Situato in una posizione privilegiata nel cuore del centro cittadino, a pochi passi dal vivace Corso Vittorio Veneto e dal suggestivo lungomare, questo affascinante appartamento rappresenta una vera gemma per gli amanti del genere antico. L'immobile, recentemente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli, si trova al secondo piano di un edificio storico senza ascensore, offrendo un'atmosfera autentica e un vero senso di appartenenza al tessuto urbano. L'ingresso accoglie gli ospiti in un ambiente luminoso e spazioso, che conduce al generoso salone principale. Caratterizzato da soffitti alti e pavimenti originali restaurati, questo spazio è perfetto per accogliere familiari e amici in un ambiente confortevole e accogliente. Cucina accogliente, mentre un ampio ripostiglio fornisce spazio aggiuntivo per la conservazione degli oggetti personali. L'appartamento dispone di due camere da letto, dotata di finestre che permettono l'ingresso di luce naturale. Il bagno, anch'esso recentemente rinnovato, è completo di tutti i comfort necessari per garantire una piacevole esperienza quotidiana. Tra le caratteristiche aggiuntive, l'appartamento vanta doppi infissi per una migliore insonorizzazione e risparmio energetico, una riserva idrica per affrontare eventuali interruzioni nell'approvvigionamento dell'acqua, porte nuove per una maggiore sicurezza e comfort. Il riscaldamento autonomo e il sistema di climatizzazione assicurano il massimo comfort in ogni stagione dell'anno, consentendo agli abitanti di godere appieno della propria dimora in qualsiasi momento. Con un prezzo incredibile di soli 115.000 euro, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica nel suo genere per chi desidera vivere nel cuore pulsante della città, immerso nella sua storia e nella sua vivace atmosfera urbana.

MESTRE, ZONA CORSO DEL POPOLO, COMODO STAZIONE E VENEZIA, RESTAURATO, AL RIPARO DAL TRAFFICO, ingresso, ampia zona giorno con cucinotto, camera, possibilita' della 2° camera, bagno, ripostiglio, lavanderia, poggiolo, terrazza, € 134.000,00, Cl. En. “G” - IPE 397,2 kwh/mq anno, rif. 17. Tel. 041/959200.

MESTRE, LATERALE CORSO DEL POPOLO, LIBERO SUBITO, COMODO STAZIONE E VENEZIA, OTTIME CONDIZIONI, ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, bagno, ripostiglio, 2 terrazzi, garage, € 208.000,00, Cl. En. “F” - IPE 198,95 kwh/mq anno, rif. 14. Tel. 041/959200.

MESTRE, CORSO DEL POPOLO, ULTIMO PIANO ASCENSORATO CON VISTA PANORAMICA, OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO, ingresso, ampia zona soggiorno con cucina a vista, 3 camere, bagno, terrazza a sud, € 180.000,00, Cl. En. “F” - IPE 89,49 kwh/mq anno, rif. 20/B. Tel. 041/959200.

L'immobile è collocato al secondo piano di un fabbricato munito di ascensore che ha usufruito nel 2023 del Superbonus 110% ubicato in Corso Del Popolo, più precisamente in prossimità dell'incrocio con via Mestrina, posizione strategica data la vicinanza a Piazza Barche e Piazza Ferretto, ma al contempo una delle più comode della città per il raggiungimento sia con mezzi propri che pubblici di Venezia centro storico (10' con l'autobus). La zona offre inoltre negozi e servizi nella sua prossimità, tra i quali il supermercato Pam e Coop, la farmacia, un panificio, svariati bar/ tabacchi, oltre a negozi di vario genere e svariati istituti scolastici dagli asili alle scuole superiori situati a pochi passi dall'abitazione. Grazie all'intervento del Superbonus 110% sopracitato sono stati cambiati i serramenti esterni dell'immobile oltre ad una serie di interventi effettuati sul fabbricato tra i quali cappotto termico e la sostituzione delle caldaie condominiali. Una volta varcata la soglia d'ingresso, debitamente munita di porta blindata, ci troveremo in un comodo ingresso dal quale avremo modo di accedere a tutti gli ambienti facenti parte dell'appartamento. La zona giorno è composta da un'ampia cucina abitabile dalla quale si accede ad una terrazza di generose dimensioni che affaccia sul retro del palazzo. Mediante un comodo disimpegno posto seguentemente rispetto all'ingresso potremo accedere alla zona notte dell'immobile, composta dal bagno finestrato dotato di vasca, e due stanze matrimoniali di cui una attualmente adibita a salotto dalla quale è possibile accedere su un balcone con vista sulla via principale. L'abitazione dispone di un posto auto assegnato nella corte condominiale e si presta ad ospitare nuclei abitativi anche superiori a tre componenti che siano alla ricerca di una soluzione che in prospettiva non presenti ingenti lavori condominiali da affrontare, ubicata a pochi passi dal centro, molto comoda al raggiungimento di Venezia centro storico e con i principali servizi situati nei pressi dell'abitazione.