77 oggetti
In posizione centralissima vendo appartamento di ca 80 mq così composto: cucina, soggiorno (due locali distinti), 2 camere grandi, ripostiglio, bagno non finestrato e ampio disimpegno. A completamento dell'alloggio balcone con vista sul paese. L'appartamento risulta completamente da arredare. No posto auto privato ne cantina, vendo il solo alloggio. Non sono presenti spese condominiali. Ideale anche come investimento vista la massiccia richiesta di locazione nella zona. Rimango a disposizione per qualsiasi informazione aggiuntiva, solo persone realmente interessate NO PERDITEMPO.
Proponiamo luminoso appartamento in Comune di Spiazzo (Tn) - nella Frazione di Fisto - zona pianeggiante confinante con la pista ciclabile della Val Rendena ed il fiume Sarca, ampio giardino comune di mq 1225, comoda al centro di Spiazzo ed ai suoi servizi raggiungibili a piedi in 4/5 minuti; palazzina composta da piano seminterrato cantine e locali di servizio, al piano rialzato, primo e secondo appartamenti per un totale di n. 6 unità abitative. L'appartamento è composto da ingresso che da direttamente su un ampio soggiorno molto luminoso, cucina, corridoio che divide la zona notte, tre camere ampie, bagno con vasca finestrato, antibagno e bagno con doccia finestrato. A piano seminterrato ampia cantina di circa mq 20 finestrata. Nell'anno 2010 è stato fatto presso lo stabile un grosso intervento di ammodernamento con la posa di cappotto, sostituzione di tutti i serramenti, installazione del portoncino blindato, sostituzione centrale termica a gasolio e posa di pannelli solari per produzione di acqua calda sanitaria, successivamente sono stati sostituiti tutti i parapetti dei poggioli. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione. Tutti i dati e le informazioni hanno carattere puramente descrittivo e non costituiscono elemento contrattuale. Per ogni altra informazione si rinvia alla documentazione catastale, tavolare e urbanistica disponibile previo appuntamento nei nostri uffici.
Attico di importante metratura nella parte soleggiata di Mezzolombardo. Zona giorno di 62mq, 3 ampie stanze da letto, 2 bagni di cui uno finestrato, 2 poggioli e un terrazzo. L'appartamento presenta delle altezze interne ottime, riscaldamento a pavimento con termostati divisi per zone, tapparelle elettriche, serramenti in legno/alluminio. Tramezze interne in argilla naturale. Possibilità di scelta finiture interne. Possibilità di acquisto garage singolo o doppio.
Siete pronti ad immergervi nel lusso discreto ma irresistibile di LUCY proposta in esclusiva da agenzia immobiliare dintorni? Nuova realizzazione di una residenza prestigiosa in legno ecosostenibile per un totale di 2 ville a schiera e 6 appartamenti dal design unico e raffinato. Non perdere l'occasione di scoprire in anteprima il progetto e di vivere l'emozione di una nuova casa unica nel suo genere. In questo annuncio appartamento al primo ed ultimo piano composto da ingresso, zona giorno con balcone, due stanze con balcone angolare e due bagni. Innovazione ed estetica firmano gli interni e gli esterni di questo progetto. E' un progetto basato su una filosofia abitativa moderna, a forte impatto green in cui il benessere della persona, lo stile di vita contemporaneo e fuori dagli schemi classici sono gli elementi essenziali. Un design moderno, spazi pensati per offrire ambienti luminosi affacciati sul giardino privato che grazie alla presenza delle grandi vetrate che catturano la luce, danno calore e luminosità a tutti gli ambienti. La nuova costruzione, che sarà completata nel 2025, offre soluzioni abitative ad alta efficienza energetica, le più moderne tecnologie garantiscono prestazioni tecniche, energetiche pratiche e funzionali di altissimo livello. La possibilità di personalizzazione e scelta del capitolato per rendere unico il proprio alloggio. Possibilità di garage. La location dispone nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, dei mezzi pubblici, della tangenziale e del casello dell'autostrada. Affidatevi alla professionalità ed esperienza di Cecilia Pradel titolare dell'agenzia immobiliare dintorni, consulente immobiliare pronta ad offrirvi la soluzione adatta alle vostre esigenze. Mezzolombardo - Piazza delle Erbe 16 - cell. 334 6860274 uff. 0461 600330 https://www.facebook.com/agenziaimmobiliaredintorni LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!
