Al primo piano di una graziosa palazzina in Via Archimede, alle spalle di corso Indipendenza, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento di 3 locali con un godibilissimo terrazzo. Gli spazi sono stati sapientemente organizzati e sfruttati in modo razionale per ricavare un bel soggiorno con cucina a vista, 3 comode camere da letto ed un bagno. Il terrazzo, di circa 20 mq, è esposto a sud e affaccia sull' interno, garantendo al contempo massima luminosità e privacy. Possibilità ricavare il secondo bagno. No ascensore. L'appartamento si trova in una fra le zone più ambite della città, una zona residenziale, ricca di bei palazzi, spazi verdi, negozi e servizi di ogni genere, scuole di ogni ordine e grado, bar e ristoranti alla moda. Perfettamente servita dai mezzi di trasporto pubblico, ora anche dalla nuova linea MM4. Per appuntamenti e maggiori informazioni: 02.76118313 milanoindipendenza@******

Un prestigioso bilocale di 68 mq in un palazzo d'epoca dei primi del ‘900, tutelato dalla Sovrintendenza delle Belle Arti e oggetto di un accurato progetto di riqualificazione volto a preservare tutto il fascino dell'epoca riportando in vita le splendide dimore. Il palazzo, sito in Corso Indipendenza 16, a pochi passi dal centro storico di Milano e ben connesso con tutta la città e con l'aeroporto di Milano Linate, grazie alla vicina fermata della metro Dateo M4, si trova in un contesto residenziale elegante e ben servito. L'appartamento è composto da ambienti luminosi e funzionali suddivisi fra master bedroom e un ampio soggiorno che si affacciano sulla corte interna decorata con graffiti dai motivi floreali e faunistici tipici dello stile eclettico in cui nasce il palazzo. La dimora, in Classe Energetica B, verrà completamente ristrutturata pur mantenendo gli elementi di pregio originari, garantendo allo stesso tempo eleganza e funzionalità secondo lo stile più esclusivo del living contemporaneo. Consegna fine 2026. Il progetto di riqualificazione prevede delle aree comuni riservate ai condomini per offrire comfort ed esclusività: dal servizio di conciergerie all'area fitness e wellness, e all'area lounge & business. Commercializzato in esclusiva da BNP Paribas Real Estate, Corte Incanto è parte del patrimonio immobiliare del Fondo Ca'Granda, gestito da Investire SGR e istituito nel 2014. Chiama 02 32115350 o scrivi a info@corteincanto.it per scoprire la collezione esclusiva di appartamenti e fissare un appuntamento. Visita il sito www.corteincanto.it

VIA ANDREA COSTA 33 Al di sopra di Piazzale Loreto, nelle immediate vicinanze della MM1 ed MM2, Linee Rossa e Verde Loreto, in un palazzo signorile del 1960 con servizio di portineria ed ascensore, proponiamo un luminoso bilocale sito al settimo piano, con una mono esposizione esterna. L'appartamento, allo stato attuale, è composto da un ingresso in disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato e camera da letto matrimoniale. L'immobile, vista la planimetria, consente di realizzare un pratico trilocale, dove la cucina diverrebbe uno studio od una camera singola ed il soggiorno un living moderno con cucina a vista. Completa la proprietà una cantina di pertinenza.

