Prodej dvoupokojový bytů - Comunità Montana della Valchiavenna

Bilocale di circa 55 Mq. situato in contesto montano, con splendida vista sulle piste da sci e sul bosco circostante. L'appartamento dispone di un luminoso soggiorno con accesso al balcone esposto a sud, ideale per godere del sole e del panorama durante tutto l'arco della giornata e perfetto per pranzare all'aperto, oltre a un pratico angolo cottura. La zona notte è composta da un'ampia camera con letto a castello e un letto alla francese, soluzione perfetta per ospitare famiglia e amici. Completa l'immobile un bagno. La proprietà include inoltre una cantina e un box auto privato. Posizione strategica: a soli 5 minuti a piedi dal centro del paese e dalle piste da sci, ideale sia come casa vacanze che come investimento.

​In posizione centralissima e strategica, a soli 50 metri dagli impianti da sci, proponiamo in vendita soleggiato appartamento situato al 3° piano nel Cond. La Baita (Via A. De Giacomi, 7). ​L'immobile è attualmente disposto come ampio bilocale, ma offre una straordinaria versatilità: gli spazi interni permettono una semplice trasformazione in trilocale, potendo già contare sulla comodità dei doppi servizi.​ Pertinenze: Comodo garage privato incluso nella proprietà. ​ Punti di forza: posizione imbattibile per gli amanti dello sci e della montagna, ottima esposizione al sole, doppi servizi già presenti ed elevato potenziale di personalizzazione della disposizione interna. Ottimo anche come investimento. Caratteristiche principali: ​Zona Giorno: Accogliente soggiorno con caminetto, perfetto per l'atmosfera di montagna, con angolo cucina integrato.​ Zona Notte: Spaziosa e confortevole camera matrimoniale.​ Bagni: 2 bagni già realizzati.​ Spazi Esterni: Ampio balcone eccezionalmente soleggiato perimetrale che gira attorno all'intero appartamento, garantendo grande luminosità per tutta la giornata.

Caratteristico Bilocale a Montespluga - Il Tuo Rifugio tra Natura, Sci e Confine Svizzero ​Nel fascino unico di Montespluga, a soli 15 minuti d'auto da Madesimo e a un passo dal confine con la Svizzera, proponiamo in vendita un bilocale di 50 mq, interamente rivestito in legno per un'atmosfera calda e accogliente. ​L'immobile rappresenta una soluzione unica e altamente strategica: d'estate la riapertura del Passo dello Spluga regala collegamenti diretti con la Svizzera, mentre d'inverno la località si trasforma nel punto di ritrovo e di partenza ideale per gli amanti dello sci alpinismo e delle ciaspolate. ​L'appartamento è così composto: ​Zona Giorno: Accogliente soggiorno impreziosito dai rivestimenti in legno, per creare un'atmosfera intima e riscaldare le giornate invernali. ​Cucina Moderna: Angolo cottura dal design contemporaneo, completamente attrezzato e dotato di lavastoviglie. ​Zona Notte: Ampia e spaziosa camera da letto matrimoniale, ottimamente vivibile. ​Bagno: Funzionale e ben rifinito. ​Punti di forza: ​Posizione strategica per outdoor: Paradiso invernale per lo sci alpinismo e snodo estivo verso la Svizzera grazie all'apertura del Passo. ​Vicinanza a Madesimo: A soli 15 minuti dalle piste e dai principali servizi della valle.