lavis in zona centrale vendiamo - euro 248.000 - confortevole appartamento in contesto tranquillo e ben abitato. l'unita' abitativa si presenta in condizioni ottimali ed e' composta da ingresso, soggiorno cottura, ampio balcone coperto, bagno finestrato, camera matrimoniale, generosa singola e secondo balcone; a piano interrato di casa cantina e garage (16 mq) compresi nel prezzo. riscaldamento termoautonomo, vari parcheggi auto condominiali ed ascensore. ape c + libero da subito per informazioni 346-8425547
Rif. NZ006 Questo appartamento trilocale si posta al piano terra e necessita di ristrutturazione completa. È stato preparato già un progetto di disegno sia per l´appartamento, che la trasformazione di un autorimessa esterna. Da subito disponibile! Sup. commerciale: 88,85 mq Sup. netta: 61,70 mq Soffitta: 20,30 mq Costruito: 1897 Risanato: da ristrutturare Riscaldamento: autonomo gas Garage: incluso Consegna: da subito Classe Energetica G Prezzo Euro: 150.000 Per ulteriori informazioni: Agenzia LIFANDI Elias Roccabruna elias.roccabruna@lifandi.it 391 4084632
In nuova costruzione siamo a proporre, a piano primo, uno splendido appartamento. La nuova realizzazione sarà composta da 5 edifici autonomi e con annessi servizi privati ed esclusivi (zona fitness, zona barbecue e zona parco giochi). L'appartamento è composta da zona giorno, bagno, disbrigo e due camere da letto. Ampio balcone. Possibilità di scelta della distribuzione interna dei locali e delle finiture, tutte di altissimo livello. Si tratta della prima ed unica realizzazione in Trentino che verrà certificato in classe energetica A + NZEB.
In nuova costruzione siamo a proporre, a piano terra, uno splendido appartamento. La nuova realizzazione sarà composta da 5 edifici autonomi e con annessi servizi privati ed esclusivi (zona fitness, zona barbecue e zona parco giochi). L'appartamento è composta da un'ampia zona giorno, bagno, disbrigo e due camere da letto. Ampio giardino di circa 100 mq. Possibilità di scelta della distribuzione interna dei locali e delle finiture, tutte di altissimo livello. Si tratta della prima ed unica realizzazione in Trentino che verrà certificato in classe energetica A + NZEB.
Splendido appartamento bilocale di 55 mq situato nel cuore di Mezzolombardo. L'immobile, sapientemente ristrutturato negli anni e arredato con gusto, offre una cucina-soggiorno luminosa, un'ampia camera da letto, un comodo ripostiglio e un bagno finestrato con doccia. Inclusa nella proprietà c'è anche una cantina per ulteriore spazio di archiviazione. Le spese condominiali sono minime e l'appartamento è dotato di impianto termoautonomo con caldaia a condensazione.
