// ESCLUSIVA DI VENDITA ICONACASA VICENZA // SAN PIO X- VIA B. MORSOLIN: Ubicata nel cuore del quartiere più servito di Vicenza, nelle immediate vicinanze dell'autostrada, della tangenziale e dei centri commerciali, inserita in un contesto residenziale, edificato negli anni sessanta, di sole sei unità, sempre ben mantenuta, siamo a proporre interessante soluzione immobiliare di appartamento quadri camere al piano terzo ed ultimo. L'appartamento al suo interno è così disposto: ingresso su corridoio principale che si estende lungo tutta l'abitazione suddividendo la zona giorno dalla zona notte, a destra troviamo la cucina, un ampio soggiorno con accesso al terrazzino di servizio ed infine una camera matrimoniale, mentre, a sinistra un ripostiglio attualmente adibito a zona lavanderia, un bagno finestrato con vasca, tre camere da letto di cui due singole ed una matrimoniale, ed infine troviamo un comodo ripostiglio che può esser tramutato in un secondo bagno. L'immobile è sempre stato ben tenuto ed aggiornato negli anni, in particolare sono stati cambiati gli infissi (che sono in pvc e doppio vetrocamera), è stato rifatto totalmente l'impianto elettrico ed idraulico nel 2006 ed infine è stata rifatta la pavimentazione in tutta l'abitazione. Completano la soluzione una comoda cantina, un ampio garage di 22 mq, ed infine uno scoperto piastrellato di proprietà, tutti al piano terra del fabbricato.

// ESCLUSIVA DI VENDITA ICONACASA VICENZA // CA' BALBI: sita in una posizione strategica del quartiere di Ca' Balbi, comoda a tutti i servizi principali, agli svincoli autostradali, alla tangenziale, alle fermate dell'autobus e alle scuole ed ubicata in una via chiusa e riparata dal traffico, siamo a proporre una imperdibile soluzione di appartamento bicamere più studio con doppio terrazzo abitabile, al piano primo di un contesto di solo 8 unità abitative edificato alla fine degli anni '90 e dotato di ascensore. L'immobile internamente si presenta così disposto: ingresso su accogliente zona giorno composta da salotto e cucinino separato, entrambi con uscita sul proprio terrazzo di ottime dimensioni. L'accesso alla zona notte avviene tramite un pratico corridoio dove troviamo due bagni finestrati, entrambi finestrati, una camera da letto singola, una camera da letto matrimoniale ed una stanza studio/ripostiglio che condividono con il salotto l'accesso al lungo terrazzo. A completare la soluzione troviamo al piano seminterrato un ampio garage di quasi 20mq. accessibile dal cancello elettrico e dalla rampa condominiale. L'immobile proposto sarà libero da fine Gennaio 2025.

CENTRO STORICO: IN PALAZZO RISTRUTTURATO NEL 2015 IN CENTRO STORICO PROPONIAMO 3 UNITA' ABITATIVE CON 11 POSTI AUTO, TUTTO GIA' LOCATO! OTTIMO INVESTIMENTO, 50.000 EURO ANNUI. RIF. VPAL4 RICHIESTA 1.250.000 EURO La prima unità: mini appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, lavanderia con ripostiglio, camera e bagno con antibagno e doccia. Totale 67 mq commerciali. locato ad euro 7.800 annue La seconda unità: ampio midi con un ingresso, un soggiorno con angolo cottura e caratteristica finestra a semiluna, una camera ampia e luminosa oltre che silenziosa ed un bagno con doccia e spazio per lavatrice. Totale mq commerciali 103. Locato ad euro 7.200 euro annui. La terza unità: piano ultimo disposto su due livelli principali oltre alla stupenda altana panoramica. Si compone di un grande salone, una cucina separata arredata, un bagno con doccia ed una camera molto grande allo stesso livello + angolo lavanderia; salendo le scale si accede ai locali sottotetto dove ci sono tre ambienti separati oltre al grande bagno con vasca; infine si sale in altana dove si gode di una splendida vista a 360° su tutta la città. Totale 250 mq commerciali. Locato a 24.000 euro annui. Il meccanismo che ospita 11 posti auto completa l'offerta dell'investimento. Sempre tutti locati a persone che risiedono nello stabile e non. Una vera opportunità per chi cerca posti auto da abbinare ad altri investimenti in centro città. Si valutano offerte per il pacchetto completo! RIF. VPAL4 RICHIESTA 1.250.000 EURO Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

In pieno centro storico di Vicenza, un angolo interno tranquillo con vista sul verde dei giardini dei palazzi vicini. Vi proponiamo questa soluzione abitativa composta da un ampio disimpegno/ingresso in posizione centrale, che ripartisce in modo molto razionale i collegamenti tra la zona notte e la zona giorno. La zona Giorno è composta di una cucina abitabile abbinata ad un grazioso terrazzino, un grande salone, entrambi esposti a sud e molto luminosi, la zona notte si affaccia verso il verde degli alberi e in lontananza verso altri palazzetti del centro storico, anche la zona notte è dotata di un comodo terrazzino, infine l'appartamento è dotato di due bagni, di una stanza soffitta e di un posto auto coperto.

