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NUOVO SALARIO - OTTIMO AFFARE ANCHE AD USO INVESTIMENTO in Via Ivanoe Bonomi, in contesto riservato con giardini condominiali, a due passi dalla METRO B1 JONIO, ben collegato da linee autobus e da tutti i principali servizi ed esercizi commerciali, mercati e supermercati, poste e banche, stiamo proponendo la vendita di un appartamento di 97 mq. commerciali posto al piano rialzato con affaccio alto, all'interno di uno stabile di quattro piani totali, con ascensore, di proprietà del Condominio di Via Bonomi 60. L'immobile si presenta da ristrutturare ed è sicuramente un'ottima opportunità per uso investimento, grazie alla vicinanza alla fermata METRO B1 JONIO e alla sua metratura. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, corridoio che conduce alla zona notte, dove troviamo due camere da letto ed un bagno con finestra. Tripla esposizione con piacevole affaccio interno sul giardino condominiale. Riscaldamento centralizzato. Infissi in legno/vetro. Completa la proprietà una comoda cantina. Prezzo richiesto Euro 195.000 Per maggiori informazioni o visite DE ANGELIS IMMOBILIARE Tel 377.4890880

NUOVO SALARIO - VIA IVANOE BONOMI All'interno di un condominio immerso nel verde, vicino la fermata della metro Jonio, proponiamo la vendita di un luminoso appartamento al terzo piano in una palazzina in tinta di soli 4 piani. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, due balconi. Completa la proprietà una comoda cantina. Tripla esposizione.

Nel cuore di Monteverde e più precisamente in Via Emilio Lami, nella caratteristica zona cosiddetta “Dei villini”, CASEpoint immobiliare è lieta di proporre in vendita un appartamento di 55 mq ca posto al piano S-1 con entrata indipendente accessibile tramite scala esterna. L'immobile si trova in ottimo stato anche per quanto riguarda gli impianti elettrico ed idraulico fa parte di una caratteristica palazzina di tre piani con cortile condominiale, ed è composto da: piccolo soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, un' ambiente relax da poter utilizzare come ulteriore spazio soggiorno, bagno con cabina doccia ed idromassaggio. L'unità immobiliare è molto silenziosa e riservata essendo posizionata all'interno di una piccola corte condominiale ed è dotata di riscaldamento autonomo, infissi doppio vetro PVC ed impianto di climatizzazione. Questa soluzione abitativa rappresenta un ottimo investimento per tutti coloro che cercano un immobile da mettere a reddito, da utilizzare come propria abitazione o come studio professionale, vista la sua posizione strategica a ridosso della Circonvallazione Gianicolense, ben collegata al resto della città grazie alla presenza di varie linee di bus, il tram linea 8 ed a pochi centinaia di metri si trova la Stazione Ferroviaria “Trastevere”. Inoltra la zona è ben fornita di tutti i generi di prima necessità quali supermercati, mercato rionale, farmacie ed altre attività di vario genere nonché nelle immediate troviamo varie scuole e strutture sanitarie. La visione è possibile contattando la nostra agenzia al seguente recapito: 366 5222628 / 333 2140289. CASEpoint ha sede in Roma, Via Alessandro Poerio 22/a e in Valcanneto (RM), Via Antonio Vivaldi 25. L'agenzia osserva il seguente orario: dal lunedì al venerdì dalle ore 9:30 alle ore 12:30 e dalle ore 15:30 alle ore 19:00. Il sabato dalle ore 09:00 alle ore 13:00. Sul sito web dell'agenzia sono presenti ulteriori proposte immobiliari. CASEpoint opera senza limiti di zona su tutto il territorio nazionale, in particolare sul mercato immobiliare di Roma e provincia.

COMUN NUOVO: vendesi fantastico quadrilocale in piccolo contesto condominiale con poche spese, perfettamente tenuto, sicuramente da visionare! L'appartamento si trova al primo ed ultimo piano ed è composto da ingresso su zona giorno open-space, grande terrazzo vivibile con privacy e perfettamente esposto alla luce del sole, disimpegno, bagno e tre camere da letto. Al piano terra spaziosa cantina adibita anche a lavanderia, autorimessa singola e posto auto. Per maggiori informazione e visite CASA ITALIA STEZZANO 035.45.40.600 oppure 328.33.86.192

