iki odalı daire - Como satışı

MA047-B Griante - Elegante appartamento con bella vista lago In una tranquilla e soleggiata zona residenziale, a breve distanza dal lago, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 50 mq, completamente ristrutturato e finemente arredato. L'immobile, inserito in una caratteristica casa composta da poche unità, è posto al piano terra e offre ambienti accoglienti, luminosi e ben organizzati. La proprietà è composta da un soggiorno luminoso con angolo cottura, un'ampia camera da letto e un bagno. Completano la proprietà una porzione di cantina e una porzione di sottotetto. Particolarmente piacevole è la bella vista lago, che conferisce all'abitazione un valore aggiunto e un'atmosfera tipicamente lacustre. Una soluzione pronta da abitare, ideale come casa vacanze, seconda casa o investimento, in una posizione tranquilla ma comoda per raggiungere il lago e i principali servizi della zona. Euro 250.000,00

CANZO - VIA VERZA Trilocale con giardino privato. In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita luminoso appartamento trilocale di circa 95 mq, ideale per famiglie o per chi desidera spazi comodi e funzionali. L'immobile è composto da: Ampio soggiorno con camino, Cucina a vista, Due camere da letto, Bagno finestrato, Giardino privato Riscaldamento autonomo. L'abitazione si presenta in buone condizioni, con ambienti luminosi e ben distribuiti. Il giardino rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi in famiglia o per chi possiede animali domestici. Posizione comoda ai principali servizi, nelle vicinanze del centro di Canzo e delle principali vie di collegamento.

PERCHÉ VALUTARE L'ACQUISTO DI QUESTO IMMOBILE? • Ottima opportunità di investimento; • Contesto riservato; • Balcone di proprietà e ottima privacy interna; • Finiture interne di pregio. • L'immobile in descrizione si trova a Como, nella servitissima frazione di Albate, in un quartiere residenziale tranquillo e ben servito situato nella prima periferia sud della città. La posizione unisce la comodità dei collegamenti alla vivibilità della zona. Troviamo infatti la Canturina e i bus per Como/Cantù a breve distanza, oltre a negozi di vicinato, scuole e aree verdi come il Parco della Spina Verde. La soluzione è inserita all'interno di un contesto di corte tipico e caratteristico, dall'atmosfera piacevolmente riservata e protetta. • L'appartamento si sviluppa su una distribuzione degli ambienti moderna e funzionale. Sebbene l'accesso avvenga dal ballatoio comune il balcone resta di proprietà esclusiva e si estende fino all'angolo della facciata, garantendo uno spazio esterno privato. L'ingresso, tramite portoncino in legno lavorato, si apre direttamente su un accogliente soggiorno con cucina a vista. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale caratterizzata da un ampio spazio per l'armadio e da una comoda nicchia adibita a ripostiglio. Completa la soluzione un bagno finestrato, modernamente attrezzato con doccia, attacco per la lavatrice e sanitari sospesi. • L'immobile si presenta in ottimo stato e vanta dettagli di design molto curati: sia il soggiorno che il disimpegno sono impreziositi da un controsoffitto con ribassamento e faretti a LED integrati. Nella zona giorno spiccano due piacevoli nicchie decorative con pietra a vista e mensoline in vetro, mentre nel disimpegno è stato ricavato un grazioso dettaglio con due mensole in muratura sopra le porte. I serramenti esterni sono in legno con doppio vetro, tutti completi di zanzariere, e sono presenti inferriate di sicurezza sulle finestre che si affacciano sul lato del ballatoio. L'impianto di riscaldamento è termoautonomo a radiatori, ideale per mantenere bassi i costi di gestione. Consigliamo la visione a investitori alla ricerca di un immobile pronto per essere messo a reddito o a single e giovani coppie che desiderano una soluzione accogliente, ricca di dettagli caratteristici e senza spese condominiali gravose. NB."Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo/illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale." • Chiamaci al 031 880005 o 351.8818267 (anche whatsapp) e ti forniremo maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente. • STAI PENSANDO DI VENDERE O AFFITTARE? Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende: - una stima reale ed aggiornata del tuo immobile con la griglia completa di analisi mercato - un colloquio senza impegno con il nostro consulente specifico del territorio - l'assistenza del consulente finanziario per l'ottenimento di un mutuo - il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compravendita; - controllo urbanistico e catastale e certificato energetico redatti dal nostro Geometra.