Rif: BRERAP19 - Brera, uno dei quartieri più eleganti e ricercati della capitale meneghina: un mix di storia, fascino e arte. E' proprio in questa meravigliosa zona che proponiamo in vendita un raffinato bilocale completamente ristrutturato. Ci troviamo in Via Pontaccio 19 in uno stabile d'epoca del fine ‘800 con ascensore e servizio di portineria intera giornata. La soluzione che vi presentiamo è stata completamente ristrutturata 3 anni fa con finiture di pregio e arredo di design. La casa gode di doppia esposizione EST-OVEST su cortile interno e su uno scorcio di Vicolo dei Fiori. Garantendo luminosità e tranquillità a tutte le ore del giorno. L'immobile è così composto: cucina realizzata completamente su misura da mobilieri Brianzoli, assemblati a mano e disegnata in modo da ottimizzare tutti gli spazi e sfruttare le altezze. La cucina gode di ogni comfort: piano di lavoro in Corian con lavello integrato di design con trita rifiuti, piano a induzione, frigo/frizzer, forno e microonde. Il soggiorno è arricchito da una carta da parati firmata SPAGHETTI WALL, divano letto e mobile tv attrezzato. Inoltre è possibile separare la cucina dal soggiorno attraverso una doppia porta scorrevole. Segnaliamo: collegamento con vetrate fisse laterali, tra soggiorno e camera al fine dell'allargamento visivo degli spazi In ultimo nella zona giorno troviamo un comodo vano lavanderia e ripostiglio. Proseguendo verso la zona notte troviamo un disimpegno che funge da cappottiera che ci conduce verso la camera da letto matrimoniale e il bagno finestrato con sanitari sospesi, ampio mobile su misura, doccia walk-in e ripostiglio in quota. Sempre nel bagno troviamo la carta da parati SPAGHETTI WALL resistente all'acqua. L'intero appartamento è stato completamente INSONORIZZATO (con materiale isolante termico/acustico), infissi e impianti completamente rifatti ex-novo con rinnovamento classe energetica C! Da segnalare: PARQUET IN ROVERE IN TUTTA CASA, l'aria condizionata “modello unico” in tutti gli ambienti, riscaldamento centralizzato, impianto di allarme volumetrico e perimetrale gestibile a distanza, impianto a Led in tutti gli ambienti, porta blindata. Cosa aggiungere di altro? BOX AUTO DI 15mq a pochi passi dall'abitazione incluso nel prezzo richiesto ( Valore € 100.000) Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. SVILUPPO PORTA NUOVA Srl, Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un'impresa autonoma. Per fissare un appuntamento o chiedere informazioni sull'immobile scrivi un sms su whatsapp al numero 375.5442365 indicando “P19 - il vostro cognome" e verrete ricontattati al più presto, oppure chiamaci allo 02.83428975. Per ulteriori info: Tempocasa Milano Porta Nuova, Via Giovanni Battista Pirelli, 19, email: milanoportanuova@tempocasa.it

Al quarto piano di un prestigioso edificio d'epoca degli anni '30 nella tranquilla Via Privata Abamonti, questo affascinante appartamento di 153 mq si distingue per il suo charme intramontabile e la sua raffinata eleganza. La dimora che ci accoglie in un ampio ingresso, ha una suddivisione degli ampi spazi intrigante e versatile. Incominciamo dal salone, dai soffitti alti 3.30 metri e doppia esposizione che trova la sua cifra stilistica in un elegante bow window che enfatizza la sensazione di ampiezza e luce, creando uno spazio ideale per i propri pranzi, per i momenti di relax e conversazione. Adiacente al salone si trova una vera chicca: una grande cucina, con doppia esposizione angolare e tre finestre. Oltre il living si trova la zona notte, comodamente separata dal resto della casa. Qui troviamo la camera padronale, ampia e luminosa grazie alla presenza di un bow window, il secondo della proprietà, impreziosito da un raffinato tendaggio a pacchetto. La camera si affaccia silenziosamente sul cortile interno ed ospita un'ampia armadiatura realizzata su misura in legno massello che richiama il colore dell'elegante parquet presente in tutte le camere. Il bagno padronale, con vasca, offre un'oasi di relax e benessere grazie anche alle cromatiche piastrelle verde acqua. La seconda camera, anch'essa affacciata sul tranquillo cortile interno, completa la zona notte. Ma non è finita qui, è presente una terza camera matrimoniale, luminosa e silenziosa con elegante parquet ed ampia armadiatura. Si ha poi un secondo bagno spazioso caratterizzato da un elegante azzurro con grande doccia in mosaico Bisazza. E per finire un locale tattico: una stireria che vista l'ampiezza è attualmente utilizzato come studio grazie anche al vantaggio di avere un proprio balconcino. Completano la proprietà una cantina di pertinenza ed un grande panoramico terrazzo condominiale liberamente utilizzabile dai residenti. La sua disposizione interna intelligente, unita alle finiture di alta qualità, lo rende la scelta perfetta per chi ricerca un'abitazione di prestigio con un'anima funzionale, per una famiglia che desideri vivere nel confort in una zona centrale, verde e caratteristica. Ideale anche per una coppia di professionisti vista la disposizione che consentirebbe di adibire la terza camera matrimoniale a studio. Via Privata Abamonti è una tranquilla silenziosa via a cavallo tra la zona di Piazza Risorgimento ed il quartiere di Porta Venezia, noto per la sua vivacità, la sua storia e i suoi spazi verdi. Con una passeggiata di pochi minuti è possibile raggiungere piazza San Babila, il Duomo e, per gli amanti delle aree verdi, i Giardini di corso Indipendenza e quelli di Indro Montanelli. A due passi le fermate MM1 Porta Venezia, MM4 Dateo, tram 5 e le linee 54, 60 e 61. Raggiungibili con facilità anche l'aeroporto di Linate e le autostrade. Engel & Völkers Milano, telefono: 02 94433339 www.evmilano.com

PRI1742 - ALBINEA - CASELLINE: Si propone in vendita appartamento di circa 110mq, posto al piano secondo, in corso di costruzione in splendida zona residenziale in edificio signorile di alta qualità architettonica. L'immobile è composto da: pranzo soggiorno con angolo cucina, ampia loggia con bella vista di circa 12 mq, 2 camere matrimoniali. due bagni, cantina e garage. CLASSE ENERGETICA A4. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati, grazie.

Nel cuore di Milano, in via Poma 50, proponiamo in vendita splendido attico di 200 mq, classe A. Situata al quarto ed ultimo piano di un edificio del 1900, questa soluzione offre ampi spazi progettati per garantire comfort ed eleganza. L'appartamento presenta all'ingresso, un maestoso salone triplo ideale per creare un ambiente conviviale e raffinato con angolo cottura, pensato per unire praticità e design. Tre camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno en-suite, spaziose e ben disposte, pensate per garantire il massimo del comfort e della privacy. Completano la soluzione altri due comodi bagni, che aggiungono un tocco di lusso alla quotidianità e un pratico ripostiglio. Al piano superiore troviamo invece, un magnifico terrazzo di 133 mq, vero e proprio gioiello che offre uno spazio esclusivo per godersi momenti all'aperto, organizzare cene o semplicemente rilassarsi ammirando la città. L'intera proprietà è stata ristrutturata con un'attenzione particolare ai dettagli e alla qualità dei materiali, creando un'atmosfera moderna e accogliente. Il riscaldamento a pannelli radianti a pavimento crea una distribuzione del calore uniforme e un comfort ottimale, mentre l'impianto di raffrescamento canalizzato assicura un'efficace climatizzazione estiva. Possibilità di acquistare, a parte, box auto. La scelta dei materiali di pregio utilizzati per le rifiniture potrà essere a discrezione dell'acquirente permettendo così di personalizzare ogni dettaglio e conferire alla casa il proprio stile unico. Questa residenza è la scelta ideale per chi desidera vivere in una casa esclusiva, dove ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo del comfort e dello stile, in un contesto urbano che non rinuncia alla privacy e alla bellezza degli spazi esterni. Lo stabile è situato in zona ottimamente servita da trasporti pubblici, tra cui autobus, tram e passante ferroviario (S1, S2, S5, S6 e S13) e da tutti i servizi di prima necessità quali farmacie, supermercati, banche e scuole, e gode della vicinanza di ampie aree verdi. È inoltre facilmente raggiungibile con la nuova fermata MM4 Dateo, l'aeroporto di Milano Linate.

Stai cercando una maisonette indipendente con ingresso autonomo e giardino privato ad Albinea? A Borzano - vicinissima ad Albinea, Scandiano e Reggio - stanno nascendo nuovi appartamenti indipendenti (maisonettes) all'interno del nuovo quartiere “Aria Leggera”. L'intervento, posto in un'area di grande tranquillità ed in prossimità del centro del paese, è caratterizzato da un parco centrale di facile accesso e fruibilità. La maisonette C4 è un'ottima soluzione per chi ama vivere con la comodità del “tutto al piano terra” e a contatto con spazi aperti belli e confortevoli, essendo infatti dotata di un ampio giardino privato sui due lati. La zona giorno, composta da sala-soggiorno-pranzo e cucina abitabile (realizzabile anche nella modalità living open-space), affaccia direttamente sul portico, al quale si accede attraverso la luminosa vetrata scorrevole della sala o dalla porta-finestra della cucina. Completa la zona giorno un primo bagno. Dagli spazi giorno si accede alla zona notte attraverso una porta scorrevole e un disimpegno che porta alle due camere da letto e ad un secondo bagno. La zona servizi, formata da cantina e autorimessa, è comodamente collegata con l'interno della casa. Questa graziosa maisonette sarà certificata quale “Edificio nZEB (edificio a energia quasi zero - direttiva 2010/31/UE)”, garantendo consumi bassissimi e comfort elevatissimo. Queste le principali caratteristiche tecniche e tecnologiche che contraddistinguono l'abitazione: • Cappotto isolante esterno dello spessore di cm. 16 • Riscaldamento a pavimento • Pompa di calore autonoma ad alta efficienza energetica • Pannelli fotovoltaici 4 KWp • Classe energetica AA • Struttura portante antisismica Un'opportunità unica per abitare ad Albinea in classe A4, tutto a piano terra con giardino affacciato sul parco. “L'aria è quella roba leggera che sta attorno alla tua testa e che diventa più chiara quando ridi. ” Tonino Guerra.

La tua casa da ABYTARE. "La casa del Gran Bastardo" L'appartamento al secondo e ultimo piano di questa dimora storica del XIV secolo si inserisce in un contesto affascinante, ricco di storia e di memoria. L'edificio, intitolato a Renato di Savoia, detto "il Gran Bastardo", capostipite del ramo dei Savoia-Villars, conserva intatti gli echi di un passato di successi e delusioni, di battaglie politiche e personali. La facciata esterna, che ancora oggi richiama la figura di questo personaggio, è ornata da due fasce ad archetti tribolati e formelle in cotto, con diversi stemmi nobiliari, tra cui spicca lo scudo sabaudo diviso da una banda trasversale, simbolo distintivo di Renato. Appena si entra nell'appartamento, si percepisce la maestosità di un luogo che conserva il fascino dell'epoca medievale pur essendo stato riadattato ai tempi moderni. Le alte finestre con archi acuti permettono alla luce di filtrare abbondante, illuminando le stanze ampie, che raccontano la storia di un'epoca lontana ma ancora viva nell'atmosfera. Il soffitto, con travi in legno a vista, è un esempio di sapiente recupero dell'architettura originale. Un ampio salone, al centro dell'appartamento, è il cuore pulsante della dimora, con uno spazio ideale per riunioni o momenti di grande convivialità, affacciato su una vista che spazia su un panorama storico, offrendo una sensazione di grande apertura e libertà. Questo appartamento, pur rimanendo fedele alla sua antica struttura, è stato ristrutturato con il massimo rispetto per l'originalità storica, offrendo un perfetto equilibrio tra la grandezza medievale e il comfort contemporaneo. Ogni spazio sembra essere testimone di un tempo in cui il potere, la politica e le vicende familiari si intrecciavano in modo indissolubile, proprio come la figura enigmatica di Renato di Savoia, a cui l'edificio deve il suo nome. Se questa soluzione fa al caso tuo, siamo sempre a disposizione sui nostri social Facebook e Instagram chiamaci 333.1824695 mail carignano@abytare.com

