Vendita di appartamenti - Comunità Montana del Piambello

Rif. 140 - A pochi metri dal confine Svizzero, ideale anche per investimento, in palazzina recentemente ristrutturata e a basso consumo energetico in classe A1, grazioso loft ARREDATO e ottimamente rifinito, sviluppato su 2 livelli di circa 75 mq collegati da scala interna, con spazioso portico di proprietà di circa 30mq, composto al piano terra da soggiorno con cucina open space e bagno, al piano superiore zona notte soppalcata con travi sbiancate a vista. Completa la proprietà cantina al piano terra. L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento a pavimento centralizzato a consumo, ricircolo aria forzata, infissi in legno doppio vetro oltre addolcitore condominiale. Possibilità di acquisto box e posto auto scoperto! Euro 135.000,00

L'appartamento in vendita si trova a Porto Ceresio, una graziosa cittadina sulle rive del lago di Lugano località tra le più richieste per il turismo internazionale. Situato in una zona tranquilla e ben servita, l'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Gli spazi sono ben distribuiti e luminosi, con una disposizione che permette di sfruttare al massimo ogni angolo della casa. L'interno, in ottimo stato di conservazione, è caratterizzato da infissi e finestre in doppio vetro e Pvc dotati di zanzariere, che garantiscono un'ottima insonorizzazione e un buon isolamento termico. L'appartamento è arredato con gusto, con mobili moderni e di qualità, perfetti per chi desidera una casa pronta all'uso. La cucina a vista si apre sul soggiorno, creando un ambiente unico e conviviale. Dal soggiorno si può accedere al terrazzo, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta e per organizzare cene e pranzi con amici e familiari. L'appartamento dispone di due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera avere uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. Sono presenti anche due bagni, uno con doccia, per garantire il massimo della comodità e della privacy. Il riscaldamento è autonomo, per permettere di gestire al meglio i consumi e avere sempre la temperatura desiderata. Inoltre, l'immobile è dotato di un box auto singolo, per parcheggiare comodamente la propria auto, e 2 cantine, per riporre oggetti e attrezzature. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina di tre piani, con un giardino comune a disposizione degli condomini perfetto per trascorrere momenti all'aria aperta e per far giocare i bambini in sicurezza. In sintesi, questo appartamento in vendita a Porto Ceresio rappresenta una perfetta soluzione per chi cerca una casa confortevole, pronta per essere abitata, in una zona tranquilla ma ben servita. Ideale per chi desidera avere spazi ampi e luminosi, con la possibilità di godere di un terrazzo e di un giardino. Chiama subito e fissa con noi il tuo appuntamento per questa FANTASTICA OPPORTUNITA'

AMPIO BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO-CONSEGNA CHIAVI IN MANO ATTENZIONE: le fotografie mostrano lo stato attuale dell'immobile. L'appartamento sarà consegnato completamente ristrutturato a nuovo, come da capitolato, con possibilità di personalizzare le finiture. APPARTAMENTO ‘ALBA'“L'alba, per l'avvenire; il tramonto per il passato” - Luigi Pirandello A VIGGIU', all'interno di un prestigioso contesto residenziale curato e immerso nella tranquillità, proponiamo in vendita “ALBA”, un elegante bilocale di circa 60 mq, situato al piano terra e attualmente in fase di completa ristrutturazione. Una posizione privilegiata, capace di coniugare il piacere della natura circostante con la comodità dei principali servizi del paese e la vicinanza ai collegamenti con la Svizzera. L'abitazione è stata progettata per offrire ambienti moderni, funzionali e ben organizzati, con una distribuzione degli spazi che comprende un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale con cabina armadio e un bagno completamente rinnovato. Una soluzione ideale sia come prima casa, grazie alla praticità degli spazi e alla tranquillità del contesto, sia come opportunità di investimento, grazie alle caratteristiche dell'immobile e alla posizione strategica. L'immobile, attualmente allo stato rustico, verrà completamente ristrutturato a cura della proprietà e consegnato chiavi in mano, secondo un capitolato tecnico studiato per garantire finiture di qualità, impianti moderni e un design contemporaneo. Tra gli interventi previsti troviamo il rifacimento completo degli impianti elettrico e idraulico, la posa di nuovi pavimenti e rivestimenti, la realizzazione di un bagno moderno con finiture curate, l'installazione di nuovi serramenti in PVC ad alto isolamento e la rigenerazione delle persiane esterne in legno, preservando il fascino del contesto e valorizzando il carattere dell'immobile. Un valore aggiunto sarà la possibilità per il futuro proprietario di scegliere alcune finiture direttamente presso lo showroom dell'impresa, tra le proposte disponibili a capitolato, rendendo la propria casa ancora più personale e vicina al proprio stile. Classe energetica prevista: C (valore presunto al termine dei lavori di ristrutturazione). Un nuovo inizio, proprio come ogni alba: un luogo da vivere, amare e chiamare casa. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita. Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari! Informazioni e immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