Stai cercando una soluzione con basse spese condominiali, ampi spazi e un comodo box? Questa è l'opportunità che fa per te! Nel tranquillo contesto di corte di Rovellasca, proponiamo al primo piano un luminoso bilocale di 56 mq, ideale per giovani coppie o come investimento. L'immobile si distingue per: spese condominiali contenute (circa 50€ al mese) ampio box di 30 mq, completo di soppalco, perfetto come cantina e ripostiglio L'appartamento è composto da: spazioso soggiorno con cucina open space doppia esposizione che garantisce ottima luminosità disimpegno ampio bagno camera matrimoniale, attualmente suddivisa tramite armadiatura per ricavare una seconda cameretta Una soluzione versatile, pronta da vivere, in un contesto tranquillo e ben servito. Contattaci subito per fissare una visita!

Stai cercando un bilocale ristrutturato a nuovo? ti proponiamo questo splendido bilocale ristrutturato a nuovo a piano terra con finiture di pregio in zona tranquilla a Rovellasca vicino a tutti i servizi. senza spese condominiali, presente cappotto esterno e porta blindata. possibilità di acquisto di box a parte a partire da 10.000€ fino a 20.000€ contattateci per fissare una visita. Offriamo un servizio completo per ogni esigenza immobiliare: • Compravendita di immobili residenziali e commerciali • Locazioni classiche e gestione affitti brevi • Consulenza per l'acquisto di immobili all'asta • Assistenza in procedure di saldo e stralcio • Supporto per mutui e prestiti tramite i nostri broker partner WE-UNIT

Mariano Comense: Residenza 'La corte di una volta' nel Centro Storico di Mariano Comense, nuovo bilocale in contesto di soli sei unità. L'alloggio è distribuito con una parete cottura/zona living, una camera doppia, un disimpegno ed il bagno con finestra. Completo di cantina e posto auto privato all'interno del cortile comune. Il progetto unisce il fascino storico dell'architettura tradizionale ai migliori standard di comfort e risparmio energetico odierni. Finiture personalizzabili e minime spese condominiali. Perfetto sia come prima casa per giovani che come investimento sicuro e con resa locativa. Valore di progetto B 48 kWh/m2a. € 115.000 Rif. 2001 Tel. 031/746550

Mariano Comense: Residenza 'La corte di una volta' nel Centro Storico di Mariano Comense, nuovo bilocale in contesto di soli sei unità. L'alloggio, al primo ed ultimo piano, è distribuito con una parete cottura/zona living, una camera doppia, un disimpegno ed il bagno con finestra. Servito da terrazzo di 10 mq e completo di posto auto privato all'interno del cortile comune. Il progetto unisce il fascino storico dell'architettura tradizionale ai migliori standard di comfort e risparmio energetico odierni. Finiture personalizzabili e minime spese condominiali. Perfetto sia come prima casa per giovani che come investimento sicuro e con resa locativa. Valore di progetto B 48 kWh/m2a. € 125.000 Rif. 2002 Tel. 031/746550

In contesto di corte, proponiamo in vendita appartamento di c. 60 mq posto al piano rialzato. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. La distribuzione degli spazi e la metratura disponibile consentono, previo studio progettuale, la realizzazione di una seconda cameretta, trasformando l'appartamento in un pratico trilocale. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a pavimento, porta blindata, serramenti in alluminio con doppio vetro e tapparelle elettriche, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo e funzionalità. Le spese condominiali ammontano a circa € 783 annui. Completa la proprietà una cantina. Nelle immediate vicinanze dell'abitazione è inoltre disponibile ampia possibilità di parcheggio. Soluzione interessante per chi è alla ricerca di un'abitazione dagli spazi ben sfruttati, con costi di gestione contenuti e in una posizione comoda ai principali servizi del paese. LIBERO SUBITO

