Rif: 297/T - SEI ALLA RICERCA DI UN APPARTAMENTO ESCLUSIVO A DUE PASSI DAL CUORE DI CREMONA? CERCHI UN IMMOBILE TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI? ECCO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE! In Corso Pietro Vacchelli, posto al primo piano di un contesto storico della città, Tempocasa Cremona propone in esclusiva AMPIO APPARTAMENTO 3 LOCALI PRONTO DA ABITARE composto come segue: AMPIO LIVING con affaccio su Corso Vacchelli, CUCINA ABITABILE, BAGNO PADRONALE CON VASCA, disimpegno che accompagna alla zona notte con CAMERA MATRIMONIALE dotata di BAGNO PRIVATO e CAMERA SINGOLA! Inoltre troviamo DUA BALCONI con affaccio sul cortile interno e sul Corso! L'immobile è in BUONE condizioni ed è ABITABILE fin da subito, è rifinito con infissi in LEGNO DOPPIO VETRO accessoriato con OSCURANTI IN LEGNO su ogni punto luce, ricoperto da pavimentazione in PARQUET in tutta la casa ad eccezione della cucina dove troviamo CERAMICA! Si precisa che nel corso degli anni la soluzione è stata parzialmente ristrutturata e tra i lavori svolti troviamo: cucina e bagni messi a nuovo nel 2013 e disposta la CALDAIA NUOVA A CONDENSAZIONE! Ad accessoriare la proprietà si fa presente una STUFA di porcellana alimentata a metano e CAMINO funzionante! Inoltre l'ottima esposizione EST-OVEST dona all'immobile una buona luminosità durante l'intera giornata! Completano questa FANTASTICA proposta CANTINA E POSTO AUTO IN CORTILE! TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERLA: 1- PRONTO DA ABITARE 2- CUCINA ABITABILE 3- DOPPI SERVIZI NON FARTI SFUGGIRE QUESTA INCREDIBILE OCCASIONE! Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Viale Trento e Trieste 6 a Cremona (CR), contattaci al numero 0372 198 2680 oppure comodamente tramite whatsapp al numero 3807640448. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Vercelli, Centro Storico, C.so Libertà, Quadrilocale di 223 mq al piano 2° con Ascensore, suddivisibile 2 alloggi così composti: Quadrilocale: Ingresso, Doppio Soggiorno, Cucina Abitabile, Bagno della zona giorno, Camera con Bagno Privato, Altra Camera, Studio, Balcone. Infissi in legno e doppio vetro, caldaia a condensazione e climatizzazione. Bilocale: Zona Giorno Open Space con Cucinino, Camera, Bagno e Balcone. Infissi in vetro e legno. Nell'alloggio è presente un Impianto Fotovoltaico da 4,5 Kw per la produzione di energia elettrica. A completare la proprietà vi è il locale Sottotetto. A.P.E. classe "G" 242,13 kWh/m2anno

Perfetto per B&B, a Cremona, corso Pietro Vacchelli in caratteristica casa dei primi del '900 proponiamo 4 bilocali. Il fabbricato è elevato su quattro livelli fuori terra nel corpo verso strada e tre livelli fuori terra nel corpo interno. Oggetto della vendita sono tre bilocali posti ai piani primo, secondo e terzo del corpo fronte strada ed un bilocale su due livelli posto ai piani primo e secondo del corpo interno. Il piano terreno non è oggetto della vendita. I bilocali tutti composti da soggiorno con parete cottura, disimpegno, camera da letto e bagno misurano 34-36-36-37 mq catastali, e sono stati oggetto di più interventi di ristrutturazione negli ultimi 20 anni. Internamente si presentano in discrete condizioni. Impianti di riscaldamento con caldaie posate e mai allacciate, radiatori in alluminio, impianto elettrico con frutti sostituiti con nuovi della ditta VIMAR, bagni con sanitari nuovi, serramenti esterni in legno con doppi vetri, porte tamburate in noce tanganica. Le pareti sono da stuccare e tinteggiare. Le parti comuni necessitano di una manutenzione straordinaria e di una pulizia generale. Copertura tetto e lattoneria da verificare. Ottima opportunità per investimento. Vendita in blocco non frazionabile. Nonostante l'amore e la cura per gli immobili che proponiamo, ci possono essere delle imprecisioni nella pubblicazione delle fotografie e nel testo. Per questo motivo, tali annunci non costituiscono un accordo formale e ogni particolare relativo alla proposta verrà verificato in fase contrattuale. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete telefonare ai numeri 037235400 - 0372566990 - 3313814467. Lazzari s.a.s. dal 1955 l'immobiliare a Cremona. www.immobiliarelazzari.it

