Продажа трехкомнатных квартир - Cormano

In via Monte Bianco, adiacente al centro di Cusano, con affaccio panoramico sul Milanino, proponiamo appartamento di tre locali in classe energetica A 1. L'immobile è situato al sesto piano, ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, un ampio bagno con vasca e doccia e zona antibagno/lavanderia, ripostiglio, balcone e solaio. L'appartamento è in ottime condizioni, bagno rifatto da poco, infissi nuovi sia interni che esterni, climatizzazione in tutti i locali. Lo stabile è stato appena ristrutturato facciata col cappotto e isolamento termico anche nel solaio. Basse spese condominiali.

**ASTA IMMOBILIARE TRIBUNALE DI MILANO - APPARTAMENTO A CORMANO, VIA ANTONIO GRAMSCI 48 - PIANO RIALZATO CON CANTINA** Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. **CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE** A Cormano (MI), in Via Antonio Gramsci 48, proponiamo un appartamento all'asta situato al piano rialzato della scala B di un complesso condominiale composto da tre edifici. L'abitazione presenta una superficie commerciale di circa **46 mq**, comprensiva della cantina ponderata, ed è composta da disimpegno, cucina separata, soggiorno utilizzabile anche come camera da letto e bagno. Completa la proprietà una **cantina al piano seminterrato**, accessibile dalle parti comuni. L'ingresso all'appartamento avviene attraverso il cortile condominiale, una breve scala e un ballatoio comune. Il fabbricato si sviluppa su quattro piani fuori terra oltre al seminterrato ed è privo di ascensore. Gli ambienti interni presentano pavimenti in ceramica, serramenti in legno con vetrocamera, tapparelle metalliche, porte interne in legno e porta d'ingresso blindata. Il bagno dispone di lavabo, WC e vasca utilizzabile anche come doccia. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia Beretta installata in cucina e radiatori in alluminio. **L'appartamento richiede interventi di manutenzione**, in particolare sui serramenti e sugli impianti. La perizia descrive condizioni manutentive modeste per il complesso condominiale, mentre la cantina risulta in buono stato. La zona è semicentrale, a circa 1,7 km dal Municipio di Cormano, in un contesto misto residenziale e di servizi, con attività commerciali nelle vicinanze e collegamenti verso Milano tramite trasporto pubblico e rete stradale. **STUDIO ADVISOR ASTE HA VERIFICATO PER TE:** - Tipologia di proprietà oggetto della vendita - Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione - Conformità edilizia, urbanistica e catastale - Eventuali costi di regolarizzazione - Pendenze condominiali e lavori straordinari - Tempi della procedura e modalità di partecipazione - Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. **NUMERI CHIAVE DELL'ASTA** **Prezzo base:** € 86.000,00 **Offerta minima:** € 64.500,00 **Cauzione:** almeno il 10% dell'offerta presentata **Rilancio minimo:** € 1.500,00 **Data asta:** 26 novembre 2026, ore 13:30 **Termine presentazione offerte:** 25 novembre 2026, ore 13:00 **Tribunale:** Milano **Procedura:** Esecuzione immobiliare R.G.E. 1069/2025 **Lotto:** Unico - Appartamento con cantina **Modalità: ** Vendita senza incanto, telematica asincrona **Gestore della vendita telematica:** NOTARTEL S.p.A. - astepubbliche.notariato.it **Termine pagamento saldo pre

Rif: 463 - Tempocasa Cormano propone in vendita un ampio appartamento di tre locali, situato in una posizione centralissima e particolarmente strategica, ideale per chi desidera vivere nel cuore di Cormano e avere tutti i principali servizi a pochi passi da casa. La posizione è sicuramente uno dei punti di forza di questa soluzione: nelle immediate vicinanze troviamo l'ufficio postale, la piscina comunale, il Comune e la stazione delle Ferrovie Nord, tutti comodamente raggiungibili a piedi. Una comodità importante per la vita quotidiana, che permette di muoversi agevolmente senza dover necessariamente utilizzare l'automobile. L'appartamento, caratterizzato da una generosa metratura di *107 mq*, si compone di ingresso, ampio e accogliente soggiorno con accesso diretto al primo balcone, con piacevole affaccio sul verde condominiale, e cucina abitabile separata, dotata di un pratico ripostiglio e accesso al secondo balcone, anch'esso affacciato sul verde. La zona notte ospita due spaziose camere da letto, ideali per una famiglia o per chi necessita di un ambiente da dedicare allo studio o agli ospiti. Completa la disposizione interna un bagno finestrato, dotato di vasca e box doccia. *UN INTERESSANTE VALORE AGGIUNTO:* grazie alla generosa metratura e alla disposizione degli ambienti, l'appartamento offre inoltre la possibilità di realizzare un secondo bagno, rendendo l'abitazione ancora più funzionale e confortevole. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un comodo box auto al prezzo di *€ 25.000*. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi abitativi, una posizione centrale e tutti i servizi a portata di mano, con la possibilità di personalizzare ulteriormente gli ambienti secondo le proprie esigenze. *LIBERO SUBITO! MERITA ASSOLUTAMENTE LA VISIONE!* Le nostre case sono tutte in esclusiva: le vedi solo con noi! Per fissare un appuntamento o richiedere una consulenza gratuita per la vendita del vostro immobile, contattaci: ☎️ *02 66301634* WhatsApp *393 8808980* Ti aspettiamo presso il nostro Studio Immobiliare TEMPOCASA - Via Vittorio Veneto 12, 20032 Cormano.