Proponiamo in vendita un grazioso monolocale venduto con l'intero inventario situato al primo e ultimo piano di una palazzina del 2000, una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta all'uso, ben accessoriata e comoda. L'appartamento gode di un'entrata indipendente che si connette su una luminosa terrazza che si estende su due lati. La proprietà include inoltre un ampio garage condiviso, ma completamente chiudibile, oltre a un posto auto esterno esclusivo. Le spese condominiali sono contenute e il riscaldamento è autonomo, per una gestione efficiente e conveniente, inoltre, per completare, l'immobile conta con fotovoltaici, uno degli ultimi con contratto in rete in corso. Invitiamo a visitare questa incantevole soluzione abitativa per apprezzarne tutte le comodità e il comfort. Ape B - IPE 50 Kwh/m²/anno (efficienza involucro) - 15 kg CO2/m² anno (efficienza complessiva)
Proponiamo in vendita un trilocale di 142mq con giardino privato costruito nel 2000 a Roveré della Luna, ideale per famiglie, coppie o come investimento immobiliare. L'immobile comprende: - tre stanze, di cui una attualmente adibita a studio, una cameretta singola e la principale camera matrimoniale con bagno privato - ampio giardino con cancello automatico - caldaia con riscaldamento autonomo e stufa a legna - bagno principale in marmo con spaziosa vasca - tapparelle automatiche e allarme antifurto su tutte le finestre e ingressi - 1 garage - cantina/taverna - ulteriori 3 posti auto privati esterni - pannelli solari e fotovoltaici da 6 kW/h, una delle ultime con contratto in rete L'immobile, libero su tre lati, viene venduto con l'intero inventario e ha spese condominiali contenute. Ape B - IPE 325,92 Kwh/m²/anno (efficienza involucro) - 65,86 kg CO2/m2 anno (efficienza complessiva)
MEZZOLOMBARDO - in un contesto di cinque unità abitative, appartamento trilocale a piano primo, situato in zona tranquilla e vicina ai principali servizi del paese. Tramite porta d'ingresso blindata si accede all'unità immobiliare composta da bagno di servizio finestrato dotato di box doccia Un comodo corridoio ci conduce a camera singola, camera matrimoniale con ripostiglio e zona giorno in open-Space. Tra il 2018-2019 sono stati effuttuati dei lavori di ristrutturazione tra cui la sostituzione della caldaia centralizzata e degli infissi esterni ed è stato introdotto il controsoffitto in tutti i locali tranne nel ripostiglio. A completare la soluzione immobiliare presenza di cantina posta nel sottoscala interno. L'immobile risulta essere ideale per investimento in quanto locato con regolare contratto di locazione 4 + 4 a canone mensile di €550,00. COME CONTATTARCI: Chiamaci al numero 0461.097232 Inviaci una mail all'indirizzo tncn5@tecnocasa.it Seguici sui nostri social : instagram : @tecnocasalavis Seguiteci sui nostri canali social per rimanere aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione!
In posizione strategica e comoda a tutti i servizi proprio in pieno centro a Mezzolombardo, proponiamo elegante quadrilocale all'interno di una storica palazzina cd "Palazzo Martini" di recentissima ristrutturazione. Unità abitativa finemente arredata di circa 140 mq posta a secondo piano servito da ascensore e libera su tre lati, composta da luminosa zona giorno con cucina abitabile e soggiorno servito da ampio balcone, tre camere da letto, ampio bagno padronale con vasca da bagno e secondo bagno finestrato, corridoio, disbrigo e lavanderia. Completano la proprietà due comode cantine e ampio box auto. Disponibili inoltre ulteriori posti auto condominiali. Impianto di riscaldamento centralizzato a pavimento con raffrescamento e pannelli solari per la produzione dell'acqua calda sanitaria.
SAN MICHELE ALL'ADIGE: Benvenuti nella dimora perfetta per chi cerca la qualità nei materiali, un'eccellente efficienza energetica e una meticolosa attenzione ai dettagli, ogni aspetto di questo appartamento è stato progettato per offrire comfort, eleganza e sostenibilità. Entriamo. L'ingresso si apre su un'ampia zona living dove veniamo accolti da un'atmosfera molto rilassante, un profondo senso di pace e di calma, che induce a lasciare ogni pensiero alle spalle e a rilassarsi comodamente seduti sul divano; Gli ambienti sono caratterizzati da alti soffitti con bellissime travi a vista colorate di bianco e impreziosite dai giochi di luce che creano un'atmosfera suggestiva all'imbrunire, avvolti dalle delicate tonalità che caratterizzano ogni spazio. La zona giorno è sapientemente suddivisa in uno spazio open space che integra armoniosamente area TV, sala da pranzo e area cucina offrendo un ambiente moderno e sofisticato, ed è impreziosita e arredata con mobili d'autore LE FABLIER. L'Area tv, spaziosa e con un'acustica impeccabile, è dotata di una grande vetrata