€310.000 TRENTO, VIA GUARDINI, in condominio oggetto di interventi volti alla Riqualificazione Energetica “Superbonus 110%” terminati di recente, dotato di ascensore, vendiamo in ESCLUSIVA grande appartamento a piano alto ottimamente esposto, composto da: ingresso arredabile, cucina abitabile, soggiorno, corridoio notte, tre ampie camere da letto, bagno finestrato con vasca, w. c. uso lavanderia con doccia, tre balconi. A piano interrato, incluso nel prezzo, spazioso garage. Completano la proprietà numerosi posti auto condominiali in cortile privato chiuso da stanga. Appartamento termoautonomo con caldaia a condensazione recentemente sostituita. Tapparelle e tende frangisole esterne motorizzate. Parzialmente arredato. Libero da subito! Ape in fase di rilascio.

Proponiamo in vendita una porzione di casa situata in un fabbricato storico completamente ristrutturato nel 2006, a breve distanza dai servizi e dal centro storico di Arco. L'immobile si sviluppa su tre piani fuori terra e include una corte privata interna con posti auto coperti e un elegante vano scale servito da ascensore. Al primo piano si trovano un ingresso con disbrigo attrezzato, un bagno con lavanderia annessa, una cucina abitabile con accesso a una terrazza panoramica, e un luminoso soggiorno con scala a vista che conduce alla zona notte. Al secondo piano sono presenti due ampie camere da letto matrimoniali, un secondo bagno e un balcone. Al piano terra, l'appartamento offre un locale multi-servizio, una cantina con studio finestrato e un portico di proprietà esclusiva utilizzabile come secondo posto auto coperto. Gli impianti, risalenti alla ristrutturazione del 2006, sono in eccellente stato e dotati di caldaia autonoma a metano con distribuzione a radiatori. Situato in una posizione privilegiata, l'immobile offre un accesso rapido a servizi, negozi e mezzi di trasporto pubblici, garantendo un'elevata qualità di vita. Nessun vincolo di residenza ordinaria, rendendo possibile l'acquisto come casa vacanze. Basse spese condominiali. Per maggiori informazioni: info@altariviera.com

Proponiamo in vendita questo interessante immobile dalle molteplici potenzialità. Iniziamo col dire che si trova al terzo ed ultimo piano di un edificio che si affaccia nel centro storico di Arco, a due passi da Piazza 3 Novembre. La particolarità di questo appartamento risiede proprio nella sua storia: un tempo l'intero edificio era adibito ad albergo, e infatti ne ha mantenuto la struttura: l'appartamento si sviluppa intorno al ballatoio della sala principale, e sul ballatoio affacciano: la grande cucina abitabile ristrutturata, con terrazzino esterno ed affaccio sul giardino comune; un grandissimo soggiorno con bagno, con vista sul bellissimo Campanile della Chiesa colleggiata Una stanza da letto matrimoniale con bagno privato Un ulteriore stanza, ma senza finestra esterna, che si affaccia sul ballatoio. Si tratta di un interessante opportunità per chi ha il desiderio di tornare a far rivivere quel sapore classico di accoglienza che la nostra cittadina di Arco conosce: interessante sarebbe infatti la trasformazione in stanze per affitto turistico (si riuscirebbero a ricavare 3 stanze con bagno). Attualmente l'appartamento è locato con contratto in scadenza a fine gennaio 25, per le visite è richiesto un preavviso di almeno una settimana, con orario e giorno da concordare con la parte conduttrice.

In tranquilla zona residenziale, in prestigiosa palazzina, meraviglioso ed esclusivo attico con ascensore al piano. L'immobile è composto da ingresso indipendente dal quale si entra direttamente nella luminosa zona living. Zona notte con comodo locale lavanderia/stireria, tre spaziose camere da letto con terrazzi annessi e due funzionali bagni. Cucina ben accessoriata, totalmente vetrata, da cui si accede ad una grande terrazza a loggia. L'affaccio su strada è protetto da parapetti nascosti dietro fioriere curate ed irrigate che creano una fitta parete vegetale. Salendo al piano superiore accediamo alla terrazza panoramica che sovrasta il palazzo, da cui si gode una vista impareggiabile a 360° ed una parziale vista sul lago. Qui si ha inoltre la possibilità di installare una vasca Jacuzzi con zona prendisole; predisposizione per un ulteriore servizio e docce esterne. Parquet Afrormosia e marmi di pregio, impianto di aspirazione centralizzato, tapparelle elettriche e vetrate artistiche. Completano la proprietà una grande cantina, doppio garage con basculante motorizzata ed un posto auto privato nel parcheggio condominiale. Soluzione unica, spazi living esterni introvabili, ampia metratura. Assolutamente da vedere! Immobile esente legge Gilmozzi.