Monteverde, via Francesco Amici, in stabile in tinta, restaurato di recente, proponiamo la vendita di un delizioso attico open space caratterizzato da un bellissimo terrazzo panoramico di 30mq. Luminoso con vista sino all'orizzonte; la proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione dal design moderno, e si compone di zona giorno/notte, cucina a vista, bagno finestrato ed un ampio terrazzo con vista dalla cupola di San Pietro al gazometro di via Ostiense. Lo stabile non è servito da ascensore. Ottima l'ubicazione centrale ed allo stesso tempo in posizione tranquilla e silenziosa a ridosso del parco, servita dai mezzi pubblici e dai principali servizi quali scuole, supermercati, centri sportivi, ospedale, autobus. Ideale soluzione sia abitativa per single e coppie, sia per uso investimento. Il presente annuncio è valido salvo errori di trascrizione e non costituisce vincolo contrattuale

adatto a famiglie numerose a comun nuovo vicino al salumificio lorenzi non lontano da scuole e asilo e statale, vendo bello e grande appartamento quadrilocale di circa 105 mq calpestabili, posto al piano primo di una palazzina di soli 6 appartamenti senza amministratore. l'appartamento e' composto da: cucina abitabile, sala, 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali ed una singola, bagno rafatto a nuovo nel 2022, 2 balconi grandi, box singolo. ottime finiture. porta blindata, aria condizionata sia in sala che nelle 2 camere grandi, porte interne messe nuove nel 2013, serramenti in legno con doppio vetro, zanzariere,controsoffittatura in alcune parti della casa. in fase di certificazione energetica. nessuna spesa condominiale tranne la luce delle parti comuni diviso in 6 unita. l'immobile verra' libero entro e non oltre il 31 agosto 2024. informazioni telefonare al 366-5319663 oppure al 035- 0740835 oppure email: emilioceribelli69@gmail.com

RIFERIMENTO; 2197627 Comun Nuovo in Via Giacomo Puccini 4 Lotto nr. 22389 Appartamento su due livelli (1° e 2°) con sottotetto e cantina, sito a Comun Nuovo in Via Giacomo Puccini 4. Composto da: ingresso, vano scala, cucina, soggiorno, balcone, due camere da letto, due bagni, disimpegno, sottotetto e cantina. Superficie commerciale totale: 188 mq Data di vendita23/07/2024 Offerta minima€ 81.420,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Affiliato Stimacasa piazza della liberta' propone in vendita nell'elegante cornice del quartiere di Monteverde e più precisamente nella bellissima Via Caterina Fieschi, proponiamo la vendita di un appartamento di 75 mq con due balconi posto al secondo piano di un villino in ottime condizioni del 1936. L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno - sala da pranzo con un accesso ad un balcone, una cucina, due camere da letto, ed un bagno. Una delle due camere da letto ha un acceso ad un secondo balcone. Il villino usufruisce di un ascensore. x info Ranieri 3335434908

Scopri la tua nuova oasi di tranquillità nel cuore di Roma, nel vivace quartiere Nuovo Salario. Questo splendido appartamento ad uso abitativo ti accoglie con un ampio ingresso che conduce al luminoso salone con balcone, perfetto per rilassarsi. Le due camere matrimoniali offrono spazio e comfort, mentre i due bagni, di cui uno padronale e uno en suite, garantiscono la massima comodità. La cucina abitabile con balcone è ideale per preparare deliziose cene da gustare in famiglia. Con cantina e posto auto condominiale, avrai tutto lo spazio di cui hai bisogno. L'ottima esposizione doppia regala luce naturale in ogni angolo della casa. Questo appartamento è perfetto per chi cerca comfort e funzionalità. Non perdere l'occasione di visitarlo mercoledì pomeriggio, venerdì pomeriggio e sabato mattina. Vivere a Roma non è mai stato così affascinante!