che, una volta aperta, integra il balcone con l'interno. Il soggiorno si unisce armoniosamente alla cucina (LUBE CUCINE) disposta sulle due pareti, una soluzione ideale per locali sviluppati in lunghezza e direttamente collegati alla zona living: disposta sulle pareti parallele cosi da consentire diversi vantaggi, come ad esempio sfruttare al meglio le aperture della porta-finestra lasciandola in posizione centrale e suddividendo lo spazio in due aree distinte. Su un lato si trova l'area di lavoro e dedicata alla preparazione dei cibi attrezzata con elettrodomestici FRANKE, mentre sull'altro si organizza la zona di conservazione degli alimenti e contenimento di attrezzi ed accessori da cucina. Proseguiamo nella zona notte: Tre sono le camere a disposizione, di cui una la matrimoniale con bagno en suite; La suite ha uno spazio generoso con un ampio bagno privato arredato SCAVOLINI dotato di doccia e finestra VELUX. Lo spazio comune tra le camere da letto offre la necessaria privacy per ciascuna. Le due camere da letto aggiuntive offrono viste sul paese, sulle campagne e le montagne. La cameretta, accogliente e versatile, è perfetta sia per bambini che per ospiti, dotata di un proprio balcone, aggiungendo ulteriore flessibilità agli spazi abitativi. Adiacente si trova una camera/studio, che può essere facilmente trasformata in un locale hobby. A completare il piano un comodo bagno arredato SCAVOLINI, attrezzato con lavabo e doccia walk-in, che garantiscono comfort e praticità, completando così la perfetta funzionalità dell'appartamento. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione subito abitabile con gli arredi, alcuni esclusi, compresi nell'acquisto cosi da mantenere l'eleganza attuale degli interni, luminosa, dotata di ogni comfort moderno e comodo a tutti i servizi. Siamo certi che questa casa saprà conquistarvi con la sua bellezza.
piana rotaliana - centro storico mezzocorona- id: bl-005. vendesi appartamento libero su 3 lati, ampia metratura oltre 190 mq, composto da ingresso, bagno finestrato, cucina separata, 4 stanze da letto (m + d + d + d) ampia sala hobby da 28 mq al piano interrato euro 210.000 luca b. cell. 377 090 1980 possibilita' mutuo 100% + consulenza family broker personal re ® - consulenza immobiliare + home staging info@personalre.it | www.personalre.it | @personalre trento | via galileo galilei 9-11 | tn bolzano | via carducci 13 a | bz valle laghi - cavedine | viale degasperi 12 | tn
Rif. 40471007-9 GRANDE APPARTAMENTO RISTRUTTURATO A NUOVO OPEN HOUSE - Visita libera alla casa! Vieni anche te SABATO 23 NOVEMBRE DALLE ORE 10:00 ALLE ORE 12:00 a visitare questa deliziosa casa in vendita! Nel cuore di Mezzolombardo proponiamo in vendita un elegante appartamento ristrutturato a nuovo, situato al sesto piano: una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, perfetta per famiglie che cercano comodità, tranquillità e ampi spazi in una posizione centrale. - TOUR DELLA CASA - Entrando, si è accolti da un grande ingresso che conduce verso un ampio e luminoso soggiorno, dove rilassarsi o intrattenere gli ospiti. A seguire, troviamo una spaziosa cucina abitabile, perfetta per momenti conviviali in famiglia. La zona notte è ben separata e composta da due grandi camere da letto che assicurano privacy e comfort, mentre il bagno finestrato, pratico e ben rifinito, serve tutta la casa. Completa la zona interna un grande ripostiglio, comodo per organizzare al meglio lo spazio. All'esterno, l'appartamento dispone di due terrazzi, ideali per godersi il panorama e trascorrere del tempo all'aria aperta. La proprietà include anche una cantina e un comodo posto auto coperto, entrambi inclusi nel prezzo. - CONDIZIONI E FINITURE - L'immobile, completamente ristrutturato a nuovo, presenta finiture moderne che creano un ambiente accogliente e raffinato. È inoltre disponibile un progetto approvato dal geometra che permette di trasformare la cucina in una terza stanza, offrendo così la possibilità di adattare gli spazi alle esigenze di una famiglia in crescita. - PUNTI DI FORZA - - Posto auto coperto, un vero vantaggio in posizione centrale - Appartamento completamente ristrutturato - Ampiezza e luminosità di ogni ambiente - Cucina abitabile - Possibilità di ricavare una terza stanza - Zona servitissima, tutto a portata di mano: stazione del tram, autobus, bar, farmacie, asilo, scuole di ogni ordine e grado, supermercati e tutto ciò che può servire a una famiglia, senza necessità di usare l'auto. Con tutte queste qualità, questo immobile è davvero un'occasione da non perdere! Chiama subito e vieni a vederlo all'Open House! - OPEN HOUSE - OPEN HOUSE SABATO 23 NOVEMBRE DALLE ORE 10:00-12:00. Andrea Testa - Broker Titolare Contatti: 0461-1583970 RE/MAX Nova Vision - "L'immobiliare n°1 al mondo!"