Rif. 7087 - In casa coloniale completamente ristrutturata di sole 4 unità, proponiamo in vendita appartamento al piano terra di 140 mq con ampio giardino privato di 580 mq. L'ingresso conduce alla zona giorno di 50 mq con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, una camera 3/4, 2 bagni con doccia e lavanderia con vano tecnico. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto fotovoltaico 6 kw e 10 kw di batteria d'accumulo. Cert. energetica Classe A4. € 315.000,00

Rif. 197/2 - In piccolo contesto residenziale di prossima costruzione verranno realizzate 3 unitá abitative in classe a4 e nzeb (nearly zero energy building) ad alta prestazione energetica. Al piano terra si troveranno spazi adibiti ad uffici, cantine e garage. Al 1°piano verranno edificati 2 appartamenti ed un attico al piano superiore. Tutto personalizzabile. L'attico sarà composto da salone con balcone e patio, cucina separata con zona pranzo, bagno, studio, disimpegno notte con 1 matrimoniale, 1 singola/hobby/gym, bagno, grande camera padronale con cabina armadio, bagno e balcone. Cantina e garage di proprietà. Maggiori informazioni presso il nostro ufficio 0522/431030.

Contesto molto gradevole, ubicazione perfetta per tranquillità e silenzio, la palazzina è l'ultima di una via chiusa a ridosso del centro storico, che si raggiunge in 5 munti a piedi. L' appartamento si sviluppa su due livelli, 3 e 4 piano con ascensore. Al piano terzo ingresso su ampio soggiorno dal quale si accede alla loggia coperta, cucina con piccolo tavolo per colazione, una camera da letto e un bagno. Al piano quarto collegato con scala interna ma accessibile anche da scale condominiali, appartamento con due camere, una zona soggiorno e un grande bagno. Volendo si può ricavare una quarta camera rinunciando al soggiorno del 4 piano. Adatto a una famiglia numerosa o a chi ha la necessità di avere due appartamenti vicini.

**Milano, Via Valtorta - Splendido Loft con Terrazzo in Zona Viale Monza** Ti presentiamo un loft eccezionale, unico nel suo genere, situato in una delle zone più vivaci di Milano. Questo affascinante immobile è frutto di una meticolosa ristrutturazione del complesso, che ha saputo coniugare eleganza e modernità. **Caratteristiche principali:** - Ampio open space con cucina a vista, perfetto per vivere la casa in modo fluido e luminoso. - Un lussuoso bagno ben progettato. - Una scala di design che conduce a due camere da letto con cabina armadio, offrendo un'area riservata e intima. Il terrazzo, ideale per rilassarsi o intrattenere, rappresenta il valore aggiunto di questa proprietà. Situato in una posizione strategica, potrai facilmente raggiungere tutti i principali servizi e le attrazioni della zona.**Prezzo richiesto:** € 598.000,00 Non perdere l'occasione di visitare questa perla immobiliare! Siamo disponibili a valutare eventuali permute. Contattaci per prenotare il tuo appuntamento!

La nostra agenzia immobiliare propone in vendita Appartamento in residence, 70 metri quadrati circa, comodo trivani, sito nel comune di Aci Castello, CANNIZZARO, in via Napoli, zona servita. L' unità immobiliare ha ingresso dal piano rialzato ma esposizione esterna al primo piano, è composta da comodo soggiorno d'ingresso, disimpegno, due camere da letto, cucina di media superficie, bagno e ripostiglio. Riscaldamento autonomo. Buone condizioni generali. Possibilità di libero parcheggio all' interno dell' area carrabile condominiale. Per ulteriori e più esatte informazioni o per fissare un appuntamento con un nostro consulente, al fine di visionare l'unità immobiliare descritta, contattare la filiale "Uni.RE Immobiliare" sita in Catania al Corso delle Province ai seguenti recapiti: telefono fisso/fax + 39095430232; Telefonia mobile - Whatsapp: - contatto 1) + 393917554506; - contatto 2) + 393938700484; - contatto 3) + 393279872685; indirizzo e-mail aziendale: uni.restudioprovince@gmail.com; Uni.Re Immobiliare Studio Province.

