Sale apartments - Comunità Montana Alta Valtellina

In Bormio, rinomata località alpina apprezzata tutto l'anno per il suo fascino, le piste da sci e le celebri Terme, proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito in un contesto residenziale di assoluto pregio. L'immobile si trova in una delle zone più richieste del paese, immerso nella quiete e nel verde della pineta di Via Bersaglio, all'interno del curato complesso “Condominio Bormio 71” - Baita Erica : una soluzione ideale per chi desidera vivere la montagna in totale relax, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle principali attrazioni. L'appartamento, di circa 95 mq, si sviluppa su due livelli (secondo piano e terzo mansardato), offrendo ambienti ben distribuiti e un'atmosfera calda e accogliente tipica delle abitazioni di montagna. Al piano principale (terzo mansardato) troviamo : - Un luminoso soggiorno impreziosito da un suggestivo caminetto, perfetto per creare un ambiente intimo nelle serate invernali - Un pratico cucinotto separato - Due camere da letto - Due bagni Il piano inferiore ospita, oltre il disimpegno di ingresso, - Una camera da letto, ideali per ospiti - Un bagno, che garantisce comfort e funzionalità anche per nuclei più numerosi L'immobile viene venduto completamente arredato, con uno stile coerente con il contesto alpino, ed è immediatamente abitabile: una soluzione pronta all'uso sia come residenza privata sia come casa vacanze. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato, particolarmente utile per il deposito di sci, scarponi, biciclette e tutta l'attrezzatura sportiva, rendendo l'immobile perfetto per gli amanti della montagna e delle attività all'aria aperta. La posizione rappresenta uno dei punti di forza: oltre alla tranquillità della pineta, l'appartamento si trova a breve distanza dalle rinomate Terme di Bormio, dal centro storico e dagli impianti sciistici, offrendo così un perfetto equilibrio tra natura, relax e servizi. Contesto riservato e immerso nel verde - Atmosfera calda e autentica grazie al caminetto - Ideale per sportivi e amanti della montagna - Vicinanza alle terme, perfetta per momenti di benessere tutto l'anno

Nel centro abitato di Isolaccia, in posizione particolarmente comoda per l'accesso a tutti i principali servizi e a breve distanza dagli impianti di risalita, proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito all'interno di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative con relativi accessori. L'assenza di spese condominiali rappresenta un valore aggiunto significativo per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente e senza costi di gestione elevati. L'immobile occupa interamente il secondo piano dello stabile, risultando libero su tutti e quattro i lati: una caratteristica rara che garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata e una piacevole sensazione di privacy. Il balcone, ampio e panoramico, è esposto a sud e consente di godere di una vista aperta sul contesto montano circostante, offrendo uno spazio ideale per momenti di relax all'aria aperta. Gli ambienti interni sono stati progettati per essere funzionali e accoglienti: - spazioso soggiorno con cucina a vista, perfettamente integrata - tre camere da letto, adatte sia a famiglie numerose sia a chi desidera spazi aggiuntivi per ospiti o studio - bagno finestrato - pratico ripostiglio La proprietà viene venduta completa di arredi, permettendo un utilizzo immediato senza ulteriori interventi. A completare l'offerta troviamo: - un comodo posto auto - un ampio deposito, particolarmente adatto per il ricovero di sci, biciclette e attrezzature sportive - una porzione di solaio utile come ulteriore spazio di stoccaggio L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato nel 2024 con attenzione ai dettagli e alla qualità dei materiali, risultando oggi in ottima condizioni. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze in una delle località alpine più apprezzate, oltre che come investimento immobiliare.

Appartamento in Vendita a pochi passi da Livigno Scopri questo ampio appartamento situato a Valdientro frazione Semogo sulla strada per Livigno, a soli 20 km dalla famosa località sciistica e a 10 km da Bormio. Costruito nei primi del '900, questo immobile conserva il fascino dell'epoca con camere rivestite in legno massello di abete e pavimenti in legno che creano un'atmosfera calda e accogliente. La luminosità è garantita grazie all'ottima esposizione al sole, rendendo ogni ambiente perfetto per momenti di relax. La posizione è centrale e ben servita offre una fermata dell'autobus a soli 20 metri, market, ristoranti, bar e banca nel raggio di 200 metri. Con i suoi 141 m² commerciali, l'appartamento è ideale per famiglie numerose o gruppi di amici, grazie ai suoi 5 locali e un ampio ripostiglio nel sottotetto. In aggiunta, è inclusa una cantina per riporre attrezzature e oggetti personali. Questo appartamento è un ottimo punto di appoggio per chi ama le passeggiate nella natura o lo sci nel comprensorio di Livigno, Bormio, Passdo Stevio e Valdidentro. Pur essendo da ristrutturare, offre un grande potenziale per personalizzarlo secondo i propri gusti. Situato al secondo piano, l'immobile è orientato a sud, est e ovest, garantendo una vista panoramica e una classe energetica G. Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio in una casa dei sogni!

