QUIA IMMOBILIARE propone in esclusiva un elegante appartamento situato in un prestigioso stabile di inizio '900 con ascensore, in Corso Belgio 23, nel vivace quartiere Vanchiglia, zona semicentrale ben servita da attività commerciali e servizi. L'unità abitativa, di 74 mq è composta da tre locali, si trova al primo piano e si presenta in eccellenti condizioni interne grazie a una ristrutturazione totale completata a fine 2022. L'intervento, eseguito con materiali di alta qualità e grande cura dei dettagli, ha visto l'installazione di un pavimento in parquet uniforme in tutto l'appartamento, ad eccezione dei servizi dove è stato utilizzato gres porcellanato. L'ingresso introduce in modo armonioso alle diverse aree della casa, rivelando una disposizione degli spazi funzionale ed equilibrata. L'appartamento è composto da una luminosa zona giorno con angolo cucina e area pranzo, un ampio soggiorno, una spaziosa camera da letto con angolo studio, e un bagno raffinato, dotato di doccia walk-in con cromoterapia e sanitari in ceramica nera. L'esposizione verso Est, con affaccio su Via Bettino Ricasoli, garantisce una luminosità naturale ottimale. L'ingresso è protetto da un portoncino con serratura europea, il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore, e l'acqua calda è fornita da un boiler elettrico, posizionato nel controsoffitto del bagno. Gli impianti sono tutti certificati a norma. L'arredamento, realizzato su misura, include una cucina attrezzata con lavatrice, lavastoviglie e piastra a induzione a quattro fuochi. Un tocco di design unico è dato dalla carta da parati con illuminazione a LED nel disimpegno, un elemento che si ritrova anche in una parete della camera da letto, creando un'atmosfera raffinata e accogliente. A completare questa proposta esclusiva, una comoda cantina al piano interrato offre spazio aggiuntivo per le esigenze di archiviazione. Lo stabile, anch'esso in ottime condizioni grazie a numerosi interventi di manutenzione eseguiti negli ultimi anni, non richiede ulteriori lavori straordinari a breve termine. Questa residenza unica rappresenta il perfetto connubio tra charme storico e comfort moderno, ideale per chi desidera un appartamento, moderno e funzionale nel cuore della città. Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria proprietà.

Corso Belgio in edificio anni 50 dotato di ascensore, vendiamo con possibilità box, appartamento in ottime condizioni di manutenzione completamente arredato composto di ampio ingresso, tinello e cucinino, due camere da letto e bagno con finestra. L'immobile viene venduto arredato ed è perfetto per chi è alla ricerca di un immobile pronto per essere affittato. L'immobile non necessita di lavori urgenti di manutenzione e ha l'impianto elettrico certificato Doppia esposizione su corso e interno cortile un ampio balcone su interno cortile, e uno su strada, esposizione est ovest. E' possibile acquistare un box auto nel cortile dell'edificio ad un prezzo di € 28,000. La zona è servita da diverse attività commerciali, negozi e mezzi pubblici.