[COMANO CMN17] Nel suggestivo comune di Comano, proponiamo due appartamenti adiacenti situati in un contesto abitativo accogliente e tranquillo, perfetto per chi desidera staccare dalla frenesia della città senza rinunciare alla comodità dei servizi. La città di Trento è raggiungibile in soli 30 minuti di auto. Primo appartamento: Accedendo tramite il porticato comune, sulla sinistra troviamo la prima unità abitativa. L'ingresso ci conduce in un ampio soggiorno con camino, perfetto per momenti di relax, collegato a una cucina ben attrezzata. Sulla destra è presente un pratico ripostiglio, facilmente trasformabile in una comoda lavanderia. Un disbrigo separa la zona notte dalla zona giorno, dove sulla destra si trova un bagno cieco di ampie dimensioni con vasca. A sinistra si trova una spaziosa camera matrimoniale. L'atrio comune ospita anche il locale caldaia. Secondo appartamento: Situato sul lato destro dell'atrio comune, il secondo appartamento si apre su un soggiorno pratico e contenuto, adiacente a una cucina. Un disbrigo separa la zona giorno dalla zona notte, dove sulla sinistra troviamo un ripostiglio spazioso. Sulla destra è presente un bagno finestrato con vasca. La camera matrimoniale, situata al termine del disbrigo, è dotata di ampie armadiature. A completare la proprietà: Un giardino privato confinante con l'immobile, una cantina e una spaziosa soffitta, offrono ulteriori spazi per stoccaggio e relax all'aperto. Questi appartamenti rappresentano una soluzione ideale per chi cerca una residenza tranquilla ma ben collegata. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattare il nostro ufficio.

LOCALITA': PONTE ARCHE - Fr. di Comano Terme IMMOBILE: 2locale di 40mq ca. con giardino-cortile COMPOSIZIONE: - Piano Terra: ingresso, zona giorno, angolo cottura, uscita diretta su cortile-giardino privato esterno, stanza matrimoniale, disbrigo e bagno; - Piano Seminterrato: cantina; - Esterno: cortile - giardino di mq20; posto auto esterno privato + altro posto auto esterno comune. STATO D'USO: Ottimo, ristrutturazione totale anno 2012. RISCALDAMENTO: Conta-calorie Gasolio, termostati in ogni locale. NOTE: Venduto arredato come si trova. Posizione riservata e comoda al centro. Piccolo condominio, spese contenute, compreso di fissi e riscaldamento circa € 1.000,00 all'anno.

IMMOBILE: Porzione di casa composta da 2 unità autonome e pertinenze; Tot. mq310 ca. LOCALITA': PONTE ARCHE - Fr. di Comano Terme COMPOSIZIONE: - Piano Terra: Garage/box di 24mq ca. con soprastante deposito di altri mq22 ca. collegato da scala laterale. Locale C.T. comune. - Piano Primo di mq88 ca.: Appartamento 4locale con ingresso, corridoio, zona giorno, 3 stanze di cui una con poggiolo, bagno; - Piano Secondo di mq91 ca.: Appartamento 4locale con ingresso, corridoio, zona giorno con poggiolo ben esposto con vista, 3 stanze di cui una con poggiolo, bagno; - Piano sottotetto di mq85 ca.: Soffitta; - Esterno: posteggi liberi adiacenti. STATO D'USO: Ottimo, completamente ristrutturata nel 2014. Abitabili da subito. RISCALDAMENTO: Caldaia Gasolio conta-calorie pompe separate. Presente accumulo per pannelli solari. Presenti canne fumarie per stufa legna. NOTE: Venduti parzialmente arredati. Posizione soleggiata e centrale a tutti i servizi a piedi. Zona nelle immediate vicinanze del Parco Comano Terme. Porzione di casa terra cielo; possibilità di collegare i piani. Tetto in ordine. Possibilità di acquisto in blocco o separato.

LOCALITA': PONTE ARCHE - Fr. di Comano Terme IMMOBILE: 4locale di 91mq ca. + Pertinenze COMPOSIZIONE: - Piano Secondo di mq91 ca.: 4locale con ingresso, corridoio, zona giorno con poggiolo, 3 stanze di cui una con altro poggiolo e bagno; - Piano Sottotetto di mq85 ca.: Soffitta soprastante con possibilità di collegamento interno; - Piano Terra: Locale C.T. comune; Deposito di 22mq ca. privato con accesso a piano terra ma sviluppato a piano primo; - Esterno: Posteggi esterni liberi comunali. STATO D'USO: Ottimo stato, ristrutturato nel 2014. RISCALDAMENTO: Caldaia Gasolio contacalorie con pompe separate. Presente accumulo per pannelli solari. Presenti canne fumarie per stufa legna. NOTE: Venduto parzialmente arredato. Tetto in ordine. Posizione soleggiata e centrale a tutti i servizi a piedi. Zona nelle immediate vicinanze del Parco Comano Terme.

Povinelli & Partners propone in vendita nuovo appartamento sito a primo piano in palazzina recentemente ristrutturata a Cares, frazione del comune di Comano Terme. Durante la ristrutturazione della struttura, è stata dedicata particolare attenzione all'efficienza energetica. Grazie a interventi mirati, come l'installazione di cappotto interno e l'eliminazione dei ponti termici, l'immobile garantisce un comfort abitativo superiore e significativi risparmi energetici. L'appartamento, venduto al grezzo, offre una distribuzione intelligente degli spazi, con una zona giorno accogliente, un angolo cottura funzionale, un disbrigo pratico, un bagno con ventilazione, due camere da letto confortevoli e balcone soleggiato. Inoltre, una spaziosa cantina è inclusa per soddisfare tutte le esigenze. In questa fase è possibile richiedere la consegna dell'appartamento finito, personalizzando finiture e disposizione dei locali. Immersi nella tranquillità della natura di montagna, questi appartamenti offrono l'ambiente perfetto per una vacanza di relax o una vita quotidiana lontano dal caos cittadino. Nonostante la quiete circostante, si è comunque a breve distanza dai principali servizi e attrazioni della zona. Principali distanze: Ponte Arche: 1,5 km, Riva del Garda: 25 km, Pinzolo: 30 km, Madonna di Campiglio: 43 km, Andalo: 26 km, Trento: 31 km, Bolzano: 85 km, Verona: 114 km, Brescia: 102 km, Milano: 199 km.