Questa Baita di fine ‘800 domina la vallata in una delle più belle zone residenziali di Pragelato nella località Villardamond, a pochi minuti dagli impianti di risalita del comprensorio della Vialattea. Il complesso è diviso in 8 unità abitative più una zona comune. Attualmente sono in vendita le seguenti 7 unità: - Bilocale di circa 75mq al piano terra, composto da ingresso su living con zona pranzo e angolo cottura, disimpegno, camera e bagno. Soffitto con volte a crociera e dettagli in pietra a vista. Richiesta: 220.000 € - Bilocale di circa 67mq al piano terra composto ingresso su living con zona pranzo e angolo cottura disimpegno, camera e bagno. Soffitto con solaio in pietra e legno “alla francese”. Richiesta: 169.000 € - Trilocale di circa 89mq al primo piano composto da ingresso dedicato da balcone su zona living, zona pranzo con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e due bagni. Richiesta: 299.000 € - Trilocale di circa 111mq al primo piano con balcone composto da ingresso living su salotto, zona pranzo con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, due bagni. Richiesta: 330.000 € - Trilocale di circa 99mq al secondo piano con balcone composto da ingresso su living con zona pranzo e angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e due bagni. Richiesta: 360.000 € - Monolocale di circa 35mq al secondo piano composto da ingresso su zona living-notte, angolo cottura e bagno. Richiesta: 99.000 € -Attico di circa 90mq al terzo piano con balcone composto da ingresso, living con camino, zona pranzo e angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, cabina armadi e un bagno. Richiesta: 390.000 € Lo stabile è stato completamente ristrutturato in stile tipico montano ed è dotato di pannelli solari termici, riscaldamento a pavimento, videocitofono e tante altre tecnologie visionabili nel capitolato. Gli appartamenti verranno consegnati finiti con la possibilità di scegliere tutte le finiture. Infine, al piano terra della stabile, è presente un locale comune riscaldato, con uno spazio porta sci privato ed abbinato a ciascun appartamento, ricovero bici con presa elettrica dedicata e vano lavanderia corredato di lavatrice e asciugatrice. Ape C IPE 101,94 kWh/m2 anno. Libero/disponibile. Per Info: Bim Immobiliare 011/5536500 E-mail: bossi@bimimmobiliare.com Si precisa che le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono alcun vincolo contrattuale ma esclusivamente indicative.
Siete pronti ad immergervi nel lusso discreto ma irresistibile di LUCY proposta in esclusiva da agenzia immobiliare dintorni? Nuova realizzazione di una residenza prestigiosa in legno ecosostenibile per un totale di 2 ville a schiera e 6 appartamenti dal design unico e raffinato. Non perdere l'occasione di scoprire in anteprima il progetto e di vivere l'emozione di una nuova casa unica nel suo genere. In questo annuncio appartamento al piano terra composto da ingresso, zona giorno, stanza, bagno con finestra ed un bel giardino privato di 107 mq. Innovazione ed estetica firmano gli interni e gli esterni di questo progetto. E' un progetto basato su una filosofia abitativa moderna, a forte impatto green in cui il benessere della persona, lo stile di vita contemporaneo e fuori dagli schemi classici sono gli elementi essenziali. Un design moderno, spazi pensati per offrire ambienti luminosi affacciati sul giardino privato che grazie alla presenza delle grandi vetrate che catturano la luce, danno calore e luminosità a tutti gli ambienti. La nuova costruzione, che sarà completata nel 2025, offre soluzioni abitative ad alta efficienza energetica, le più moderne tecnologie garantiscono prestazioni tecniche, energetiche pratiche e funzionali di altissimo livello. La possibilità di personalizzazione e scelta del capitolato per rendere unico il proprio alloggio. Possibilità di garage. La location dispone nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, dei mezzi pubblici, della tangenziale e del casello dell'autostrada. Affidatevi alla professionalità ed esperienza di Cecilia Pradel titolare dell'agenzia immobiliare dintorni, consulente immobiliare pronta ad offrirvi la soluzione adatta alle vostre esigenze. Mezzolombardo - Piazza delle Erbe 16 - cell. 334 6860274 uff. 0461 600330 https://www.facebook.com/agenziaimmobiliaredintorni LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!
