In centro a Cortina all'inizio della pedonale Corso Italia, troviamo questa proprietà posta al piano terzo e quarto. Esposta ad Est - Sud - Ovest (sole tutto il giorno) è composta da ingresso, ampio soggiorno-pranzo, cucina, cinque camere, tre bagni e piano mansarda. Per info Sig. Giorgio Ciarrapico 333.6983995 ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………. Oltre alle proprietà pubblicate, avrete il piacere di emozionarvi con altre nostre proposte che sono esclusivamente disponibili presso i nostri uffici di Cortina, previo appuntamento ai numeri telefonici sopra indicati. ERA GROUP IMMOBILIARE - www.eragroup.it Sede Cortina d'Ampezzo - Largo delle Poste 18 - Tel. + 39 0436 861836 - + 39 333 6983995 - cortina@eragroup.it Sede Roma - V.le G. Mazzini, 117 - Tel. + 39 06 65471788 - info@eragroup.it Era Group è una realtà consolidata da anni nel settore dell'intermediazione immobiliare ed è composta da un gruppo di professionisti specializzati nello sviluppo di importanti progetti immobiliari di standard elevato. Consideriamo La Casa come il luogo in cui risiede il cuore della famiglia ed è per questo che ci impegniamo per trovare ai nostri clienti una proprietà che accolga le loro esigenze emozionali; vediamo La Casa come un luogo di aggregazione, di unione familiare e sociale, pertanto riponiamo particolare cura nel consigliare l'acquisto più adatto, considerando che sarà il luogo dove trascorreranno i momenti più importanti con i propri cari. La nostra assistenza è presente in tutte le fasi della trattativa e tiene conto anche degli aspetti tecnici, urbanistici, strategici e legali: siamo in grado di supportare il cliente a 360° a partire dai suoi desideri, arrivando alla fattibilità, passando per le esigenze. Ed è proprio in questo incontro tra sogno e realtà che si innesca il meccanismo del nostro team eterogeneo, una squadra formata da agenti immobiliari, avvocati, architetti, geometri, designer, renderisti e responsabili del marketing che, con dedizione e passione, lavorano per garantire ai clienti la scelta migliore. Crediamo che oggi il mercato si sia integralmente evoluto e che continuerà nel tempo a cambiare e vi è quindi l'esigenza di accompagnare il cliente nella visione dello sviluppo della proprietà al fine di adattarla alle esigenze specifiche. Riusciamo a dare, mediante il team, una chiara visione dell'acquisto, della vendita e del suo sviluppo nel futuro.

A poca distanza da Corso Italia nuovo primo piano, parte di un tipica casa ampezzana oggetto di sapiente ristrutturazione. La disposizione interna prevede un ampio soggiorno con vetrate verso il prato e le Tofane e una loggia laterale proiettata verso il Becco di Mezzodi', cucina, bagno giorno, una matrimoniale con bagno en-suite, un terzo bagno, una seconda matrimoniale e una camera doppia, tutte affacciate su un'altra loggia e puo' essere variata a seconda delle esigenze, fino a ricavare tre matrimoniali di cui due con bagno en-suite. Al piano interrato grande taverna per zona relax con sauna o camera ospiti con bagno, oltre ad una comoda ski-room. Spazi comuni rifiniti in legno con parti recuperate dagli antichi toula'; finiture interne di primissima scelta. Foto di rendering. Esclusivita'.

In pieno centro di Cortina d'Ampezzo, in Corso Italia, vendiamo questo appartamento ubicato all'ultimo piano di un palazzo storico pregiato. L'unità immobiliare si compone come segue: terzo piano: atrio, ampio soggiorno con cucina "open space", camera da letto matrimoniale, due bagni, camera da letto in soppalco con bagno. L'appartamento è da riqualificare. Il prezzo si riferisce all'appartamento ristrutturato. L'immagine si riferisce a un rendering. Ulteriori Informazioni: Christie's International Real Estate | Benedetti Real Service® Piazza Pittori Fratelli Ghedina 4, 32043 Cortina d'Ampezzo (BL), Tel. 0436 808024 Via Leonardo da Vinci 9, 39012 Merano (BZ), Tel. 0473 236613 www.christiesrealestate.com | www.irs-benedetti.com Cortina d'Ampezzo, conosciuta come la 'Regina delle Dolomiti', è considerata una meta glamour per le vacanze invernali ed estive per eccellenza nelle Alpi. Situato in una conca, unica al mondo, è circondato dalle vette dolomitiche, che ne esaltano il fascino e trasmettono sensazioni e colori diversi nei diversi momenti della giornata. Massima espressione della bellezza che il Veneto può vantare insieme ad altri tesori come la città di Venezia e le Colline del Prosecco, Cortina si trova nel cuore delle Dolomiti e Patrimonio dell'Umanità Unesco. Cortina è una località di lusso notoriamente frequentata da vip, imprenditori e sportivi che, con la proclamazione a prossimo ospite delle Olimpiadi Invernali 2026, stanno assaporando quella sensazione di emozione e preparazione per l'evento più importante del mondo. Nonostante le numerose trasformazioni urbanistiche degli ultimi anni, Cortina è riuscita a mantenere la sua identità evitando ogni tipo di speculazione immobiliare e dando sempre più valore ai suoi edifici. Ciò ha permesso di continuare a godere di quel senso di piccolo paese di montagna, migliorato negli anni per accogliere una clientela fissa e in visita che apprezza la semplicità ma si riconosce nell'esclusività del luogo. In Corso Italia, cuore pulsante della mondanità italiana e internazionale, troverete i grandi marchi del lusso e dell'alta moda italiana, francese e internazionale. È risaputo che il centro è riconosciuto come luogo dello shopping di fascia alta e grandi marchi come Louis Vuitton, Fendi, Gucci, Dior, solo per citarne alcuni, hanno deciso di essere presenti. Allo stesso tempo, le più importanti gallerie d'arte si trovano nel centro della città, con le loro mostre in sedi e negozi prestigiosi, molto spesso accompagnate da un sostegno culturale attraverso molteplici eventi. Ogni anno la località vive intensamente due stagioni, godendosi oltre 120 chilometri di piste in inverno e assaporando la libertà della montagna in estate. Cortina offre infinite attrazioni sportive, è dotata di strutture all'avanguardia, offre una piacevole vita mondana e culinaria.

Rif. V3607 - Inserito in un contesto da favola a pochi minuti da Corso Italia splendido appartamento al piano primo, completamente ristrutturato, disponibile in vendita. Gli spazi sono stati studiati per sfruttare al massimo l'abitabilità che la casa offre, con camere dotate di bagno personale e con una zona soggiorno-pranzo-angolo cottura all'insegna dell'eleganza e della praticità. La suggestiva dimora è caratterizzata da ottime rifiniture eseguite artigianalmente e da un'accurata scelta di materiali e tessuti. Il soggiorno è ampliato da un ampio terrazzo abitabile, l'ideale per pranzare all'aperto e godere della vista mozzafiato sull'intero corollario dolomitico: dal Becco di Mezzodì, alle Tofane, fino al Pomagagnon. L'appartamento dispone di locale di servizio, cantina/deposito scii e posto auto esterno condominiale. Il centro di Cortina è comodamente raggiungibile in circa 15 minuti a piedi, percorrendo la passeggiata della "Vecchia Ferrovia". Cortina d'Ampezzo, la Regina delle Dolomiti patrimonio dell'UNESCO, nel 2026 ospiterà le Olimpiadi invernali. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina. Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D'AMPEZZO (BL) Tel. + 39 0436 867619 www.abitarecortina.com

Rif. V5005 - In prestigiosa località Majon, a pochi passi dal Corso Italia di Cortina d'Ampezzo, delizioso appartamento ubicato al piano terra di una casa ampezzana disponibile in vendita. L'abitazione, servita da ingresso indipendente, è così composta: ampio ed accogliente soggiorno impreziosito dalla caratteristica stufa in maiolica, pranzo, cucina abitabile, servizio giorno. La zona notte comprende: 2 camere matrimoniali, camera doppia con possibilità di ulteriori 2 letti a ribalta; tutte le camere sono dotate di bagno interno. Dalla terrazza una splendida vista sulle Dolomiti d'Ampezzo: dal Becco di Mezzodì alle Tofane. La proprietà dispone di posto auto in cortile, box auto, cantina e taverna. Il centro è comodamente raggiungibile in meno di 10 minuti attraverso l'adiacente passeggiata della "Vecchia Ferrovia". Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina. Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D'AMPEZZO (BL) Tel. + 39 0436 867619 www.abitarecortina.com

Rif. V5097 - Appartamento al piano terra in vendita in posizione esclusiva nel cuore di Cortina d'Ampezzo. L'abitazione è ubicata a pochi metri da Corso Italia, posizione ottimale per raggiungere comodamente a piedi lo Stadio del Ghiaccio, la partenza della cabinovia della Freccia nel Cielo e l'impianto di risalita Faloria-Cristallo. L'immobile di ca. 65 mq è così composto: ingresso indipendente, luminoso soggiorno-pranzo con angolo cottura, due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una con letti a castello, bagno. Completa la proprietà un posto auto in garage accessibile tramite rampa riscaldata. Vi invitiamo a contattare AbitareCortina per ulteriori informazioni su questa affascinante proprietà! AbitareCortina. Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D'AMPEZZO (BL) Tel. 39 0436 867619 www.abitarecortina.com

A poca distanza da Corso Italia, nuovo bellissimo piano terra con giardino esclusivo sviluppato nella parte in legno del vecchio fienile di una tipica casa ampezzana oggetto di totale e accurata ristrutturazione. E' composto da ampio soggiorno con vetrate e porte finestre verso il giardino, cucina, quattro camere con poggiolo e quattro bagni, cantina, posto auto coperto e due scoperti, ascensore. Finiture di lusso, consegna a primavera 2026. Foto di rendering.

In una tipica casa ampezzana oggetto di totale ristrutturazione nel rispetto dell'architettura originale, situata in comoda posizione a 600 mt. da Corso Italia, nuovo primo piano sviluppato nella parte della "ciasa", composto da soggiorno con terrazzo panoramico, pranzo e cucina, due camere con terrazzo, due bagni e al piano seminterrato camera ospiti con bagno o sauna, due posti auto: coperto e scoperto e cantina; travi a vista, finiture di pregio, ascensore. Consegna a primavera 2026. Foto di rendering.

In tipico edificio ampezzano in ristrutturazione vicino a Corso Italia raggiungibile con breve passeggiata lungo la strada del trenino, nuovo piano terra, solo in parte gia' finemente rifinito e arredato, pronto a fine 2025. Dagli ampi spazi e' composto da soggiorno in ricercata boiserie, stube in maiolica e patio esterno, grande cucina con travi dipinte, due bagni, tre camere di cui una in boiserie chiara e una con bagno interno e terrazza; nel seminterrato quarta camera con bagno (o sauna), posto auto coperto e uno scoperto, cantina. Finiture ottime, ascensore. Foto di rendering. Esclusivita'.

In un contesto tranquillo immerso nel verde e a pochi passi da Corso Italia, e' disponibile un bel primo piano che occupa la parte del vecchio fienile. Caratterizzato da travi a vista e terrazzo panoramico, e' composto da un soggiorno dalle ampie vetrate che da' accesso al terrazzo, pranzo, cucina, tre camere e due bagni, due posti auto scoperti, curate parti comuni in boiserie di legno, ascensore. Ottima opportunita'!

In pieno centro di Cortina d'Ampezzo, in Corso Italia, vendiamo questo appartamento ubicato all'ultimo piano di un palazzo storico pregiato. L'unità immobiliare si compone come segue: terzo piano: atrio, ampio soggiorno con cucina "open space", camera da letto matrimoniale, due bagni, stanza in soppalco. L'appartamento è da riqualificare e il prezzo si riferisce all'immobile ristrutturato. L'immagine si riferisce a un rendering. Cortina d'Ampezzo, conosciuta come la 'Regina delle Dolomiti', è considerata una meta glamour per le vacanze invernali ed estive per eccellenza nelle Alpi. Situato in una conca, unica al mondo, è circondato dalle vette dolomitiche, che ne esaltano il fascino e trasmettono sensazioni e colori diversi nei diversi momenti della giornata. Massima espressione della bellezza che il Veneto può vantare insieme ad altri tesori come la città di Venezia e le Colline del Prosecco, Cortina si trova nel cuore delle Dolomiti e Patrimonio dell'Umanità Unesco. Cortina è una località di lusso notoriamente frequentata da vip, imprenditori e sportivi che, con la proclamazione a prossimo ospite delle Olimpiadi Invernali 2026, stanno assaporando quella sensazione di emozione e preparazione per l'evento più importante del mondo. Nonostante le numerose trasformazioni urbanistiche degli ultimi anni, Cortina è riuscita a mantenere la sua identità evitando ogni tipo di speculazione immobiliare e dando sempre più valore ai suoi edifici. Ciò ha permesso di continuare a godere di quel senso di piccolo paese di montagna, migliorato negli anni per accogliere una clientela fissa e in visita che apprezza la semplicità ma si riconosce nell'esclusività del luogo. In Corso Italia, cuore pulsante della mondanità italiana e internazionale, troverete i grandi marchi del lusso e dell'alta moda italiana, francese e internazionale. È risaputo che il centro è riconosciuto come luogo dello shopping di fascia alta e grandi marchi come Louis Vuitton, Fendi, Gucci, Dior, solo per citarne alcuni, hanno deciso di essere presenti. Allo stesso tempo, le più importanti gallerie d'arte si trovano nel centro della città, con le loro mostre in sedi e negozi prestigiosi, molto spesso accompagnate da un sostegno culturale attraverso molteplici eventi. Ogni anno la località vive intensamente due stagioni, godendosi oltre 120 chilometri di piste in inverno e assaporando la libertà della montagna in estate. Cortina offre infinite attrazioni sportive, è dotata di strutture all'avanguardia, offre una piacevole vita mondana e culinaria. Distanze: Brunico (59 km, 1h 10 minuti), Aeroporto Marco Polo di Venezia (VCE) (148 km, 2h 10 minuti), Aeroporto di Bolzano (100 km, 2h 30 minuti), Trento (188 km, 2h 55 minuti), Aeroporto di Innsbruck (INN) (165 km, 3h), Aeroporto di Verona (VRN) (260 km, 3h 15 minuti), Salisburgo (272 km, 4h 10 minuti), Aeroporto di Milano Linate (LIN) (400 km, 4h 25 minuti), Zurigo (435 km, 5h 55 minuti).

In pieno centro di Cortina d'Ampezzo, in Corso Italia, vendiamo questo appartamento ubicato all'ultimo piano di un palazzo storico pregiato. L'unità immobiliare si compone come segue: terzo piano: atrio, ampio soggiorno con cucina "open space", camera da letto matrimoniale, due bagni, camera da letto in soppalco con bagno. L'appartamento è da riqualificare. Il prezzo si riferisce all'appartamento ristrutturato. L'immagine si riferisce a un rendering. Tutte le informazioni sono riportate a titolo indicativo e possono essere soggette a modifica e/o correzione in qualsiasi momento. Cortina d'Ampezzo, la 'Regina delle Dolomiti', è una rinomata meta di vacanza sia in inverno che in estate nelle Alpi. Situata in una conca circondata dalle maestose vette dolomitiche, Cortina offre scenari mozzafiato e atmosfere cromatiche che cambiano con il trascorrere della giornata. Considerata la massima espressione della bellezza del Veneto insieme ad altre gemme come Venezia e le Colline del Prosecco, Cortina è nel cuore delle Dolomiti, Patrimonio dell'Umanità UNESCO. Cortina è frequentata da vip, imprenditori e sportivi, specie dopo la designazione come ospite delle Olimpiadi Invernali 2026. Nonostante le trasformazioni urbane recenti, Cortina ha mantenuto la sua identità, evitando speculazioni immobiliari e valorizzando i suoi edifici, preservando così il fascino di un piccolo paese di montagna. In Corso Italia, cuore della mondanità italiana e internazionale, troverete i marchi di lusso più rinomati. Cortina offre un'ampia gamma di attrazioni sportive, moderne strutture e una vivace vita sociale e culinaria. Distanze: Brunico: 59 km, 1h 10 min Aeroporto Marco Polo di Venezia (VCE): 148 km, 2h 10 min Aeroporto di Bolzano: 100 km, 2h 30 min Trento: 188 km, 2h 55 min Aeroporto di Innsbruck (INN): 165 km, 3 ore Aeroporto di Verona (VRN): 260 km, 3h 15 min