Prestigioso appartamento con vista pista Stelvio e affaccio su campo da golf - Residence San Gallo, Valdidentro In località San Gallo, a pochi minuti da Bormio, proponiamo in vendita elegante appartamento di testa disposto su due livelli, inserito in un contesto riservato e immerso nel verde. La proprietà si distingue per la posizione privilegiata, con affaccio diretto sul campo da golf e una spettacolare vista panoramica sulla celebre Stelvio Ski Course. L'appartamento offre spazi generosi e ben distribuiti. Al primo piano troviamo ampio e luminoso soggiorno con salotto impreziosito da caratteristico caminetto, ideale per creare una calda e autentica atmosfera alpina. Cucina con sala da pranzo, tre camere da letto e bagno. Grande terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax Balconcino panoramico Al piano mansardato, due ulteriori camere da letto, ideale per ospiti, famiglia numerosa o area dedicata a relax Completano la proprietà: Box auto al piano interrato, parco condominiale ben curato e tranquillo. Situato in Valdidentro, a brevissima distanza da Bormio, dalle piste da sci e dalle rinomate stazioni termali, l'immobile rappresenta la soluzione ideale come prestigiosa seconda casa, residenza per famiglie o investimento di valore in una delle località alpine più rinomate. Per informazioni più dettagliate chiama Marinella 335 6272873 o scrivi a [email protected]

Sondalo centro, si vende in tipica casa contadina, appartamento arredato, su due piani (secondo e mansarda) con 4 camere da letto (2 matrimoniali e 2 camerette), 2 bagni (un bagno con finestra e un bagnetto con velux in mansarda), cucina abitabile con balcone a sud, sala pranzo, soggiorno; inoltre al primo piano due locali e un bagno a uso taverna, per complessivi 209 mq., di cui 152 l'appartamento con la mansarda (sottotetto) e 57 locali taverna. L'offerta immobiliare comprende vari locali al piano seminterrato (fienile, stalla, cantina, concimaia, locale caldaia, ripostiglio) per complessivi 200 mq e un orto di 76 mq. Prezzo 180.000,00 euro

Bormio, a pochi minuti a piedi dagli impianti di risalita, raggiungibili attraversando lo storico Ponte di Combo, proponiamo in vendita esclusivo appartamento situato all'interno della rinomata “Residenza Gavia”, edificio completamente ristrutturato nei primi anni 2000. L'immobile, posto al secondo piano, si distingue per il suo splendido terrazzo panoramico e per le finiture di pregio. La proprietà, di circa 65 mq oltre soppalco, è stata arredata su misura con grande attenzione ai dettagli e agli spazi. Composizione : Ampia e luminosa zona living; cucina integrata su misura; bagno finestrato; grande camera soppalcata;magnifico terrazzo con vista aperta. Completa la proprietà un comodo garage, elemento raro e particolarmente prezioso in questa zona di Bormio. Soluzione ideale sia come residenza esclusiva di montagna sia come investimento di alto livello. Atmosfera alpina elegante, posizione strategica e massimo comfort in una delle località più prestigiose dell'Alta Valtellina.

Nel centro di Bormio, all'interno dell'attuale ed elegante “Condominio Centro Commerciale Direzionale”, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 60 mq situato al primo piano e attualmente in fase di totale ristrutturazione, pensato per offrire comfort, funzionalità e uno stile contemporaneo in una delle località alpine più richieste della Valtellina. La posizione centralissima consente di vivere comodamente il paese durante tutto l'anno, con negozi, servizi, ristoranti, impianti sciistici e le rinomate terme facilmente raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento ad alta redditività. L'appartamento si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti, con un'ampia zona living progettata per garantire convivialità e relax, una moderna zona cottura con pratico spazio colazioni, camera da letto matrimoniale e doppi servizi, elemento sempre più ricercato e raro in soluzioni di questa metratura. La completa ristrutturazione valorizzerà ogni ambiente con finiture moderne e soluzioni funzionali studiate per un utilizzo semplice e immediato, perfetto sia per soggiorni brevi sia per un utilizzo continuativo. La luminosità degli spazi, la comodità del contesto e le spese condominiali particolarmente contenute aumentano ulteriormente l'appeal della proprietà, che rappresenta un'interessante opportunità immobiliare nel centro di Bormio. Soluzione ideale anche per investitori grazie all'elevata richiesta turistica della località e alla concreta possibilità di ottenere un reddito garantito attraverso affitti brevi o stagionali.

In posizione centrale vendesi appartamenti di nuova realizzazione. Finiture di pregio Classe energetica A4 Disponibilità di altri immobili di recente realizzazione con riscaldamento geotermico, arredati classe energetica A4 Per la massima riservatezza richiesta dai venditori ogni informazione verrà data dopo un consulto telefonico al 335.68.19.950

Sondalo, ubicato in zona panoramica località Solezzo e di assoluta quiete con vista sulla soleggiata Valle, proponiamo grazioso, nuovo e ben arredato tre locali in un edificio storico e completamente ristrutturato nel 2008 formato da 12 unita abitative con ingressi indipendenti. Ottimo tre locali completamente arredato con mobili nuovi. Riscaldamento autonomo, Così Composto: ingresso, soggiorno con camino e balcone posto a sud, cucina abitabile a vista, disimpegno, camera grande, cameretta, bagno. posto auto esterno. €. 139.000,00 Consulenze Immobiliari Er.gi

Prestigioso appartamento in storica residenza alpina a Livigno Nella splendida cornice di Livigno, proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito in una storica casa di grande fascino architettonico, perfettamente integrata nel paesaggio alpino e circondata dalla natura. La proprietà, arredata con grande cura e attenzione ai dettagli, unisce il calore tipico della montagna al comfort moderno, offrendo ambienti accoglienti e raffinati. L'appartamento è composto da: cucina funzionale e ben organizzata ampio e luminoso soggiorno due camere da letto due bagni spazioso terrazzo vivibile balcone con vista aperta sulle montagne per un totale di 90 mq (imputato al 100%) Completano la proprietà: box auto privato con superficie di mq 22,00 (imputato al 25%) cantina con superficie pari a mq 5,00 (imputato al 25%) posto auto esterno condominiale All'interno del prestigioso complesso residenziale troviamo inoltre: campo da tennis immerso nel verde palestra comune Dalle immagini si apprezza la posizione davvero esclusiva dell'immobile: una zona tranquilla e soleggiata, caratterizzata da ampi spazi aperti, chalet tipici e magnifiche viste panoramiche sulle piste e sulle montagne circostanti. In inverno il paesaggio innevato regala un'atmosfera unica, mentre in estate la zona offre prati verdi, percorsi ciclabili e numerose attività outdoor. La proprietà si trova infatti vicino alla pista ciclabile e in posizione strategica rispetto agli impianti sciistici e ai principali servizi del paese. Livigno è una delle località alpine più rinomate d'Europa, famosa per: piste da sci e snowboard di alto livello anelli per lo sci di fondo trekking e mountain bike shopping duty free il celebre centro wellness Aquagranda Una soluzione esclusiva ideale sia come residenza privata sia come investimento di pregio in una delle mete turistiche più richieste delle Alpi. Per maggiori informazioni, contatta Marinella al 335 6272873 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio di Livigno, in Via San Rocco 810. Per una migliore gestione degli appuntamenti, si consiglia di recarsi in ufficio preferibilmente al mattino.

Bormio, nella centralissima Via Della Vittoria, in posizione strategica all'esterno dell'area ZTL e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento trilocale posto al secondo piano di una caratteristica palazzina composta da sole 6 unità abitative e priva di spese condominiali. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione ed è subito abitabile e immediatamente disponibile. L'abitazione è composta da luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al balcone esposto a sud, ideale per godere di un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata, due camere da letto, di cui una con letto singolo/castello e una di comode dimensioni, e ampio bagno completo di doccia e vasca. Completa la proprietà un pratico locale deposito/cantina al piano terra, perfetto come spazio di servizio e ricovero attrezzature. Soluzione ideale sia come prima casa sia come appartamento per vacanze o investimento, grazie alla posizione centrale, alla comodità dei servizi raggiungibili a piedi e all'assenza di spese condominiali.

Nel comune di Valdidentro, in una posizione strategica a due passi da Bormio, dal complesso termale dei Bagni Nuovi e immerso nella tranquillità, proponiamo in vendita un ampio trilocale finemente ristrutturato all'interno di una suggestiva casa storica. L'intervento di restauro ha saputo coniugare il comfort moderno con il totale rispetto e il mantenimento delle caratteristiche costruttive originali.La proprietà gode di un'eccellente esposizione solare che garantisce ambienti caldi e luminosi tutto l'anno, e offre una vista panoramica spettacolare sul rinomato complesso termale dei Bagni Nuovi.

VIA FRONTALE - FRONTALE - SONDALO In contesto residenziale tranquillo e soleggiato, a pochi minuti da Bormio, proponiamo appartamento trilocale con cantine. Ad accoglierci alla soluzione troviamo una luminosa zona giorno open space con accesso al grande terrazzo, proseguendo troviamo la zona notte composta da due grandi camere matrimoniali e da un bagno finestrato. A completare la soluzione cantine e locali di deposito.

ZERO PROVVIGIONI DI AGENZIA *le foto sono indicative, possibilità di scelta delle finiture* Proponiamo a Montano Lucino, in contesto signorile di 8 appartamenti di nuova costruzione immerso nel verde, splendidi bilocali o trilocali al piano terra con giardino o piano primo con terrazzo. L'ingresso è sul soggiorno con cucina a vista e affaccio sul giardino o terrazzo tramite ampie vetrate scorrevoli, mentre un disimpegno con attacco della lavatrice conduce alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. PREZZO DEL BOX ESCLUSO: € 28.000,00 / € 36.000,00 Disponibili inoltre posti auto pubblici. Il contesto è caratterizzato da linee pulite e moderne e le tecniche costruttive sono di ultima generazione. Gli appartamenti saranno dotati di tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, impianto fotovoltaico privato da 2kw, pompa di calore, predisposizione impianto di allarme perimetrale e volumetrico e predisposizione raffrescamento, ventilazione meccanica controllata. ULTERIORI DISPONIBILITA': BILOCALE D1 PIANO TERRA - 60mq + giardino: € 209.000,00 BILOCALE D5 PIANO PRIMO - 70mq + terrazzo: € 215.000,00 Studio Immobiliare Monterosa Mail: [email protected] Tel: 031 3529067 Visita il nostro sito: www.immobiliaremonterosa.it

TRILOCALE CON CANTINE A SONDALO A Sondalo proponiamo in vendita appartamento di circa 68 mq, situato al primo piano, caratterizzato da ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti. L'abitazione si compone di una zona giorno open space, con cucina e soggiorno in un unico ambiente, dal quale si accede direttamente a un piccolo balcone, piacevole sfogo esterno. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da metrature generose, oltre a un bagno completo e finestrato, recentemente ristrutturato e dotato di moderna doccia walk-in. Il comfort abitativo è garantito dal riscaldamento a pavimento con teleriscaldamento. A completare la proprietà troviamo tre cantine, per una superficie complessiva di circa 50 mq. Gli spazi, particolarmente ampi rispetto alle normali pertinenze, offrono la possibilità di essere utilizzati come deposito, locale accessorio o spazio di servizio. Da valutare inoltre la possibilità di trasformare le cantine in uno o più box auto, mediante l'eventuale ampliamento delle aperture esistenti e la realizzazione degli interventi necessari. Una soluzione interessante per chi cerca un'abitazione con ampie camere, spazi accessori generosi e interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione.

All'ingresso di Bormio, immersa nel verde e inserita nella prestigiosa Residenza Adda, proponiamo in vendita una caratteristica mansarda di 61 mq, situata all'ultimo piano di un edificio realizzato nel 2006. La posizione coniuga la vicinanza al paese con la tranquillità del contesto circostante, offrendo un piacevole affaccio sul paesaggio di Bormio e sulla valle. Gli ambienti interni sono valorizzati dal legno che caratterizza gli spazi con il tipico stile alpino. La zona living accoglie il soggiorno con cucina a vista e si apre sul balcone panoramico esposto a sud-est, piacevole spazio esterno da cui apprezzare la luminosità e il panorama. La zona notte ospita una camera matrimoniale, mentre il bagno finestrato completa la distribuzione dell'abitazione. La proprietà viene proposta completa degli arredi, offrendo una soluzione pronta per essere vissuta e ideale per chi desidera trascorrere il proprio tempo a Bormio in un contesto curato e immerso nel verde. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina, entrambi comodamente raggiungibili tramite ascensore. Una proposta che racchiude il fascino della mansarda, il calore del legno a vista, un piacevole spazio esterno panoramico e la comodità di una posizione all'ingresso di Bormio.