Siamo a Cadorago, in zona semi centrale dove al piano primo di un contesto di recente costruzione è posto il nostro immobile. Funge da benvenuto un ampia zona giorno con accesso al balcone di proprietà tramite porta finestra in doppio vetro. Spostandoci nella zona notte troviamo poi l'ampia camera matrimoniale ed il bagno che gode oggi della presenza di un comodo box doccia. Conclude la soluzione la presenza di un ampio box di proprietà. Consigliamo quest'operazione a tutti coloro che cercano un ampio bilocale in un contesto di recente costruzione.

Palazzo Vittoria propone una collezione esclusiva di appartamenti pensata per adattarsi al tuo stile di vita, con dettagli progettati per valorizzare ogni momento vissuto, offrendo un comfort impeccabile e un design senza pari. Con Palazzo Vittoria, non acquisti solo un appartamento, ma una residenza completa di ogni dettaglio, con soluzioni di arredamento che riflettono il massimo del lusso e del design. Scopri cos'è INCLUSO NEL PREZZO DEL TUO APPARTAMENTO: - Cucina MOLTENI & C by DADA completa di elettrodomestici MIELE e BORA - Armadi MOLTENI & C in tutte le camere - Arredo bagni MODULNOVA completi di mobile con specchi retroilluminati - Box doccia INDA in cristallo in tutti i bagni - Pavimentazione in parquet ITLAS e gres ceramico ATLAS CONCORDE E tanto altro! UNITA' 18 - BILOCALE PIANO SECONDO: Comodo bilocale costituito da ingresso nell'abitazione dal disimpegno che conduce sull'ampio e luminoso living con zona salotto e zona pranzo, oltre ad angolo cucina a vista, disimpegno notte, camera matrimoniale con armadiatura e bagno completo di spaziosa doccia. Consegna: dicembre 2026. PALAZZO VITTORIA "Vivi l'essenza del lusso nel cuore di Como" Nel cuore di Como, dall'incontro armonioso tra storia e modernità, sorge Palazzo Vittoria: una residenza contemporanea che custodisce allo stesso tempo un ineguagliabile fascino storico. Un gioiello architettonico che esalta l'equilibrio tra eleganza e innovazione, creando un ambiente abitativo di pregio, dedicato a chi desidera vivere la raffinatezza di un'epoca passata senza rinunciare al comfort più moderno. Ogni dettaglio di Palazzo Vittoria è stato studiato per garantire un'esperienza abitativa senza precedenti: spazi ampi e luminosi, materiali pregiati, colori armoniosi e arredi selezionati danno vita a residenze d'eccellenza che avvolgono chi le vive in un'atmosfera di lusso e autentica bellezza. Una collezione di appartamenti dal comfort e design impeccabile, che spazia dai funzionali monolocali ai raffinati quadrilocali: qui, la storia si respira nei muri sapientemente restaurati, mentre la tecnologia più avanzata regala un'esperienza residenziale unica, dove tutto è pensato per esaltare il benessere quotidiano. La preziosa collaborazione con i migliori brand del settore dà forma a un capitolato di altissimo livello, che riflette la volontà di offrire una proposta di pregio che arricchisce le unità di Palazzo Vittoria, valorizzandone ogni spazio. Scegliere Palazzo Vittoria significa scegliere uno stile di vita ricercato, in una dimora d'eccellenza che restituisce alla città di Como un autentico gioiello, riportandolo al massimo del suo splendore. Vivi l'essenza del lusso. Vivi Palazzo Vittoria. PALAZZO VITTORIA inoltre gode di BENEFICI FISCALI a favore degli acquirenti che avranno un credito d'imposta secondo i termini di legge.

unità 5 - bilocale di nuova costruzione in centro a mariano comense in centro a mariano comense, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi, proponiamo elegante bilocale di nuova costruzione al piano terra, inserito nell'esclusivo progetto “corte berlingieri”, composto da sole 14 unità abitative. l'appartamento è composto da luminosa zona giorno con cucina a vista, disimpegno, bagno con doccia e spaziosa camera matrimoniale. il complesso è stato progettato con particolare attenzione a efficienza energetica, comfort e risparmio. caratteristiche:classe energetica "a", pompa di calore autonoma, riscaldamento a pavimento, predisposizione raffrescamento, serramenti ad alte prestazioni videocitofono, predisposizione antifurto, ascensore. posto auto scoperto € 9.570 possibilità di recuperare il 50% del credito d'imposta in detrazione irpef, secondo la normativa vigente. soluzione ideale per single, giovani coppie o investitori, grazie alla posizione centrale, alla nuova costruzione e all'alta efficienza energetica. consegna prevista: inverno 2027. per informazioni e visite: 0362 852098 - 329 8876782. la presente scheda non costituisce forma di contratto. le informazioni sono indicative e non vincolanti per la società.

In contesto di corte lombarda disponiamo al piano secondo ed ultimo di gradevole bilocale su due livelli oltre terrazza in uso comune. il tutto composto da soggiorno cucina bagno, scala a vista sul soggiorno, camera matrimoniale al piano terzo. l'immobile è in perfette condizioni abitative, viene ceduto completamente arredato, termoautonomo entrata indiendente, ideale per una clientela alla ricerca di un immobile quale lancio iniziale che non vuole optare per affitto, ideale anche per investimento. Da visionare!

Questo nuovo complesso residenziale a Sala Comacina gode di una posizione privilegiata vicinissima al lago, integrandosi nel paesaggio circostante grazie all'unione di linee moderne e pietra naturale. Proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione al primo piano, con una superficie commerciale di 105 mq, che si distingue per la luminosità e l'ottima distribuzione degli spazi. L'ingresso conduce a una spaziosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista. Le grandi vetrate permettono non solo di ammirare la splendida vista lago, ma anche di accedere direttamente ai 71 mq di area esterna di proprietà, uno spazio generoso per i momenti di relax. La zona notte comprende una confortevole camera da letto e due bagni moderni. Finiture di pregio, impianti di ultima generazione e la migliore classe energetica assicurano i più alti standard costruttivi e un comfort abitativo eccezionale. A completare la proprietà, vi è la disponibilità di comodi box auto acquistabili all'interno del complesso. Perfetta come residenza principale o casa vacanza, la soluzione vanta una posizione strategica, a soli 30 minuti da Como e dalla Svizzera, e a poco più di un'ora da Milano.

FRA005R UGGIATE CON RONAGO - NUOVI BILOCALI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATI IN PIENO CENTRO Nel cuore di Uggiate con Ronago proponiamo in vendita 5 eleganti bilocali completamente ristrutturati, ideali sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. Le soluzioni disponibili vengono proposte a partire da €129.000 fino a €156.000, in base alla tipologia e alle caratteristiche dell'appartamento scelto. Gli immobili sono situati in posizione centrale e strategica, con tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi e con ampia disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze, grazie alla presenza di Piazzale Europa. Appartamento composto da: - Camera matrimoniale - Cabina armadio - Bagno non finestrato - Soggiorno - Cucina separata - Cantina di proprietà Le unità saranno oggetto di una completa ristrutturazione, con particolare attenzione al comfort abitativo, alla funzionalità degli spazi e alle finiture moderne. Perché investire a Uggiate Trevano? Situato in provincia di Como, Uggiate Trevano è un comune immerso nel verde, caratterizzato da tranquillità e qualità della vita. La vicinanza alla Svizzera (a pochi minuti da Chiasso e Mendrisio) lo rende una zona ad alta richiesta, sia per residenti che per turisti. Ottimi collegamenti con Como, Milano e le principali arterie stradali, rendono questa località perfetta per un investimento sicuro e redditizio. Un'occasione unica per chi cerca un investimento immobiliare con alto potenziale! Per maggiori informazioni e visite, contattaci subito!

