VILLAFRANCA DI VERONA - In zona residenziale, su strada non trafficata a due passi dal centro storico, proponiamo un ampio appartamento trilocale al primo primo di un piccolo fabbricato di poche unità attualmente in corso di ristrutturazione. L'abitazione è composta da ampio ingresso con zona guardaroba, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, due balconi, una camera da letto matrimoniale, un'ampia cameretta, un bagno finestrato con doccia, un bagno lavanderia non finestrato con doccia ed un ripostiglio. Completa la proprietà un box auto singolo al piano terra in corte condominiale. L'intero fabbricato è in corso di ristrutturazione esterna con pratica “bonus 110%” già avviata: i lavori sono quasi ultimati, è stato effettuato il rifacimento delle facciate esterne con l'aggiunta di un cappotto isolante per la coibentazione di tutte e quattro le unità. L'appartamento è in fase di finitura interna, la quale ha previsto il rifacimento di tutti gli impianti: nuovo impianto elettrico, nuovi impianti idraulici, nuovo impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione e posa di nuova tubature e radiatori, posa di un impianto fotovoltaico della potenza di 6 kW e di un impianto di accumulo con batterie da 15 kW. Nuove finiture interne come da foto, serramenti in pvc, avvolgibili motorizzate con impianto vmc nel cassonetto, tende da sole esterne motorizzate, porta blindata, videocitofono e predisposizione climatizzazione. L'immobile viene venduto ultimato, i lavori verranno completati in breve tempo ed è possibile andare a rogito in tempi rapidi. Vendita soggetta a imposta di registro. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia.

Villafranca di Verona - inserito all'interno della zona Madonna del Popolo, in piacevole via a fondo chiuso servita da posti auto e parchi pubblici, proponiamo in vendita recente trilocale al piano primo ed ultimo in scala di sole quattro unità. L'immobile, caratterizzato da caldo ed accogliente parquet, si compone di ingresso direttamente all'interno della zona soggiorno con angolo cottura di 26.00 mq con affaccio tramite ampia porta finestra al balcone disposto sul fronte dell'abitazione. Proseguendo poi verso la zona notte troviamo ampia camera matrimoniale di 15.50 mq, camera singola di 9.40 mq servite entrambe da balcone e bagno finestrato. Completano la soluzione cantina e garage singolo al piano interrato. L' immobile è stato recentemente oggetto di migliorie quali la sostituzione della caldaia, l'impianto di climatizzazione, la lucidatura del parquet e viene consegnato quasi completamente arredato. Interessante per chi è alla ricerca di tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro.

Villafranca di Verona - posizionato in zona residenziale, comoda al centro ed a tutti i suoi servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento trilocale posto al primo ed ultimo piano in contesto di sole tre unità. La soluzione è composta da ampio ingresso che ci conduce alla zona soggiorno con angolo cottura di 22,00 mq, con affaccio diretto al balcone di 6,60 mq. Raggiungendo poi la zona notte troviamo due camere da letto, rispettivamente di 20,20 mq e 9,30 mq, bagno finestrato e comodo ripostiglio. A completamento della soluzione, troviamo ampia cantina di 10,56 mq e garage singolo fuori terra di 16,00 mq posizionato all' interno della corte condominiale. Soluzione inserita in contesto attualmente soggetto a lavori di ristrutturazione con bonus 110%, che prevedono rinforzo sismico, isolamento termico delle pareti con cappotto, isolamento sottotetto, sostituzione serramenti esterni, sostituzione portoncini di ingresso con portoncini blindati, impianto fotovoltaico da 6Kwh con accumulo; ideale inoltre per chi è alla ricerca di ampi spazi ed assenza di spese condominiali.