PORTARIA: Situato nella Piazza principale del paese proponiamo in vendita caratteristico appartamento completamente ristrutturato nel 2016. L'immobile risulta essere molto luminoso e caratteristico grazie alla presenza di travi in legno nella zona giorno; è composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e bagno. Tetto in ottime condizioni e facciata in pietra. Possibilità di inserire nella trattativa il mobilio.

Siena, contrada della Torre - Ubicato in una via del centro storico, all'interno di una delle contrade più popolose della città, vendesi appartamento luminoso completamente ristrutturato posizionato al piano terreno di una piccola palazzina. L'immobile, dislocato su unico livello, è stato oggetto di una recente ristrutturazione che lo ha reso molto accogliente e adatto alle esigenze di una giovane coppia o di una piccola famiglia. Internamente si presenta con zona ingresso, grazioso bagno completo di box doccia, confortevole soggiorno pranzo con doppia finestratura, comodo ripostiglio che può essere sfruttato anche come dispensa o cabina armadio, camera da letto singola ed una matrimoniale. Classe energetica: In attesa di certificazione

Nel cuore pulsante del centro storico di Siena, a pochi passi da Piazza del Campo e Piazza del Mercato, sorge questo elegante appartamento, ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nel fascino di una delle città più suggestive della Toscana. Situato al primo piano di un piccolo condominio, l'immobile si distingue per il suo carattere unico e autentico, pur trovandosi in una zona a traffico limitato (ZTL) con comoda possibilità di parcheggio per i residenti. Varcando il portone d'ingresso in legno massiccio, si accede ad un ampio ingresso, da cui si sviluppa una zona giorno confortevole e accogliente. Il soggiorno, arredato con gusto e dedicato al relax, è illuminato da una doppia finestra con affaccio sulla via principale, regalando una vista tipicamente senese che riporta ai ritmi di un tempo. Proseguendo, un comodo disimpegno angolare ci conduce alla cucina abitabile, perfettamente attrezzata su più lati, ideale per chi ama la convivialità e la buona cucina. Completano il piano un ripostiglio, attualmente utilizzato come pratica zona lavanderia, e un ampio e colorato bagno con doccia, che gode del possesso della finestra affacciata sulla tranquilla corte interna. Salendo la scala in cotto e pietra, un autentico tributo alla tradizione toscana, si accede al piano superiore, dove si sviluppano gli spazi dedicati alla zona notte. La camera matrimoniale, spaziosa e luminosa, si affianca a una camera singola altrettanto comoda, mentre un ulteriore ripostiglio è stato ricavato ingegnosamente da una piccola scala senza fine. Questo appartamento, ricco di personalità e calore, si presta perfettamente sia come abitazione principale, per chi cerca una residenza dal sapore storico, sia come investimento immobiliare per locazioni a breve o lungo termine, data la sua posizione strategica e la sua funzionalità. Un'opportunità rara di vivere Siena da protagonista, circondati da bellezza e tradizione. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