In città murata! un nido accogliente nel cuore pulsante della città o un investimento sicuro nel mercato turistico più richiesto d'Italia. Situato tra le mura storiche di Como, a pochi passi dal Duomo e dal Lungo-Lago proponiamo un appartamento incantevole, ristrutturato e curato nell'arredamento. una proprietà dove lo stile contemporaneo incontra l'anima storica della città. Due locali oltre a cucina separata e bagno per 65 mq, sito al secondo piano (ultimo dell'edificio) riservato e tranquillo, con riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un solaio di mq 4, comodissimo spazio extra perfetto come ripostiglio o come deposito bagagli e un prezioso cortile condominiale fruibile, una vera rarità nel centro storico. Posizione strategica: vivi l'atmosfera magica del centro, tra boutique esclusive e bistrot tipici e la comodità di avere tutto a pochi pasi inclusi battelli e stazioni ferroviarie. Pronto da abitare: nessuno stress da infiniti lavori di cantiere, gli spazi sono stati ottimizzati e le finiture sono in perfetto stato, pronti per accoglierti da subito. Grazie alla posizione ricercata e allo stato impeccabile, l'immobile è perfetto per essere inserito immediatamente sui circuiti di affitto breve (Airbnb/Booking) con un'altissima redditività garantita tutto l'anno. Atmosfera: affacci silenziosi e caratteristici che raccontano la storia della città del lago. Non lasciarti sfuggire questa opportunità che sia la tua nuova casa o il tuo prossimo investimento di successo, questa proprietà è un pezzo raro nel mercato immobiliare comasco. alius casa. valori che restano

A Como, in zona Prestino, proponiamo in vendita un ottimo bilocale situato al secondo piano di una piccola e tranquilla palazzina di sole sei unità abitative. La posizione è ideale e strategica: vicina agli ingressi autostradali, ai mezzi pubblici, alle dogane svizzere e a tutti i principali servizi, oltre ad essere a pochissimi minuti dal centro città. La zona offre un'ampia facilità di posteggio libero direttamente sotto casa e nei primissimi dintorni. L'appartamento, ordinato e pronto da abitare fin da subito, è caratterizzato da locali ampi e molto luminosi. È così composto: Ingresso con ripostiglio adiacente - Spazioso soggiorno - Cucina - Camera da letto matrimoniale - Bagno - Terrazzino coperto con vista aperta, accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno. Completa la proprietà una comoda cantina situata al piano terra, ideale come spazio di sgombero o per riporre le biciclette. Libero subito. Per la sua disposizione e la posizione strategica, è una soluzione perfetta per giovani coppie o come investimento.

Como - Zona Stadio / Via Borgo Vico nuova. A pochi passi dalla Stazione San Giovanni e dal lungolago, in un contesto recentemente riqualificato (anno 2022), proponiamo in vendita un raffinato bilocale soppalcato disposto su due livelli. L'unità è ubicata internamente, caratteristica che garantisce tranquillità assoluta e assenza di rumori, pur rimanendo nel cuore della città e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi. L'appartamento si distingue per la sua ottima luminosità, l'affaccio gradevole e la vista aperta, elementi che rendono gli spazi particolarmente accoglienti. La proprietà è composta da: - elegante zona giorno con cucina a vista e soggiorno; -bagno finestrato con doccia; -camera da letto soppalcata impreziosita da travi a vista sbiancate e lucernario elettrico. L'immobile si presenta in eccellenti condizioni e viene venduto completamente arredato e con impiantistica a norma (verrà posata una caldaia nuova a cura e spese della parte venditrice). Attualmente è locato con regolare contratto con scadenza naturale dell'ottavo anno al 31/07/2028, offrendo una redditività interessante (canone locazione €/mese 890 + spese) e configurandosi come ottima opportunità d'investimento. Per informazioni e visite: Paolo De Maron - Agente immobiliare

RIF. 389266 - Dati di contatto Agente: Francesco Vito Maranci 0299224430 - In casa di ringhiera al 2 piano senza ascensore con doppio affaccio su cortile interno, silenzioso, appartamento di 52 mq composto da ingresso, cucina, soggiorno, bagno e camera da letto. Arredato. Riscaldamento autonomo. Ottimo stato generale. Rifatta la facciata ed il cortile lo scorso anno. Posteggio biciclette comune. Basse spese di condominio. Libero subito. Ideale per appoggio in città o locazione.