Siete pronti ad immergervi nel lusso discreto ma irresistibile di LUCY proposta in esclusiva da agenzia immobiliare dintorni? Nuova realizzazione di una residenza prestigiosa in legno ecosostenibile per un totale di 2 ville a schiera e 6 appartamenti dal design unico e raffinato. Non perdere l'occasione di scoprire in anteprima il progetto e di vivere l'emozione di una nuova casa unica nel suo genere. In questo annuncio appartamento al piano terra composto da ingresso, zona giorno, stanza, bagno ed un giardino privato di 37 mq. Innovazione ed estetica firmano gli interni e gli esterni di questo progetto. E' un progetto basato su una filosofia abitativa moderna, a forte impatto green in cui il benessere della persona, lo stile di vita contemporaneo e fuori dagli schemi classici sono gli elementi essenziali. Un design moderno, spazi pensati per offrire ambienti luminosi affacciati sul giardino privato che grazie alla presenza delle grandi vetrate che catturano la luce, danno calore e luminosità a tutti gli ambienti. La nuova costruzione, che sarà completata nel 2025, offre soluzioni abitative ad alta efficienza energetica, le più moderne tecnologie garantiscono prestazioni tecniche, energetiche pratiche e funzionali di altissimo livello. La possibilità di personalizzazione e scelta del capitolato per rendere unico il proprio alloggio. Possibilità di garage. La location dispone nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, dei mezzi pubblici, della tangenziale e del casello dell'autostrada. Affidatevi alla professionalità ed esperienza di Cecilia Pradel titolare dell'agenzia immobiliare dintorni, consulente immobiliare pronta ad offrirvi la soluzione adatta alle vostre esigenze. Mezzolombardo - Piazza delle Erbe 16 - cell. 334 6860274 uff. 0461 600330 https://www.facebook.com/agenziaimmobiliaredintorni LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!
MEZZOLOMBARDO-In un contesto centrale vicino ai principali servizi appartamento DUPLEX in NUOVA COSTRUZIONE. Tramite porta d'ingresso in legno color grigio cenere si accede all'immobile, il quale tramite scala interna ci conduce alla porta d'ingresso blindata dell'appartamento posto al secondo piano dello stabile. Un pratico atrio d'ingresso ci conduce alla grande e luminosa zona giorno in pen space di 36,51 mq. Tramite il medesimo disbrigo si accede al bagno di servizio finestrato e al locale lavanderia. Una scala interna in legno ci conduce alla zona notte composta da camera matrimoniale,camera singola entrambi con accesso diretto al balcone esterno di 9,15 mq esposto ad ovest,camera doppia e bagno completo di box doccia A completare la soluzione immobiliare cantina di 12 mq di proprietà esclusiva posta al piano terra della struttura. Si specifica che la consegna dell'immobile è prevista per Dicembre 2025.E' possibile variare la sistemazione degli locali interni con scelta completa delle finiture. Per ulteriori specifiche prenota la tua consulenza in ufficio in Via Cembra 20 LAVIS COME CONTATTARCI: Chiamaci al numero 0461.097232 Inviaci una mail all'indirizzo tncn5@tecnocasa.it Seguici sui nostri social : instagram : @tecnocasalavis Seguiteci sui nostri canali social per rimanere aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione!