Sale of apartments , Corso Giuseppe Garibaldi

ASTA GIUDIZIARIA - OCCASIONE AD ALFONSINE (RA) APPARTAMENTO DI 5 LOCALI E CANTINA AD UN PREZZO SHOCK Il tuo prossimo grande affare o la casa dei tuoi sogni ti stanno aspettando, ma a un prezzo che ha dell'incredibile! Se stai cercando un investimento immobiliare ad altissima redditività o desideri acquistare la tua prima abitazione personalizzandola completamente secondo il tuo stile, questa è l'opportunità che non puoi assolutamente lasciarti scappare. QUESTO APPARTAMENTO DI 5 LOCALI (posto al primo piano di palazzina servita da ASCENSORE all'interno del contesto residenziale di Alfonsine vecchia, a circa 1 km dal centro) nel dettaglio E' COSI' COMPOSTO: GRANDE OTTIMIZZAZIONE DEGLI SPAZI - Cucina abitabile - Soggiorno con affaccio sui balconi - 3 camere da letto - Bagno finestrato - Cantina al piano terra NOTE IMPORTANTI: 1) Immobile attualmente libero e non occupato 2) Non sono presenti difformità che necessitino dell'attivazione di pratiche di regolarizzazione con relativi costi a carico UN AFFARE DA NON PERDERE * Prezzo Minimo d'Asta Shock: Soli € 49.500,00 per ben 108 mq commerciali di spazio! Un rapporto qualità/prezzo irripetibile sul mercato attuale della zona. * Potenziale Straordinario: L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione: un vero e proprio "foglio bianco" che ti permette di sfruttare i bonus fiscali e plasmare ogni singolo ambiente esattamente come lo hai sempre desiderato, massimizzando fin da subito il valore del tuo capitale. * * Zero sorprese: Situazione urbanistica e catastale perfettamente in regola, con documentazione trasparente e pronta per il trasferimento! PERFETTO COME PRIMA ABITAZIONE O COME INVESTIMENTO * Come Prima Casa: Immagina la soddisfazione di entrare in una casa spaziosa, tutta tua, pagata una frazione del prezzo di mercato e ristrutturata con i tuoi gusti. Smetti di pagare l'affitto e investi nel tuo futuro! * Come Investimento: Con tre camere da letto e una metratura così ampia, la richiesta di locazione in zona è altissima. Mettendolo a reddito potrai ottenere un ritorno economico eccezionale (ROI elevatissimo) calcolato sul bassissimo capitale iniziale investito. SC IMMOBILIARE SRL FORLI'-CESENA-RIMINI-RAVENNA IL TUO UNICO REFERENTE PER TUTTO: - CONSULENZA ASTE - RISTRUTTURAZIONI - INVESTIMENTI NPL (in esclusiva) Acquistare un immobile da ristrutturare può spaventare, ma con noi sei in una botte di ferro. Siamo molto più di semplici consulenti in aste giudiziarie: siamo esperti in ristrutturazioni in tutta la Romagna. COSA SIGNIFICA PER TE? Ci occupiamo di tutto noi. Dalla due diligence legale per farti aggiudicare l'immobile in totale sicurezza, fino alla progettazione e alla ristrutturazione edilizia completa. Tu ci chiami, noi pensiamo a tutto il resto. Contattaci subito per scoprire tutti i dettagli, ricevere la documentazione completa e pianificare la strategia vincente per partecipare all'asta, ti accompagneremo passo dopo passo fino all'aggiudicazione di questo affare! Vuoi comprare un immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza gratuita presso il nostro Studio. SC Immobiliare affiliato Gardemar Srl offre servizi professionali di consulenza nell'ambito delle aste giudiziarie. La nostra missione è quella di avvicinare il privato e le società agli acquisti di immobili oggetto di procedura esecutiva immobiliare e, al contempo, cercare di aiutare i soggetti esecutati nel risolvere la propria posizione debitoria grazie ad accordi di saldo e stralcio con i relativi creditori. Servizi di consulenza offerti: Aste giudiziarie immobiliari NPL Esecuzioni immobiliari Procedure fallimentari Ricerca di immobili all'asta Procedura di saldo e stralcio Aste telematiche immobiliari Business plan per i costi di partecipazione all'asta Valutazione globale dell'investimento Analisi delle perizie tecniche Analisi su eventuali abusi edilizi Analisi sugli avvisi di vendita e ordinanze del giudice Analisi su eventuali diritti di terzi sull'immobile Consulenza post-aggiudicazione asta immobiliare Ottenimento finanziamenti tramite professionisti dedicati Consulenza l