La tenuta è localizzata nel comune di San Gimignano in provincia di Siena con vista sulle Torri della città e sulla Toscana tutta! L'edificio dove oggi ha sede l'azienda, era una antica dimora storica dell'Ottocento, oggi completamente ristrutturata nel rispetto dei caratteri dell'architettura originaria. La proprietà ricopre un'area di circa 70 ha totali destinati alla vigna (per oltre 20 ettari) ed il resto ad oliveto, a seminativo e una parte residua a bosco. La cantina è stata organizzata secondo i principi delle più evolute tecniche di vinificazione, rinnovando completamente gli ambienti e gli impianti per la lavorazione, lo stoccaggio e l'invecchiamento del vino. Ogni anno si produce 700 hl di vino (con una potenzialità complessiva di 200.000 bottiglie annue di vino) oltre a 15 hl di olio extravergine. EDIFICIO A Il corpo principale, recentemente ristrutturato, è adibito ad alloggi per agriturismo con annesso resede a giardino e piscina di pertinenza. L'edificio, di antica costruzione, con facciata a pietra, copertura tradizionale a manto di tegole e coppi, è articolato su due piani fuori terra, con 10 appartamenti composti da soggiorno - pranzo, camere, bagni, con diverse tipologie e superfici. Ristrutturati con cura e materiali di primissima scelta, con soffitti a travi, travicelli e mezzane. Pavimenti in monocottura e legno, rivestimenti in ceramica, infissi in legno sia interni che esterni, con scurini sempre in legno nelle camere e sportelloni per gli accessi agli appartamenti. Le scale, sia interne che esterne, con rivestimenti in mezzane di cotto, marciapiedi perimetrali e i vialetti con mattonelle di monocottura. La superficie lorda dell'edificio è di mq. 725,00. EDIFICIO B La costruzione, di recente ristrutturazione, con facciata a pietra, copertura tradizionale a manto di tegole e coppi, è articolato su un piano fuori terra, adibito a spogliatoio del personale e reception dell'agriturismo, con soffitti a travi, travicelli e mezzane, pavimenti in monocottura, infissi in legno sia interni che esterni, con sportelloni in legno per gli accessi. La superficie lorda dell'edificio è di mq. 25,00 EDIFICIO C L'edificio è costituito dalla " casa colonica " su due piani, piano terreno con magazzino e cantina e piano primo a civile abitazione, con sottotetto destinato a vinsantaia. Ristrutturati molti anni fa, ma comunque dotati di tutti gli impianti e con stato di manutenzione discreto. Per questo edificio è stato presentato progetto di restauro, ma i lavori non sono ad oggi iniziati. La superficie lorda del magazzino e cantina, comprendente anche i locali sottotetto utilizzati per l'appassimento delle uve per il vinsanto e di mq. 318,00 circa, mentre la superficie lorda dei locali ad abitazione è di mq. 135,00. Edificio D Il fabbricato era costituito da un ex fienile, ma dato le pessime condizioni statiche e strutturali è stato demolito e ricostruito. La superficie lorda è di circa mq. 62,00 Edificio E Il fabbricato è costituito da un magazzino a un piano per la rimessa delle macchine e attrezzi, di recente costruzione e con un buono stato di manutenzione. La superficie lorda è di circa mq. 120,00. Difficile descrivere questo importante immobile se non dopo una accuratissima visita Classe Energetica: C

L'agenzia immobiliare Gorelli Riccardo, vi propone la vendita di un immobile nel centro storico di Siena nelle immediate vicinaze di Piazza del Campo. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno con scale a cui si accede al piano superiore, ripostiglio e bagno con doccia, sanitari sospesi e zona lavanderia; salendo al piano superiore troviamo ampia camera matrioniale, ed una cameretta. Al piano terreno, completano la proprietà una cantina di circa 6mq oltre ulteriore magazzino di 32mq che può essere sfruttato anche come deposito o rimessa mezzi. L'immobile è dotato di tutti gli impianti autonomi con termo a gas metano. Si precisa che l'immobile si presena con il suo stile rustico originale, con travi a vista in castagno e pavimentazione con cotto e cementine, volutamente lasciato così per il gusto della proprietà. Tetto condominiale appena ristrutturato. Le informazioni, le misure e le planimetria, sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch'essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione della proprietà. Per ulteriori informazioni, visite all'immobile e/o altre proposte immobiliari non esitate a contattare l'agenzia immobiliare Gorelli Riccardo, al numero (anche tramite what'sapp), o all'indirizzo mail o il sito internet.

Rif.Ag. v755 - Siena centro storico Bellissimo appartamento in pieno centro storico in ristrutturazione, oggetto unico, con entrata indipendente a piano terra rialzato, nessuno sopra e nessuno sotto, la proprieta' si sviluppa per una metratura ampissima, piano terra 210 mq con una zona giorno molto grande, tre grandi camere, due bagni con possibilita' di ricavare il terzo, stanza lavanderia. Inoltre grazie ad una scala accediamo a due soppalchi di circa 50 mq con altezze che vanno dai 2.20 ai 3.0 metri nella parte piu' alta, adatti a ricavare studio o quarta camera con ulteriore bagno, nella parte finale del soppalco troviamo un bel terrazzino che regala ancora piu' valore all'immobile. Per finire un comodo garage di proprieta' di 50 mq privato. Possibilita' di acquistare un magazzino accanto molto grande adatto anche come ulteriore garage. Classe energetica alta, e capitolato di lusso per la scelta delle rifiniture. Richiesta 950000

ZONA TORRE - appartamento completamente arredato di mq. 54 su due piani, posto al piano terra, con ingresso indipendente, composto da ampia cucina soggiorno/pranzo, camera matrimoniale e bagno; tramite una scala a chiocciola si sale nel soppalco ove si trova un altra camera. Il soffitto della stanza al piano terra piano terra è affrescato. Buone condizioni. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento elettrico e di impianto di condizionamento. L'appartamento è adatto anche per investimento (attività turistica ricettiva). Certificazione Energetica: classe G, indice 250,00 kWh/m2 anno.