La nostra agenzia immobiliare propone in vendita Appartamento in elegante residence. Superficie totale di 80 metri quadrati circa. Comodo trivani, sito nel comune di Aci Castello, zona CANNIZZARO, in via Napoli, nei pressi della centrale e servita via Firenze. L' immobile, disposto su due livelli collegati da scala interna, è posto al terzo e ultimo piano ed è composto da comodo living d'ingresso con ampio soggiorno ed annesso angolo cottura, disimpegno, camera da letto, bagno ed ulteriore grande camera da letto in mansarda (sottotetto). Ottime le condizioni generali. Impianto di riscaldamento autonomo. Luminoso, Panoramico. Possibilità di libero parcheggio all' interno dell' area carrabile condominiale. Per ulteriori e più esatte informazioni o per fissare un appuntamento con un nostro consulente, al fine di visionare l'unità immobiliare descritta, contattare la filiale "Uni.RE Immobiliare" sita in Catania al Corso delle Province ai seguenti recapiti: telefono fisso/fax + 39095430232; Telefonia mobile - Whatsapp: - contatto 1) + 393917554506; - contatto 2) + 393938700484; - contatto 3) + 393279872685; indirizzo e-mail aziendale: uni.restudioprovince@gmail.com; Uni.Re Immobiliare Studio Province.

In vendita ad Albinea, in posizione centralissima, proponiamo luminoso appartamento al primo piano di una piccola palazzina. L'immobile è composto da un accogliente soggiorno, una spaziosa cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno completo di tutti i servizi. Le ottime finiture e la cura nei dettagli rendono l'appartamento elegante e confortevole. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, l'immobile garantisce il massimo comfort in ogni stagione dell'anno. Completa la proprietà un comodo garage per il parcheggio dell'auto. Ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale, in una posizione strategica vicina a tutti i servizi principali. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di mostrarvi questa ottima soluzione abitativa a Albinea. Un'esclusiva di Chiara Marziali 328 9649033 chiara.marziali@casain.casa

81.600 € SCONTO IN FATTURA! ULTIMA MAISONETTE Se desideri un'ampia maisonette con giardino ad Albinea, senza “nessuno sopra“, con un giardino privato ed in un contesto di qualità, troverai sicuramente una risposta nella maisonette A4. All'interno del nuovo intervento “Aria Leggera” che sta nascendo a Borzano, la masionette A4 è la più spaziosa delle 6 in progetto ed è un'ottima soluzione per chi necessita vani versatili e funzionali per il relax, lo studio o il lavoro da casa. In questa ampia maisonette con giardino ad Albinea si entra dal cancelletto pedonale attraverso il giardino privato, o dall'autorimessa. Attraverso la porta blindata si accede al vano d'ingresso posto a piano terra. Salendo la scala si giunge al pianerottolo d'arrivo della zona giorno, formata da sala-soggiorno, cucina abitabile ed un loggiato. Attraverso una porta scorrevole si giunge al disimpegno della zona notte, composta da due camere, di cui una matrimoniale, e due bagni. Dalla sala-soggiorno una scala a giorno sale al secondo piano dove si torva il soppalco con vista su soggiorno ed un sottotetto che può fungere da terza camera/studio o area relax oppure essere destinata a varie necessità della famiglia. L'abitazione fa parte di un edificio NZEB (edificio a energia quasi zero - direttiva 2010/31/UE), che unito alla classe energetica A4 garantirà consumi bassissimi. Nel fabbricato sono infatti previsti: • Cappotto isolante esterno dello spessore di cm. 16 • Riscaldamento a pavimento • Pompa di calore ad alta efficienza energetica • Pannelli fotovoltaici. NB: Il prezzo è al NETTO dello sconto in fattura.