A Campodolcino, in Via Prestone, c'è una casa che ha il pregio raro di non voler stupire con eccessi, ma di convincere con ciò che conta davvero: un'atmosfera calda, una gestione semplice e quella sensazione di quiete che, in una località di montagna, fa subito la differenza. È la soluzione giusta per una coppia o per una piccola famiglia che non cerca spazi dispersivi, ma un rifugio pratico, raccolto e facile da vivere in ogni momento dell'anno. Qui tutto parla di accoglienza concreta. I suoi circa 40 mq sono organizzati in modo funzionale, con un soggiorno luminoso che riunisce in un unico ambiente la zona divano e la cucina a vista, creando uno spazio conviviale, immediato e autentico. È il tipo di ambiente che funziona davvero nella vita quotidiana: semplice da tenere in ordine, piacevole da abitare, perfetto per rientrare dopo una giornata all'aria aperta e ritrovare subito un senso di casa. Il legno domina gli interni e definisce con chiarezza l'identità dell'immobile. Soffitti, rivestimenti e arredi restituiscono un colpo d'occhio tradizionale, coerente con il contesto e capace di trasmettere subito calore. La presenza della stufa funzionante nel soggiorno aggiunge un elemento distintivo che non è solo estetico, ma profondamente vissuto: rende l'ambiente ancora più intimo, rafforza il carattere della casa e regala a questo bilocale quel sapore montano che tanti cercano e che non sempre si trova in modo così spontaneo. Anche per un target razionale e familiare, questo aspetto è un valore preciso. Non si tratta soltanto di scegliere una casa piacevole, ma di scegliere una soluzione che abbia senso nel quotidiano e che sappia dare tranquillità. Un immobile di queste dimensioni, inserito in un piccolo contesto condominiale, consente una gestione più agevole, meno dispersiva e più sostenibile nel tempo. È una scelta intelligente per chi vuole un punto d'appoggio a Campodolcino dove sentirsi subito a proprio agio, senza il peso di spazi sovradimensionati o complessi da amministrare. La camera matrimoniale, funzionale e ben distribuita, oggi ospita sia un letto matrimoniale sia un letto a castello, un dettaglio che aiuta a intuire concretamente la buona organizzazione degli spazi e la capacità dell'ambiente di adattarsi con praticità alle esigenze di una coppia o di una piccola famiglia. Il bagno, completo di tutti i sanitari, risponde con semplicità e funzionalità alle necessità di ogni giorno. L'intera casa mantiene una coerenza rassicurante: ogni ambiente è essenziale, leggibile, senza inutili complicazioni. Ed è proprio questo uno dei suoi punti di forza più convincenti. Questa è la casa giusta per chi, a Campodolcino, desidera un nido di pace e tranquillità da vivere con naturalezza. Un luogo in cui trascorrere fine settimana, vacanze o pause rigeneranti, sapendo di avere a disposizione uno spazio accogliente, tradizionale e subito fruibile. Una soluzione che mette insieme atmosfera e praticità, con il calore del legno, la comodità di una distribuzione ben pensata e il fascino sempre attuale di una stufa che rende il soggiorno ancora più speciale. Se stai cercando una casa facile da vivere, autentica nell'atmosfera e capace di offrirti un rifugio sereno nel cuore di Campodolcino, questa proposta merita di essere scoperta dal vivo.

Una casa per le vacanze dovrebbe permetterti di partire più spesso, non diventare un altro impegno da gestire. A Fraciscio, nel territorio di Campodolcino, questa soluzione di 64 mq offre spazi raccolti, funzionali e facilmente organizzabili: una scelta adatta a una coppia o a un single che cerca un rifugio in montagna da utilizzare nei fine settimana e durante le ferie, senza acquistare ambienti sovradimensionati o difficili da mantenere. Il cuore dell'abitazione è la zona giorno, dove il legno riveste pavimenti, pareti e soffitti, accompagnato dalle travi a vista e dalla luce che entra dai lucernari. L'atmosfera è quella autentica delle case alpine, ma la distribuzione resta pratica: la cucina a vista consente di vivere l'ambiente senza separazioni inutili, mentre la zona divano crea lo spazio giusto per rilassarsi dopo una giornata trascorsa all'aperto. Il ripostiglio aiuta a mantenere ordine, offrendo un posto dedicato per attrezzatura, valigie e tutto ciò che serve durante i soggiorni in montagna. Uno dei vantaggi più interessanti è la presenza di un vano aggiuntivo, uno spazio che non impone una sola destinazione ma può adattarsi alle tue esigenze. Può diventare uno studio, una stanza per accogliere un ospite oppure un deposito organizzato per sci, scarponi e abbigliamento stagionale. È proprio questa flessibilità a rendere l'immobile più completo rispetto a un classico monolocale: la metratura rimane gestibile, ma offre una possibilità in più da utilizzare nel tempo. Una scala esterna all'appartamento conduce alla camera matrimoniale, separata dalla zona giorno e pensata come ambiente intimo e riservato. Le finiture in legno proseguono anche qui, mantenendo continuità con il carattere della casa. Il bagno, dotato di vasca, riprende le geometrie della mansarda e riceve luce naturale, mentre il riscaldamento tramite stufa a legna completa l'impostazione essenziale e tradizionale dell'abitazione. Situato al quarto piano di un piccolo contesto condominiale tranquillo e riservato, l'immobile permette di ritagliarsi il proprio spazio lontano dalla confusione, con la vista rivolta verso i monti di Campodolcino. Non una casa da riempire di ambienti poco utilizzati, ma una soluzione razionale, compatta e versatile, nella quale ogni metro può avere una funzione precisa. Contatta Immobiliare De Tanti per visitarla e valutare di persona come organizzare gli spazi in base al tuo modo di vivere la montagna. Per info e visite 0343 32174 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Vi presentiamo il nostro nuovo complesso residenziale composto da 8 appartamenti più una villetta bifamiliare, collegati a un piano interrato destinato a box e cantine. Situato nel centro di Campodolcino, in frazione Corti, è a pochi passi da tutti i principali servizi e a 10 minuti a piedi dalla funicolare Sky Express, trenino sotterraneo che porta direttamente alle piste da sci della Skiarea Valchiavenna. Da sempre la nostra impresa punta alla migliore qualità a livello strutturale, estetico ed ambientale. Per questo motivo l'edificio verrà costruito in classe sismica A, potendo usufruire delle detrazioni Sismabonus vendite (detrazione di 34.500,00 € suddivisa in 10 anni); aiutiamo i nostri clienti nella progettazione dell'arredo e nella scelta dei materiali in base alle loro necessità, grazie all'esperienza del nostro architetto, ottimizzando così il risultato; per il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria verranno installate pompe di calore alimentate da pannelli fotovoltaici. I pannelli andranno ad alimentare anche l'illuminazione delle parti comuni. La disposizione degli appartamenti è stata studiata in modo da ottenere la maggior indipendenza possibile: liberi su tre lati, confinano solo su un lato corto con il vano scale. L'edificio principale sarà servito da ascensore che collegherà il piano interrato ai piani fuori terra. L'appartamento L, da 64 mq commerciali, è situato al terzo piano dell'edificio principale, ed è una mansarda con tetto a vista in legno lamellare, composto da una camera, un bagno e un'ampia zona giorno caratterizzata da una spettacolare vetrata con affaccio a sud. Disponibile la canna fumaria per l'installazione di un camino o stufa, per rendere l'ambiente tipicamente montano. Il piano interrato ha a disposizione 9 box di varia metratura oltre a 6 cantinette.