Nella splendida cornice del lago di Como, a pochi passi dalla nuova passeggiata lago proponiamo in vendita due bilocali. Posti entrambi al 6º piano di una palazzina in via Recchi, godono di una posizione invidiabile e comoda per tutti i servizi Ricavati dalla ristrutturazione di un grande appartamento, vengono venduti completamente arredati come da foto Possibilità di acquisto separato o coppia La vicinanza a Stazione ferroviaria, supermercato, lago e centro storico ne fanno un opportunista d'investimento immobiliare da non perdere. Nella condominio Non è possibile svolgere l'attività di locazione turistica, in quanto vietato dal regolamento condominiale.

TURATE - Elegante appartamento con giardino privato, ristrutturazione integrale di pregio. Consegna fine 2026 / inizio 2027. In posizione strategica, a soli 50 metri dal supermercato e dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con giardino privato, di quasi 80 mq complessivi, oggetto di una ristrutturazione totale attualmente in fase di avvio. Un'opportunità rara: acquistare oggi significa poter ancora personalizzare finiture e alcune scelte distributive, entrando in un progetto già definito nella sua qualità ma aperto ai desideri di chi lo abiterà. Il progetto La ristrutturazione è integrale e non lascia nulla al caso: impianti completamente nuovi, serramenti ad alta efficienza e una classe energetica elevata a fine lavori, per un immobile che unisce il fascino dell'edificio esistente alle prestazioni di una nuova costruzione. Il progetto d'interni, sviluppato con cura sartoriale, è già visibile nei render: parquet in rovere posato a spina francese in tutti gli ambienti, palette calda e naturale, luci d'autore e materiali scelti per durare nel tempo. Gli spazi L'ingresso apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, disegnata su misura con ante laccate opache e piano in legno: un ambiente unico, arioso, pensato per vivere e ricevere. La zona pranzo si affaccia sul giardino privato, vera estensione della casa nella bella stagione. La zona notte comprende una camera matrimoniale di generose dimensioni, servita da una cabina armadio su misura con illuminazione integrata e vetrine in stile boutique - un dettaglio che raramente si trova in questa tipologia di immobile. Completano l'appartamento un bagno finestrato con doccia walk-in, rivestito in piastrelle color cotto con rubinetteria e dettagli in finitura ottone, e una lavanderia dedicata, attrezzata con colonna lavatrice-asciugatrice e spazi contenitivi: la comodità di un servizio in più, senza sacrificare l'ordine. Il giardino Il giardino privato è il vero valore aggiunto: uno spazio esterno riservato, raggiungibile dalla zona giorno, ideale per colazioni all'aperto, per chi ha animali o semplicemente per godersi una dimensione di casa indipendente con i vantaggi del condominio. Perché sceglierlo ora Acquistare in questa fase consente di seguire il cantiere dall'inizio, con la possibilità di apportare modifiche e personalizzazioni su finiture e dettagli, accompagnati dal nostro team di progettazione. La consegna è prevista tra fine 2026 e inizio 2027. In sintesi Piano terra con giardino privato, quasi 80 mq complessivi Ristrutturazione integrale in avvio: possibilità di personalizzazione Classe energetica elevata a fine lavori, impianti nuovi Soggiorno con cucina a vista su misura Camera matrimoniale con accesso al giardino Cabina armadio su misura illuminata Bagno finestrato con doccia walk-in e finiture in ottone Lavanderia dedicata e attrezzata Posizione strategica: supermercato e servizi primari a 50 metri Consegna prevista fine 2026 / inizio 2027 Per informazioni, capitolato e appuntamenti in cantiere, contattateci: saremo lieti di raccontarvi il progetto nel dettaglio. Nessuna commissione di agenzia, costruiamo, ristrutturiamo e vendiamo noi. Le immagini sono render di progetto; alcune configurazioni potranno subire variazioni in corso d'opera.