CENTRO (Monte Grappa) in palazzo signorile disponiamo di appartamento completamente ristrutturato. L'immobile si compone di ingresso, cucina abitabile, salone doppio, due ampie camere, dispensa e bagno. Balcone, luminosissimo, ottima esposizione, € 214.000 Per informazioni Fin Real Estate Via Galata 56r Tel. 0103022311

Agenzia Fondocasa Albaro, proponiamo elegante appartamento in Corso Montegrappa, situato in posizione strategica e ben servita e privo di barriere architettoniche. A pochi passi dal centro e dalla metropolitana, l' immobile offre la comodità di avere tutto a portata di mano pur mantenendo una piacevole posizione leggermente defilata. La proprietà si distingue per un ampio e versatile giardino-terrazzo, un elemento unico nel suo genere che rappresenta un vero e proprio valore aggiunto. Questa spaziosa area esterna è suddivisa in due parti una piastrellata, ideale per allestire una zona pranzo all'aperto o un'area relax con poltrone e sdraio, ed una parte piantumata che crea un'atmosfera verde e rilassante. Il giardino-terrazzo è perfetto per ospitare feste con amici, cene in famiglia e momenti di svago, offrendo inoltre uno spazio sicuro ed ampio dove i bambini possono giocare liberamente o dove lasciare liberi i nostri piccoli amici animali. Grazie all'ingresso indipendente direttamente dal giardino l'accesso è facilitato e garantisce una maggiore autonomia. L'interno della casa offre ambienti spaziosi e funzionali: un ampio ingresso introduce alla zona giorno suddivisa in soggiorno luminoso e un'area dedicata alla sala da pranzo, perfetta per accogliere momenti conviviali con amici e parenti. Dalla zona giorno si accede al giardino-terrazzo, creando una continuità tra interno ed esterno e regalando una vista piacevole e un'ampia luminosità. Proseguendo un corridoio conduce alla zona notte composta da 5 camere : attualmente utilizzate come camere da letto, studio ed una come ampia cabina armadio ma possono essere personalizzate a seconda delle esigenze. L'appartamento dispone inoltre di due bagni (uno padronale ampio ed uno più piccolo utilizzabile se necessario come bagno degli ospiti ), una cucina funzionale ed un ripostiglio. L'appartamento si presenza in buone condizioni manutentive con infissi termici, e tapparelle in acciaio motorizzate conservando il fascino originale e l'eleganza del palazzo in è inserito. Tuttavia, laddove si ritenesse opportuno, è possibile eseguire un restauro conservativo per mantenere inalterate le caratteristiche storiche e pregiate dell'immobile. E' invece necessaria la ristrutturazione del bagno piccolo e della cucina che necessitano di essere aggiornati per rispondere agli standard moderni. Completano la proprietà una cantina ambia ed un box auto soppalcato molto comodo e situato nei fondi del palazzo con accesso agevole sia dall'interno dell'edificio che dall'esterno. La vicinanza alla metropolitana permette di raggiungere qualsiasi zona di Genova con facilità, rendendo l'appartamento una soluzione ideale per chi cerca comodità, spazi verdi e un contesto signorile nel cuore della città.

Scopri questo splendido appartamento di circa 180 mq situato in un palazzo signorile, perfetto per chi cerca eleganza e comfort. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e vanta un ampio ingresso alla genovese che conduce a un soggiorno grande con accesso a una poggiolata. Le quattro camere, il tinello e la cucina abitabile offrono spazio e funzionalità per tutta la famiglia. I pavimenti in graniglia alla genovese sono in perfetto stato, conferendo un tocco di classe a ogni ambiente. Le finestre in doppio vetro garantiscono un'ottima luminosità e isolamento acustico, mentre l'appartamento è affacciato su tre lati del palazzo, offrendo un gradevole scorcio sulla città. La posizione è ideale, vicino ai mezzi pubblici, metropolitana e bus, e comodissimo alla stazione Brignole. Con 181 m² commerciali, l'appartamento comprende un balcone e una cantina. Il servizio igienico è già presente, con la possibilità di ricavare un secondo bagno dai due ripostigli. L'edificio dispone di ascensore. L'orientamento sud, est e ovest garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno. Non perdere questa occasione unica di vivere in una delle zone più prestigiose di Genova! Immobiliare Ca.Sa.sas cell. 3939864684, tel. 010593295; wwww.casasas.net

Manin - C.so Monte Grappa Proponiamo in un palazzo d'epoca in buono stato di manutenzione, un ampio appartamento di 7 vani con balcone posto al terno piano con ascensore. Internamente la casa è composta da un ampio ingresso, 4 camere, una cucina abitabile, un bagno e una capiente dispensa. Internamente l'appartamento necessità d'opere di rimodernamento, occasione per poter anche valutare una diversa distribuzione interna dei vani a seconda delle proprie necessità; per esempio vi è la possibilità di creare un ampio ambiente open-space ed un eventuale secondo bagno. Nella galleria fotografica troverete la planimetria dello stato attuale, una del progetto open-space con il relativo studio d'arredo. Il piano alto garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata, inoltre l'ubicazione è molto strategica per la vicinanza a scuole, vari negozi e supermercati, oltre che ai mezzi pubblici quali bus e metro e un rapido collegamento alla Stazione Brignole. La richiesta per questa opportunità di zona è di € 149.000,00 Esclusiva Studio Immobiliare Le case di Armando