“A Varone di Riva del Garda, proponiamo una soluzione unica: un appartamento all'ultimo piano di ben 140 mq con monolocale indipendente al piano terra, per un totale di due unità abitative incluse nella stessa proprietà! L'appartamento principale, libero su tre lati ed esposto a sud, si trova in una casa di sole cinque unità senza amministratore né spese condominiali. Recentemente ristrutturato esternamente grazie al Superbonus 110%, offre cappotto termico, tetto nuovo, serramenti triplo vetro e aria condizionata. Gli spazi interni dell'appartamento includono: • Grande atrio d'ingresso, • Sala, • Cucina abitabile, • Tre camere matrimoniali, • Due bagni finestrati, • Terrazzo a sud e balcone a nord. A completare la proprietà: • Monolocale indipendente al piano terra, perfetto per ospiti, affitti o come studio, • Garage ampio, • Cantina, • Posto auto esterno di proprietà. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, versatilità e una posizione tranquilla e soleggiata, in un contesto residenziale curato e senza spese fisse. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! ”

Situata nella via principale della città di Arco, questa splendida mansarda trilocale offre una perfetta fusione tra eleganza e comfort. Il condominio è stato oggetto negli anni di completa ristrutturazione riuscendo a mantenere intatta l'eleganza del suo contesto storico e preservando le caratteristiche distintive come la scalinata in pietra e l'elegante marmo con inciso lo stemma di Arco. Per migliorare l'accessibilità è stato installato un comodo ascensore offrendo agli abitanti il massimo comfort senza sacrificare il fascino architettonico originale. Sita all'ultimo piano trovaimo la nostra mansarda, appena varcata la soglia, si viene accolti da una spaziosa area open-space, con un'ampia vista sull'elegante e moderna cucina dal design ricercato e sull'ampio salone. L'altezza del soffitto e le travi a vista conferiscono spaziosità agli interni e luminosità grazie alle finestre ed alle velux motorizzate che permettono alla luce naturale di inondare l'ambiente. La zona notte si compone di due camere da letto, entrambe con vista sul suggestivo castello di Arco, e di un bagno accessoriato di ampia doccia finestrato con Velux. L'atrio è stato sapientemente sfruttato con un comodo armadio su misura, ideale per riporre oggetti ed accessori. Tra le svariate comodità troviamo anche l'aria condizionata, che contribuisce a rendere l'ambiente ancora più confortevole. La buona classe energetica garantisce efficienza e risparmio. Infine, la posizione centrale vi permetterà di godere della vicinanza di tutti i servizi essenziali, proprio sotto casa. Venite a scoprire il vostro nuovo rifugio in questa mansarda unica e affascinante!

#MCHOUSEGROUP ti propone un investimento per il tuo futuro; scopri questo ampio attico con certificazioni Klima Haus Gold e Passive House. L'immobile servito da ascensore è un' attico sito al terzo ed ultimo piano di una tranquilla palazzina di sole sette unità, eretta nel 2016 ad basso impatto energetico. La proprietà di circa 140 metri quadrati utili è composta da tre camere, due bagni, cucina e soggiorno ad open-space, ripostiglio ed ampio terrazzo con un' ottima esposizione solare, la quale gode di riservatezza e tranquillità oltre che l' estrema vicinanza ai maggiori servizi alla persona. A completare la proposta abbiamo ampio box auto di 25 metri quadrati con cantina di ulteriori 10 mq collegata. Ottima idea di investimento per il tuo futuro e per proteggersi dall' inflazione; grazie all'acquisto della nuda proprietà di una proprietà Passive House di recentissima costruzione. Vuoi vendere o affittare casa tua con noi? Possiamo garantirti velocità, sicurezza e qualità nelle visite che vengono effettuate. Per maggiori informazioni sui nostri servizi di affitto o vendita, contattaci subito al + 39 351/8512127 oppure scrivi una email a matteo@mc-house.it.

