In ottima posizione, a due passi da Campo Santa Margherita e da Campo dei Carmini, proponiamo questo magnifico appartamento al piano rialzato con splendida e ampia terrazza. L'immobile dispone di corte indipendente, soggiorno con angolo cottura molto luminoso, disimpegno, bagno con antibagno e camera da letto matrimoniale. Dalla corte con una moderna scala in acciaio, si accede all'ampia terrazza sul tetto, ideale per cene e pranzi all'aperto. Soluzione perfetta come investimento, totalmente restaurata e con ottime finiture.Dopo San Marco, il sestiere di Dorsoduro è quello dove più si concentrano musei importanti, tra cui ricordiamo: la Galleria dell'Accademia, la Collezione Peggy Guggenheim, Palazzo Venier dei Leoni, il museo Punta della Dogana - Fondazione François Pinault. Meritano una visita anche lo squero di San Trovaso e campo Santa Margherita, luogo di ritrovo per veneziani e studenti. L'immobile si trova nella zona di Campo Santa Margherita/Carmini, animata dal vicino polo universitario e dai tipici caffè, ristoranti e mercatini.

In vendita mini appartamento a Venezia, zona F.te Nove. Si trova in una delle zone di Venezia più comode ai trasporti, essendo ben collegata all'aeroporto Marco Polo, alla ferrovia e P.le Roma, ma anche a 10 minuti a piedi dalle fermate in Canal Grande. Attualmente inserito nel circuito delle locazioni turistiche. E' composto da ingresso, cucina abitabile, camera da letto e bagno finestrato con antibagno. Completamente restaurato 3 anni fa. Porta sola, non c'è condominio. Dotato di riscaldamento autonomo e travi a vista. Ideale come investimento. VISITE ALL'IMMOBILE Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo in agenzia con l'agente incaricato. CONSULENZA MUTUO Presso le nostre filiali offriamo la consulenza gratuita di un mediatore creditizio per avere informazioni su eventuale richiesta mutuo. Per informazioni e visione dell'immobile, chiamare l'agenzia impREsa di Venezia, San Marco - 3610/B al numero 041 5463426. Per questa e altre proposte in vendita visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com RIF.: I/FVS081 For more information, please contact impREsa Real Estate Agency, located in Venice, San Marco 3610/B telephone number + 39 041 5463426, Rif. I/FVS081. Please, visit our website: www.impresaimmobiliare.com

STUDIO IMMOBILIARE QUADRIFOGLIO - PROPONE IN VENDITA - FONDAMENTE NUOVE In posizione strategica, lungo la rinomata Fondamente Nuove, a pochi passi dagli imbarcaderi e in curato contesto, proponiamo in vendita singolare piede a terre accatastato c2 (magazzino) con ingresso indipendente e ristrutturato con particolari di impatto storico veneziano. Posto ad un comodo piano rialzato si compone di ingresso su zona giorno/notte e angolo cucinotto completamente affacciato sulla Laguna e bagnetto con ripostiglio. Particolare soluzione per chi cerca una depandance, una pertinenza o un semplice punto di appoggio. STUDIO IMMOBILIARE QUADRIFOGLIO decanta una esperienza 40ennale nell'ambito immobiliare veneziano, un'azienda specializzata nell'intermediazione di immobili di prestigio a Venezia centro storico e terraferma. Nata come società esclusivamente rivolta al settore residenziale nel corso dei suoi anni ha maturato al meglio le proprie competenze arrivando ad un completo sviluppo nel settore immobiliare. Professionalità, chiarezza e trasparenza sono state fino ad oggi per noi un trinomio perfetto, indispensabili per esercitare al meglio la nostra attività. Per qualsiasi informazione e altre nostre proposte immobiliari, contattateci al n. esposto.

Presso il Residence "PORTESIN" di Porto Santa Margherita, dotato di piscina ed a soli 150 mt dal mare e dalla zona centrale, proponiamo in vendita questo monolocale completamente ristrutturato, al secondo piano (servito da ascensore). L'appartamento, disponibile da subito, si compone da: - ingresso su open space con angolo cottura (è presente un divano letto per due persone) - bagno con doccia - terrazza abitabile con gradevole vista sul verde e parzialmente sul mare Tenda da sole, portoncino blindato, serramenti in pvc con triplo vetro, cassaforte, climatizzatore con pompa di calore, posto auto coperto da telo antigrandine e deposito bici condominiale (sia estivo che invernale) completano l'offerta. L'appartamento, grazie alla sua posizione ed alle sue caratteristiche, può essere utilizzato per le proprie vacanze e facilmente locato nei periodi di non utilizzo grazie ai servizi offerti dalla Ns agenzia!

