Vânzare apartamente - Colonna

Stabile in asta a Monte Compatri (RM) - Via delle Marmorelle 1589 (CAP 00040) Il compendio immobiliare in asta si trova a Monte Compatri (RM), in Via delle Marmorelle n. 1589. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico in trasformazione, con potenzialità di sviluppo residenziale. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie coperta di circa 260 mq per ciascuno dei due piani (terra e primo), per un totale di circa 520 mq. Adiacente al fabbricato principale, è presente un ex deposito con forno di circa 90 mq, attualmente in rovina e privo di copertura. Il fabbricato principale è internamente suddiviso in 13 piccole unità immobiliari distribuite su entrambi i piani e con un parziale utilizzo del sottotetto. Lo stato di conservazione generale richiede interventi di ripristino e adeguamento. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con potenziale di sviluppo. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di investimento per chi desidera completare l'iter di regolarizzazione e valorizzare il complesso residenziale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 140.000,00 Offerta minima: € 61.216,60 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 56% Data asta: 09/02/2027 Termine presentazione offerte: 08/02/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Potenziale residenziale • Ampia superficie • Comproprietà aree comuni Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

DATA ASTA 09/02/2027 - OFFERTA MINIMA € 61.216,60 - RIALZO € 5.000,00 - PROCEDURA RM 573/2021 - LOTTO 1 MM Aste offre la sua consulenza per l'acquisto in asta del seguente immobile: Via delle Marmorelle 1589, Monte Compatri RM Piena e perfetta proprietà su porzione di fabbricato di due piani fuori terra, con unità immobiliari distribuite al piano terra e al primo piano con parziale utilizzo del sottotetto, composto da n. 13 piccole unità, ciascuna dotata di servizio igienico e angolo cottura, di cui 5 con soppalco interno. Oltre un adiacente ex deposito con forno, in rovina e privo di copertura I dati pubblicati saranno verificati e approfonditi in sede di analisi della documentazione disponibile presso il nostro studio. MM Aste Immobiliari è uno studio legale che, con professionalità, affidabilità e competenza, fornisce consulenza e assistenza ai propri clienti per realizzare acquisti e investimenti nelle aste giudiziarie. Con una prima consulenza gratuita e senza impegno, informiamo i nostri clienti sui vari aspetti del procedimento di acquisizione di un immobile all'asta o pre-asta valutandone insieme le diverse opportunità. Lo studio legale MM Aste Immobiliari assiste i propri clienti con i seguenti servizi: ASTA GIUDIZIARIA - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita giudiziaria; - Assistenza nell'iter procedurale fino al trasferimento della proprietà e alla successiva immissione in possesso con la relativa consegna delle chiavi. PRE-ASTA E SALDO E STRALCIO - Valutazione fattibilità dell'acquisto dell'immobile in pre-asta; - Analisi della situazione debitoria dell'esecutato e degli aspetti tecnico-giuridici; - Negoziazione con il debitore e il creditore; - Redazione dell'accordo finalizzato all'acquisto; - Assistenza nella sospensione e rinuncia alla vendita giudiziaria; - Assistenza alla stipula del contratto di compravendita. DISMISSIONE DI ENTI PUBBLICI - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita; - Assistenza nell'iter procedurale fino al rogito notarile. I suddetti servizi possono essere forniti con le seguenti modalità: - Assistenza completa per tutto l'iter procedurale pre e post asta; - Assistenza singoli servizi (studio fattibilità, deposito dell'offerta e post aggiudicazione). MM - Aste Immobiliari EMAIL [email protected] www.mm-asteimmobiliari.it TEL. 377 081 2488 Via Mario Fascetti n. 5 00136 - Roma Canale WhatsApp: https://whatsapp.com/channel/0029Vb8qn4j2UPBP3C4gtZ2Q