MARASSI - BERTUCCIONI In condominio ordinato nelle sue parti comuni proponiamo 6 vani alla genovese da ristrutturare con balconata composti da Sala in ingresso, 2 Camere, Cucina abitabile, Dispensa e Bagno. L'immobile espone a Nord/Est dalle camere con esposizione su Cervignano, Spagnoletta, Ricca e a Sud/Ovest nel cavedio. L'appartamento non è dotato di impianto di riscaldamento e c'è la possibilità di installare un impianto autonomo anche se il condominio ha il centralizzato. Per info dettagliate e visite contattare Mattia al 3454400440

via Gaulli, al civico 12, in silenzioso elegante contesto privato, con accesso da cancello elettrico e con ampia area verde condominiale, in condominio anni '70 con parti comuni (tetto, facciate e scale) in più che buone condizioni, ordinatissimo appartamento al piano terreno con funzionale e gradevole piccolo giardino perimetrale. L'appartamento è composto da ingresso, due camere (entrambe matrimoniali), cucina abitabile, soggiorno, servizi (ampi con doccia e finestra), e ripostiglio per complessivi 85 mq. utili (oltre al giardino). Buone le condizioni di manutenzione, con bei pavimenti in marmo, (una camera ha pavimento in parquet), finestre e tapparelle in allumino, ed impianto di riscaldamento centralizzato. Gradevole il giardino, seppur di limitata profondità, ma presente su tutto il perimetro dell'appartamento per complessivi 50 mq. Completano la proprietà un ampio locale cantina al piano fondi del caseggiato ed un posto auto scoperto in prossimità del giardino. Telecamere di sicurezza sia nel vano scale/portone che all'altezza del cancello elettrico. Area condominiale con ampia possibilità di parcheggio (oltre ai posti auto di proprietà) ed agevoli spazi di manovra. Spese di amministrazione pari a circa 180,00 mensili (comprensive del riscaldamento e del consumo idrico). CLASSE G IPE 682,46