Descrizione Unità abitativa: C1 - ingresso living su salone, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi bagni, terrazzo, balcone, cantina. Possibilità box auto. Consegna a sessanta giorni. Già rifinito, pronta consegna. ACQUISTO CON NESSUN COSTO DI MEDIAZIONE! Scopri il futuro dell'abitare nella Nuova Area Smart City di Venaria Reale in Corso Machiavelli. Queste moderne abitazioni rappresentano l'apice dell'innovazione e della sostenibilità, offrendo una qualità di vita senza precedenti. *Caratteristiche Principali:* - *Località Prestigiosa:* Situate nella rinomata Nuova Area Smart City di Venaria Reale, queste residenze offrono una posizione ideale vicino a Torino, combinando comodità urbane con tranquillità suburbana. - *Sostenibilità Avanzata:* Grazie all'uso di impianti geotermici per il riscaldamento, il condizionamento e la produzione di acqua calda sanitaria, ogni abitazione promuove un vivere ecosostenibile riducendo l'impatto ambientale e i costi energetici. - *Comfort e Sicurezza:* Ogni appartamento è dotato di serrande automatizzate, serramenti a taglio termico con vetri a bassa emissività, portoncini blindati e videocitofoni per garantire la tua sicurezza e privacy. Inoltre, con i sistemi WMC e predisposizione antifurto si offrono ulteriori possibilità di personalizzazione per il tuo benessere. - *Design Moderno e Funzionale:* Con terrazzi soleggiati che offrono spazi aperti vivibili, gli interni sono progettati per massimizzare la luce naturale e il comfort, creando ambienti accoglienti e funzionali. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle location più innovative e sostenibili di Venaria Reale. Le nostre residenze sono pensate per chi cerca un'abitazione all'avanguardia, che coniuga tecnologia, comfort e rispetto per l'ambiente. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, contattaci oggi stesso. Vivi il futuro dell'abitare nella Nuova Area Smart City. La presente descrizione ha carattere puramente commerciale al fine di rappresentare il bene oggetto della vendita e non costituisce elemento contrattuale.

Descrizione Unità abitativa: B5 - ingresso living su salone, cucina abitabile, due camere da letto, doppi bagni, due balconi, cantina. Possibilità box auto. Consegna a sessanta giorni. Possibilità di personalizzazione degli ambienti con capitolato di elevato standard qualitativo. ACQUISTO CON NESSUN COSTO DI MEDIAZIONE! Scopri il futuro dell'abitare nella Nuova Area Smart City di Venaria Reale in Corso Machiavelli. Queste moderne abitazioni rappresentano l'apice dell'innovazione e della sostenibilità, offrendo una qualità di vita senza precedenti. *Caratteristiche Principali:* - *Località Prestigiosa:* Situate nella rinomata Nuova Area Smart City di Venaria Reale, queste residenze offrono una posizione ideale vicino a Torino, combinando comodità urbane con tranquillità suburbana. - *Sostenibilità Avanzata:* Grazie all'uso di impianti geotermici per il riscaldamento, il condizionamento e la produzione di acqua calda sanitaria, ogni abitazione promuove un vivere ecosostenibile riducendo l'impatto ambientale e i costi energetici. - *Comfort e Sicurezza:* Ogni appartamento è dotato di serrande automatizzate, serramenti a taglio termico con vetri a bassa emissività, portoncini blindati e videocitofoni per garantire la tua sicurezza e privacy. Inoltre, con i sistemi WMC e predisposizione antifurto si offrono ulteriori possibilità di personalizzazione per il tuo benessere. - *Design Moderno e Funzionale:* Con terrazzi soleggiati che offrono spazi aperti vivibili, gli interni sono progettati per massimizzare la luce naturale e il comfort, creando ambienti accoglienti e funzionali. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle location più innovative e sostenibili di Venaria Reale. Le nostre residenze sono pensate per chi cerca un'abitazione all'avanguardia, che coniuga tecnologia, comfort e rispetto per l'ambiente. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, contattaci oggi stesso. Vivi il futuro dell'abitare nella Nuova Area Smart City. La presente descrizione ha carattere puramente commerciale al fine di rappresentare il bene oggetto della vendita e non costituisce elemento contrattuale.

Venaria Corso Matteotti: in contesto residenziale comodo ai mezzi e servizi proponiamo in stabile in paramano ampio quadrilocale con box auto doppio. L'appartamento al primo piano con ascensore è composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, doppi servizi con finestra e ripostiglio. La tripla esposizione e l'affaccio sul verde rendono l'immobile particolarmente luminoso e silenzioso. Completa la proprietà un vano a uso cantina. Per maggiori informazioni o altre proposte www.seidicasa.net

INVEST IMMOBILIARE GROUP PROPONE IN VENDITA: In zona altamente residenziale e centrale, comoda ai molteplici servizi che il centro di Venaria mette a disposizione, dai servizi di trasporto alla farmacia ma anche all'innsesto delle autostrade, ed allo stesso tempo in contesto riservato, palazzina in ottimo stato conservativo e molto ben curata e abitata e senza ascensore, terzo ed ultimo piano, ristrutturato recentemente negli impianti elettrici ed idraulici, ottima esposizione che garantisce ambienti luminosissimi, bassissimi costi di gestione e contenute spese di riscaldamento anche grazie alla presenza di infissi dotati di doppio vetro camera. Grande valore aggiunto la PRESENZA DI UN POSTO AUTO RISERVATO all'interno del cortile condominiale attribuito all'unità e compreso nel prezzo. L'accesso avviene tramite porta blindata nel disimpegno, ampio salone dotato di balcone, cucina abitabile, anch'essa con balcone, due grandi camere da letto dotate di palchetto originale ed in ottimo stato conservativo, di cui una con balcone, piccolo studiolo e servizio. Completa la proprietà una cantina. Da vedere! Chiama lo 011 5691700 Rif.113

Descrizione Unità abitativa: A12 - ingresso living su soggiorno con zona cottura, camera da letto, bagno, balcone, cantina. Possibilità box auto. Consegna a sessanta giorni. Possibilità di personalizzazione degli ambienti con capitolato di elevato standard qualitativo. ACQUISTO CON NESSUN COSTO DI MEDIAZIONE! Scopri il futuro dell'abitare nella Nuova Area Smart City di Venaria Reale in Corso Machiavelli. Queste moderne abitazioni rappresentano l'apice dell'innovazione e della sostenibilità, offrendo una qualità di vita senza precedenti. *Caratteristiche Principali:* - *Località Prestigiosa:* Situate nella rinomata Nuova Area Smart City di Venaria Reale, queste residenze offrono una posizione ideale vicino a Torino, combinando comodità urbane con tranquillità suburbana. - *Sostenibilità Avanzata:* Grazie all'uso di impianti geotermici per il riscaldamento, il condizionamento e la produzione di acqua calda sanitaria, ogni abitazione promuove un vivere ecosostenibile riducendo l'impatto ambientale e i costi energetici. - *Comfort e Sicurezza:* Ogni appartamento è dotato di serrande automatizzate, serramenti a taglio termico con vetri a bassa emissività, portoncini blindati e videocitofoni per garantire la tua sicurezza e privacy. Inoltre, con i sistemi WMC e predisposizione antifurto si offrono ulteriori possibilità di personalizzazione per il tuo benessere. - *Design Moderno e Funzionale:* Con terrazzi soleggiati che offrono spazi aperti vivibili, gli interni sono progettati per massimizzare la luce naturale e il comfort, creando ambienti accoglienti e funzionali. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle location più innovative e sostenibili di Venaria Reale. Le nostre residenze sono pensate per chi cerca un'abitazione all'avanguardia, che coniuga tecnologia, comfort e rispetto per l'ambiente. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, contattaci oggi stesso. Vivi il futuro dell'abitare nella Nuova Area Smart City. La presente descrizione ha carattere puramente commerciale al fine di rappresentare il bene oggetto della vendita e non costituisce elemento contrattuale.