Porzione di casa in Vendita a Biacesa di Ledro ! Se sei un amante del giardino e della tranquillità, questa porzione di casa è la soluzione perfetta per te! Situata in un contesto ESCLUSIVO di sole 2 unità abitative senza spese comuni, questa proprietà offre un GIARDINO PRIVATO di circa 94 mq con deposito/legnaia chiuso, ideale per rilassarsi o coltivare il tuo angolo verde. L'appartamento, libero su quattro lati e completamente ristrutturato nel 2003, è già ARREDATO e pronto per accoglierti. L'accesso al primo piano avviene tramite una scala privata, con uno spazio sottoscala adibito a caldaia e lavatrice ed un portico coperto perfetto per creare uno spazio esterno conviviale. Al secondo piano troviamo l'appartamento, la zona giorno è luminosa e accogliente anche grazie alla stufa a legna, con accesso al sottotetto utilizzabile come ripostiglio. Il balcone offre una splendida vista sul verde circostante. Completano la proprietà due camere matrimoniali, una delle quali dotata di soppalco per garantire la tua privacy, e un bagno finestrato con sanitari sospesi ed un disbrigo con una calorosa stufa ad olle. A pochi chilometri da Riva del Garda e dal Lago di Ledro, questa soluzione indipendente è ideale per chi cerca pace e bellezza naturale. Con termostati in ogni stanza, tenda parasole e verricello sul balcone ed impianto di allarme Wi-Fi, questa casa offre comfort e sicurezza in un ambiente idilliaco. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso!

Scopri questa imperdibile opportunità ad Arco! Situato in una zona tranquilla e soleggiata, questo appartamento con ingresso indipendente ti conquisterà per il suo comfort, il suo stile e il grande potenziale di investimento. Caratteristiche principali: Camera da letto spaziosa per momenti di puro relax. Ampio giardino privato, ideale per godersi il sole, organizzare cene all'aperto o dedicarsi al giardinaggio. Luminosa zona giorno, grazie alla posizione privilegiata e alla ampia portafinestra. Lavori recenti di isolamento eseguiti sull'edificio, per un comfort termico e acustico ottimale. Dotazioni aggiuntive: Posto auto privato al piano -1, perfetto per la massima comodità. Cantina spaziosa, per riporre tutto ciò che desideri. Ascensore nella residenza, che garantisce accesso facile e pratico. Perfetto anche per locazioni turistiche: Questa proprietà rappresenta un'ottima soluzione anche per chi desidera investirvi e destinarla all'affitto turistico. Non ci sono restrizioni per la locazione, rendendola ideale per accogliere turisti e viaggiatori in cerca di comfort e relax nella splendida Arco. Questa soluzione è ideale per chi cerca tranquillità, privacy e un contesto curato. L'ingresso indipendente e il giardino privato rendono questo appartamento unico nel suo genere! Non perdere questa occasione: contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Un gioiello ad Arco ti aspetta.

A circa 800 metri dal centro di Riva del Garda proponiamo trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, due stanze di cui una matrimoniale ed una singola, bagno di grande metratura con doccia, balcone con esposizione a sud. La costruzione di sole 6 unità immobiliari è del 2008 e risponde ai canoni di costruzione moderni ovvero: riscaldamento a pavimento, materiali costruttivi di eccellente qualità, finiture di pregio. Nel prezzo è incluso anche un posto auto privato in cortile e nell'interrato un garage con basculante elettrico e una cantina di circa 8 metri quadrati. L'immobile non è gravato da vincoli abitativi (legge Gilmozzi) e le rendite modeste consentono l'acquisto con bassi costi di tassazione.

Engel & Völkers Rovereto propone in vendita un attico di grande metratura situato al terzo piano di un condominio servito da ascensore al piano, in una posizione strategica e ben collegata ai principali servizi. Questo appartamento, venduto al grezzo, rappresenta una soluzione ideale per famiglie che desiderano un ambiente spazioso, luminoso e, allo stesso tempo, riservato e confortevole. Le quattro porte finestre dell' ingresso inondano l'ambiente di luce naturale e regalano la vista sull'ampio terrazzo di 80 mq. La zona giorno si distingue per una cucina abitabile separata, una sala da pranzo e un salotto, quest'ultimo dotato di un ulteriore balcone coperto, che affaccia sull'interno del complesso, offrendo un angolo tranquillo e riservato. La zona notte è ben distribuita ed è composta da una camera matrimoniale, anch'essa con porte finestre sul terrazzo, un balcone coperto e un bagno finestrato. Sono inoltre presenti due camere da letto singole, ideali anche per gli ospiti, e un ulteriore bagno. L'attico è completato da una cantina e un garage, che aggiungono praticità e funzionalità all'immobile. Una proprietà che offre ampi spazi, luminosità e una posizione comoda e ben servita: un'opportunità per chi cerca un'abitazione confortevole e spaziosa, con un ampio terrazzo per vivere momenti di relax in compagnia di amici e familiari. La posizione strategica e la zona molto tranquilla e silenziosa rende questo appartamento un ottimo investimento. Mori si trova a 5 minuti dal casello autostradale Rovereto sud e a 15 minuti dal Lago di Garda, 15 dall'altipiano di Brentonico, 25 da Trento e 40 da Verona.

