Продажа квартир - Corciano

CORCIANO (Castelvieto): delizioso appartamento di ca mq. 50 con giardino privato per ca. 200 mq. L'appartamento si compone di: ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, disimpegno con zona lavatrice, camera matrimoniale, bagno con doccia e finestra, portico e garage di ca mq. 23. Piccolo contesto condominiale di recente costruzione, dotato di parcheggio e verde condominiale. Ottime finiture, termoautonomo, possibilità di arredo. Zona strategica posta tra il polo produttivo di Corciano e Magione, ideale per chi si trova alla ricerca di verde e tranquillità ad un passo dai servizi e dalle maggiori vie di comunicazione. IC - CE F - IPE 146. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

"LA ROVERELLA" - Nel verde delle colline di San Mariano Complesso Residenziale in corso di realizzazione all'interno di un ampia area recintata ed accessibile ai soli residenti che desiderano tranquillità e sicurezza. Il Residence è realizzato con l'impiego di materiali ricercati e finiture di alta qualità che ne esaltano il confort e la sostenibilità, il tutto in classe A4 cert. ARPA A. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano, di circa 100 mq, sviluppato interamente su un unico livello, privo di barriere architettoniche e caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. La zona giorno si compone di un accogliente living con angolo cottura, con accesso diretto a un terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali entrambe dotate di cabina armadio. Una delle due dispone inoltre di bagno privato e accesso a un secondo terrazzo. La zona notte è servita da un ulteriore bagno, anch'esso rifinito in stile moderno. Completa la proprietà una comoda cantina e due posti auto esterni. Una soluzione abitativa che coniuga luminosità, comfort e funzionalità, ideale per chi desidera ambienti ben distribuiti e su un unico livello. Scegliere Residence "LA ROVERELLA " significa regalarsi una quotidianità immersa nel silenzio e nella bellezza delle colline Umbre, con il valore aggiunto di avere scuole, servizi e principali collegamenti stradali a portata di mano. Per maggiori informazioni, planimetrie o per fissare un appuntamento in ufficio si prega di contattare il seguente numero: 07530040.

SAN MARIANO - L'eccellenza nella vendita di immobili di nuova costruzione. In un mondo in costante evoluzione, una cantieristica che si distingue per l'elevato livello non è semplice da trovare, offrendo agli acquirenti una straordinaria selezione di plus e finiture. Ogni immobile è stato realizzato sapientemente, prova tangibile ne e' l'estetica degli appartamenti e l'elevata attenzione alla loro funzionalitá. Un progetto esclusivo nel cuore della città, dove tecnologia e benessere si fondono in perfetto equilibrio tra loro. Ogni scelta è stata guidata da un unico obbiettivo: creare ambienti che migliorino concretamente la qualità della vita. Materiali selezionati, tecnologie di ultima generazione, impianti evoluti e finiture di altissimo livello lavorano insieme per offrirti qualcosa che non si misura in metri quadrati. Entrando nel cuore della casa si percepisce subito ciò che le schede tecniche non riescono a raccogliere. Il silenzio, la luce, la sensazione di vivere in un ambiente progettato per il tuo benessere. Tutti i dettagli sono stati studiati per garantire comfort, efficienza, sicurezza ed un valore destinato a durare nel tempo. In piccola palazzina di sole 5 unità abitative: - Piano terra Mq 110 appartamento Mq 200 giardino con possibilità di ingresso indipendente Mq 22 garage Mq 20 portico Mq 3 fondo Mq posto auto esclusivo Richiesta euro 340.000,00 Piano primo Mq 110 appartamento Mq.22 garage Mq 3 ripostigli esterni Mq 15 posto auto esclusivo Richiesta euro 320.000,00 Piano Attico: Mq 125 appartamento con ascensore privato all'interno dell'immobile Mq 22 garage Mq 80 terrazzi Mq 8 cantina Mq 15 posto auto esclusivo Richiesta euro 420.000,00 PLUS DELLA COSTRUZIONE: - edificio totalmente elettrico con pompa di calore - C.E. A4 - sostenibilità ambientale rilasciata dall'Arpa, classe A - impianto a pavimento con riscaldamento e raffrescamento - impianto fotovoltaico autonomo con potenza di circa 3 kW - impianto di VMC - tapparelle motorizzate - linea piano cottura a induzione - predisposizione impianto autoclave e addolcitore - predisposizione ricarica elettrica per autovetture nei garage - infissi ad elevato abbattimento termoacustico - videosorveglianza condominiale

