NUDA PROPRIETA' in zona servita a pochi passi dal centro. Benvenuti in questo meraviglioso appartamento situato in una zona servitissima e a pochi passi dal cuore della città. Situato al piano alto di un edificio storico del 1938, dotato di ascensore, questo appartamento di 88 m² commerciali offre una luminosità senza pari grazie al suo orientamento Nord-Sud. All'interno, troverete un ampio ingresso che conduce ad un accogliente soggiorno, perfetto per momenti di relax o per ricevere ospiti. La proprietà comprende anche una spaziosa camera matrimoniale e una camera singola, ideali per una famiglia o per creare uno studio in casa. La cucina abitabile è perfettamente attrezzata per soddisfare le vostre esigenze culinarie quotidiane. Questo appartamento offre anche 2 bagni, di cui uno finestrato, garantendo così il massimo comfort e praticità. Il ripostiglio e la cantina offrono soluzioni di stoccaggio aggiuntive, mentre la terrazza e il balcone regalano momenti di tranquillità all'aria aperta. L'appartamento è in buono stato e il riscaldamento è fornito da una pompa di calore freddo-caldo alimentata a gas naturale. L'impianto elettrico è certificato. Per chi desidera personalizzare gli spazi, c'è la possibilità di creare un soggiorno con angolo cottura e fino a 3 camere da letto. Questa è un'opportunità unica di acquistare una nuda proprietà in una posizione invidiabile, con tutti i servizi a portata di mano. Contattateci per ulteriori dettagli e per prenotare una visita. Codice immobile: 154/A.

Commercializzazione di un raffinato ed elegante intervento di totale riqualificazione che prevede la vendita di un alloggio signorili in una zona molto ambita e richiesta per le sue caratteristiche di assoluta funzionalità. Collocato in una location di assoluto richiamo commerciale, in un'area compresa tra il Tribunale, il Giardino Pubblico e il Polo universitario, proprio per questo la proposta si incrocia molto bene anche per la visione di un investitore immobiliare. La proposta ha la invidiabile caratteristica di avere la sua esposizione in un'ampia area condominiale interna che permette di usufruire della massima privacy e di un'oasi totalmente defilata dai rumori cittadini. Tutti i servizi commerciali e di trasporto pubblico sono collocati strategicamente a pochi metri dall'edificio. Appartamento sito al secondo piano in edificio dotato di ascensore. Finiture: ambienti climatizzati, acqua sanitaria di bagno e cucina con boiler, zona cottura ad induzione, serramenti ultima generazione marca Rehau doppio vetro, portoncini blindati, bagni tutti con box doccia e rivestimenti in marmo con lastroni 60x60 o 60x120, pavimentazione tutta in SPC effetto rovere anche nei bagni. Superficie: 66 mq Composizione: ingresso, zona giorno di 22 mq con angolo cucina vista open e terrazzo di 3 mq, disimpegno, stanza, stanzetta, bagno ripostiglio/lavanderia Riscaldamento: centralizzato