VARESE in zona servita di San Fermo con fermata bus, negozi, APPARTAMENTO CON TERRAZZO CHE GIRA INTORNO DI MQ.50, rinnovato nel 2004, termoautonomo secondo ed ultimo piano: ingresso, ampio soggiorno, cucina ab., 2 camere, 2 bagni, 2 ripostigli, mq.90 + box doppio lungo mt.12 ed orto mq.30 ( Tende motorizzate,antifurto, videocitofono e SOPRATUTTO CALDAIA NUOVA A CONDENSAZIONE ). Spese condominiali molto basse € 55 mensili. Cl. F - i.p.e. 219,03. € 160.000,00

Induno Olona via Toscani n. 10 vendesi introvabile appartamento duplex immerso nel verde, contesto signorile disposto su due livelli con giardino, P2 ingresso soggiorno/pranzo con ampio godibile balcone, bagno, scala interna di collegamento al P1 camera matrimoniale con balcone, cameretta con balcone, bagno con balcone, giardino in uso esclusivo, ampio box di 30mq e cantina. Termoautonomo. Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile chiamare agenzia immobiliare Global Service al numero di telefono 0332282232 cell.3358407455 mail: info@globalserviceimmobiliare.it

In Via Lagozza, centralissima al paese, proponiamo in vendita porzione di casa bifamiliare composta da un ampio appartamento al primo ed ultimo piano con ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura, due camere matrimoniali, servizio con doccia e tre balconi, oltre ad ampio locale ripostiglio con servizio retrostante (circa 40 mq) al piano seminterrato, trasformabile tranquillamente in autorimessa. Area esterna in parte adibita a spazio di manovra, in parte adibita a giardino comune. Finiture parzialmente da rivedere. Impianto di riscaldamento in comune con l'appartamento sottostante con possibilità di installare contabilizzatori individuali (caldaia pari al nuovo installata nel 2023). Subito disponibile!

Proponiamo in vendita esclusiva, una prestigiosa residenza affacciata sul Lago di Lugano, inserita in un raffinato residence dotato di Yacht Club privato, SPA, palestra e piscina. L'appartamento, curato in ogni dettaglio e caratterizzato da ambienti eleganti e luminosi, si trova in un contesto riservato ed esclusivo, ideale per chi desidera vivere il lago con il massimo del comfort. Gli spazi interni si sviluppano attorno a una luminosa zona living con cucina a vista aperta sul soggiorno, che gode di un diretto affaccio sul magnifico terrazzo panoramico con incantevole vista lago, perfetto per momenti di relax e convivialità immersi in uno scenario unico. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una padronale con bagno en suite, oltre a un secondo bagno a servizio della zona giorno e della seconda camera. Il residence offre servizi di altissimo livello in un'atmosfera elegante e discreta, rendendo questa soluzione ideale sia come residenza esclusiva sul lago sia come investimento di grande rappresentanza. Il prezzo indicato nell'annuncio si riferisce esclusivamente all'appartamento. Per chi desidera completare la proprietà, è possibile acquistare separatamente un comodo box auto doppio al prezzo di € 40.000 e una cantina al prezzo di € 5.000. Inoltre, grazie alla presenza del prestigioso Yacht Club del residence e del pontile nautico privato, è disponibile l'acquisto di un posto barca per imbarcazioni fino a 10 metri al prezzo di € 30.000; è altresì possibile acquistare l'elegante motoscafo Sea Ray 250 SSE di 7,50 metri al prezzo di € 40.000, per vivere appieno l'esclusiva esperienza del lago. Una proprietà rara e ricercata, dove lusso, comfort e passione per la vita sul lago si fondono in un'unica, straordinaria opportunità, con la possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze e al proprio stile di vita.