Appartamento in Vendita a Mantignana - Oasi di Tranquillità Scopri questa splendida proprietà situata nel cuore di Mantignana, in una zona estremamente tranquilla e immersa nel verde. Si tratta di un appartamento di 90 m², ubicato al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina di soli 5 unità abitative, costruita negli anni 2000 e perfettamente mantenuta. L'immobile si presenta molto luminoso grazie all'orientamento Sud-Est e vanta un ampio soggiorno con camino, perfetto per le serate invernali. La cucina semiabitabile si integra perfettamente con gli spazi living, mentre le 2 camere da letto offrono comfort e privacy. Il bagno con finestra garantisce aerazione naturale e luminosità. Caratteristiche costruttive di qualità: pavimentazione in gres porcellanato in tutta la casa, infissi in legno con doppi vetri e riscaldamento autonomo tramite caldaia. Due balconi permettono di godere pienamente della tranquillità circostante. Le pertinenze sono particolarmente interessanti: garage di 25 m² al piano seminterrato con accesso diretto dalle scale condominiali, più un posto auto nel piazzale condominiale. L'accesso è indipendente dall'appartamento, garantendo massima privacy. La posizione al primo ed ultimo piano assicura silenziosità e assenza di rumori molesti. L'edificio dispone di un piccolo parchetto condominiale con panchine. Classe energetica D con riscaldamento a gas naturale. Un'opportunità rara in una location privilegiata!

Appartamento in Vendita - Magione, Zona Agello. Scoprite il fascino di un appartamento accogliente e ben strutturato, situato nella tranquilla zona di Agello, a Magione, in provincia di Perugia. Questo alloggio, distribuito su una superficie abitabile di 88 mq, è ideale per chi cerca comfort e praticità. Caratteristiche principali: Spazi ampi e luminosi, perfettamente adatti a diverse esigenze abitative. 2 camere da letto. Ambienti confortevoli e silenziosi, ideali per la privacy e il relax. 1 bagno Moderno e funzionale, dotato di tutti i comfort necessari. Classe energetica G. Un'opportunità per migliorare l'efficienza energetica e ridurre i costi di gestione. L'appartamento, costruito in un periodo non specificato, presenta uno stato discreto, con possibilità di personalizzazione e aggiornamento. La sua posizione offre comodità e vicinanza ai servizi essenziali, rendendolo un'ottima scelta per famiglie o coppie che desiderano vivere in un ambiente tranquillo e panoramico. Non perdete questa occasione di acquistare un immobile che combina spazio, comodità e potenziale. Contattateci per organizzare una visita e scoprire tutte le possibilità che questo appartamento vi può offrire.

