Sezione Calabria -SAN NICOLA ARCELLA - perla della Riviera dei Cedri, che accoglie ai suoi piedi la splendida Baia racchiusa in bracci rocciosi. Di origini greche, accoglie il centro storico dell'antico borgo, recuperato a partire dalla fine degli anni novanta, esaltando i palazzotti signorili dalle facciate tardo-ottocentesche, le principali piazzette, che si animano in estate e la chiesa parrocchiale, arroccata su una stretta balconata al centro del paese. L'intero borgo presenta una serie di affreschi che, dalle pareti esterne delle abitazioni, raccontano la storia millenaria del luogo, a partire dai primi navigatori che vennero a colonizzare quella che divenne la Magna Grecia. Degne di rilievo sono la torre saracena, detta "Torre Crawford" e il "Palazzo del Principe", villa di campagna dei principi Lanza di Trabia, che si affacciano direttamente sul golfo. Ma la sorpresa che San Nicola Arcella ci riserva è lo splendido "Arcomagno", un arco naturale di pietra che da un'altezza di circa 20 metri incornicia in modo spettacolare una delle spiagge, più belle della Calabria e d'Italia. Incontaminata e selvaggia, certamente tra le più suggestive. Quando si arriva si ha come l'impressione di trovarsi dinanzi un monumento architettonico scolpito in acqua. L'entrata della grotta dell'Arcomagno ( conosciuta anche come la Grotta Saracena) presenta un enorme sperone alto circa 20 metri da cui si può notare la piccola spiaggia. In questa cornice, profondamente magica e affascinante, hai la possibilità di acquistare la soluzione che presentiamo: Disponiamo infatti di un appartamento in Parco con 20 Mq c. ca di Spazi Esterni. Questa struttura, sita a un Primo Piano dispone di accesso indipendente e si apre in un ampio soggiorno, con angolo cottura e accesso al terrazzo esterno, due camere da letto e bagno e ripostiglio. Tuttavia la soluzione risulta essere singolare, in quanto, allo stato attuale si presenta come parte di un unico grande appartamento; acquistando infatti l'immobile proposto sarà necessario ricostruire il muro divisorio. Attualmente il cespite è esteso per una superficie di 90 mq c. ca, ma offre la notevole possibilità di essere diviso in due appartamenti esattamente speculari a sè stanti, infatti, è regolarmente presente nei Registri Catastali sotto 2 sub distinti; opzione utile qualora si scegliesse di dividere nuovamente l'immobile. L'abitazione è compravendibile dunque in due modalità: se appartieni a un nucleo familiare numeroso, puoi scegliere di acquistarlo come unico immobile, (al costo di € 130.000, 00) diversamente, puoi decidere di acquistarlo come due appartamenti separati ricreando il muro di divisione (al costo di € 69.000, 00 cadauno) Infatti, allo stato attuale, l'unica modifica apportata alla struttura è l'abbattimento del muro divisorio interno. Internamente, la superficie di 90 mq è ripartita in 4 camere da letto, salone (ovviamente doppio) con doppio accesso al terrazzo esterno di 40 mq c. ca, ampio corridoio, 2 bagni e 2 ripostigli. Per quanto riguarda l'accesso allo stesso, la proprietà ne offre due, opportunamente separate; vi sono infatti 2 rampe di scale esterne, che accompagnano ai rispettivi ingressi dal terrazzo. Ulteriore sorpresa di questa proprietà è la vista libera offerta dal terrazzo, infatti da quest'ultimo è possibile godere di una gradevole vista verso Punta Infreschi. NB: l'immobile si cede senza arredo, la distanza dal mare è di 1km e mezzo c.ca.