Nella verdeggiante zona di Corso Indipendenza, situato nella tranquilla Via Poma, troviamo un meraviglioso angolo di pace e tranquillità. All'interno di un cortile spazioso sorge un'antica vetreria, negli anni totalmente ristrutturata. Lo spazio e le altezze generose sono le caratteristiche predominanti di questo meraviglioso loft. Entrando troviamo una zona giorno molto ampia, perfetta per ricevere gli amici, dove lo stile architettonico viene evidenziato dai soffitti alti e dagli ampi lucernai. Sul soggiorno si affaccia la zona cucina, accanto troviamo un bagno di servizio con lavanderia e cabina armadi. Completa il piano principale un ripostiglio ampio e scaffalato. Dal soggiorno, tramite una scala a chiocciola, si raggiunge la zona notte: qui si trova la suite padronale completata da uno studio e da un bagno en suite e una seconda zona notte con due camere e un bagno. Questa proprietà unica risponde alle esigenze di chi necessita di ampi spazi, di ispirazione, di privacy, ma allo stesso tempo vuole rimanere nel centro di Milano.

Se desideri un'ampia maisonette indipendente ad Albinea, con un giardino privato e in un contesto di grandissima qualità, troverai sicuramente una risposta eccezionale in questa maisonette “C6”. Nel nuovo quartiere denominato “Aria Leggera” a Borzano di Albinea, configurato come una tranquilla corte residenziale con gli edifici disposti attorno a un parco centrale, stanno nascendo sei maisonettes indipendenti di cui l'unità “C6” non solo è la più spaziosa ma possiede anche la preziosa caratteristica di non avere “nessuno sopra e nessuno sotto”. Sviluppandosi su due livelli offre ampi spazi, versatili e funzionali per il relax, lo studio o il lavoro da casa. Alla casa si accede dal proprio cancelletto pedonale privato e, attraversando il proprio giardino, si giunge alla scala che porta all'abitazione. Anche dalla propria autorimessa con cantina, poste al piano terra, si è direttamente collegati con il proprio giardino. Salendo la scala coperta si accede al grande loggiato dove è posizionata la porta blindata d'ingresso. Entrando ci accoglie la zona giorno, composta da sala-soggiorno-pranzo e cucina abitabile (personalizzabile anche in versione living open-space), entrambe collegate direttamente al loggiato con luminose porte-finestre. Dalla sala, attraverso una porta scorrevole si giunge al disimpegno della zona notte, composta da due camere e un bagno. Inoltre, dal salotto si sale una scala a giorno che porta al secondo piano dove si trovano un'ulteriore camera matrimoniale più sottotetto ed il secondo bagno. L'abitazione fa parte di un edificio NZEB (Nearly Zero Energy BuildingEdificio a Energia Quasi Zero - direttiva 2010/31/UE) che, coniugato alla classe energetica A4, garantiscono il massimo del comfort e del risparmio energetico (quindi anche consumi e costi di conduzione bassissimi). A queste prestazioni del fabbricato concorrono anche le seguenti caratteristiche tecniche e tecnologiche: • Cappotto isolante esterno dello spessore di cm. 16 • Riscaldamento a pavimento • Pompa di calore autonoma ad alta efficienza energetica • Pannelli fotovoltaici 4 KWp • Struttura portante antisismica

PUIANELLO: Se stai cercando un'appartamento in pieno centro in un piccolo contesto con solo 2 unità e senza spese condominiali, l'immobile che ti proponiamo in anteprima immobiliare è la situazione ideale per te, l' appartamento è al primo piano è al primo piano ed è unico appartamento a piano ed è così composto, l' ingresso da su corridoio, con ripostiglio/armadio a muro, cucina abitabile, soggiorno ampio e luminoso, bagno con balcone e due camere matrimoniali, al piano terra cantina. l'appartamento ha subito una ristrutturazione a ridosso degli anni 90. Libero Subito Referente: Geremia 3382240843