In posizione riservata e in un contesto naturale immerso nel verde, caratteristico appartamento con ingresso indipendente, in quadrifamiliare di recente costruzione del 2013. L'abitazione si sviluppa su due livelli collegati internamente con una bellissima scala in ferro e travertino; al piano primo e principale troviamo ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con annessa cabina armadio, camera doppia, bagno con finestra e ampia e panoramica terrazza di 30 mq c. a; al piano secondo e superiore luminosa serra solare di 40 mq c. a completamente rifinita con ampie vetrate e due terrazzi solarium, da sfruttare come ulteriore ambiente, utile sia come vano relax da vivere in famiglia, sala giochi per i bambini, sala hobby, studio etc. Completano la proprietà un garage al piano terra di 20 mq c. a, un lastrico solare/corte pertinenziale di 22 mq c. a che conduce all'ingresso principale, ulteriore corte pertinenziale di mq 815 c. a adibito, in piccola parte, a giardino pianeggiante, dove si può alloggiare anche una piscina fuori terra in pvc, e per la parte restante a uliveto e orto ed infine ulteriore spazio condominiale adibito a posti auto. La soluzione è particolarmente indicata per chi cerca una dimora recente con spazi esterni senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi di Corciano e Perugia. L'agenzia San Sisto Immobiliare s. r. l. è presente sul territorio da oltre 25 anni; è ubicata nel cuore di San Sisto, distante 5 Km circa dal centro storico e dalla stazione ferroviaria Fontivegge. Il trasferimento del Polo Unico Ospedaliero, con la relativa facoltà di Medicina, e la cospicua presenza di servizi (Uffici del Comune, Poste, Usl, scuole, biblioteca, centri commerciali) e mezzi pubblici lo hanno reso un punto nevralgico, facendo registrare un notevole incremento di richieste di acquisto e di locazione.

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA : 22/01/27 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Via Giolitti, 4/C (Già Via Luigi Settembrini, snc) Frazione San Mariano, Corciano PG Descrizione sintetica: Appartamento situato al piano terra di un edificio condominiale, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e accesso diretto alla corte esterna condominiale ad uso esclusivo, disimpegno, camera matrimoniale con accesso alla medesima corte, seconda camera doppia e due bagni. Completa la proprietà un garage di 11 mq al piano interrato, costituito da un unico locale con porta basculante in alluminio. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

Asta a Corciano (PG) [SY630061] Via Giovanni Giolitti, 4C, 06073 Corciano PG, Italia RGE 122/2025 Immobile costituito con soggiorno e sala da pranzo con angolo cottura, due camere matrimoniali, due bagni. Completano la proprietà una corte esterna e un garage. PER MAGGIORI INFORMAZIONI PUOI CONTATTARE IL NOSTRO REFERENTE DI ZONA. RESPONSABILE UFFICIO: CELL 3716481303 Samantha Sede: Ponte San Giovanni, Via Giuseppe Lunghi 39 - Perugia SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 22-01-2027 Codice Riferimento: SY630061

In posizione rialzata, dominante e panoramica nella suggestiva località di Mantignana, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare, luminosa e accogliente, disposta su due livelli completamente ristrutturata nel 2023. L'abitazione ha due ingressi indipendenti. Il piano terra composto da un raffinato soggiorno affiancato da una spaziosa cucina abitabile, un bagno (dove è prevista l'installazione di una doccia o di una vasca a spese del proprietario) con area lavanderia a e un comodo ripostiglio; al primo piano troviamo un portico verandato e la zona notte che comprende due confortevoli camere matrimoniali, una camera singola, un bagno finestrato oltre ad uno spazio riservato e versatile adatto a molteplici esigenze e valorizzato dalla presenza di un suggestivo camino. La proprietà è completata da un cortile di circa 120 mq recintato da ringhiera e cancelli elettrici. La soluzione è dotata di aria condizionata e presenta la predisposizione per la futura installazione dei pannelli fotovoltaici, la cui installazione sarà effettuata sempre a spese del proprietario. Soluzione abitativa esclusiva, ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una residenza panoramica, ricca di comfort, immersa nella natura ma a breve distanza dai principali servizi.