VENEZIA, cannaregio fondamente nove, in signorile palazzo vincolato attico luminosissimo affascinante e particolarmente ben tenuto, con vista aperta che spazia sulla città e scorcio sulla laguna nord composto da ampio soggiorno cucina abitabile due camere bagno studio panoramico in soffitta ampi ripostigli e altana condominiale cle. G euro 690.000

Dépendance, ora uso locazione turistica, di recente restauro e molto luminoso (6 finestre). Unico nel suo genere, dotato di porta d'acqua e spazio acqueo esclusivo. Piano rialzato, no acqua alta, bagno finestrato, riscaldamento autonomo, aria condizionata (caldo/freddo) ottimo anche come studio o per vacanze. Se interessati chiamare h.p.

Presso il Cond. Soggiorno Adriatico di Porto Santa Margherita, situato in posizione centralissima ed a meno di 300 mt dal mare, proponiamo in vendita questo spazioso bilocale al quinto piano, servito da ascensore. L'appartamento si compone da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con terzo letto, bagno, ripostiglio e terrazza abitabile con affaccio ad Est (sole al mattino), dalla quale si gode di una gradevole vista sul viale pedonale e lateralmente sul mare. Questa soluzione viene venduta ammobiliata e dotata di climatizzatore, lavatrice e posto auto ad uso esclusivo. Le facciate sono state recentemente rimodernate e sono inoltre presenti due ripostigli / depositi per il ricovero estivo ed invernale delle biciclette. La presenza quasi esclusiva di proprietari garantisce al residence un ambiente curato e di tranquillità! Ottimo investimento anche per locazione! Grazie alle sue caratteristiche ed ai servizi offerti dalla ns agenzia, l'immobile può essere ben locato a turisti, potendolo al contempo riservare per le proprie vacanze ed ottenendo un reddito sicuro!

Affascinante appartamento all'interno di un importante palazzo sul Canal Grande con viste panoramiche sui tetti e canali circostanti. L'immobile è ubicato in un'area interessante ricca di negozi, ottimi ristoranti e piccole Fondazioni d'Arte. Posizionato al quarto piano con ascensore, è molto luminoso con una buona disposizione interna che include un'area cottura, pranzo, un ampio soggiorno, una camera da letto di generose dimensioni e un bagno in pietra e mosaici. Le numerose finestre offrono una vista panoramica sui tetti e sulla Chiesa dei Santi Apostoli e sulle aree circostanti. Meticolosamente ristrutturato, esso offre tutti i comfort moderni, inclusi aria condizionata e riscaldamento autonomi. È il perfetto pied-à-terre per chiunque cerchi un pezzo di storia veneziana in una posizione eccezionale.

San Marco San Lorenzo in posizione tranquilla e riservata a pochi passi da Piazza San Marco, a soli 7 minuti a piedi dall'imbarcadero di San Zaccaria o della Celestia, spettacolare appartamento al 3° e ultimo piano, luminoso con gradevole affaccio, perfettamente restaurato con cura e con materiali di altissima qualità, composto da ingresso su ampio living, cucinotto separato, bagno, al piano superiore ampio sottotetto sfruttabile travato a vista. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, pavimenti in legno, travi a vista, porta blindata, tetto isolato. Piccolo contesto con ingresso per sole due unità. Libero da subito.

A pochissimi metri dal Campiello di San Canciano e dal Campo dei Miracoli, appartamentino da sistemare con accesso esclusivo, ottimo come investimento o per avere un punto di appoggio in città, composto di cucina, ampia camera matrimoniale, bagno, ripostiglio adibito a lavanderia.

Appartamento da restaurare di 70 mq visura catastale, in primo piano 2 ambienti il più grande di 7.00m x 4.00 con altezza 4.50m già soppalcato secondo progetto approvato dal Comune e il secondo 3.70m x 4.70 con altezza 3.10m. Un terrazzino di 3.00 mq e 2 bagni da completare. Collocato in una corte tranquilla lontana da percorso turistico. Dista 5 minuti da Rialto e 10 da piazza S. Marco. Prezzo già ribassato 225.000 euro.

Facente parte del contesto Turistico/Residenziale del “Condominio Itù”, a pochi passi da tutti i servizi e soprattutto vicino alla spiaggia, proponiamo Bilocale al quinto piano totalmente ristrutturato e servito da ascensore che si compone come segue: Ingresso Soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale con 4 posti letto Terrazza abitabile Bagno Posto auto ad uso esclusivo (numerato) L' abitazione gode di un'ottima esposizione a Sud/Ovest che garantisce luce dal primo pomeriggio fino al tramonto. I lavori di ristrutturazione hanno interessato il rinnovo della pavimentazione, impianto elettrico e idraulico, i serramenti, la climatizzazione e i servizi. Molto interessante come punto d'appoggio per le vacanze estive o come messa a reddito. Viene venduto completo di arredo ed è presente il TV-SAT. A completare questa soluzione abitativa troviamo un posto auto assegnato nella corte condominiale. Tassazione agevolata con imposta di registro. Per info: Luca - 3406854008