Descrizione Unità abitativa: B1 - ingresso living su salone, cucina abitabile, due camere da letto, doppi bagni, porticato, giardino privato mq 200, cantina. Possibilità box auto. Consegna a sessanta giorni. Possibilità di personalizzazione degli ambienti con capitolato di elevato standard qualitativo. ACQUISTO CON NESSUN COSTO DI MEDIAZIONE! Scopri il futuro dell'abitare nella Nuova Area Smart City di Venaria Reale in Corso Machiavelli. Queste moderne abitazioni rappresentano l'apice dell'innovazione e della sostenibilità, offrendo una qualità di vita senza precedenti. *Caratteristiche Principali:* - *Località Prestigiosa:* Situate nella rinomata Nuova Area Smart City di Venaria Reale, queste residenze offrono una posizione ideale vicino a Torino, combinando comodità urbane con tranquillità suburbana. - *Sostenibilità Avanzata:* Grazie all'uso di impianti geotermici per il riscaldamento, il condizionamento e la produzione di acqua calda sanitaria, ogni abitazione promuove un vivere ecosostenibile riducendo l'impatto ambientale e i costi energetici. - *Comfort e Sicurezza:* Ogni appartamento è dotato di serrande automatizzate, serramenti a taglio termico con vetri a bassa emissività, portoncini blindati e videocitofoni per garantire la tua sicurezza e privacy. Inoltre, con i sistemi WMC e predisposizione antifurto si offrono ulteriori possibilità di personalizzazione per il tuo benessere. - *Design Moderno e Funzionale:* Con terrazzi soleggiati che offrono spazi aperti vivibili, gli interni sono progettati per massimizzare la luce naturale e il comfort, creando ambienti accoglienti e funzionali. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle location più innovative e sostenibili di Venaria Reale. Le nostre residenze sono pensate per chi cerca un'abitazione all'avanguardia, che coniuga tecnologia, comfort e rispetto per l'ambiente. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, contattaci oggi stesso. Vivi il futuro dell'abitare nella Nuova Area Smart City. La presente descrizione ha carattere puramente commerciale al fine di rappresentare il bene oggetto della vendita e non costituisce elemento contrattuale.

La palazzina in paramano si trova nella zona del Parco Salvo D'Acquisto, una zona verde e ottimamente servita. A pochi passi si trovano il centro commerciale 'i portici' e Piazza Michelangelo, nei quali è possibile trovare ogni genere di servizio. I mezzi pubblici sono comodamente raggiungibili nel corso stesso in cui è collocato il fabbricato. L'appartamento si trova al sesto ed ultimo piano e consta di una esposizione ottimale Est/Ovest, nella scala lato sud della costruzione. Il piano abitativo principale nasceva come un quadrilocale, sfruttando il piano mansardato per la zona notte è stato possibile ricavare una zona giorno rara in quanto a dimensioni. Il salone si divide in due aree comunicanti ma distinte: il salone e la zona pranzo. La cucina, adiacente, è abitabile e può contare ben 20 mq di ampiezza. Il bagno e tre balconi completano il sesto piano. Tramite scala in muratura, a parete, si accede al piano mansardato abitabile, comunque accessibile autonomamente grazie alla scala condominiale. L'altezza e l'ampia metratura hanno permesso di ricavare un disimpegno, tre camere da letto e un secondo bagno. Lo stato di conservazione è impeccabile, di recente sono state apportate alcune migliorie tra cui i lucernari elettrici con sensori anti pioggia e zanzariere, condizionatori nuovi, tenda a doppio rullo estate/inverno in uno dei balconi, zanzariere sulle porte-finestra, la sostituzione delle porte interne del piano giorno. Il riscaldamento è autonomo a metano, la caldaia è a condensazione e i radiatori sono dotati di valvole termostatiche per una migliore gestione della temperatura nei vari ambienti. Al piano interrato sono presenti un box doppio e una cantina. Nel cortile condominiale un posto auto assegnato.

Venaria Reale, Torri sul Parco, all'angolo tra via Petrarca e corso Machiavelli, in contesto residenziale dal design moderno, a due passi dalla tangenziale e da tutti i principali servizi, proponiamo attico di prossima costruzione posto all'ultimo piano composto da ampio ingresso living su salone con terrazzo vista parco, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Terrazzo che affaccia sul parco e balcone sul lato opposto. Piano sottotetto open space collegato con scala interna che sarà pavimentato, intonacato, con riscaldamento a pavimento, con predisposizione elettrica e idraulica. Le due palazzine nuove di prossima realizzazione denominate "Torri sul Parco", in edilizia libera saranno realizzate in classe energetica A4. Le palazzine saranno dotate di ascensore senza barriere architettoniche, di impianto fotovoltaico installato sul tetto per alimentare il fabbisogno comune, saranno edificate di fronte al nuovo parco di corso Machiavelli, in zona tranquilla dove verranno realizzate inoltre le piste ciclabili, percorsi pedonali, piazzali per il bike sharing ed uno per il car sharing, colonnine per la ricarica delle auto elettriche. Esse rimarranno a due passi dalla turistica Reggia e dal centro città. Al piano interrato a servizio degli appartamenti verranno costruiti dei box auto singoli e doppi, le cantine necessarie il tutto servito da ascensore fino al piano. Tutti gli appartamenti saranno dotati di: riscaldamento a pavimento con pompa di calore individuale, sanitari sospesi modello Ideal standard con miscelatori monocomando, predisposizione dell'impianto di climatizzazione, serramenti esterni in legno con doppio vetro corredati con avvolgibili in PVC elettrificati. Possibilità di personificazione degli ambienti con rifiniture e materiale da capitolato di alta qualità. Consegna prevista DICEMBRE 2025. ACQUISTO DIRETTO DA IMPRESA, NESSUNA SPESA DI AGENZIA, SI VALUTANO EVENTUALI PERMUTE. Per informazioni o appuntamenti presso l'ufficio vendite in loco chiamare 011.71.25.15 oppure 391.144.48.22.

QUADRILOCALE CON POSTO AUTO A Venaria Reale, in corso Matteotti 25, l'Agenzia Homework Immobiliare propone in vendita, in piccola palazzina di soli due piani complessivi rivista nelle parti comuni (facciata e tetto), appartamento quadrilocale di 74 mq. circa al secondo ed ultimo piano senza ascensore. L'appartamento, in stato originale, è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e doppia esposizione. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. L'immobile si presenta in stato originale ad eccezione del bagno che è stato oggetto di ristrutturazione nel 2008. Con una breve passeggiata si raggiunge il centro del paese e tutti i servizi ed attività di ogni tipo che la zona offre; si può tranquillamente fare tutto a piedi! A disposizione un posto auto condominiale. Ape: D. La presente descrizione/foto non costituisce vincolo contrattuale. Vai sul nostro sito internet, www.homeworkimmobiliare.com, e troverai l'immobile che fa per te. I nostri uffici seguono i seguenti orari lun-ven 9,00 - 12,30; 14,30 - 19,30 - sabato: 9,00 - 12,30. SEDE TORINO - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Via Giacinto Collegno 10/B, 10143 Torino Tel. 011.20.70.488 E-mail: info@homeworkimmobiliare.com SEDE VENARIA REALE (TO) - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Via Pietro Rolle 2, 10078 Venaria Reale (TO) Tel. 351.53.13.651 E-mail: venariareale@homeworkimmobiliare.com SEDE CHIVASSO (TO) - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Viale Giacomo Matteotti 4/A, 10034 Chivasso (TO) Tel. 011.19.66.7210 E-mail: chivasso@homeworkimmobiliare.com

GNM IMMOBILIARE propone in vendita nel cuore di Venaria Reale, ampio trilocale in tranquilla zona residenziale. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i servizi quali supermercati, scuole, farmacie, mezzi di trasporto e negozi. L'appartamento libero su due lati, ben arieggiato e luminoso, è posizionato al primo piano di un grazioso stabile in paramano degli anni '70 dotato di ascensore. L'immobile completamente ristrutturato circa 10 anni fa è così composto: ingresso su disimpegno, due ampie camere da letto, salone, cucina, bagno finestrato, ripostiglio e due balconi. Completa la soluzione una cantina al piano interrato. POTETE TROVARE TUTTI I NOSTRI ANNUNCI SUL SITO WWW.GNMIMMOBILIARE.COM PER INFO CHIAMARE IL 388-0579465 OPPURE VIA MAIL A INFO@GNMIMMOBILIARE.COM

Venaria Reale, Torri sul Parco Venaria Reale, all'angolo tra via Petrarca e corso Machiavelli, in contesto residenziale dal design moderno, a due passi dalla tangenziale e da tutti i principali servizi, proponiamo due palazzine nuove di prossima realizzazione denominate "Torri sul Parco", in edilizia libera realizzate in classe energetica A4. Le palazzine saranno dotate di ascensore senza barriere architettoniche, di impianto fotovoltaico installato sul tetto per alimentare il fabbisogno comune, saranno edificate di fronte al nuovo parco di corso Machiavelli, in zona tranquilla dove verranno realizzate inoltre le piste ciclabili, percorsi pedonali, piazzali per il bike sharing ed uno per il car sharing, colonnine per la ricarica delle auto elettriche. Esse rimarranno a due passi dalla turistica Reggia e dal centro città. Le palazzine saranno elevate su 5 piani, saranno composte una da 15 alloggi e l'altra da 12 alloggi, di varie metrature dai bilocali, ai trilocali, ai quadrilocali fino ad arrivare ai cinque locali, tutti gli alloggi sono dotati di terrazzo. Al piano interrato a servizio degli appartamenti verranno costruiti dei box auto singoli e doppi, le cantine necessarie il tutto servito da ascensore fino al piano. Gli appartamenti al piano terra saranno dotati di giardino privato mentre gli attici all'ultimo piano avranno il piano mansardato che sarà pavimentato, intonacato, con riscaldamento a pavimento, con predisposizione elettrica e idraulica. Tutti gli appartamenti saranno dotati di: riscaldamento a pavimento con pompa di calore individuale, sanitari sospesi modello Ideal standard con miscelatori monocomando, predisposizione dell'impianto di climatizzazione, serramenti esterni in legno con doppio vetro corredati con avvolgibili in PVC elettrificati. Possibilità di personificazione degli ambienti con rifiniture e materiale da capitolato di alta qualità. Consegna prevista DICEMBRE 2025. ACQUISTO DIRETTO DA IMPRESA, NESSUNA SPESA DI AGENZIA, SI VALUTANO EVENTUALI PERMUTE. Per informazioni o appuntamenti presso l'ufficio vendite in loco chiamare 011.71.25.15 oppure 391.144.48.22.

Lo stabile della fine degli anni Ottanta, si colloca in corso Matteotti, in un contesto residenziale e ben servito. La facciata in paramano ed intonaco grigio platino conferisce un aspetto architettonico moderno ed accurato ed è stata oggetto di rifacimento nel 2020. Il complesso residenziale lo rende ideale sia per le famiglie che per le giovani coppie, vista la posizione in una zona tranquilla e immersa nel verde con presenza di parchi giochi e scuole. A due passi dalla reggia di Venaria e al parco della Mandria e alle molteplici piste ciclabili. Allo stesso tempo l'ubicazione permette di raggiungere comodamente sia il centro del paese che i principali svincoli autostradali e il Polo Sanitario. Da un vialetto si accede al complesso composto da tre scale e un cortile in cui sono presenti i posti auto assegnati. L'immobile si colloca al secondo piano che grazie alla presenza dell'ascensore, permette di accedere a tutti i piani compreso quello interrato in cui troviamo cantine e box auto di 15 mq. L'appartamento di generosa metratura gode della doppia esposizione risultando particolarmente luminoso. Dalla porta blindata si accede all'ampia zona giorno caratterizzata da un pavimento in gres porcellanato di tonalità scura che attribuisce un aspetto elegante. La cucina angolare permette di inserire un'isola per consumare un pasto veloce o sfruttarla come ulteriore piano di appoggio. Su questo piano è presente un comodo bagno di servizio. Dalla zona giorno e dalla cucina si accede ad uno splendido terrazzo di generosa metratura con tende da sole e affaccio sul cortile interno. Attraverso pochi gradini si raggiunge alla prima camera da letto di forma quadrata con finestra e vista sui giardini Reali. Il bagno è finestrato e ha la vasca con box doccia. Da questo piano attraverso una scala si accede al piano superiore mansardato che si presenta come un grande locale con lucernaio e ulteriore bagno di servizio. Salendo pochi gradini si arriva all'ultima parte dell'immobile, anch'essa mansardata, particolarmente vasta e facilmente arredabile. Il riscaldamento è autonomo.

Venaria Reale, Via Ipazia D'Alessandria n 2 Venaria Reale, nel nuovo contesto residenziale all'angolo tra Corso Macchiavelli e Via Don Sapino,dal design moderno, a due passi dalla tangenziale e da tutti i principali servizi, proponiamo appartamento realizzato in classe energetica A4. La palazzina dotata di ascensore senza barriere architettoniche, di impianto fotovoltaico installato sul tetto per alimentare il fabbisogno comune, sono state edificate di fronte al nuovo parco di corso Machiavelli, in zona tranquilla piste ciclabili, percorsi pedonali, piazzali per il bike sharing ed uno per il car sharing, colonnine per la ricarica delle auto elettriche. L' appartamento è dotato di: riscaldamento a pavimento con pompa di calore individuale, predisposizione dell'impianto di climatizzazione,predisposizione impianti di allarme, serramenti esterni in legno con triplo vetro corredati con avvolgibili in PVC elettrificati. Situato al primo piano, composto da: ingresso living su ampio soggiorno con cucinia a vista,con accesso diretto sul terrazzo. La zona notte è ben distribuita con camera matromoniale con bagno privato completo di doccia, cameretta, bagno con doccia e accesso al terrazzino. Al piano interrato un vano ad uso cantina raggiungibile tramite ascensore. A completare la propieta un posto auto privato.