Rif: 0999Q - La Tempocasa di Perugia propone in vendita luminoso quadrilocale al quinto piano di una palazzina dotata di ascensore. L'appartamento è così composto: Ampio ingresso dal quale si accede alla cucina abitabile (20mq) dotata di doppia finestra ed ad un ampio soggiorno (30mq) con camino ed accesso al primo balcone (3mq), disimpegno zona notte dove troviamo 3 camere da letto: una singola (12,05) ed una matrimoniale (13,98) le quali condividono un ampio terrazzo (7mq), bagno di servizio con locale lavanderia e possibilità di installare una doccia (5,76), camera padronale (16mq) con terrazzo privato (4mq) ed infine bagno finestrato con doccia (7mq). Di seguito riportate alcune caratteristiche: - Palazzo del 1984 ristrutturato con bonus 110% - pavimento in parquet laminato - infissi in legno pvc con doppio vetro - portone blindato - cappotto esterno - camino Completa la proprietà un ampio garage di 16mq in corsia condominiale chiusa da cancello elettrico. Perché comprare questo immobile? Zona comoda e servita - Palazzina ristrutturata - basse spese condominiali - condominio ben abitato Per maggiori informazioni non esitate a contattarci

Appartamento in asta a Corciano (PG) - Via Giolitti 4/C L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Corciano, Frazione San Mariano, in Via Giovanni Giolitti n. 4/C, al piano terra della 'Palazzina A'. La zona, distante circa 5 km dal centro di Corciano, è un contesto urbano consolidato, ben connesso al capoluogo provinciale tramite viabilità ordinaria e trasporto pubblico locale. L'edificio è stato costruito a partire dal 1991 e si inserisce in un quartiere residenziale con servizi primari, istituti scolastici ed esercizi commerciali. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 110,75 mq. L'appartamento, posto al piano terra, si apre su un ampio locale adibito a pranzo-soggiorno con angolo cottura, dotato di portefinestre che consentono l'uscita su una corte esterna ad uso esclusivo. La zona notte comprende un disimpegno, una camera matrimoniale con accesso alla medesima corte esclusiva, una seconda camera doppia e due bagni. Completa la proprietà un garage di 11 mq, posto al piano interrato, costituito da un unico locale. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta finiture di buon livello, con pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno, notte e nei bagni, e rivestimenti in ceramica nell'angolo cottura e nei servizi. Gli infissi esterni sono stati recentemente sostituiti con serramenti in PVC con doppi vetri basso emissivi e tapparelle in alluminio. Anche il portoncino di ingresso è stato sostituito con una porta blindata isolata. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con caldaia a condensazione di recente installazione e radiatori in alluminio. L'impianto elettrico è sottotraccia, conforme alla normativa vigente e dotato di dispositivo salvavita. L'intero complesso condominiale ha beneficiato di interventi di manutenzione straordinaria per l'efficientamento energetico e la riduzione del rischio sismico, migliorando la classe energetica da F a B. Contesto e collegamenti La Frazione San Mariano è tra le più attive del Comune di Corciano, con una domanda immobiliare costante e sostenuta dalla presenza di servizi e dalla prossimità a Perugia. L'immobile è libero per la procedura e la planimetria catastale risulta conforme allo stato dei luoghi. La partecipazione all'asta implica la piena conoscenza della perizia e dei suoi allegati. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 134.857,00 Offerta minima: € 101.137,50 Rilancio minimo: € 3500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 22/01/2027 Termine presentazione offerte: 21/01/2027 10:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Recenti interventi di efficientamento energetico • Miglioramento sismico • Classe energetica B • Finiture di buon livello Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Vengono venduti tramite asta giudiziaria un appartamento ed il relativo garage in località San Mariano di Corciano. L'unità abitativa si compone di ingresso diretto su locale adibito a soggiorno-pranzo con angolo cottura, dotato di accesso a corte esterna ad uso esclusivo; disimpegno zona notte,una camera matrimoniale con accesso alla medesima corte, una seconda camera e due servizi igienici. Le finiture risultano di buon livello, con pavimentazioni in gres porcellanato e rivestimenti in ceramica nei servizi e nella zona cottura. Gli infissi esterni sono stati oggetto di recente sostituzione nell'ambito di interventi di efficientamento energetico mediante serramenti in PVC con vetrocamera a bassa emissività e sistemi oscuranti in alluminio; altresì sostituito il portoncino di ingresso con porta blindata isolata. Gli impianti risultano costituiti da impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e corpi radianti in alluminio, nonché impianto elettrico sottotraccia dotato di dispositivi di sicurezza. Lo stato manutentivo dell'unità abitativa è complessivamente buono. L'autorimessa, posta al piano interrato, è costituita da un unico vano con accesso mediante porta basculante, dotata di impianto elettrico a vista e pavimentazione in cemento. L'intero complesso è stato interessato, nel periodo 2021-2025, da interventi di manutenzione straordinaria per l'efficientamento energetico e la riduzione del rischio sismico, con accesso ai bonus fiscali prevista dalla Legge 77/2020 e ss.mm. Tali interventi hanno riguardato, tra l'altro, il consolidamento delle tamponature, il rifacimento delle finiture, l'isolamento termico dell'involucro edilizio, la sostituzione degli infissi e l'adeguamento degli impianti. Parallelamente, sono stati eseguiti interventi di efficientamento energetico che hanno consentito il miglioramento della classe energetica da F a B. PREZZO BASE € 134.850 OFFERTA MINIMA € 101.138 Data di vendita il 22/01/2027 FOTO E PLANIMETRIE POTREBBERO NON CORRISPONDERE ALL'IMMOBILE IN OGGETTO. Ulteriori informazioni sull'immobile (foto, planimetrie…) sono consultabili presso la nostra sede. Contattaci per fissare un appuntamento! Telefono 075/395390 350/9216699 Forniamo assistenza per tutto l'iter procedurale. Ricerca immobile in base alle esigenze. Visita. Valutazione tecnico/legale. Valutazione fattibilità acquisto. Assistenza nella valutazione all'asta. Assistenza post aggiudicazione, fino alla consegna delle chiavi.