MANSARDA DI PREGIO A ISOLACCIA In Valdidentro, nella frazione di Isolaccia, proponiamo in vendita un'elegante mansarda di circa 140 mq, situata al terzo piano, caratterizzata da ampi spazi, finiture di pregio e un'atmosfera calda e accogliente. L'immobile è stato completamente ristrutturato con particolare attenzione alla qualità delle finiture e dei materiali. Il tetto in legno con travi a vista dona carattere agli ambienti e valorizza ulteriormente l'architettura della mansarda. Il comfort abitativo è ulteriormente valorizzato dalla presenza di serramenti con triplo vetro e cappotto termico interno, elementi che contribuiscono a migliorare l'isolamento termico dell'abitazione. Il cuore della casa è l'ampia zona giorno, resa particolarmente luminosa dalle grandi vetrate, dalle quali si accede direttamente a un primo terrazzo, esposto al sole. A rendere ancora più suggestivo e accogliente il soggiorno troviamo una caratteristica stufa a legna in maiolica, perfetta per creare una piacevole atmosfera di montagna. La cucina dispone di un secondo terrazzo con accesso diretto, offrendo così un ulteriore piacevole spazio esterno. La zona notte comprende tre camere da letto, oltre a un'ulteriore stanza attualmente adibita a lavanderia, che offre la possibilità di essere utilizzata secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà due bagni completi, funzionali e ben rifiniti. A completamento della soluzione sono presenti due posti auto esterni, comodi sia per l'utilizzo quotidiano sia per una seconda casa in montagna. Una proprietà di importante metratura, ideale per chi cerca ampi spazi, comfort e qualità, arricchita da due terrazzi, finiture di pregio, travi a vista, serramenti triplo vetro e cappotto interno, senza rinunciare al fascino tipico di una mansarda di montagna.

NUOVO MONOLOCALE RISTRUTTURATO CON POSTO AUTO - VALDIDENTRO Nel caratteristico contesto di Turripiano, frazione di Valdidentro, proponiamo in vendita un nuovo monolocale completamente ristrutturato, arredato con cura e pronto per essere abitato. La soluzione si distingue per gli ambienti moderni e funzionali e per il comodo accesso indipendente, che offre maggiore privacy e autonomia. L'immobile viene venduto completamente arredato, permettendo di usufruire fin da subito di una piacevole e confortevole soluzione in montagna, senza necessità di ulteriori interventi. Il comfort è garantito dal riscaldamento centralizzato a pavimento, mentre la classe energetica A/2 rappresenta un ulteriore valore aggiunto in termini di efficienza e contenimento dei consumi. Completa la proprietà un posto auto, elemento particolarmente prezioso per una casa in montagna. Una soluzione ideale come casa vacanze, punto d'appoggio per vivere la montagna in ogni stagione o interessante investimento, in una posizione strategica per godere delle bellezze e delle numerose attività che offre la Valdidentro e l'intera Alta Valtellina.

ZERO PROVVIGIONI DI AGENZIA *le foto sono indicative, possibilità di scelta delle finiture* Proponiamo a Montano Lucino, in contesto signorile di 8 appartamenti di nuova costruzione immerso nel verde, splendidi bilocali o trilocali al piano terra con giardino o piano primo con terrazzo. L'ingresso è sul soggiorno con cucina a vista e affaccio sul giardino o terrazzo tramite ampie vetrate scorrevoli, mentre un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale e camera singola con accesso al giardino esterno, bagno finestrato con doccia e secondo bagno di servizio. PREZZO DEL BOX ESCLUSO: € 28.000,00 / € 36.000,00 Disponibili inoltre posti auto pubblici. Il contesto è caratterizzato da linee pulite e moderne e le tecniche costruttive sono di ultima generazione. Gli appartamenti saranno dotati di tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, impianto fotovoltaico privato da 2kw, pompa di calore, predisposizione impianto di allarme perimetrale e volumetrico e predisposizione raffrescamento, ventilazione meccanica controllata. ULTERIORI DISPONIBILITA': TRILOCALE D6 PIANO PRIMO - 90mq + terrazzo: € 275.000,00 TRILOCALE D8 PIANO PRIMO - 90mq + terrazzo: € 285.000,00 TRILOCALE D8 Var2 PIANO PRIMO - 100mq + terrazzo: € 310.000,00 Studio Immobiliare Monterosa Mail: [email protected] Tel: 031 3529067

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