Esattamente nel centro di Capannori, l'appartamento in vendita è molto comodo e funzionale sia per l'ubicazione che per gli spazi interni L'appartamento è posto al piano primo di fabbricato condominiale ed è servito da ascensore: è composto da salotto con angolo cottura, disimpegno ampia camera matrimoniale e bagno finestrato, corredato da un bel terrazzo abitabile lungo quanto tutti i locali descritti e dove è possibile anche mangiare. Ottimo sia per abitare che per fare un investimento, è già da subito libero e se necessario c'è la possibilità di acquistare un posto auto nel parcheggio coperto. L'indirizzo è indicativo solanto della zona.

Centralissimo (corso Campi), in prestigioso palazzo Liberty in ottime condizioni generali di manutenzione, luminosissimo e signorile appartamento posto al 3° e penultimo piano (con ascensore), con splendido affaccio sull'esclusivo corso Campi. Superficie commerciale mq.194 circa, composto da: ingresso - salone - sala da pranzo/studio/4^ stanza da letto - cucina - disimpegno reparto notte - n°3 stanze da letto (n°2 matrimoniali ed una 3/4) - n°2 bagni (entrambi finestrati, uno con doccia ed uno con vasca) - ripostiglio - n°2 balconi (uno con affaccio su corso Campi ed uno con affaccio su cortile interno) - locale caldaia al 4° piano (collegato internamente da scala a chiocciola) - cantina. Possibilità di posto auto (non riservato) nel cortile interno. L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione e di ammodernamento, atti a renderlo confacente agli attuali standard abitativi. Finiture tipiche dell'epoca di costruzione: pavimenti in parquet di rovere ovunque (ceramiche in cucina e nei bagni), serramenti esterni in legno a vetro semplice, ante in legno, porte interni in legno (originali dell'epoca di costruzione, così come la porta di ingresso), impianto di climatizzazione. Riscaldamento autonomo con caldaia murale ed elementi radianti parte in ghisa, parte in alluminio e parte a termoconvettori. Spese condominiali circa € 1.300,oo annuali. Classe energetica “F” - Eph 256,66 kWh/mq. a. Richiesta € 330.000,oo

Posto al primo piano con ingresso, bagno con doccia, angolo cottura, ampio salotto con accesso sul balcone e camera matrimoniale. Il tutto accessoriato da cantina. €75.000 Immobiliare il Torrazzo è un'agenzia immobiliare composta da agenti immobiliari dinamici e con esperienza pluridecennale sulle zone di Cremona e provincia, Piacentino e "Basso" bresciano. Immobiliare il Torrazzo è iscritta regolarmente al ruolo degli agenti di affari in mediazione presso la Camera di Commercio di Cremona, aderisce e si collega anche all' associazione F.I.M.A.A. Federazione Italiana Mediatori Agenti d' Affari con collaborazioni su tutto il territorio italiano. Al cliente che decide di vendere la propria abitazione attraverso Immobiliare il Torrazzo, si mette a disposizione un' attività pubblicitaria che va a coprire capillarmente via Internet tutto il territorio nazionale e per le importanti vendite immobiliari si avvale di collaborazioni estere che spesso contribuiscono nel favorire queste difficili operazioni. Fa del codice deontologico il suo biglietto da visita, ma soprattutto il rapporto personale basato su disponibilità, trasparenza, serietà e professionalità rimane il fulcro e la base per poter instaurare con le persone un rapporto duraturo negli anni. Immobiliare il Torrazzo attraverso convenzioni con i maggiori istituti di credito offre al cliente la possibilità di poter ottenere MUTUI a condizioni agevolate per importi pari al 100%. L' importo erogato copre totalmente il costo dell' immobile oggetto della compravendita e tutte le spese accessorie. Si possono trovare inoltre convezioni e assistenza per : affitti; certificazioni energetiche; ristrutturazione della propria abitazione; realizzazione di nuove abitazioni; acquisto di materiale edile; acquisto di pannelli solari e fotovoltaici; acquisto di mobili; stipula di polizze assicurative; giardinaggio; certificazioni energetiche.

