Proponiamo in vendita bilocale ristrutturato a nuovo al secondo piano di un prestigioso edificio in una posizione esclusiva e centrale di Bolzano. È prevista la ristrutturazione completa delle unità abitative esistenti. Divisione interna: ingresso, soggiorno con cucina, stanza da letto, lavanderia e bagno. L'immobile può essere ceduto libero da vincoli e quindi senza convenzionamento. L'appartamento offre servizi essenziali raggiungibili a piedi, accesso diretto ai mezzi pubblici e si trova a breve distanza dal centro storico di Bolzano, raggiungibile in pochi minuti a piedi. L'immobile è soggetto al vincolo di tutela artistica ai sensi della legge 1.6.1939, n. 1089. Antica residenza con torretta e cappella inglobata. Nucleo medievale modificato nel XVII sec. Sulla torre porta quadrata rinascimentale con decorazioni romboidali, volta sotto il balcone su mensole, finestre rettangolari con cornice in pietra. Portale a sesto ribassato con merlatura. I proprietari di edifici tutelati hanno la possibilità di detrarre dall'imposta sul reddito i costi dei lavori di manutenzione e restauro dei monumenti.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/w3-bilocale-ristrutturato-a-nuovo-secondo-piano19057 Ruth Immobilien Waltherplatz 2 / Piazza Walther 39100 Bozen / Bolzano Tel. + 39 0471 090790

Proponiamo in vendita ampio bilocale ristrutturato a nuovo al primo piano di un prestigioso edificio in una posizione esclusiva e centrale di Bolzano. È prevista la ristrutturazione completa delle unità abitative esistenti. Divisione interna: ingresso, soggiorno con cucina, stanza da letto, ripostiglio, lavanderia e bagno. L'immobile può essere ceduto libero da vincoli e quindi senza convenzionamento. L'appartamento offre servizi essenziali raggiungibili a piedi, accesso diretto ai mezzi pubblici e si trova a breve distanza dal centro storico di Bolzano, raggiungibile in pochi minuti a piedi. L'immobile è soggetto al vincolo di tutela artistica ai sensi della legge 1.6.1939, n. 1089. Antica residenza con torretta e cappella inglobata. Nucleo medievale modificato nel XVII sec. Sulla torre porta quadrata rinascimentale con decorazioni romboidali, volta sotto il balcone su mensole, finestre rettangolari con cornice in pietra. Portale a sesto ribassato con merlatura. I proprietari di edifici tutelati hanno la possibilità di detrarre dall'imposta sul reddito i costi dei lavori di manutenzione e restauro dei monumenti.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/w2-ampio-bilocale-ristrutturato-a-nuovo-primo-piano19056 Ruth Immobilien Waltherplatz 2 / Piazza Walther 39100 Bozen / Bolzano Tel. + 39 0471 090790

Nel cuore del centro storico di Bolzano, proponiamo in vendita un affascinante monolocale completamente ristrutturato e finemente arredato. L'elegante appartamento, ubicato al primo piano, si caratterizza per la sua graziosa disposizione interna, composta da una luminosa stanza dotata di angolo cottura e un bagno raffinato. La cura dei dettagli e l'attenzione dedicata alla ristrutturazione conferiscono a questo monolocale un'elevata qualità estetica e funzionale. L'ambiente, grazie alla sua disposizione ottimale, offre un'atmosfera accogliente e confortevole, ideale per chi desidera vivere nel cuore pulsante di Bolzano. Per ulteriori dettagli e informazioni, non esitate a contattarci al numero 348 44 210 88. Saremo lieti di fornire ogni chiarimento e organizzare una visita per permettervi di scoprire di persona il fascino di questa proposta immobiliare.