Nella zona residenziale della cittadina di Arco, a breve distanza dal centro, vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento quadrilocale, situato al secondo piano. Entrando, ci accoglie l'atrio caratterizzato da una bellissima stufa a olle, che dona un tocco di calore e comfort all'ambiente e conduce alla zona living. Questo spazio si distingue per l'ampiezza e luminosità grazie anche all'accesso diretto al balcone e al terrazzino ideale per momenti di convivialità all'aperto. Alla sinistra dell'ingresso si trova una cucina abitabile, anch'essa con accesso al terrazzino. Proseguendo lungo il corridoio, troviamo una stanza adibita a ripostiglio e lavanderia e un bagno finestrato di servizio, che conducono alla zona notte. Qui sono presenti tre spaziose camere da letto e un secondo bagno finestrato. Tutte i locali hanno accesso ai balconi esterni. Inoltre c'è un progetto approvato di sopraelevazione dell'edificio di uno/due piani, seguendo lo stile geometrico presente reinterpretandolo in chiave moderna. Al piano interrato si trovano due garage e due cantine, mentre all'esterno sono presenti posti auto. L'appartamento è dotato di aspirazione centralizzata, tapparelle manuali e stufa a olle comunicante. Per ulteriori informazioni contattaci allo 0464/514425 oppure scrivici una mail a info@cercocasaintrentino.it

A pochi passi dal lago di Garda, proponiamo in vendita un elegante attico duplex con un'ampia terrazza. L'immobile si apre con un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con un' ampia balconata, perfetto per momenti di relax, e alla cucina separata dal soggiorno che risulta essere molto spaziosa. La zona notte comprende tre camere da letto, ideali per una famiglia, due bagni e una seconda balconata che aggiunge ulteriore spazio esterno. Al livello superiore, raggiungibile da una elegante e moderna scala elicoidale, una spaziosa camera con terrazza privata offre un'oasi di tranquillità e una vista incantevole. Completano l'immobile un ampio garage, un comodo posto auto esterno coperto e una pratica cantina. Un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e qualità a due passi dal lago.

A Pieve di Ledro, a 300 mt dal lago di Ledro, vendiamo grazioso trilocale di 80 mq con giardino privato di 45 mq circa, antistante, composto da soggiorno angolo cottura, 2 ampie camere matrimoniali, bagno finestrato Arredato. Di pertinenza posto auto privato. (del valore di € 10.000 compreso nel prezzo) Ristrutturato nel 2021 Non dispone di riscaldamento, possibilità di stufa. Contatore acqua e luce autonomo La palazzina ha 11 appartamenti, è stato oggetto di manutenzione straordinaria recentemente, cappotto, facciata esterna, rifaccimento balconi. Spese condominiali irrisorie. Ideale uso investimento o come seconda casa Esente dalla legge Gilmozzi

Nell'incantata valletta di Laghel, all'interno di una piccola residenza di recente costruzione, grazioso trilocale con giardino privato. L'alloggio è progettato su due livelli, a piano terra abbiamo un soggiorno con angolo cottura, un disbrigo, un bagno finestrato, una camera matrimoniale; a seguire una scala conduce al piano interrato dove troviamo un ulteriore stanza di circa 30 mq riscaldata, isolata, con due finestre a bocca di lupo che garantiscono una sufficiente luminosità ed areazione per poter essere adibita a seconda camera con bagno dedicato. Quest'ultima stanza, con ingresso indipendente, è dotata di predisposizione per una piccola cucina, potendo pertanto ricavare due zone nettamente indipendenti all'interno di un unico alloggio. Un meraviglioso giardino esposto a sud, una suggestiva vista castello ed un rilassante parco che abbraccia la proprietà esaltano questa soluzione unica sul mercato. Garage e posto auto esterno privato compresi nel prezzo.

L'appartamento si trova in una zona tranquilla, a pochi minuti dal centro di Riva del Garda, facilmente raggiungibile tramite la strada statale che collega Riva del Garda ad Arco. Questa posizione offre il vantaggio della tranquillità, pur essendo vicino a servizi e infrastrutture. La proprietà ha due ingressi: uno dal giardino privato e uno dall'entrata principale del condominio, garantendo comodità e flessibilità. All'interno, l'appartamento si compone di un ingresso che conduce al soggiorno-cottura, un bagno e due camere da letto separate da un armadio, che funge da pratico divisorio. Circondato da un giardino privato, l'appartamento offre uno spazio esterno vivibile. Dal piano terra, una rampa di scale porta al piano interrato, dove si trova una cantina, utile come deposito. Inoltre, la proprietà dispone di un posto auto privato appena fuori dall'entrata del giardino. Attualmente, l'appartamento è locato, con scadenza del contratto a novembre.

