[Rif. DV-4255] Situato tra Colorina e Poira, in una zona verde e abitata tutto l'anno, ben collegata con Sondrio, il capoluogo di provincia, offriamo in vendita un appartamento di 45 mq su due piani all'interno di un affascinante casale rustico in pietra di tre piani. L'immobile si trova in una posizione panoramica con una splendida vista sulle montagne. L'abitazione è riscaldata da una stufa a legna e ha soffitti mansardati in legno al piano superiore. L'organizzazione degli spazi prevede un soggiorno con cucina a vista e bagno, e al piano superiore due camere da letto. Il soggiorno è sufficientemente ampio per ospitare un tavolo da pranzo e un divano letto, mentre le camere sono entrambe matrimoniali; il bagno è finestrato con doccia. Tra le caratteristiche: infissi e serramenti in legno, pavimenti in piastrelle, soffitti mansardati in legno con travi a vista al piano superiore, riscaldamento con stufa a legna. Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una proprietà comoda ai servizi ma immersa nella meravigliosa natura della Valtellina. L'unità immobiliare che offriamo in vendita è ubicata tra Colorina e Poira in provincia di Sondrio, lungo il corso del fiume Adda. Nelle vicinanze dell'abitazione passa il Sentiero Valtellina, la suggestiva pista ciclopedonale di 114 km che collega Bormio a Colico sul lago di Como, seguendo il corso del fiume Adda. L'area offre numerosi sentieri per trekking ed escursioni. A breve distanza è anche possibile attraversare il pittoresco ponte tibetano Ponte nel Cielo. Colorina e Poira dispongono di vari negozi e servizi: alimentari, bar, panificio, farmacia, fruttivendolo, banca e molto altro. Per quanto riguarda i collegamenti, Sondrio è raggiungibile in 20 minuti di auto percorrendo la SP 16 o la SS 38 dello Stelvio. In alternativa, è disponibile un comodo collegamento ferroviario tramite il treno R13, che passa dalla stazione di San Pietro Berbenno, a circa 2 km dall'abitazione.

Riferimento 98.2020.L1.210125 SONDRIO Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Corna in Piano 16 - COLORINA (SO) Appartamento posto al piano terra, composto da 3,5 vani. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Riferimento:2190721 Via Corna in Piano, 16, 23010 Colorina SO, Italia Appartamento a Colorina (SO), via Corna in Piano 16, per la quota di 1/1 di piena proprietà, con ripostigli/cantine e lavanderia, come meglio descritta in perizia catastalmente identificato a -foglio 7 particella 17 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria A/4, classe U, consistenza 3,5 vani, Data di vendita21/01/2025 Offerta minima28.890€ La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

propongo soluzione semi indipendenti con area esterna di proprietà composta da cucina,soggiorno,due camere,bagno e posto auto privato,si offre assistenza durante l'istruttoria in banca finalizzata alla richiesta di un mutuo a tassi di interesse agevolati con anticipo minimo del 5% oltre alle spese notarili e il resto dilazionato in comode rate da 287,00 € al mese per maggiori delucidazioni contattatemi al 3388032578 grazie, potete prendere visione di altre interessanti soluzioni sul mio sito immobiliaredelmartino.it

VALTELLINA.GRANDE APPARTAMENTO RESIDENZIALE. Colorina e' un Comune del fondovalle orobico valtellinese, sito all'altezza di Berbenno, completo di tutti i servizi, e caratterizzato dalla tranquillita' e senso di relax che infonde tutta questa zona. Nelle centralissima via Roma, al piano secondo (primo dal livello ingresso) di una graziosa palazzina di sole 3 unita' abitative, ampio appartamento residenziale in buone condizioni d'uso, cosi' composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, tre camere, bagno e due balconi panoramici. Completano la proprieta', un box, un posto auto, il solaio e l'orto posto sul retro del fabbricato. Riscaldamento autonomo con stufa a legna (allaccio metano sul fabbricato). Classe energetica G PER INFO TEL. 3483006606 SITO WEB: WWW.VALCASA.IT

TEGLIO VICINANZE.PANORAMICO APPARTAMENTO IN CASETTA. Immersa nei suggestivi vigneti terrazzati di Valtellina e situata sulla strada panoramica che da Ponte in Valtellina porta a Teglio, la frazione di Ca' Scranzi e' inoltre nota per il suo rinomato ristorante tipico Belandin. Nella zona soliva della frazione che guarda il fondovalle valtellinese, al piano secondo di una casetta bifamiliare, panoramico appartamento composto da: accesso da scaletta esterna privata, terrazzino, ingresso/ disimpegno, cucinotto, bagno, 2 camere matrimoniali e ampio soggiorno rivolto a sud. Pertinenze dell'appartamento sono: 2 tipiche cantine a volta con ripostiglio al piano terra. Un secondo ripostiglio al piano interrato. Un piccolo fabbricato ad ovest posto su due piani attualmente ad uso ripostiglio/magazzino. E vari lotti di terreno circostanti il fabbricato per circa 270mq ad uso giardino e posto auto. Riscaldamento con termoconvettori ad aria alimentato da caldaietta a metano. Classe energetica G PER INFO TEL. 3483006606 SITO WEB: WWW.VALCASA.IT

VALTELLINA Nel comprensorio del comune di COLORINA (SO) VENDO APPARTAMENTO su piano unico con box - sottotetto. Dislocato in una molto tranquilla, a 50 m da scuole, bar, alimentari e a pochi di km da Sondrio. L'appartamento è posto al terzo piano della palazzina ed è così composto: la zona giorno è molto ampia, con un salone e un'angolo cottura; ci sono poi quattro camere da letto, il bagno e balcone, ideale per trascorrere all'aperto momenti con la famiglia e gli amici. Da ristrutturare internamente, e con predisposizione gas metano. L'immobile verrà venduto vuoto. Le uniche spese condominiali riguardano la luce delle scale.Il prezzo attualmente richiesto è di 79.000 Eu. mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto ( acconti, rate, tempi, ecc ) in base alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni o richieste non esitate a CONTATTARCI. Info: www.labaitacase.com Tel: 329-9532038 Casse energetica: G, Epi: kwh/m2 anno. Classe Energetica: G

A 8 km da Sondrio, in centro a tipico paese montano servito, bella casetta abitabilissima, solo da pulire ed imbiancare. Ideale per fresche vacanze estive e vacanze invernali, per fine settimana all'aria buona. Perfetta e indipendente, composta da ampia zona giorno con cucina a vista e bagno a piano terra; 2 camere al piano superiore. Bella cantina sotto casa per formaggi e salumi. L'immobile, come già detto, va solo pulito e imbiancato ed esige di qualche ritocco interno a livello di manutenzione (nulla di impegnativo che chiunque abbia un minimo di manualità può fare). Bella e a un costo davvero bassissimo ! AFFARE DEL ANNO ! Vieni a vederla, contattaci allo 0342-200.300