Bolzano, in Via Museo, nel cuore pulsante della città, vendiamo elegante appartamento con ampia terrazza e vista panoramica. Una dimora raffinata con cucina abitabile, soggiorno spazioso, camera matrimoniale, un bagno, un ripostiglio e un'incredibile terrazza. Caratteristiche principali: cucina abitabile, soggiorno luminoso e aperto con spazio per la zona pranzo; camera matrimoniale con un ampio armadio, un pratico ripostiglio e un'ampia terrazza. Situato in una posizione strategica, questo appartamento ti offre la tranquillità di una zona residenziale con la comodità di negozi, ristoranti e servizi a breve distanza. Opportunità unica per vivere con stile e comfort. Per ulteriori informazioni contattare Alessandra Fusina al seguente numero 0471977733 o inviare una mail al seguente indirizzo afusina@realestate.bz.it

Questo bilocale ben progettato, situato nella migliore posizione di Bolzano, offre un comfort abitativo moderno e un'ottima affittabilità, rendendolo un'opportunità di investimento ideale. L'appartamento si trova al 3° e ultimo piano di un piccolo condominio, direttamente sotto l'attico, e garantisce un alto grado di privacy e un'impressionante vista panoramica. Un ascensore permette di accedere facilmente all'appartamento, che è stato ampiamente ristrutturato circa 4 anni fa, comprese le finestre. L'appartamento è parzialmente arredato e dispone di ampi armadi a muro, che creano un pratico spazio di archiviazione e consentono una disposizione ben studiata delle stanze. Dispone di un ampio balcone di circa 15 mq, ideale per rilassarsi e godersi il panorama. La zona giorno è dotata di pavimenti in parquet di alta qualità, che creano un ambiente caldo ed elegante. La moderna cucina è dotata di elettrodomestici Neff che offrono la massima comodità. Nel bagno, il riscaldamento elettronico a pavimento offre un calore accogliente e un comfort lussuoso. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli tutto l'anno. Le tapparelle elettriche offrono ulteriore comfort ed efficienza energetica. Per una maggiore sicurezza, l'appartamento è dotato di un sistema di allarme. Un cancello notturno aggiuntivo protegge il condominio e aumenta il senso di sicurezza dei residenti. Grazie alla posizione privilegiata di Bolzano, tutti i servizi e i mezzi di trasporto più importanti sono facilmente raggiungibili. Questo appartamento è la scelta perfetta per gli acquirenti che cercano un immobile elegante con arredi di lusso in una posizione privilegiata, che si distingue anche come interessante opportunità di investimento. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente e possono essere soggette a modifica. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che l'indirizzo è puramente indicativo.

Mini Appartamento - Bolzano, Zona Super Centrale In vendita mini appartamento con camera da letto separata, situato in posizione strategica nel cuore di Bolzano, direttamente davanti all'Università. Caratteristiche principali: - Posizione: Zona centralissima, comoda a tutti i servizi, a pochi passi dall'Università di Bolzano. - Piano: 2° piano con ascensore. - Composizione: Ingresso, zona giorno con angolo cottura, bagno finestrato con doccia, camera da letto. - Impianti: Riscaldamento con radiatori elettrici e produzione di acqua calda tramite boiler elettrico. - L'appartamento non dispone di balcone né di cantina. Ottima occasione per chi cerca un immobile in una zona servitissima e centrale. - Si Ascensore - Riscaldamento autonomo con radiatori elettrici ( + produzione acqua calda sanitaria con Boiler) - No cantina - No balcone - Stato appartamento: Buono (salvo infissi) - Stato condominio: Buono - Esposizione principale: Nord - Disponibilità immediata.

Questo appartamento fascinoso che si trova al piano rialzato attualmente si trova in stato grezzo e verrà realizzato secondo i criteri del proprietario. L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera ed un bagno. Una combinazione di soluzioni innovative che coniugano benessere, eleganza e sobrietà. Inoltre si possono acquistare garage di diverse dimensioni. L'appartamento è convenzionato. Questo nuovo bilocale si trova nel cuore di Bolzano, a pochi metri dal centro storico in un antico palazzo del 19° secolo completamente ristrutturato. È una zona residenziale molto bella e tranquilla e tutto è facilmente raggiungibile a piedi. Bolzano è inoltre nota per le sue varie attrazioni e manifestazioni culturali. Infatti si può per esempio visitare il famoso uomo venuto dal ghiaccio, Ötzi, presso il museo archeologico oppure visitare diverse fiere. I portici sono il cuore della città e sono tra i luoghi più popolari e più visitati di Bolzano. Sotto i portici si passeggia, si guardano le vetrine, si fa shopping. Infatti negli antichi edifici tradizionali con le loro splendide facciate i commercianti di Bolzano hanno allestito eleganti negozi e boutique con vetrine invitanti e un'ampia scelta di articoli. Anche molto popolare e da vedere è la Piazza Walter con la bellissima cattedrale di Bolzano, costruita in stile gotico nel 1501, la piazza delle erbe, dove i commercianti vendono i loro prodotti freschi, e il prato Talvera, che invita a rilassarsi.

L'immobile che vi presentiamo è un grazioso e confortevole MONOLOCALE in via Marconi a Bolzano posto al 2° piano con ascensore che si compone di: ingresso, soggiorno con cucina, bagno-wc, ampia terrazza ed una cantina al terzo piano interrato. Possibilità di acquisto garage extra prezzo di varie metrature. Nelle immediate vicinanze e a soli 3 minuti a piedi dal rinomato centro storico di Bolzano è in costruzione un nuovo complesso residenziale secondo i migliori standard del “Casa Clima A nature” composto da soli 17 appartamenti con garage e cantine. Le caratteristiche di questo nuovo edificio di alte prestazioni di sostenibilità e tecnologia sono, design moderno e unico, vetrate a tutt'altezza, ampie terrazze con spazi verdi, materiali adoperati di altissima qualità, impianti di riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentati da un nuovo sistema ibrido composto da una pompa di calore ed una piccola caldaia a condensazione a metano, regolazione delle temperature in ogni locale, ventilazione per ogni ambiente, impianto fotovoltaico con batteria di accumulo che garantisce il funzionamento della pompa di calore ove l'eventuale eccedenza verrà impiegata per il funzionamento delle parti comuni, impianto di domotica con controllo remoto dell'alloggio, predisposizioni impianti di allarme con sensori di controllo su ogni serramento, illuminazioni a led nei balconi e nelle parti comuni, raccolta delle acque piovane riutilizzate per il successivo uso di irrigazione degli spazi verdi, ampi spazi comuni, cancelli carrai e pedonali per la massima sicurezza e privacy, zona deposito delle bici con predisposizione di ricarica delle e-bike. Inoltre saranno presenti garage nei tre piani interrati con possibilità di acquisto, ognuno di essi dotato di predisposizioni ricarica auto elettrica e motorizzazione dei portoni basculanti. Gli appartamenti possono essere venduti senza vincoli e non sono convenzionati, consegna prevista estete 2025. APE: Casa Clima “A nature" Cod. ID M-02

Questo bilocale, completamente ristrutturata con finiture di pregio, si trova al secondo piano e offre una distribuzione ottimale degli spazi. L'ingresso accogliente conduce direttamente al luminoso soggiorno con cucina a vista, perfettamente integrata in modo funzionale ed elegante. La camera da letto offre spazio sufficiente per un letto matrimoniale e armadi. Il bagno moderno è dotato di una comoda doccia. Dal soggiorno si accede al balcone accogliente, una tranquilla oasi all'aperto. L'appartamento si distingue per i pavimenti in legno pregiato nella zona giorno e per le piastrelle in ceramica facili da pulire nel bagno. Tapparelle elettriche e un sistema di climatizzazione offrono un comfort aggiuntivo. Una cantina al piano interrato fornisce ulteriore spazio di stoccaggio. Grazie al riscaldamento centralizzato con contacalorie e all'alimentazione a metano, l'appartamento è energeticamente efficiente ed economico. Ideale per single, coppie o investitori che cercano un appartamento moderno e ben organizzato in una posizione centrale. Ubicazione e contesto di questo immobile: La piazza della Dogana si trova in una posizione centrale e strategica di Bolzano, ideale per chi cerca la comodità della vita urbana. La zona offre un facile accesso a negozi, ristoranti e servizi essenziali, tutti raggiungibili a piedi. Ben collegata dai trasporti pubblici, permette di muoversi agilmente in tutta la città. Questa area vivace è perfetta per chi desidera vivere vicino al centro, mantenendo comunque la possibilità di rilassarsi in spazi verdi nelle vicinanze. Piazza della Dogana è l'ideale per chi apprezza uno stile di vita attivo e dinamico nel cuore di Bolzano. Compenso di mediazione: Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento. Provvigione del 4 % (quattro per cento) più IVA sul prezzo di Vendita. Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare. Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.

Rf.Nr. E056 Vendesi elegante e raffinato attico duplex nel cuore di Bolzano. Prezzo e ulteriori informazioni: da concordare