Appartamento in asta a Alfonsine (RA) - Corso Garibaldi 171 (CAP 48011) L'appartamento si trova nel Comune di Alfonsine, in Corso Garibaldi n. 171, inserito in un fabbricato condominiale. La zona è definita AUC.4 - Ambiti consolidati per funzioni residenziali e miste, di buona o discreta qualità insediativa. La costruzione del quartiere residenziale risale al 1967 e l'abitabilità dell'appartamento è stata rilasciata nel 1969. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie totale di 105 mq (102 mq escluse aree scoperte) e si compone di 6 vani. È situato al piano primo del condominio. Lo stato attuale, sia urbanisticamente che catastalmente, corrisponde alla situazione esistente in loco. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento include una cantina al piano terra. Non sono specificati dettagli su finiture o impianti nella documentazione disponibile. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale consolidata di Alfonsine, con buona qualità insediativa. L'appartamento è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, avendo superato una sanatoria per difformità nel 1993 e non presentando attuali difformità che richiedano ulteriori pratiche di regolarizzazione. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 49.500,00 Rilancio minimo: € 4000,00 Data asta: 17/11/2026 Termine presentazione offerte: 16/11/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Regolare urbanisticamente • Cantina pertinenziale • Posizione centrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Porzione di fabbricato condominiale costituito da un appartamento al piano primo con cantina al piano terra. Superficie totale di ca mq 108,00, composto da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, 3 camere da letto, bagno, 2 balconi, cantina. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 25.2025.171126 RAVENNA EMILIA ROMAGNA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

"L'Appartamento del Volo": trilocale riammodernato ad Alfonsine La serenità della zona storica e la certezza di una casa pronta da abitare: una soluzione in ottimo stato, ideale per chi cerca indipendenza e collegamenti rapidi. Situato nella parte storica e caratteristica di Alfonsine, in Corso Garibaldi, questo appartamento offre un contesto residenziale tranquillo e una notevole comodità logistica per la viabilità. La posizione è ideale per chi si sposta per lavoro: la fluidità del traffico della zona e l'ottima disponibilità di parcheggi pubblici limitrofi rendono la gestione quotidiana estremamente pratica. Gli ambienti interni si presentano completamente riammodernati, azzerando i costi e i tempi di un cantiere. Il vero valore della struttura sta nella flessibilità degli spazi: la seconda camera, oggi adibita a accogliente soggiorno, può facilmente tornare alla sua destinazione originaria di camera matrimoniale a costo zero. Una soluzione solida, ottimamente collegata a Ravenna tramite la vicina stazione e le linee bus, perfetta come prima casa protetta dagli imprevisti o come investimento. Composizione dell'immobile • Piano terra: locale uso cantina-lavanderia, comodo come spazio di sgombero e gestione domestica. • Piano primo: ingresso, sala con cucina a vista, due ampie camere matrimoniali (di cui una attualmente utilizzata come soggiorno). • Esterno: posto auto assegnato per consuetudine nella corte comune. Dotazione Tecnica • Infissi in PVC con vetrocamera per un ottimo isolamento termico e acustico • Zanzariere su tutte le finestre, tapparelle e tende parasole automatizzate • Pavimentazione uniforme in gres • Impianto di aria condizionata caldo/freddo già installato • Termosifoni in alluminio • Impianti autonomi Vuoi ricevere maggiori informazioni o esaminare la documentazione? Contatta i nostri uffici per richiedere la scheda tecnica dettagliata o per fissare un appuntamento di visita senza impegno.

L'Appartamento Pronto Subito, Corso Garibaldi, Alfonsine Questa proposta rappresenta una soluzione concreta per chi cerca un investimento immobiliare pronto all'uso o una prima abitazione funzionale con un budget contenuto sotto la soglia dei 100.000 euro. Situato in posizione centrale ad Alfonsine, l'appartamento di 82 mq commerciali si trova al secondo piano di un complesso condominiale caratterizzato da un'estetica datata, ma situato in un'area sicura e strategicamente servita. La proprietà si distingue per interni già parzialmente rinnovati, con finiture moderne che ne consentono l'abitabilità immediata senza necessità di interventi strutturali urgenti. La pianta è ottimizzata per garantire massima vivibilità, offrendo due ampie camere matrimoniali e una zona giorno luminosa con cucina a vista. Le pertinenze al piano terra, comprensive di garage con piccola corte privata e cantina finestrata, aggiungono un valore logistico significativo in un contesto urbano centrale. La vicinanza ai poli scolastici, commerciali e alla stazione ferroviaria assicura una gestione quotidiana agevole e un'alta appetibilità per il mercato delle locazioni. Composizione dell'immobile • Piano secondo: ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al balcone, due camere da letto matrimoniali, bagno. • Piano terra: garage di ampie dimensioni con piccola corte di pertinenza esclusiva, cantina finestrata. • Aree comuni: giardino condominiale piantumato. Dotazioni tecniche dell'immobile • Infissi in legno con vetrocamera, sistema di apertura a ribalta e zanzariere integrate. • Pavimentazione e rivestimenti del bagno rifatti in gres porcellanato. • Impianto di climatizzazione con pompa di calore (caldo/freddo). • Riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio e caldaia a metano. • Scuroni esterni in legno. • Tetto e grondaie dell'edificio recentemente oggetto di manutenzione ordinaria. • Pompa a immersione installata nel piano servizi per la gestione delle acque. Vi invitiamo a contattare i nostri uffici per programmare un sopralluogo e valutare di persona la qualità degli ambienti interni e la funzionalità degli spazi accessori. Distanze • Piazza principale : Piazza Antonio Gramsci 0,4 km / 2 min • Servizi Comunali (Ufficio Locale): Municipio di Alfonsine 0,5 km / 2 min • Stazione dei treni più vicina: Stazione di Alfonsine 1,3 km / 3 min • Supermercato più vicino: Supermercato Coop 0,6 km / 2 min • Polo Scolastico (Scuola): Scuola Primaria Giacomo Matteotti 0,7 km / 2 min