sedi dell'Università come anche alle linee del bus che le collegano) che per turisti (quindi anche per locazioni brevi o turistiche).

PALAZZO MARGHERITA Proponiamo in vendita esclusivi appartamenti primingresso, situati in una posizione centrale e privilegiata di Trieste, a soli 5 minuti a piedi da Via San Lazzaro, caratterizzati da una straordinaria luminosità data dalle ampie superfici vetrate e dall'ottima esposizione. Alloggi di piccola dimensione con ottima distribuzione degli spazi interni, nel loro piccolo dotai di ogni comfort a partire da 212.000€ Gli appartamenti si compongono di un accogliente zona d'ingresso, un'ampia zona giorno con terrazza una stanza da letto ed un bagno di design. Nonostante la loro centralità, gli immobili garantiscono ambienti tranquilli e silenziosi, rendendoli perfetti per chi cerca una casa in città senza rinunciare alla quiete. Single, coppie o investitori (ottima rendita garantita) che desiderano vivere il centro con estrema comodità ed avere una casa nuova in un contesto unico, troveranno la loro casa dei sogni in queste proposte dalle varie distribuzioni. CARATTERISTICHE La propria casa nuova, elegante, dotata delle ultime tecnologie volte al risparmio energetico (classe energetica A), il tutto nel pieno centro storico di Trieste. UN PROGETTO STUDIATO PER OFFRIRE OGNI COMFORT TERRAZZI POSSIBILITA' ACQUISTO BOX E POSTI AUTO con ascensore diretto ai piani abitativi CANTINE ASSENZA DI BARRIERE ARCHITETTONICHE ELEVATA PRESTAZIONE ENERGETICA In questo intervento si è prestata particolare attenzione alla riduzione dei consumi energetici, assicurando efficienza e sostenibilità. Per tale motivo la progettazione di: impianti, isolamenti, riscaldamento e raffrescamento, degli infissi e dei materiali è volta al conseguimento della classe energetica A -infissi ad alta prestazione energetica -isolamenti termici ed acustici di alto livello -riscaldamento a pavimento -raffrescamento FINITURE DI DESIGN A SCELTA -pavimentazione rovere prefinito a listoni -ceramiche di design di varie dimensioni ed effetti -rubinetteria e sanitari di design in vari modelli - porte e blindati di primarie ditte Un'opportunità unica per chi desidera unire comfort, eleganza, design e posizione strategica nel cuore di Trieste

In centro città, a pochi passi dalle Rive, proponiamo in vendita uno splendido quadrilocale sito al primo piano di uno stabile d'epoca dotato di ascensore ed in ottime condizioni esterne. L'immobile è composto da un corridoio d'ingresso, un ampio soggiorno con il lato cottura, due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno completo cieco con la doccia, una loggia ed una soffitta. Le condizioni interne sono molto buone, viene venduto completamente arredato ed attualmente è locato fino al 31 dicembre. Se vuoi vendere o acquistare casa, Trieste Properties è a tua completa disposizione per una consulenza gratuita e senza impegno.

Nel rione di Scorcola, nelle vicinanze di Piazza Oberdan, proponiamo in vendita un perfetto bilocale sito al piano terra di uno stabile del 1911 in ottime condizioni esterne. L'immobile è composto da un corridoio d'ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno completo finestrato con la doccia, un ripostiglio adibito a lavanderia ed un ampio cortile di proprietà ad uso esclusivo. Le condizioni interne sono buone e viene venduto completamente arredato. E' disponibile in tempi brevi ed è interessante ad uso investimento. Se vuoi vendere o acquistare casa Trieste Properties è a tua completa disposizione per una consulenza gratuita e senza impegno.

NOVA MILANESE - ZONA POSTE AMPIO E LUMINOSO TRE LOCALI CON BALCONI E BOX In contesto di sole 10 famiglie, tenuto in ottime condizioni, ampio tre locali posto al piano secondo senza ascensore di mq. 90 con ampi balconi. Internamente l'appartamento è suddiviso nel seguente modo : Ingresso nel disimpegno sfruttabile che conduce alla spaziosa cucina abitabile mentre il soggiorno è provvisto di un ampio balcone. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe di taglio matrimoniale, di cui una provvista di ulteriore balcone. Il bagno è finestrato e fornito di vasca. La soluzione, pur essendo allo stato originale, è tenuta in ottime condizioni. Grazie alla tripla esposizione l'immobile risulta essere molto luminoso! Disponibile immediatamente! L'offerta si completa di un box singolo e della cantina inclusi nel prezzo! CLASSE "F" - IPE : 185,23 Per INFO: Edilproposte Nova Milanese Tel. 0362/1793226 Cel./Whatsapp 392/6479663 La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Rif: T1603 - PUNTI FORTI: zona centro storico - Ultimo piano - Ascensore - Terrazza a vasca - zona Borgo Teresiano CARATTERISTICHE: Rif.T1603 Raffinata Mansarda con Terrazza a Vasca nel Cuore di Via Machiavelli ! Situato in un prestigioso palazzo d'epoca ristrutturato e dotato di ascensore, questo appartamento mansardato è un gioiello completamente restaurato, arricchito da una terrazza a vasca che trasforma il concetto di vita urbana. L'ampio e luminoso Salone con una superficie di circa 60 mq, è il cuore pulsante di questa dimora, perfetto per accogliere amici e familiari in un'atmosfera rilassante, la cucina spaziosa e funzionale dispone anche di una terrazza privata, ideale per godersi colazione e pranzi all'aria aperta e nella più completa privacy, due camere da letto matrimoniali offrono un tranquillo affaccio sull'interno garantendo un riposo rigenerante dopo una lunga giornata in città. Completano la disposizione di questo appartamento un bagno finestrato e un pratico ripostiglio, per garantire il massimo comfort e funzionalità. Dettagli Aggiuntivi: arredi su misura, particolari curati con attenzione, raffinatezza e personalità. Goditi la comodità di vivere nel cuore della città, con tutti i servizi essenziali a portata di mano e le principali attrazioni facilmente raggiungibili. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità, contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona tutto il fascino di questo incantevole appartamento! Cl.F €415.000 GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

In via Bazzoni, in un contesto immerso nel verde da cui si può ammirare l'intero golfo triestino, proponiamo in vendita un introvabile appartamento bilivello di mq 185 con doppio accesso indipendente e ben tre terrazzi abitabili. L'immobile è così composto: al terzo piano troviamo soggiorno con sala da pranzo, cucina separata abitabile, due terrazzi abitabili (una esposta a Sud con vista verde e la seconda con esposizione Nord-Ovest con scorcio mare), due camere da letto, un bagno finestrato completo, una lavanderia con secondo wc con terrazzino, un ripostiglio. Al quarto piano invece abbiamo una camera da letto da sogno, con ben cinque finestre che affacciano direttamente sul mare, un bagno privato, uno studio e un terrazzo di oltre mq 30 da cui si può ammirare il golfo triestino, fino a Grado e alle montagne nelle giornate più limpide, una vera e propria cartolina. L'immobile internamente si presenta in buone condizioni, l'ultima ristrutturazione risale agli inizi del 2000. Le spese condominiali si aggirano attorno ai €6500,00 annui e sono comprensive di: manutenzione giardino condominiale, pulizia parti comuni esterne, autorimessa condominiale, manutenzione ascensore, luci e pulizia scale, acqua calda/fredda, riscaldamento (caldaia a condensazione del 2018). A completare l'offerta spazioso posto auto di proprietà in autorimessa condominiale. APE: Classe Energetica E

In elegante palazzo nel pieno centro cittadino lambito dalla presenza di un piccolo polmone verde si propone in vendita elegante alloggio mono livello angolare di 209 mq (catastali) con terrazzo che affaccia direttamente sul Teatro Romano. Ingresso con spazioso guardaroba, salone doppio di circa 50 mq con terrazzo, cucina abitabile di generose dimensioni con stanzino dispensa e balconcino di servizio, due stanze matrimoniali con doppi servizi completi e finestrati dedicati. Ampia stanza matrimoniale padronale. Ulteriore bagno di servizio finestrato per gli ospiti, ripostigli. I materiali e i tessuti utilizzati da un noto studio di arredamenti durante il refitting hanno conferito a questo immobile una classe ed un'eleganza senza tempo. L'immobile per la sua quasi totalità degli ambienti è esposto a sud / ovest. Categoria catastale A/2 (NON LUSSO). R.C. 1518,38 euro Ape in fase di rilascio. Aria condizionata canalizzata con circuito ad acqua. Prezzo 690.000 euro LE INFORMAZIONI VENGONO FORNITE SOLO PREVIO APPUNTAMENTO IN UFFICIO. PREGO CONTATTARE + 39 3356309814 NORBEDO IMMOBILIARE SRL P.ZZA SAN GIOVANNI 2 TRIESTE UFF. 040.368036