Meano, in nuova costruzione in classe A +, a pochi passi dal centro con vista panoramica sulla valle dell'Adige, vendiamo appartamento a piano rialzato con 3 stanze, 2 bagni finestrati, ripostiglio, grande zona giorno, terrazzo e giardino. Il progetto comprende 17 appartamenti, ognuno caratterizzato da una progettazione originale, ideale per coloro che desiderano vivere in un ambiente distintivo e all'avanguardia. Inoltre, la struttura dispone di un'area verde comune con una zona giochi ed altre particolarità. Le abitazioni sono progettate per massimizzare il comfort e la luminosità, grazie ai serramenti a tutta altezza ed agli ambienti spaziosi. Per chi desidera un posto sicuro per l'auto, sono disponibili box a partire da 28.000 euro. BONUS SISMA DI 81.600€ Codice immobile: A01

V002652 - Affacciato sul castello di Arco a soli due passi dal centro, proponiamo in ESCLUSIVA splendido quadrilocale in piccola palazzina immersa nel verde e fuori dal traffico cittadino. L'immobile, sito al primo piano è così composto: In ingresso troviamo una grande cucina in muratura con caminetto e griglia, proseguendo il grande salotto luminoso con doppio affaccio sul terrazzo e fantastica vista sul centro città e il castello, bagnetto di servizio con doccia finestrato, secondo bagno finestrato con vasca, grande camera matrimoniale e camera singola. Conclude la proprietà, garage di 27 mq, cantina e posto auto esterno. Termoautonomo con bassissime spese condominiali. Rif. Andrea 349/3899145 Rif. Luigi 320/9324343

Ledro - fraz. BIACESA. Caratteristico appartamento di 90mq con avvolti, restaurato nel 2024, attualmente libero e pronto per essere abitato! Posto al 1° piano in casa di sole 2 unità nel centro storico, senza spese condominiali. Composto da: ingresso, ampio atrio, soggiorno, angolo cottura, camera, bagno finestrato, ripostiglio, stanza pluriuso posta sullo stesso piano ma staccata dall'appartamento. Completano la proprietà 3 cantine di totali 30mq e cortile di circa 43mq da adibire a posto auto privato o verde di pertinenza. Punto di partenza di tante belle escursioni della Val di Ledro! L'immobile è stato interamente ristrutturato internamente, ad eccezione dei serramenti esterni. No legge Gilmozzi. Ideale come casa vacanze! In attesa di certificazione energetica.

**Libertà Senza Vincoli: Appartamento al secondo Piano i con Ampia Terrazza nella Residenza Emma** Benvenuti nell'incantevole mondo della Residenza Emma, dove l'eleganza e la tranquillità si fondono armoniosamente. Questo splendido appartamento al secondo piano esposto a sud, situato in una delle aree più pregiate della residenza, offre un'opportunità unica di vivere circondati dalla bellezza della natura e dalla comodità della vita moderna- **Caratteristiche Principali:** - **Terrazza Abitabile:** La vera gemma di questo appartamento è la sua ampia terrazza abitabile di 13mq metri quadrati. Perfetta per momenti di relax e intrattenimento all'aperto, la terrazza offre uno spazio ideale per organizzare cene, feste o semplicemente godersi il sole. **Vista panoramica:** fantastica l'esposizione a sud che permette un'incantevole vista sul nuovo parco della libertà - **Personalizzazione Totale:** Durante la fase di acquisto, avrai l'opportunità di personalizzare completamente l'appartamento secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Dalla disposizione degli spazi interni alla scelta delle finiture e degli arredi, potrai creare la casa dei tuoi sogni fin dall'inizio. - **Cantina e Box Auto:** Inclusi nell'acquisto, l'appartamento dispone di una cantina e di un box auto, offrendo soluzioni di archiviazione e parcheggio aggiuntive per soddisfare le tue esigenze. **Questa è un'opportunità imperdibile di possedere un appartamento di qualità nella rinomata Residenza Emma, con una magnifica terrazza abitabile. Non lasciartela sfuggire!** DISPONIBILITA' DI BILOCALI E TRILOCALI DI DIVERSE METRATURE ED ESPOSIZIONI, CHIAMA PER AVERE TUTTE LE INFORMAZIONI