Situato in un piccolo e ben curato borgo nel comune di Corciano, a Migiana, proponiamo in vendita un appartamento cielo terra completamente indipendente disposto su tre livelli. Nella proprietà si accede dal portone principale tramite delle scale che conducono alla zona giorno, caratterizzata dallo stile rustico e dalle travi in legno che decorano i soffitti. Il soggiorno dotato di camino e cucina a vista rende l'ambiente accogliente e raccolto. In questo piano troviamo anche un comodo ripostiglio. Le scale conducono al piano secondo dove è ubicata la camera padronale e il bagno. Tramite la scalinata interna possiamo arrivare al terzo piano dove si trovano le due altre camere matrimoniali caratteristiche poiché dalle finestre possiamo scorgere una splendida vista nel verde delle colline circostanti e dei tetti del borgo. Completa la proprietà un'ampia cantina situata al piano terra che per la sua ampiezza potrebbe essere convertita in garage. La soluzione immobiliare è attualmente adibita a B&B, pertanto grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche architettoniche è ideale per chi desidera acquistare come uso investimento o per chi volesse abitarla si rende disponibile su richiesta. Per trovare la Tua Casa ora c'è il Property Finder L'idea nasce nel 2017 dalla visione e volontà di un gruppo di agenti immobiliari, soci e amici che decidono di condividere un “Metodo” di lavoro che fonde l'esperienza trentennale dei più anziani con l'entusiasmo dei più giovani. Un “Metodo” che si ispira al concetto di specialista di zona declinato, in molti altri Paesi, nella figura del Property Finder, per soddisfare con un servizio di alta qualità le esigenze di acquirente e venditore. Infatti, grazie all' “Incarico di Acquisto” e alla conoscenza del proprio territorio, l'agente immobiliare, specialista di zona, Property Finder, analizza nel dettaglio le esigenze dell'acquirente, dalla tipologia di appartamento ai tempi di acquisto e modalità di pagamento ed inizia una ricerca mirata dell'immobile tra le offerte di privati, costruttori ed altri agenti/agenzie, con evidenti vantaggi (tempi, valore di mercato etc) per acquirenti e venditori. AfFidarsi allo specialista di zona, rappresenta il nuovo e più sicuro modo di comprare e vendere la Tua Casa.