Monteverde adiacenze Jenner proponiamo la vendita di un delizioso trilocale completamente ristrutturato ottima esposizione composto da ingresso ampio salone due ampie camere matrimoniali cucina abitabile doppi servizi, ripostiglio, ottima e luminosa esposizione. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, Condizionatore climatizzato, L'immobile gode di una luminosa esposizione a sud est e ovest. Situato in una palazzina in ottimo stato di conservazione appena ristrutturata, edificata agli inizi degli anni cinquanta, composta da cinque piani complessivi e provvista di ascensore. Nelle immediate vicinanze sorgono supermercati, farmacie, negozi di ogni genere, palestre e scuole. Altamente collegato, il quartiere è servito inoltre da numerose linee di autobus Classe energetica g Indice di prestazione energetica (IPE): 114,00 kwh/mq. Per maggiori informazioni o per appuntamento contattate il numero 06.7826252 oppure scrivere all'indirizzo e-mail : gruppoimmitaliano@gmail.com Tutta la documentazione tecnica e grafica presente è puramente indicativa e rappresenta esclusivamente una base illustrativa, non costituisce quindi elemento contrattuale. Classe energetica g NOSTRI SERVIZI -Siamo radicati sul territorio da oltre 30 anni -Agenti Immobiliari di altissimo livello associati FIAIP -Pubblicazione di ogni immobile acquisito sui migliori 40 siti specializzati -Spinta promozionale con mezzi e sistemi di comunicazione innovativi- ricerca del cliente secondo i target richiesti dall'immobile -Data base con oltre 5000 richieste -Assistenza totale, fino al rogito notarile e post Pratiche ed autorizzazioni specifiche per quanto riguarda la ristrutturazione: - Preventivi e sopralluoghi gratuiti. - Elaborati progettuali con soluzioni architettoniche. - Puntualità nelle consegne dei lavori. -Assistenza in cantiere con personale specializzato. Ulteriore vantaggio per l'erogazione di mutui alle migliori condizioni di mercato in termini di tasso, Spread, spese CONVENZIONE NAZIONALE CON LA MARINA MILITARE PER TUTTO IL PERSONALE MILITARE E CIVILE CONVENZIONE CON I VIGILI DEL FUOCO PER TUTTI GLI ISCRITTI AL CONAPO CONVENZIONE CON ASSOCIAZIONE NAZIONALE FINANZIERI D'ITALIA A.N.F.I. CONVENZIONE CON LO STATO MAGGIORE DELL'ESERCITO CONVENZIONE CON I DIPENDENTI DEL GRUPPO EDITORIALE GEDI editore di La Repubblica, La Stampa, Il Secolo XIX, 13 testate locali, il settimanale l'Espresso e altri periodici. CONVENZIONE CON L'ORGANIZZAZIONE SINDACALE F.I.A.L.S. (Federazione Italiana Autonoma Lavoratori Sanità) CONVENZIONE CON NOTAIO

MONTEVERDE NUDA PROPRIETÀ in vendita, unico proprietario 82 anni, spazioso trilocale di 115 mq con un ampio terrazzo di 40 mq, situato nella rinomata zona di Monteverde Nuovo a Roma. L'appartamento gode una doppia esposizione e di un terrazzo ideale per momenti all'aria aperta e offre spazio sufficiente per pranzi e cene all'aperto. Di pertinenza un posto auto. L'immobile si trova in una posizione strategica, vicino a servizi, negozi e trasporti pubblici. Ottima opportunità per chi cerca un'abitazione confortevole in una delle zone più richieste di Roma. Contattaci per ulteriori informazioni e per pianificare una visita.

Zona ad. Donna Olimpia - a circa 300 mt. dal parco di Villa Pamphili, appartamento posto al piano alto molto luminoso e con gradevole affaccio, composto da ampi spazi, grande ingresso e disimpegno abitabili, soggiorno con uscita su un grande balcone, grande cucina (molto facile ricavare la terza camera), 2 camere da letto matrimoniali ampie con armadi a muro (1 camera con uscita sul balcone), doppi servizi grandi e finestrati. Buono stato abitabile (ma almeno bagni da rinnovare), portoncino blindato, impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, caldaia a gas per acqua calda. Bella casa da vedere. Volendo a parte, c'è la possibilità di acquistare un ampio garage al piano S1 (di circa 22 mq con finestra).

Nel cuore di Monteverde Nuovo, la Rethea Property Consulting è lieta di proporre in vendita un affascinante appartamento situato al piano quarto attico. L'immobile vanta una quadrupla esposizione che garantisce un'illuminazione naturale durante tutto il giorno. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, grazie alla presenza di murature interne con tramezzi. L'edificio dispone di un'ampia area condominiale interna e gode della vicinanza alla meravigliosa Villa Pamphili, ideale per piacevoli passeggiate all'aria aperta. La posizione privilegiata offre un accesso comodo a una varietà di servizi e attività commerciali, inclusi supermercati, uffici postali, farmacie, palestre, istituti bancari nonché una vasta scelta di ristoranti, pub e caffetterie, tutti facilmente raggiungibili a piedi. Shooting fotografico in corso. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

COMUN NUOVO, bellissima zona residenziale di appartamenti in villetta, ampio trilocale con giardino e taverna mai abitato, libero su quattro lati, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, bagno e giardino di 220mq al piano terra; taverna con predisposizione cottura, bagno/lavanderia con doccia e due box singoli al piano interrato. Porta blindata, serramenti con doppi vetri, predisposizione clima e allarme. Classe energetica B. LIBERO SUBITO. € 209.000 SeriateCasa Tel. 035303522 Cell. 3298869447

roma services immobiliale propone in vendita all'interno di una palazzina in cortina, appartamento posto al primo piano (su rialzato) di mq. 145 interni composto da: ampio ingresso - salone doppio - due camere da letto matrimoniali - cucina - servizio - balcone e terrazzo di circa mq. 15 - annessa cantina - l'ampia metratura permette di realizzare una terza camera. possibilita' posto auto. prezzo vendita euro 425.000 trattabili. info e visite dr.ssa rossi 3285896992