L'appartamento, ubicato in uno stabile d'epoca, affaccia direttamente sul Corso, ha serramenti esterni, impianto elettrico, caldaia ed un bagno nuovi. E' in un ottimo stato e necessita veramente di pochi lavori interni per rendere la distribuzione degli ambienti idonea alle esigenze moderne. Potrebbe essere perfetto anche come ufficio o studio professionale. Classe Energetica F - Kwhm2a 187,39

Proponiamo un ampio e luminoso trilocale con autorimessa in pieno centro storico. L'appartamento è ben tenuto e pronto da abitare anche se le finiture sono ancora quelle originali; è formato da ingresso, grande soggiorno con balcone, 2 spaziose camere matrimoniali di cui una dotata di balcone, bagno, ripostiglio, cantina ed autorimessa di generose dimensioni. L'appartamento è posizionato internamente rispetto alla via e pertanto è tranquillo e non risente dei rumori del traffico. Una più precisa descrizione dell'appartamento e degli spazi è ottenibile dalla planimetria allegata a questo annuncio. - NB: Il presente annuncio ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

L'elegante soluzione è sita in posizione interna di Corso Campi e gode di tranquilli affacci nel cortile condominiale, dove troviamo l'ingresso indipendente all'abitazione ed un posto auto ad uso esclusivo. Recentemente ristrutturata a nuovo, presenta finiture moderne ed attenzione ai dettagli, oltre ad ambienti luminosi e ben distribuiti. Superata la zona di ingresso troviamo uno spazioso living con cucina a vista con isola e piano cottura ad induzione; un piccolo disimpegno conduce nel reparto notte, costituito da due camere entrambe di buone dimensioni servite da un bagno finestrato con doccia e sanitari sospesi. A completare la soluzione funzionale ripostiglio con attacchi per la lavatrice. L'appartamento presenta pavimenti in gress in tutti gli ambienti, ed è completo di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, allarme, porta blindata, tapparelle elettriche. Compreso nel prezzo comodo box a poca distanza dal contesto.

In corso Pietro Vacchelli, in un contesto signorile e ben tenuto, offriamo un ampio bilocale situato al primo piano, ristrutturato nel 2006 e viene venduto completo di arredo. L'immobile è composto da: ingresso dall'ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, una camera matrimoniale anch'essa con accesso al balcone e un bagno. La proprietà si completa con una cantina al piano seminterrato. Ideale sia per investimento che come prima abitazione. Chiama per fissare un appuntamento! NB: Il testo di cui sopra è a solo scopo illustrativo, potrebbe contenere errori, imprecisioni e/o omissioni e non costituisce in nessun caso elemento contrattuale. ULTERIORI E PIU' PRECISE INFORMAZIONI VERRANNO FORNITE PREVIO APPUNTAMENTO SENZA IMPEGNO PRESSO LA NOSTRA AGENZIA. Agente immobiliare Fabio Calda 339-3951778

Appartamento in vendita nel centro di Vercelli. Questa casa del 1600 affaccia direttamente sul corso Liberta, in una posizione privilegiata. L'alloggio è stato completamente ristrutturato e offre un ingresso, una zona spogliatoio, due camere da letto, un salotto, una grande e luminosa cucina, due bagni e una piccola lavanderia. Inoltre, gode di una vista su un cortile privato di piccole dimensioni. La proprietà include anche una grande cantina. Con una superficie commerciale di 135 m², questo appartamento dispone di 5 locali e 2 bagni. È dotato di terrazza e balcone, armadi a muro e cantina. L'anno di costruzione è il 1600 e si trova al primo piano senza ascensore. Inoltre, è dotato di aria condizionata. Un'opportunità da non perdere!

A ridosso della centralissima piazza Cavour, per la precisione in corso Libertà, proponiamo trilocale con servizi, sito al secondo piano senza ascensore. L'alloggio è così composto da: ingresso living in soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con box doccia. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e le spese condominiali sono contenute. Essendo situato in centro, ci sono tutti i servizi primari a portata di mano. L'immobile è adatto per uso investimento, attualmente l'appartamento è già locato. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, contattateci al 0161/219579 o via email all'indirizzo info@immobiliaretecnodue.it

**Appartamento Centrale con Affreschi Autentici in Vendita** Situato nel cuore della città, questo ampio appartamento di 154 m² commerciali offre una combinazione perfetta di eleganza storica e comfort moderno. L'immobile, costruito nel 1940, si trova al primo piano di un edificio e vanta soffitti a volta decorati con affreschi autentici, che conferiscono un fascino unico e inimitabile. L'appartamento è composto da 5 vani spaziosi, tra cui un soggiorno accogliente e una cucina ben attrezzata. Le tre ampie camere da letto offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia, mentre i due bagni, uno dei quali finestrato con vasca, garantiscono il massimo del comfort. L'ingresso ampio e il ripostiglio aggiungono praticità alla disposizione degli spazi. Un grande cavedio permette di stendere il bucato all'aria aperta, mentre la cantina offre ulteriore spazio per lo stoccaggio. Per chi necessita di più spazio, c'è la possibilità di acquisire un locale adiacente. Il riscaldamento termoautonomo alimentato a gas naturale assicura un clima ideale in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona centrale, comoda a negozi e servizi, in un appartamento che combina storia e modernità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