SAN MARIANO ROMEO XHEZAIRILc Immobiliare Perugia, ha il piacere di proporre in vendita quello che stai cercando, siamo a San Mariano in zona centrale ed in contesto ben collegato dalle principali vie di comunicazioni. Posto vicino ai principali servizi supermercato, poste, edicola, farmacia, lavanderia, ristoranti, pizzerie, scuole, parco giochi per bambini, palestra ecc. si tratta di un appartamento posto al QUARTO piano, entrando troviamo un ampio soggiorno cucina abitabile, terrazzo, a vista, due camere matrimoniali,di cui una si affaccia sul secondo terrazzo,due bagni, completa la proprietà garage di mq 16 al piano terra, posto auto privato e tre soffitte di mq 30 complessivi. L'immobile è stato ristrutturato nel 2017, dotato di impianto demotico per la gestione dell'illuminazione e gestione dell'illuminazione e del videocitofono. Caldaia a condensazione, impianto di climatizzazione nella zona notte.

SAN MARIANO - Circa 200 mq con Taverna, garage e 800 mq di giardino e area boschiva privata, Se stai cercando una casa dagli spazi generosi, circondata dal verde ma inserita in un contesto urbano e vicina a tutti i principali servizi, questa proposta potrebbe rappresentare una soluzione davvero difficile da trovare. L'Immobiliare Trebbi propone in vendita, a San Mariano, un appartamento di circa 200 mq complessivi, caratterizzato da un'area esterna privata di circa 800 mq, in parte costituita da un piacevole giardino pianeggiante con vista panoramica e in parte da una riservata area boschiva. Una proprietà particolare, capace di offrire la tranquillità, la privacy e gli spazi esterni tipici di una villa, pur trovandosi all'interno di un contesto residenziale urbano. L'abitazione, oltre all'ingresso del portone condominiale, dispone di un accesso privato con cancello carrabile, attraverso il quale è possibile raggiungere in automobile direttamente l'appartamento fino alla facciata della casa. Una comodità importante nella vita quotidiana, utile anche per facilitare il carico e lo scarico della spesa o di oggetti ingombranti. L'ingresso principale si apre direttamente sull'ampia zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura, ampio terrazzo coperto a loggia. Nel soggiorno è presente una termostufa a pellet collegata all'impianto tradizionale di riscaldamento a termosifoni, già dotati di valvole termostatiche. La stufa era inoltre essere con la realizzazione di un'apposita struttura di rivestimento in cartongesso per ulteriormente valorizzata esteticamente. La zona notte comprende tre camere da letto di buone dimensioni, tutte rifinite con parquet e tutte dotate di accesso diretto al giardino. La camera principale dispone di una cabina armadio e di un bagno privato finestrato, direttamente accessibile dalla stanza. Un secondo bagno, anch'esso finestrato, serve le altre camere ed un terzo bagno serve la zona giorno. Completa il piano un ulteriore locale, attualmente destinato a fondo in quanto confinante con il terrapieno e dotato di una pratica zona lavanderia. Per dimensioni e configurazione, mediante la realizzazione di un'adeguata intercapedine, l'ambiente potrebbe essere valorizzato come studio, stanza hobby oppure come cucina abitabile separata, previa presentazione delle eventuali pratiche amministrative necessarie. Una scala interna collega l'abitazione al piano sottostante, dove si trova una grande taverna, particolarmente adatta per trascorrere momenti conviviali con familiari e amici, oltre a un quarto bagno. Allo stesso livello della taverna è presente il garage, dal quale si può accedere direttamente alla casa attraverso un terzo ingresso, protetto da porta blindata e impianto di allarme. La doppia possibilità di accesso rende la proprietà particolarmente pratica e sicura, consentendo inoltre un collegamento diretto e riservato tra autorimessa, taverna e abitazione principale. Il giardino circonda l'appartamento su due lati e offre ampie superfici pianeggianti facilmente utilizzabili per pranzi all'aperto, area giochi, animali domestici o semplicemente per trascorrere piacevoli momenti di relax. La parte boschiva contribuisce invece a creare una cornice verde riservata e suggestiva, particolarmente rara in un contesto urbano e servito come quello di San Mariano. Una proprietà indicata per una famiglia che desidera ampi spazi interni, indipendenza, privacy e un'importante area esterna, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle comodità della città. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta l'Immobiliare Trebbi allo 075 5005034 oppure al 335 5650247. Ogni immobile racconta una storia diversa. Il nostro compito è aiutarti a capire se potrà diventare la tua. Non ti aiutiamo semplicemente a trovare casa, Ti aiutiamo a fare la scelta giusta. Immobiliare Trebbi Competenza, trasparenza e oltre trent'anni di esperienza per accompagnarti nella realizzazione del tuo progetto di casa.

L'Immobiliare Trebbi è lieta di proporre in vendita un interessante trilocale con ingresso indipendente e doppio giardino, situato nel cuore di Mantignana (PG). L'appartamento, realizzato nel 2010, è posto al piano terra di una recente palazzina quadrifamiliare con facciata in mattoncino a vista e si presenta in ottime condizioni generali. L'ingresso indipendente conduce direttamente alla luminosa zona giorno open space, organizzata in area living con divano e TV, zona pranzo e cucina. Da quest'ultima si accede al primo giardino privato, uno spazio esterno ben organizzato e facilmente fruibile nella vita quotidiana. Sul lato opposto del soggiorno troviamo una caratteristica serra solare, attualmente utilizzata come seconda zona pranzo, ma estremamente versatile e adatta anche a diventare studio, spazio relax o piccola palestra. Da qui si accede al secondo giardino privato, offrendo così all'abitazione due piacevoli spazi esterni distinti. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera e un ulteriore bagno finestrato. Entrambi i servizi sono caratterizzati da finiture moderne e curate; uno di essi è impreziosito da una particolare vasca e termoarredo. Particolare attenzione è stata dedicata anche all'efficienza energetica: l'appartamento dispone di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore e supportato dall'impianto fotovoltaico, caratteristiche che contribuiscono al contenimento dei consumi e alla classe energetica A2. Completa la proprietà un posto auto coperto dalla struttura dell'impianto fotovoltaico; sono inoltre disponibili ulteriori posti auto nelle aree comuni. Nessuna spesa condominiale. Una soluzione moderna e funzionale, particolarmente interessante per chi cerca l'indipendenza di una piccola palazzina, spazi esterni privati e un'abitazione efficiente dal punto di vista energetico. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 075.5005034 335.5650247 Non ti aiutiamo semplicemente a sognare casa. Ti aiutiamo a fare la scelta giusta.

A San Mariano, all'interno del nuovo complesso residenziale “Le Terrazze di Via Falcone”, l' Immobiliare Trebbi propone in vendita appartamenti di nuova costruzione inseriti in un edificio residenziale di dimensioni contenute, progettato con particolare attenzione al comfort abitativo, all'efficienza energetica e alla qualità costruttiva. Le diverse soluzioni prevedono due o tre camere da letto, doppi servizi e un'ampia zona giorno, con distribuzioni interne funzionali e pensate per rispondere a differenti esigenze abitative. Gli appartamenti al piano terra saranno valorizzati da ampi lastrici esterni e giardini privati, che consentiranno di vivere piacevolmente anche gli spazi all'aperto. Gli appartamenti al piano attico presenteranno analoghe soluzioni distributive, ma saranno caratterizzati da un elemento architettonico di particolare fascino: il tetto in legno con travi e tavolato a vista, capace di conferire agli ambienti calore, eleganza e personalità. La posizione collinare, tranquilla e lontana dai rumori del traffico, garantisce un'ottima luminosità e un contesto particolarmente piacevole. Le unità di maggiori dimensioni potranno inoltre beneficiare di una bella vista aperta e panoramica, che spazia sui sottostanti campi da golf di Santa Sabina fino, in lontananza, verso Assisi. Particolare attenzione sarà riservata all'efficienza energetica e al contenimento dei consumi. Gli appartamenti saranno infatti realizzati in Classe Energetica A4 e dotati di moderne soluzioni impiantistiche e costruttive, tra cui: cappotto termico perimetrale; riscaldamento e raffrescamento a pavimento; sistema in pompa di calore; impianto fotovoltaico; infissi con vetrocamera; tapparelle motorizzate. A completamento della proprietà sarà possibile scegliere garage di diverse dimensioni, in funzione delle proprie esigenze. L'edificio sarà inoltre dotato di ascensore, con collegamento tra i piani abitativi, il piano attico e il piano garage. Saranno inoltre disponibili posti auto condominiali, sia coperti che scoperti. “Le Terrazze di Via Falcone” rappresentano una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa nuova, efficiente e confortevole, inserita in un contesto residenziale tranquillo e panoramico. Per maggiori informazioni, per consultare i progetti o per fissare un appuntamento: IMMOBILIARE TREBBI Tel. 075 5005034 Paolo Trebbi - 335 5650247 Non ti aiutiamo semplicemente a trovare casa. Ti aiutiamo a fare la scelta giusta.

* SAN MARIANO- APPARTAMENTO IN BUONE CONDIZIONI IN VENDITA * Appartamento ben esposto sito al piano terzo di 110 mq interni composto da: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere, due bagni e tre terrazzi! * Garage di 16 mq al piano sotto-strada. * Palazzina anni 80 riqualificata con bonus 110% Infissi, tende da sole e caldaia di recente installazione. * Cappotto termico esterno. * Riscaldamento autonomo, * Spese condominiali di 55 E mensili!

ELLERA DI CORCIANO: in palazzo, luminoso e panoramico appartamento ultimo piano, recentemente e finemente ristrutturato sia internamente sia esternamente ( è stato recentemente oggetto di interventi di ristrutturazione superbonus 110), composto di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere (si può realizzare la terza camera o lo studio, togliendo l'attuale lavanderia) di cui la matrimoniale con cabina armadio e bagno in camera, 2 bagni (il principale con finestra) lavanderia, balcone, terrazzo abitabile e ampio garage. Adiacente a tutti i servizi. Ottime finiture.

Diritti di piena proprietà per la quota di 2/6 e diritti di nuda proprietà per la quota di 4/6 nonché diritto di usufrutto per la quota di 4/6 su fabbricato per civile abitazione in villino di tre piani, con annessa autorimessa e corte esclusiva su di un'area ad indirizzo residenziale. AstaDev marchio del Gruppo Property Dev - Il tuo partner per investimenti immobiliari in asta Cerchi un'opportunità d'investimento immobiliare sicura e vantaggiosa? Con AstaDev, ti guidiamo passo dopo passo nel mondo delle aste giudiziarie, garantendoti un servizio completo e professionale. Cosa offriamo: • Ricerca personalizzata dell'immobile: Analizziamo il mercato per proporti le migliori opportunità. • Certificazione documenti: Verifichiamo la correttezza e la legalità di tutta la documentazione dell'immobile. • Analisi dell'investimento: Valutiamo il potenziale economico e i possibili rischi per assicurarti un investimento sicuro. • Assistenza durante l'asta: Ti accompagniamo in ogni fase della partecipazione, dalla preparazione fino alla conclusione. • Gestione dell'acquisto del credito immobiliare: Semplifichiamo l'intero processo per garantirti un'esperienza senza stress. • Consulenza Mutuo: Grazie alla partnership con Euroansa Spa, leader in Italia per la mediazione creditizia con oltre 34 convenzioni bancarie, ti offriamo consulenza professionale per ottenere il miglior finanziamento per il tuo acquisto immobiliare. Con AstaDev, hai la sicurezza di un partner affidabile che ti assiste per ottimizzare il tuo investimento e acquistare l'immobile perfetto per le tue esigenze. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per iniziare il tuo percorso di investimento.