Situato in ottima posizione, a pochi minuti a piedi da Corso Italia, questo appartamento di medie dimensioni è composto di due camere e due bagni con un ampio soggiorno con stufa tirolese. Il terrazzo al piano primo è rivolto verso le Tofane e riceve il sole durante tutto il pomeriggio. Una cantina con bagnetto e un posto auto in garage si trovano al piano seminterrato.

Rif. V4687 - Cortina d'Ampezzo, appartamento in vendita in privilegiata posizione panoramica, a pochi passi da Corso Italia. L'appartamento, in perfette condizioni, ha una superficie di circa 120 mq ed è ubicato al terzo piano di una recente palazzina, ben tenuta e servita da ascensore. Abitazione caratterizzata dagli spazi ampi e luminosi con grandi vetrate, pavimenti in legno e arredi su misura, dotata di terrazza panoramica con spettacolare vista sul centro di Cortina, col maestoso Monte Faloria sullo sfondo. Ingresso, soggiorno-pranzo con accesso alla terrazza, cucina separata, servizio giorno. La zona notte comprende 3 camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, una matrimoniale con cabina armadio ed una cameretta/studio, bagno notte. A completare la proprietà ci sono cantina, un posto auto in garage e un posto auto esterno, nonché un locale comune adibito a deposito sci e scarponi. L'abitazione, che vanta una splendida vista su tutta la conca ampezzana e sulle maestose cime innevate, è l'occasione perfetta per chi vuole vivere in un luogo ricco di charme come Cortina d'Ampezzo, a pochi passi dai servizi e circondato dalla natura. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina. Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D'AMPEZZO (BL) Tel. + 39 0436 867619 Cel. + 39 348 6547510 www.abitarecortina.com

Rif. V5045 - Grazioso Monolocale in vendita a Cortina d'Ampezzo, a circa 500 metri da Corso Italia. L'abitazione, di circa 30 mq, è composta da un unico ambiente con zona giorno, angolo cottura attrezzato con stufa, letto matrimoniale a scomparsa e bagno con doccia. Al piano seminterrato si trova una stanza comune per il deposito degli sci e delle biciclette. Posto auto non assegnato in cortile. Arredamento completo e funzionale, riscaldamento elettrico autonomo. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con un'atmosfera calda e curata, ideale per chi vuole godere della bellezza delle Dolomiti nel massimo comfort. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina. Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D'AMPEZZO (BL) Tel. + 39 0436 867619 www.abitarecortina.com

In una delle zone residenziali più panoramiche di Cortina e a 15 minuti a piedi dal Corso Italia, proponiamo un grande appartamento di lusso, completamente ristrutturato e arredato. Libero su tutti i lati dell'edificio con due terrazzi con vista panoramica sulle Tofane ed il centro di Cortina. Al primo piano splendido salone con caminetto, tre camere doppie e tre bagni. Al piano mansardato altro salotto con angolo pranzo e altra camera doppia con bagno. Cantina e posto auto in garage.