In vendita a Modica bassa sul rinomato Corso Umberto, si trova una dimora storica risalente al 1890, sito al primo piano nobiliare. L'abitazione dispone di una superficie catastale di 361 mq e presenta un ingresso luminoso e ampio, che conduce al primo salone doppio, ideale come area rappresentativa. Il secondo salone è completo di camino ed è ben servito da due balconi panoramici che offrono una vista sul Corso. Altre stanze della proprietà sono una grande camera con balcone sul Corso Umberto, una camera aggiuntiva e la cucina, situata nella parte interna dell'abitazione. La struttura presenta ampi corridoi e disimpegni, offrendo così spazi confortevoli e funzionali. Tre servizi completano la proprietà.

Scoprite l'incanto di vivere nel cuore del centro storico di Modica, Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO, con questo splendido attico barocco in vendita. Situato su Corso Umberto, uno dei viali principali della città, questo affascinante immobile si estende per circa 190 mq ed è ospitato all'interno di un prestigioso palazzo risalente alla fine del '700. L'attico si compone di ben 8 ampi vani dalle forme regolari e luminosi bagni finestrati che permettono una perfetta illuminazione naturale durante tutto il giorno. La disposizione degli spazi rende questa proprietà estremamente versatile; ideale per la creazione di due unità abitative distinte o progettata facilmente come Bed and Breakfast, sfruttando al massimo le potenzialità turistiche della zona. Il vero punto forte dell'immobile è la sua splendida terrazza panoramica privativa: un angolo esclusivo dove poter godere delle meravigliose vedute sul patrimonio architettonico circostante e sulla vivace vita locale. Inoltre, gode di accesso riservato dalla silenziosa Strada Campailla. Questa opportunità unica offre non solo vantaggi estetici ma anche pratici grazie alla possibilità di ristrutturare l'immobile secondo i propri gusti personali. Non perdete quindi quest'occasione imperdibile! PREZZO: EURO 185.000 - Contattate subito la nostra agenzia per fissare una visita e scoprire da vicino tutte le potenzialità che questa straordinaria proprietà ha da offrire.

APPARTAMENTO CON GARAGE A Modica, in Corso Umberto I, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 132 mq circa con garage di mq 20 circa. L'appartamento si trova al 5 piano con ascensore ed è composto da ampia e luminosa zona living con soggiorno e sala da pranzo, comoda cucina abitabile con terrazzino, 3 camere da letto delle quali 2 grandi e una singola, un bagno recentemente ristrutturato, una lavanderia recentemente ristrutturata, ampi balconi e un comodo corridoio con cabina armadio. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con allaccio al metano e doppi infissi dell'epoca. L'appartamento si trova alla fine di Corso Umberto, dai balconi è possibile scorgere una graziosa vista del Duomo di San Giorgio da una parte e del quartiere cartellone dall'altra. Nelle immediate vicinanze si trovano servizi quali scuole, supermercati, macelleria, alimentari, bar tabacchi, ampi parcheggi gratuiti, stazione degli autobus nonché il parco pubblico di San Giuseppe u Timpuni. Spese condominiali 30 euro mensili.

Proponiamo in vendita una splendida dimora nobiliare di fine ‘800. L'unità immobiliare, di grande pregio architettonico, ricade nel cuore pulsante del barocco modicano. Ubicata in Corso Umberto I, nel centralissimo Largo Francesco Giardina, di fronte lo storico Palazzo degli Studi e a fianco del prezioso Teatro Garibaldi, l'unità si sviluppa su un'area di circa 300mq. ed è dislocata su un unico livello. L'immobile si compone di 7 ampi vani più i servizi. Un imponente cancello in ferro battuto, lavorato in perfetto stile, dà accesso alla struttura. Percorsa una pittoresca scalinata in basole originali, un luminoso baglio, anch'esso pavimentato con basole originali e arricchito da un giardino sovrastato da un imponente nespolo, ci si trova sull'uscio dell'abitazione. Oltrepassato il portone d'ingresso la dimora ci accoglie con un suggestivo susseguirsi di saloni che, con una perfetta disposizione ci conducono al terrazzo. Il terrazzo, di circa 30mq. è la perla dell'intero immobile. Unico nel suo genere, direttamente affacciato sul Corso Umberto I°, con una magnifica veduta delle due Cattedrali e lo splendido panorama circostante. Il salone principale (circa 50mq), che conduce al terrazzo, è impreziosito da un imponente volta a cupola decorata con uno splendido affresco d'epoca ancora oggi integro ed originale. Conserva ancora la pavimentazione originale ed è arricchito da un prezioso camino decorativo realizzato a mano in pregiato marmo “Rosa Portogallo”. Al centro dell'immobile un grazioso cortiletto, pavimentato con variopinte maioliche, dà luce ed aria agli ambienti circostanti. Si affacciano infatti sul cortiletto un salottino/pranzo (circa 15mq), un altro ampio salone/soggiorno (circa 45mq) anch'esso con camino, la cucina (circa 22mq) interamente in pietra vista con volta a crociera. Completano la struttura altre due ampie camere, per una superfice totale di circa 80mq., anch'esse in pietra vista e volte a crociera, praticamente destinabili a camere da letto. Quanto su descritto rappresenta un'eccezionale opportunità per chi volesse fare un investimento “storico”.

Rif-450 Situato all'interno di un palazzo storico realizzato agli inizi del 900, nel cuore di Modica bassa e a due passi dal corso Umberto I, troviamo un appartamento sito al primo piano, di circa 170 mq. Composto da 5 ampie camere, di cui 3 con affaccio sul prospetto principale, bagno e grande ingresso-soggiorno. All'interno possiamo apprezzare gli affreschi e i decori murali tipici del periodo di costruzione. Ideale come abitazione principale, struttura ricettiva o come sede di uffici o di rappresentanza.

L' immobiliare della Contea propone in vendita, a Modica Bassa, nel cuore del Centro Storico, tre bilocali di mq 47 ciascuno, finemente restaurati, affreschi compresi, con rifiniture di altissimo pregio. Ciascuna delle tre unità immobiliari è dotata di ingresso indipendente ed affaccio sul Corso Umberto I, e sono così articolate: ingresso, camera matrimoniale con balcone, sala da bagno e attraverso un elegante scala in legno si accede alla camera singola con finestra. Le unità ricettive possono anche essere vendute singolarmente.L'immobiliare della Contea è CASA! Affidati alla professionalità decennale del nostro team dove la cura del cliente in tutte le fasi di scelta ed acquisto dell'immobile, sono l'essenziale per un rogito sicuro. Ci avvaliamo della collaborazione, nella stessa sede, di uno studio professionale di ingegneri per garantirvi una consulenza completa, affidabile e senza sorprese. Visita il nostro sito www.immobiliaredellacontea.it

vendesi a modica bassa a pochi passi da corso umberto, appartamento a primo piano di mq. 85, facente parte di un piccolo condominio di 3 unita' abitative; l'immobile e' composto da ingresso, salotto, cucina abitabile, ripostiglio/lavanderia, bagno, disimpegno, camera matrimoniale e cameretta. termo autonomo a metano - doppio accesso esterno - discrete condizioni.