(RIF. 7558) - In pieno centro storico ed in caratteristico contesto d'epoca, proponiamo appartamento in fase di ristrutturazione posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore. Con ingresso sul corso principale della città, attraversando un piccolo cortile molto caratteristico, accediamo al palazzotto d'epoca dove è ubicato l'appartamento, tramite una caratteristica scala in pietra con passamano in ferro battuto finemente lavorato saliamo al piano attico dove si sviluppa l'immobile. Dall'ingresso tramite un piccolo disimpegno entriamo nella camera matrimoniale con bagno di pertinenza esclusiva, successivamente raggiungiamo la zona notte dove sono presenti la cucina abitabile ed un luminosissimo soggiorno con caratteristica volta a botte ed accesso diretto tramite portafinestra al balcone con affaccio sulla parte posteriore della palazzina. Salendo ulteriormente attraverso una piccola scala a chiocciola accediamo al piano sottotetto dove troviamo la seconda camera della zona notte con il proprio servizio di pertinenza al piano. Attualmente l'intero appartamento è in fase di ristrutturazione e sarà completato con materiali versatili e di tendenza. L'attico presenta infine una fantastica e storica pertinenza in comproprietà con il dirimpettaio, ovvero la storica torretta d'avamposto posta sul tetto del palazzotto composta da una camera dipinta con affreschi originali dell'epoca di costruzione e, grazie ad un'introvabile scala a chiocciola originale in ferro totalmente cesellata si raggiunge il terrazzino esterno con un fantastico affaccio sulla parte vecchia della città! Con ingresso su corso Libertà, in pieno centro cittadino proponiamo in piccolo palazzo storico introvabile attico disposto su due piani con esclusive pertinenze d'epoca. APE IN FASE DI VALUTAZIONE

CREMONA centralissima corso Campi,3 - GALLERIA - VENDIAMO al 4° piano APPARTAMENTO semiarredato di mq 114: ATRIO/INGRESSO - CUCINA - SOGGIORNO - BAGNO - 2 CAMERE - BALCONE con vista cupole Galleria + Cantina. Da riattare. Centralizzato. Disponibile subito. Richiesta € 120.000

TRILOCALE RISTRUTTURATO IN CENTRO Proponiamo in Corso Campi questa soluzione immobiliare completamente ristrutturata nel 2021 che si presenta con un design contemporaneo e finiture di alta qualità. L'ampia zona living è illuminata da grandi finestre che si affacciano sul cortile interno. La zona notte dispone di due camere da letto, un bagno e un locale ripostiglio/lavanderia. Possibilità di acquistare un box auto a poca distanza dall'appartamento. La posizione centrale offre facile accesso a negozi, ristoranti e mezzi pubblici, rendendo ogni spostamento semplice e veloce. Eu 255.00,00 Immobiliare il Torrazzo è un'agenzia immobiliare composta da agenti immobiliari dinamici e con esperienza pluridecennale sulle zone di Cremona e provincia, Piacentino e "Basso" bresciano. Immobiliare il Torrazzo è iscritta regolarmente al ruolo degli agenti di affari in mediazione presso la Camera di Commercio di Cremona, aderisce e si collega anche all' associazione F.I.M.A.A. Federazione Italiana Mediatori Agenti d' Affari con collaborazioni su tutto il territorio italiano. Al cliente che decide di vendere la propria abitazione attraverso Immobiliare il Torrazzo, si mette a disposizione un' attività pubblicitaria che va a coprire capillarmente via Internet tutto il territorio nazionale e per le importanti vendite immobiliari si avvale di collaborazioni estere che spesso contribuiscono nel favorire queste difficili operazioni. Fa del codice deontologico il suo biglietto da visita, ma soprattutto il rapporto personale basato su disponibilità, trasparenza, serietà e professionalità rimane il fulcro e la base per poter instaurare con le persone un rapporto duraturo negli anni. Immobiliare il Torrazzo attraverso convenzioni con i maggiori istituti di credito offre al cliente la possibilità di poter ottenere MUTUI a condizioni agevolate per importi pari al 100%. L' importo erogato copre totalmente il costo dell' immobile oggetto della compravendita e tutte le spese accessorie. Si possono trovare inoltre convezioni e assistenza per : affitti; certificazioni realizzazione di nuove abitazioni; acquisto di materiale edile; acquisto di pannelli solari e fotovoltaici; acquisto di mobili; stipula di polizze assicurative; giardinaggio;energetiche; ristrutturazione della propria abitazione; certificazioni energetiche.

In zona centrale, in via di collegamento tra la nostra splendida Piazza del Duomo di Cremona e la rinomata Piazza di "Porta Romana", proponiamo una soluzione di bilocale mansardato posto all'ultimo piano di un piccolo contesto con bassissime spese condominiali. La mansarda presenta in ogni ambiente soffitti con travi in legno a vista, altezze abitabili ed ottime finiture. L'abitazione è composta da un soggiorno con cucina a vista, con affaccio su un terrazzino interno vivibilissimo, disimpegno per la zona notte con camera matrimoniale e bagno di comode dimensioni. L'appartamento è stato oggetto di completa e recente ristrutturazione. Il riscaldamento è di tipo termoautonomo, i serramenti in legno con vetrocamera, il portoncino d'ingresso blindato. Per la sua posizione e le sue caratteristiche, la mansarda si presta come soluzione ideale per giovani che cercano la loro prima casa, o chi cerca un punto di appoggio in centro già ristrutturato e senza lavori da fare ! CLASSE ENERGETICA "E" - ipe 226.52 kWh/m2a - Per maggiori informazioni o visite contattare: Gruppo Casa Point Cremona 1 - Corso XX Settembre 10/a - tel. 0372/22.644 - Mobile 348 8562204 - Mail : cremona@gruppocasapoint.it -

Rif: SvVCVER11434971143497 - Otto appartamenti di 443 mq in totale, al piano terra, primo e secondo, porzione di un edificio residenziale di 3 piani fuori terra a Vercelli. Gli appartamenti sono in fase di ristrutturazione, con cantiere fermo da alcuni anni (l'ultima autorizzazione edilizia risale al 2017). Gli appartamenti del piano terra sono privi di alcune finiture (completamento dei lavori di circa 80%); gli appartamenti del primo e secondo piano sono meno avanzati (sal di circa 40%). Le dimensioni degli appartamenti sono medio-piccole, in una gamma compresa tra i 26 e i 77 mq. Risorsa non conforme perchè sub. 1 and 2 (piano terra) sono stati uniti e le altre unità hanno diverse distribuzione degli spazi. E' necessaria una nuova autorizzazione edilizia per completare i lavori, incluse le modifiche, per ottenere il certificato di agibilità e per aggiornare la planimetria catastale. Valutati circa 4.500 di costi di regolarizzazione. L'immobile è libero

(RIF. 4399) - Appartamento in vendita a Vercelli, zona centrale, completamente ristrutturato. L'alloggio è ubicato in una palazzina del centro storico, al primo piano ed è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale e bagno; riscaldamento autonomo; A corredo abbiamo due balconi che si affacciano direttamente sul corso principale. In vendita a Vercelli, zona centrale e nelle immediate vicinanze di ogni tipo di servizio, offriamo soluzione di due locali e servizi in ottime condizioni.

Questo bellissimo appartamento finemente ristrutturato nel 2021 rispecchia la concezione di comfort che molti di voi stanno cercando. La sua imponente zona living è ideale per gli amanti degli spazi ampi in cui poter dare libero sfogo ad arredi ricercati senza troppe limitazioni. La zona notte include due comode camere da letto, un bagno ed un locale ripostiglio. L'ingresso è indipendente al piano terra, senza barriere architettoniche, totalmente con esposizione interna, quindi decisamente silenzioso, ed è importante sapere che questa soluzione può essere accessoriata da un box auto a pochi metri di distanza in vendita, e da un posto auto interno in locazione, per poter prevedere tutte le comodità che difficilmente nel centro storico possiamo ottenere. Un altro plus è legato alle finiture di qualità e che donano all'ambiente modernità e stile, con una concezione estremamente performante. Cl. Energ. "D" - EPgl, nren kWh/m2a 211,89 - Per maggiori informazioni o visite contattare: Gruppo Casa Point Cremona 1 - Via XX Settembre 10/a - tel. 0372/22.644 - Mobile 348 8562204 - Mail : cremona@gruppocasapoint.it