Rif: 2106-01/25M - Monteverde, adiacente Circ.ne Gianicolense, in via Rosa Govona, proponiamo in vendita un quadrilocale posto al terzo piano con ascensore di una palazzina di 5 livelli; l'immobile. completamente ristrutturato, vanta una superficie di circa 103mq e risulta così composto: ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, cameretta, un servizio con finestra (possibilità di realizzarne un secondo) e un balcone. Infissi doppio vetro pvc, climatizzato, riscaldamento centralizzato con valvole, porta blindata. L'immobile è a pochi metri di distanza dalla linea del Tram 8 che collega la zona di Monteverde con il centro storico della città e con la stazione di Trastevere, inoltre nelle immediate vicinanze ci sono i principali servizi di prima necessità (supermercati, scuole, poste, farmacia e l'azienda ospedaliera San Camillo Forlanini e mercato rionale) Ape G, la richiesta è di € 390.000 (Rif. 2106-01/25M) Per informazioni contattare la sede di Ostia Via dei Misenati 42 06/87773858

Nel quartiere Monteverde Nuovo, a pochi passi da piazza San Giovanni di Dio e dalla Circonvallazione Gianicolense, proponiamo la vendita di un immobile, sito al piano primo su rialzato, ( no ascensore ) in palazzina appena ristrutturata con bonus 110%, (cappotto termico). L'immobile si presenta in ottimo stato interno per quanto riguarda l'impiantistica e la muratura, gode di una tripla esposizione che lo rende luminoso ed arioso. L'appartamento si compone di: ingresso, salone, due camere, cucina semi-abitabile, servizio, ripostiglio, balcone e posto auto condominiale assegnato. Termo autonomo, climatizzato. Completa la proprietà un appartamento condominiale locato che riduce le spese condominiali. Contattare 3792010202 Euro 299000

QUADRILOCALE DI 132 MQ IN UN COMPRENSORIO CON AREE PARKING INTERNE Questo appartamento ha tutte le carte in regola per essere un ottimo affare, specialmente per una famiglia. Partiamo dalla posizione: Via Cabrini, nel cuore di Nuovo Salario. Una zona residenziale, ben servita dalle linee ATAC e non molto distante dalla fermata del capolinea della Metro B2 Jonio. La palazzina si trova in un punto strategico, molto tranquillo e dal quale è possibile raggiungere facilmente la Salaria, Monte Sacro e Vigne Nuove. La vocazione familiare della casa è dimostrata dalla vicinanza con supermercati, scuole, parcheggi, strutture sportive, bar, farmacie… Insomma, tutto il necessario è a portata di mano e facilmente raggiungibile! La casa, situata al terzo e ultimo piano di una palazzina con cortile interno, è ampia e spaziosa. Un piccolo e accogliente ingresso fa da anticamera a un salone molto grande, da cui è possibile accedere a uno dei due balconi che circondano l'immobile. Una particolarità importante di questo appartamento è, infatti, la doppia esposizione che consente di avere luce in qualsiasi momento della giornata. Le camere sono 3, i bagni 2 e il secondo balcone è accessibile sia dalla cucina che da una delle stanze da letto. Ulteriori punti di forza che caratterizzano questo delizioso appartamento sono: ripostiglio, servizio di portierato, giardino condominiale e, ultime ma non ultime, comode aree parking interne al comprensorio.

In zona Comun Nuovo, in palazzina di sole 13 famiglie, in contesto del 2008 ottimamente ben tenuto e in perfetto stato, bellissimo appartamento con ingresso indipendente, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno finestrato, oltre al piano sottostante (interrato) di circa 25q collegato con scala a chiocciola, carinissima taverna, lavanderia (o secondo bagno) e box doppio in larghezza di circa 33 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed e' stato rifatto completamente: porta blindata-doppi vetri in Pvc-aria condizionata-pavimenti in Gres porcellanato-finestre con persiane-impianto d'irrigazione e impianti a norma Il contesto e' molto particolare e affascinante con sassi a vista nella zona portico e con ampio GIARDINO DI PROPRIETA' mq 210 circa che gira sui tre lati della casa che trasmette momenti di relax all'aria aperta con Portico di 18 mq. La zona e' caratterizzata da complessi di sole villette e nello stesso tempo servita da tutto. PRONTA DA ABITARE! OTTIMO PREZZO! DA VEDERE!