TIPOLOGIA: APPARTAMENTO BICAMERE ZONA: LAGHETTO PREZZO RICHIESTO: 135.000,00 € RIFERIMENTO ANNUNCIO: HUB535 SUPERFICIE COMMERCIALE: 108,00 mq All'interno del quartiere di Laghetto, zona molto richiesta a pochi minuti dal centro di Vicenza, in contesto ben abitato, IMMOBILIARE HUB propone in vendita appartamento bicamere al primo piano di condominio con ascensore. L'appartamento è composto da spazioso ingresso che conduce a soggiorno e cucina abitabile con accesso a terrazzo. La zona notte presenta due camere matrimoniali, bagno finestrato ed utile ripostiglio. Al piano terra completa la soluzione garage singolo di proprietà oltre ad ampio giardino condominiale. Riscaldamento centralizzato, split di condizionamento singolo del 2015. Impianto elettrico rifatto nel 1999. Tinteggiatura condominiale delle facciate realizzata nel 2024. CARATTERISTICHE PRINCIPALI DELL'IMMOBILE: 108,00 MQ COMMERCIALI CUCINA ABITABILE DUE CAMERE MATRIMONIALI GARAGE SINGOLO RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO ASCENSORE CONDOMINIALE AMPIO GIARDINO CONDOMINIALE AUTOBUS: 1 Minuto a piedi NEGOZI: 2 Minuti a piedi FARMACIA: 5 Minuti a piedi SCUOLE: 2 Minuti a piedi PISCINA: 5 Minuti in auto PALESTRA: 5 Minuti a piedi Le visite saranno organizzate solamente dopo un appuntamento informativo in agenzia con l'agente incaricato su richiesta della proprietà. IMMOBILIARE HUB SRLS - Al servizio della tua casa VIA G. PRATI, 44 - 36100 - VICENZA - VI TELEFONO: 04441496948 WHATSAPP: 3471890439

// ESCLUSIVA DI VENDITA ICONACASA VICENZA //SAN PIO X: Ubicato nel cuore del quartiere più servito di Vicenza, nelle immediate vicinanze dell'autostrada, della tangenziale e dei centri commerciali, inserita in un contesto residenziale edificato negli anni novanta e sempre ben mantenuto, siamo a proporre interessante soluzione immobiliare di mini appartamento finemente rimodernato sito al piano quarto. L'appartamento al suo interno è così disposto: ingresso su soggiorno con cucinotto a vista, bagno con vasca e box doccia insieme, camera da letto separata e terrazzo abitabile di ben 12 mq. circa con vista sui tetti e tutto il circondario. L'immobile viene venduto completo di arredo. Completa la soluzione un posto auto scoperto di proprietà al piano terra in fronte al condominio. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di un investimento di valore o di un pied a terre comodo ai servizi.

// ESCLUSIVA DI VENDITA ICONACASA VICENZA // FERROVIERI: Sito nel cuore del quartiere a poca distanza da tutti i servizi di prima necessità ma allo stesso tempo lontano dal traffico e dai rumori, siamo a proporre introvabile bicamere ristrutturato. L'appartamento una volta aperta la porta blindata si compone di ingresso, bagno finestrato con doccia, soggiorno con angolo cottura e due ampie camere matrimoniali. Tutti i serramenti sono in vetrocamera e il riscaldamento è autonomo. Al piano interrato cantina di proprietà esclusiva. Immobile unico per chi volesse vivere in un contesto tranquillo a poca distanza dal centro e con basse spese di gestione ma anche per chi fosse alla ricerca di un sicuro investimento da mettere a reddito.

// ESCLUSIVA DI VENDITA ICONACASA VICENZA // SAN PIO X - Ubicata nel cuore del quartiere più servito di Vicenza, nelle immediate vicinanze dell'autostrada, della tangenziale e dei centri commerciali, inserita in un contesto residenziale edificato negli anni settanta di sole cinque unità abitative e sempre ben mantenuto, siamo a proporre interessante soluzione immobiliare di appartamento tricamere al piano terzo ed ultimo con esposizione su tre lati. L'appartamento al suo interno è così disposto: ingresso su disimpegno, a destra il soggiorno con accesso al primo terrazzo dotato di camino, mentre a sinistra troviamo la cucina abitabile con accesso al secondo terrazzo. Proseguendo per il corridoio accediamo alla zona notte, composta da tre camere, di cui due matrimoniali e una singola ed infine un bagno finestrato con box doccia totalmente rifatto recentemente. L'immobile ha ancora le finiture in gran parte tipiche dell'epoca di costruzione, ma si presenta abitabile sin da subito. Completano la soluzione una comoda cantina ed un garage singolo di proprietà al piano terra del condominio.

Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato nel cuore del centro di Vicenza, al terzo ed ultimo di un edificio senza ascensore. L'appartamento dispone di ampio ingresso, soggiorno, una spaziosa cucina, tre camere da letto due bagni finestrati, ripostiglio e due terrazze, ampi spazi luminosi ideali per una famiglia che desidera vivere nel centro storico della città senza dover rinunciare alle comodità di tutti i giorni. L'appartamento è dotato di un posto auto coperto compreso nel prezzo. Su richiesta è possibile acquistare anche un'ampia soffitta. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni necessarie e di accompagnarvi alla scoperta di questa interessante opportunità abitativa.