Grazioso ma soprattutto intelligente nella sua composizione, questo bilocale di 67 mq a Cimaganda è la risposta a chi cerca un punto d'appoggio che unisca armonia, funzionalità e quel senso di equilibrio che solo la Valchiavenna sa regalare. Appena si entra, la luce invade il soggiorno con cucina a vista, disegnando un ambiente semplice da vivere ogni giorno e perfetto da ritrovare nei weekend di relax. Il legno, protagonista assoluto, scalda l'atmosfera e dialoga con la luminosità creando una continuità visiva che rende immediata la sensazione di casa. La scala conduce al piano superiore dove una camera ampia, comoda e sorprendentemente luminosa accoglie grazie al tetto alto e alle splendide travi a vista: un dettaglio che non è solo estetico, ma anche funzionale, perché amplia lo spazio e regala un ritmo naturale alle giornate e alle notti. Il balconcino, affacciato direttamente sui monti di Cimaganda, è quel luogo dove il respiro si allunga e dove lo sguardo può perdersi nella quiete della valle, un valore prezioso per chi desidera un rifugio autentico e per chi ama vivere la montagna non solo come vacanza, ma come scelta quotidiana. Gli infissi in ottimo stato, la classe energetica D e la gestione semplice degli spazi parlano direttamente alla nostra parte più razionale, che trova qui una soluzione concreta, già pronta e priva di complicazioni; mentre l'atmosfera calda, ordinata e familiare conquista chi cerca un appoggio dove sentirsi immediatamente accolto. È una casa che funziona per chi vuole una piccola ma solida prima abitazione, e che diventa perfetta anche per chi desidera una seconda casa senza pensieri, dove arrivare e sentirsi subito nel proprio posto. Allo stesso tempo, rappresenta un investimento molto sensato per chi conosce la zona: la richiesta è stabile, la posizione è ambita da chi ama la natura e vuole un punto d'appoggio ben mantenuto, e le caratteristiche interne garantiscono facilità nella gestione e nella futura locazione. Un bilocale che semplifica, scalda e convince, pensato per vivere Cimaganda con la giusta armonia e con un occhio sempre attento alla scelta più intelligente. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, chiama il 3926030720 o scrivi a amministrazione@immobiliaredetanti.com. L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale

Elegante nella semplicità e pensato per chi cerca un punto d'appoggio armonioso a Cimaganda a due minuti da Campodlcino, questo bilocale di 62 mq si apre con un soggiorno luminoso, dove la cucina a vista aggiunge un tocco vivace e il legno, presente nelle finiture e nelle travi della zona notte, conferisce quella continuità calda che rende l'ambiente immediatamente accogliente. La luce naturale filtra generosa dalle finestre che incorniciano il paesaggio montano, portando dentro casa quel senso di respiro e quiete che caratterizza tutta la vallata. Il piano superiore accoglie una camera sorprendentemente ampia per un bilocale, disegnata dalle travi a vista e dalla forma morbida del tetto che dona unicità e permette di creare un ambiente comodo, ordinato e perfetto sia per una coppia che per una famiglia in cerca di un rifugio semplice ma autentico. I l bagno, curato e moderno, rispecchia lo stesso equilibrio stilistico dell'abitazione e rende la quotidianità facile, pratica, senza complicazioni. La classe energetica D e gli infissi in ottimo stato parlano direttamente alla personalità razionale che vuole una scelta ponderata e già efficiente, mentre l'atmosfera complessiva, calda e ordinata, conquista chi desidera un luogo dove sentirsi accolto dal primo momento. È una soluzione ideale per chi vuole vivere Cimaganda come un rifugio costante, che sia come prima casa o come base perfetta per godersi la montagna in tutte le stagioni; ed è anche una scelta intelligente per gli investitori che conoscono la zona e sanno quanto sia alta la richiesta per immobili moderni, efficienti e ben mantenuti. Un bilocale che semplifica, convince e accoglie, pronto per essere vissuto con naturalezza. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, chiama il 3926030720 o scrivi a amministrazione@immobiliaredetanti.com. L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale