Sprzedaż mieszkań - Colle

Appartamento in asta a Nocera Umbra (PG) - Colle 28 (CAP 06025) L'immobile in asta è un appartamento di civile abitazione situato nel Comune di Nocera Umbra (PG), in Frazione Colle n. 28. L'edificio di cui fa parte l'unità immobiliare è stato ristrutturato a seguito degli eventi sismici del 1997, con lavori terminati nel 2014, che hanno incluso il miglioramento sismico e l'adeguamento igienico-sanitario. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si sviluppa cielo-terra su tre piani, con una superficie commerciale di 92,88 mq. Il piano terra è composto da una cantina. Il piano primo ospita un soggiorno/cucina in un unico ambiente open space. Il piano secondo comprende due camere, un bagno, un disimpegno e un ripostiglio. I piani sono collegati da due scale, una in muratura tra il piano terra e il primo, e una a chiocciola in ferro tra il primo e il secondo. L'immobile presenta uno stato di conservazione discreto. Caratteristiche e dotazioni Le finiture dei pavimenti e dei rivestimenti sono in ceramica di modesta qualità. L'impianto termico è alimentato da una stufa a biomassa tipo pellet, mentre l'acqua calda sanitaria è fornita da un boiler. Gli infissi sono in legno e vetrocamera, e il portoncino d'ingresso è in legno non blindato. L'impianto elettrico è funzionante e a norma, provvisto anche di salvavita. Contesto e collegamenti L'appartamento è ubicato in Frazione Colle, un'area residenziale del Comune di Nocera Umbra. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 35.000,00 Offerta minima: € 17.010,00 Rilancio minimo: € 300,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 51% Data asta: 09/10/2026 Termine presentazione offerte: 08/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ristrutturato post-sisma 1997 • Impianto elettrico a norma • Stufa a pellet per riscaldamento Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.