A Induno Olona, in zona tranquilla e a pochi passi dai principali servizi, in vendita spazioso quadrilocale con piacevole vista sul Sacro Monte. L'appartamento, disposto su due livelli (piano secondo e piano terzo mansardato) e inserito in una recente palazzina servita da ascensore, è così suddiviso: - Piano secondo: ingresso, luminoso soggiorno caratterizzato da doppia portafinestra, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno, ripostiglio/lavanderia, due camere matrimoniali, terza camera da letto singola, due bagni (entrambi finestrati, uno con doccia e uno con vasca). Il soggiorno e due camere da letto hanno accesso diretto ad un balcone vivibile, che garantisce ulteriore sfogo esterno agli ambienti. - Piano terzo: ampio locale open space mansardato collegato al piano inferiore da scala interna e dotato anche di ingresso indipendente dalla scala condominiale. Spazio versatile, ideale come area giochi, studio, sala hobby o locale accessorio secondo le esigenze. L'immobile, ben tenuto, si distingue per il pavimento in parquet nella zona notte, i serramenti in legno con doppio vetro, le tapparelle in pvc e il portoncino d'ingresso blindato. Completano la proprietà una cantina e un box doppio in lunghezza al piano interrato. Il condominio, costruito nel 1995, si presenta in ottimo stato di manutenzione. E' dotato di giardino condominiale e ampio parcheggio. L'accesso è agevolato da doppio ingresso pedonale oltre a ingresso carraio. PLUS: l'appartamento è disponibile da subito e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una casa ampia, funzionale e personalizzabile secondo i propri gusti ed esigenze. Induno Olona - Spazioso quadrilocale con box in vendita - Informazioni Prezzo: € 280.000,00 Spese condominiali: in attesa di ultimo consuntivo Superficie: - appartamento: circa 113 mq - box: circa 25 mq APE: E - 187,06 kWh/mq Riscaldamento: autonomo con caldaia a metano - Radiatori Induno Olona - Spazioso quadrilocale con box in vendita - Posizione L'immobile si trova a Induno Olona, in Via Sacro Monte, in una posizione residenziale tranquilla e comoda per raggiungere i principali servizi. Nelle vicinanze sono infatti presenti: supermercati, scuole, farmacia e negozi di prima necessità, tutti raggiungibili in pochi minuti sia a piedi che in auto. Il centro di Induno Olona, così come la stazione ferroviaria, si trovano a poche centinaia di metri. In circa dieci minuti si raggiungono sia il centro di Varese sia il confine svizzero.

In una tranquilla zona residenziale di Arcisate, all'interno di un riservato contesto quadrifamiliare, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale caratterizzato da ambienti generosi e ottimamente distribuiti, ideale per chi è alla ricerca di comfort e tranquillità. L'assenza di spese condominiali rappresenta un ulteriore valore aggiunto, rendendo questa soluzione ancora più interessante. L'abitazione si apre su un accogliente soggiorno, affiancato da una cucina abitabile separata. Entrambi gli ambienti godono dell'accesso diretto al balcone, uno spazio perfetto per concedersi momenti di relax all'aria aperta. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con balcone privato, due camere singole, facilmente adattabili anche a studio, locale hobby o camera per gli ospiti, un bagno finestrato con vasca e un secondo bagno completo di doccia. A completare la proprietà troviamo una porzione di giardino perfetto per creare un angolo verde o uno spazio relax all'aperto, una cantina e un ampio box auto con la possibilità di ospitare comodamente due vetture. La posizione, in un contesto di poche famiglie e immerso nella tranquillità, rappresenta il giusto equilibrio tra privacy e praticità, grazie alla vicinanza ai principali servizi e ai collegamenti con il confine svizzero. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità degli spazi e dei servizi.

Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato all'interno dello Yachting Residence di Lavena Ponte Tresa, in posizione privilegiata con vista sul Lago di Lugano e sulla piscina del complesso. La località, affacciata sul lago e a pochi minuti dal confine svizzero, offre un contesto ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben servito, mantenendo al tempo stesso un comodo collegamento con il Canton Ticino e con le principali località della zona. L'appartamento si trova al primo piano del residence e ha una superficie di circa 130 mq. La zona giorno comprende un luminoso soggiorno con accesso al balcone, una cucina a vista con penisola, un bagno e un pratico locale attualmente utilizzato come dispensa e lavanderia. L'attuale configurazione del soggiorno è stata ottenuta rinunciando alla seconda camera da letto; lo spazio può tuttavia essere facilmente ripristinato, permettendo di riportare l'appartamento alla distribuzione originaria con due camere. La zona notte comprende attualmente una camera da letto matrimoniale con bagno dedicato e accesso a un secondo balcone affacciato sul Lago di Lugano. La presenza di due balconi consente di vivere gli spazi esterni in diversi momenti della giornata, accompagnando gli ambienti interni con una piacevole apertura verso il paesaggio. Gli interni sono caratterizzati da finiture contemporanee e curate, tra cui la pavimentazione in gres porcellanato effetto marmo lucido e le porte a filo muro in vetro nero lucido. La cucina realizzata su misura, completa di elettrodomestici, e gli arredi dei bagni sono inclusi nella proposta. Il restante arredamento può essere eventualmente oggetto di una trattativa separata. La proprietà è completata da un box auto singolo e da una cantina. L'appartamento beneficia inoltre dei numerosi servizi dello Yachting Residence, tra cui piscina esterna, area relax con sauna e bagno turco, palestra attrezzata e accesso diretto al pontile per le imbarcazioni, elementi che rendono il complesso particolarmente interessante per chi ricerca una residenza con servizi dedicati al tempo libero e alla vita sul lago. Le spese condominiali, attualmente pari a circa € 5.000 annui, comprendono acqua, riscaldamento, ascensore, servizi del residence, manutenzione ordinaria e pulizia delle parti comuni. Sono inoltre disponibili, con acquisto separato, alcuni extra che permettono di completare la proprietà con servizi dedicati alla mobilità e alla vita sul lago: box auto singolo al prezzo di € 40.000, quota 1/40° della SPA al prezzo di € 30.000 e posto barca al prezzo di € 25.000. È inoltre disponibile una barca di 5,20 metri, completa di carrello e motore fuoribordo da 40 HP, anno 2022, al prezzo di € 25.000. Questa proprietà rappresenta una soluzione adatta sia come abitazione principale sia come seconda casa sul Lago di Lugano. La posizione vicino al confine svizzero, la vista lago, la presenza di servizi condominiali dedicati al benessere e alla nautica e la possibilità di ripristinare la seconda camera offrono una buona flessibilità di utilizzo. È particolarmente indicata per chi desidera una residenza pronta da vivere, con spazi esterni privati, garage e servizi all'interno del residence, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con la Svizzera.

Rif: Q 015 - Stai cercando un appartamento di ultima generazione mantenendo una bella metratura? Ti piacerebbe fosse munito di doppi servizi? Magari sogni di avere anche un'area esterna? Allora questo fa per te! Fantastico appartamento sito alla fine di una strada a fondo chiuso, in una zona centralissima e tranquilla di Induno Olona. L'appartamento è posto al primo ed ultimo piano di un complesso edificato nel 2020 di sole quattro famiglie, gode di ingresso indipendente ed è così composto: All'entrata presenta un'ampia zona giorno con angolo cottura impreziosito da penisola ed una gradevole zona living con uscita su un terrazzo di circa 20mq ampio e godibile, munito di tenda da sole; il quale permette di approfittare di un momento di relax o per una cena in famiglia. Il soggiorno è arricchito da tende filtranti screen elettriche controllabili tramite telecomando, le quali garantiscono il massimo della privacy; zanzariere e lame led dimmerabili. La zona notte ben separata attraverso un agevole disimpegno con armadio su misura, si compone da due spaziose e luminose camere singole, bagno munito di box doccia dotato di zanzariere, camera matrimoniale di metratura generosa impreziosita anch'essa di tende interne elettriche, da un bagno padronale munito di box doccia e da un ulteriore sfocio sul terrazzo comunicante con il soggiorno. A concludere la proprietà troviamo una comoda cantina con predisposizione batteria di accumulo per fotovoltaico, completa di scaffali e mensole. La soluzione, in garanzia fino al 2030, si presta come una recente costruzione e rimane in classe energetica A4, infatti mantiene accessori tecnologici all'avanguardia; riscaldamento a pavimento, pompa di calore aria/acqua, impianto d'allarme volumetrico esterno con sensori di movimento installati su infissi e terrazzo, termostato in ogni stanza, tapparelle elettriche, illuminazione led e pannelli fotovoltaici da 3KW! All'esterno troviamo vari posteggi in area privata condominiale. Ottimo per chi cerca un appartamento di recente costruzione, spese comuni ed energetiche contenute, tre camere da letto ed in una zona comoda per i servizi. Che aspetti??? LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto Solo WhatsApp: 3338460406 Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

CADEGLIANO VICONAGO Vista panoramica sul Lago di Lugano In posizione tranquilla e panoramica, proponiamo grazioso appartamento bilocale composto da luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, terrazzino con splendida vista sul lago, camera da letto e bagno. Completa l'offerta immobiliare box auto. Libero subito, termoautonomo. Soluzione ideale come abitazione principale o come casa vacanza. Spese condominiali Euro 1.000,00 annue. Prezzo richiesto Euro 115.000,00. Classe En. F 312,61 KWh/mqa. Rif. V2/58/ZL. Per maggiori informazioni e/o per un sopralluogo con lo staff della nostra agenzia immobiliare, chiamateci allo 0332.240.600. Classe Energetica: F EPI: 312,61 kwh/m2 anno

Nel comune di Cantello, all'interno dell'esclusiva Residenza Rinascimento, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione nato da un raffinato intervento di recupero architettonico. Il complesso residenziale è stato valorizzato attraverso un accurato restauro conservativo, capace di preservare il carattere storico dell'edificio integrandolo con comfort contemporanei e finiture di alto livello. La posizione strategica garantisce comodità ai principali servizi della zona e permette di raggiungere rapidamente il confine svizzero, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di pregio. Questo bilocale si distingue per la disposizione funzionale degli spazi e per il piacevole portico privato che accompagna all'ingresso dell'abitazione, creando un'accogliente continuità tra esterno e interno. La zona giorno è composta da un ampio ambiente open space con soggiorno e cucina a vista, caratterizzato da luminosità e praticità. Un corridoio conduce poi alla zona notte, dove trovano spazio la camera da letto e il bagno, studiati per offrire comfort e ottima vivibilità quotidiana. L'immobile, completato nel 2025 e mai utilizzato, si distingue per le soluzioni tecnologiche di ultima generazione, domotica, e per l'elevata efficienza energetica. Il residence è infatti certificato in classe energetica A+ e dispone di impianto di riscaldamento a pavimento centralizzato, studiato per garantire massimo comfort abitativo e consumi contenuti. A completamento della proprietà sono disponibili: cantina al prezzo di 4.900 €; posto auto esterno acquistabile a 16.000 €; box auto proposto a 22.000 €. Acquistare una soluzione all'interno di questo elegante complesso interamente riqualificato consente inoltre di accedere a interessanti agevolazioni fiscali previste per gli interventi di ristrutturazione edilizia. Ogni proprietario potrà usufruire di una detrazione pari a circa 4.800 € annui per 10 anni, ottenendo così un importante beneficio economico nel lungo periodo e riducendo sensibilmente il costo reale dell'investimento, sia in ottica abitativa sia come opportunità a reddito. Nel medesimo contesto residenziale sono inoltre disponibili ulteriori appartamenti con metrature e caratteristiche differenti, pensati per soddisfare diverse esigenze abitative.

Nel comune di Cantello, all'interno dell'esclusiva Residenza Rinascimento, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione nato da un raffinato intervento di recupero architettonico. Il complesso residenziale è stato valorizzato attraverso un accurato restauro conservativo, capace di preservare il carattere storico dell'edificio integrandolo con comfort contemporanei e finiture di alto livello. La posizione strategica garantisce comodità ai principali servizi della zona e permette di raggiungere rapidamente il confine svizzero, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di pregio. L'appartamento, comodamente raggiungibile sia tramite scala che ascensore, accoglie con un piacevole portico privato che conduce direttamente alla straordinaria zona living open space. L'ampio ambiente soggiorno-cucina è pensato per offrire massima luminosità, convivialità e comfort abitativo. Un corridoio ben distribuito accompagna alla zona notte, composta da due camere da letto e due bagni, studiati per garantire funzionalità e praticità nella vita quotidiana. La proprietà viene proposta completa di arredi, pronta per essere abitata e ideale per chi desidera una soluzione elegante e immediatamente disponibile. L'immobile, completato nel 2025 e mai utilizzato, si distingue per le soluzioni tecnologiche di ultima generazione, domotica, e per l'elevata efficienza energetica. Il residence è infatti certificato in classe energetica A+ e dispone di impianto di riscaldamento a pavimento centralizzato, studiato per garantire massimo comfort abitativo e consumi contenuti. A completamento della proprietà sono disponibili: cantina al prezzo di 4.900 €; posto auto esterno acquistabile a 16.000 €; box auto proposto a 22.000 €. Acquistare una soluzione all'interno di questo elegante complesso interamente riqualificato consente inoltre di accedere a interessanti agevolazioni fiscali previste per gli interventi di ristrutturazione edilizia. Ogni proprietario potrà usufruire di una detrazione pari a circa 4.800 € annui per 10 anni, ottenendo così un importante beneficio economico nel lungo periodo e riducendo sensibilmente il costo reale dell'investimento, sia in ottica abitativa sia come opportunità a reddito. Nel medesimo contesto residenziale sono inoltre disponibili ulteriori appartamenti con metrature e caratteristiche differenti, pensati per soddisfare diverse esigenze abitative.

Nel comune di Cantello, all'interno dell'esclusiva Residenza Rinascimento, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione nato da un raffinato intervento di recupero architettonico. Il complesso residenziale è stato valorizzato attraverso un accurato restauro conservativo, capace di preservare il carattere storico dell'edificio integrandolo con comfort contemporanei e finiture di alto livello. La posizione strategica garantisce comodità ai principali servizi della zona e permette di raggiungere rapidamente il confine svizzero, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di pregio. Situato al primo piano e comodamente raggiungibile sia tramite scala che ascensore, questo appartamento si distingue per la distribuzione armoniosa degli spazi e per gli eleganti affacci sulla corte interna. L'ingresso avviene attraverso un portico coperto privato che introduce alla luminosa zona giorno open space, dove soggiorno e cucina convivono in un ambiente moderno e accogliente. Sullo stesso livello troviamo anche un primo bagno, pratico e ben organizzato. Attraverso la scala interna si accede al piano superiore, dove un comodo corridoio accompagna alla zona notte composta da due camere da letto, un secondo bagno e un funzionale guardaroba. Dal corridoio si accede inoltre a uno splendido terrazzo privato con vista sulla corte, uno spazio ideale da vivere in totale tranquillità e riservatezza. L'immobile, completato nel 2025 e mai utilizzato, si distingue per le soluzioni tecnologiche di ultima generazione, domotica, e per l'elevata efficienza energetica. Il residence è infatti certificato in classe energetica A+ e dispone di impianto di riscaldamento a pavimento centralizzato, studiato per garantire massimo comfort abitativo e consumi contenuti. A completamento della proprietà sono disponibili: cantina al prezzo di 4.900 €; posto auto esterno acquistabile a 16.000 €; box auto proposto a 22.000 €. Acquistare una soluzione all'interno di questo elegante complesso interamente riqualificato consente inoltre di accedere a interessanti agevolazioni fiscali previste per gli interventi di ristrutturazione edilizia. Ogni proprietario potrà usufruire di una detrazione pari a circa 4.800 € annui per 10 anni, ottenendo così un importante beneficio economico nel lungo periodo e riducendo sensibilmente il costo reale dell'investimento, sia in ottica abitativa sia come opportunità a reddito. Nel medesimo contesto residenziale sono inoltre disponibili ulteriori appartamenti con metrature e caratteristiche differenti, pensati per soddisfare diverse esigenze abitative.

Abitazione con doppio accesso indipendente, vista lago, giardino privato di 154 mq, terrazzo e 2 posti autoIn esclusivo contesto residenziale di NUOVA COSTRUZIONE, anno 2026! Classe energetica A+ con piscina e palestra condominiale, proponiamo in vendita un'elegante abitazione di 157 mq disposta su due livelli, caratterizzata da ampi spazi, grande luminosità e una piacevole vista sul Lago di Lugano. La proprietà si distingue per il doppio accesso indipendente, uno per ciascun livello, una soluzione che garantisce massima privacy, praticità e flessibilità nell'utilizzo degli spazi. Al piano terra si sviluppa un ampio soggiorno open space con grandi vetrate affacciate sul giardino privato di 154 mq, completamente recintato e ideale per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. La zona giorno è valorizzata da un elegante biocamino e dalla cucina a vista. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda stanza versatile utilizzabile come cameretta, studio o cabina armadio e due bagni, distribuiti sui due livelli per garantire il massimo comfort abitativo. Al piano superiore, un balcone e un terrazzo panoramico di 17 mq consentono di godere di una gradevole vista lago e degli spazi esterni in ogni stagione. Completano la proprietà: - doppio accesso indipendente ai due livelli abitativi; - giardino privato recintato di 154 mq; - terrazzo panoramico di 17 mq; - balcone vista lago; - 2 posti auto privati assegnati; - collegamento diretto tra giardino e area parcheggi; - accesso pedonale indipendente alla strada sottostante; - infissi di ultima generazione con vetri termici; - videocitofono. Servizi del complesso - Piscina condominiale; - palestra attrezzata; - spogliatoi con docce e servizi; - cancello carrabile automatico; - accesso pedonale indipendente. Posizione L'immobile si trova a Cadegliano Viconago, in posizione panoramica e riservata, a pochi minuti dal Lago di Lugano, da Lavena Ponte Tresa e dal confine svizzero. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, particolarmente interessante per chi lavora in Svizzera. - Superficie abitativa: 157 mq - Giardino privato: 154 mq - Terrazzo: 17 mq - Posti auto privati: 2 - Prezzo: € 600.000 Contattaci per fissare un appuntamento. Vi sono diverse tipologie di immobili disponibili che variano di metratura, prezzo ed esposizione!

A Induno Olona, immerso in un tranquillo contesto residenziale ma ben collegato ai principali servizi, in vendita un ampio e moderno trilocale. L'appartamento, posto al primo piano di elegante villa d'epoca del '700, si compone di: - ingresso, ampia e godibile zona living con cucina openspace, bagno di servizio finestrato dotato di vasca, camera matrimoniale con bagno ensuite e seconda camera da letto. Dal soggiorno si accede a uno spazioso terrazzo con affaccio sul giardino condominiale, dotato di tenda da sole che ne copre interamente la superficie, rendendolo uno spazio vivibile e riservato. L'immobile si distingue per finiture di pregio ed è dotato di infissi in legno doppio vetro - completi di zanzariere, sistema di antifurto wireless e videocitofono. Completano la proprietà un box auto doppio in larghezza con basculante elettrica e un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale. La villa, suddivisa in 8 unità abitative e completa di ascensore, si presenta in ottime condizioni manutentive ed è circondata da un ampio giardino condominiale ben curato. L'intervento di ristrutturazione, iniziato nel 2008 e completato nel 2012, coniuga fascino storico e comfort moderno. Plus: appartamento ristrutturato con finiture di pregio e attenzione ai dettagli, locali ampi e confortevoli, contesto di privacy Note: l'appartamento sarà disponibile da ottobre 2026 Induno Olona - Ampio trilocale in villa d'epoca in vendita - Informazioni Prezzo di vendita: € 345.000,00 Superficie: 133 mq APE: G - 184.68 kwh/mq Riscaldamento: autonomo a pavimento Spese condominiali: in attesa di ultimo consuntivo Induno Olona - Ampio trilocale in villa d'epoca in vendita - Posizione L'immobile si trova a Induno Olona, in una tranquilla zona residenziale ma al contempo a due passi dal centro cittadino. Nelle vicinanze si trovano infatti i principali servizi: supermercato, poste, banca, farmacia, bar, pizzeria etc. A soli 10 minuti è presente la stazione ferroviaria direzione Mendrisio - Varese - Milano, mentre a pochi metri dall'appartamento si trova la fermata dell'autobus con tratta L e N06. A pochi chilometri di distanza si raggiunge sia il centro di Varese sia la dogana di Stabio/Gaggiolo per entrare in Svizzera.

Quadrilocale Pegaso - Quadrilocale con ampio terrazzo (Piano secondo) Prezzo a partire da € 425.000 L'immobile è così composto: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista open space, ampio terrazzo che circonda tutto l'immobile, disimpegno, comodo ripostiglio, camera matrimoniale con bagno en-suite, seconda camera da letto, secondo bagno e terza camera da letto. Sup. appartamento: 119 mq Sup. terrazzo: 133,7 mq NOVA - North of Varese nasce da un'attenta rigenerazione urbana di un'area industriale dismessa che da vita a un moderno e innovativo complesso di tre edifici residenziali alle porte di Varese. La realizzazione prevede 28 appartamenti di diverse metrature per far fronte ad ogni tipo di esigenza. Abitazioni in CLASSE ENERGETICA A4 con riscaldamento autonomo, pompa di calore, serramenti ad alto isolamento termico ed acustico, e pannelli fotovoltaici di proprietà. La nuova costruzione rispetterà i massimi standard di efficienza energetica e tecnologica. NOVA è a Induno Olona, alle porte di Varese, a pochissimi minuti da tutti i maggiori servizi della città. Tutto è a portata di mano: dalla stazione ferroviaria che collega l'Italia alla Svizzera in pochi minuti al nuovo supermercato che sorgerà nei pressi del complesso residenziale. Giardini e ingressi privati, ampi loggiati e attici con terrazzi panoramici fanno di NOVA un progetto residenziale unico e innovativo. CHIAMACI ALLO 0332.235138 PER SCOPRIRE TUTTI I DETTAGLI E LE PLANIMETRIE DI OGNI APPARTAMENTO NO ONORARIO NOTAIO SULL'ATTO DI PRELIMINARE. NO SPESE PER GLI ALLACCIAMENTI NO SPESE DI ACCATASTAMENTO Prenota il tuo nuovo appartamento con semplice proposta d'acquisto versando 10.000€. Al contratto preliminare (a ministero di notaio) viene richiesta una caparra del 15% e viene rilasciata una fidejussione. Il restante 85% verrà versato al rogito, dove verrà rilasciata altresì la postuma decennale. Intermediazione e gestione clienti: Immobiliare Conti Impresa costruttrice: Albini e Castelli.

A Varese, nel rinomato e tranquillo quartiere di Sant'Ambrogio, in vendita ampio appartamento quadrilocale di 170 mq. L'abitazione è situata al primo piano e si colloca all'interno di una palazzina di sole quattro unità abitative. L'appartamento risulta così suddiviso: - zona giorno: ingresso, spazioso e luminoso soggiorno, cucina abitabile - zona notte: disimpegno con armadiature, prima e seconda camera matrimoniale, terza camera da letto (singola), bagno ospiti e secondo bagno - entrambi finestrati. L'immobile dispone di uno spazioso loggiato di 12 mq, accessibile dal soggiorno, e di ulteriori due balconi: - il primo, accessibile dalle camere e dalla cucina, con una superficie di circa 11 mq - il secondo, con affaccio a ovest dal corridoio, di 1,5 mq L'appartamento viene proposto con “ristrutturazione chiavi in mano” (i lavori sono attualmente in corso, fine prevista per settembre 2026), che prevede il rifacimento degli impianti, nuove finiture, il rinnovamento dei bagni, l'unione del soggiorno con la cucina, la sostituzione degli infissi e ulteriori interventi di ammodernamento. Completano la proprietà: - box auto al piano seminterrato di 22 mq - posto auto scoperto a piano terra - cantina di 14 mq L'abitazione è inserita in un distinto contesto condominiale, circondato da ampi spazi verdi che contribuiscono a creare un ambiente tranquillo e rilassante. Varese Sant'Ambrogio - Ampio quadrilocale ristrutturato “chiavi in mano” in vendita - Informazioni Prezzo di vendita: € 395.000,00 (comprensivo della ristrutturazione chiavi in mano) Superficie appartamento: - piano primo: circa 170 mq - APE: G - 373.79 kwh/mq - Riscaldamento: autonomo - Spese condominiali: circa 100,00/mese Varese Sant'Ambrogio - Ampio quadrilocale ristrutturato “chiavi in mano” in vendita - Posizione L'appartamento si trova a Sant'Ambrogio, rinomato quartiere residenziale di Varese, a due passi dal Sacro Monte di Varese - sito dell'Unesco. L'immobile beneficia della tranquillità della natura circostante, pur rimanendo a breve distanza dalle comodità del centro città, facilmente accessibile. In pochi minuti si raggiunge anche il centro di Induno Olona - anch'esso fornito di tutti i principali servizi. A soli 20 minuti in auto si raggiunge inoltre lo svincolo autostradale direzione Milano e in 25 minuti circa la dogana per entrare in Svizzera. A 200m è presente la fermata dell'autobus.

Nel centro di Cantello, in un contesto residenziale moderno e ben curato, a pochi passi dal confine svizzero, proponiamo in vendita un appartamento in Classe Energetica A3, caratterizzato da ambienti luminosi, finiture ricercate e uno stile contemporaneo. L'ingresso conduce direttamente all'ampia zona giorno open space, dove cucina, zona pranzo e living si integrano in un ambiente armonioso e ben organizzato. Le ampie superfici finestrate garantiscono un'eccellente luminosità naturale, mentre il tetto a vista con travi bianche contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e raffinata. La cucina completa uno spazio pensato per coniugare funzionalità e convivialità. La zona notte comprende una camera da letto e un elegante bagno, caratterizzato dalla vasca freestanding e dai sanitari sospesi. La pavimentazione continua in microcemento, presente in tutti gli ambienti, rafforza il carattere contemporaneo dell'abitazione e dona uniformità agli spazi. Gli infissi in PVC con doppio vetro sono abbinati a tapparelle in alluminio. Particolare attenzione è stata dedicata anche all'efficienza energetica e al comfort abitativo. L'appartamento dispone di impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica, pompa di calore indipendente e riscaldamento radiante a pavimento. La climatizzazione è garantita da due unità, installate rispettivamente nella zona giorno e nella zona notte. Completa la proprietà un comodo box singolo, dotato di portone sezionale motorizzato. Una soluzione pronta da abitare, curata nei materiali e nelle finiture, ideale per chi ricerca un'abitazione moderna ed efficiente in una posizione particolarmente comoda per raggiungere il confine svizzero.