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MACERATA - VIA ROMA RIF. 2108 Proponiamo in VENDITA un interessante soluzione composta da APPARTAMENTO con GARAGE, in posizione strategica e molto servita! L'abitazione, di mq 85 circa, conserva le finiture originali dell'epoca (metà anni '60) mentre uno dei due bagni è stato rinnovato negli anni '90. Situato al PRIMO PIANO di una palazzina SENZA CONDOMINIO, l'appartamento si presenta in discrete condizioni. Possibilità di acquistare una PICCOLA CORTE di mq 22 adiacente al locale deposito. COMPOSIZIONE: cucina abitabile con camino soggiorno disimpegno un bagno con doccia due camere matrimoniali un balcone con affaccio sulla corte ripostiglio/wc due locali soffitta due cantine CARATTERISTICHE: Infissi in legno monovetro Persiane in legno Impianto linea gas e caldaia rifatto nel 2004 PUNTI DI FORZA: Posizione strategica Garage di mq 32 ca. e deposito di mq 12 ca. No condominio Attestato di Prestazione Energetica (A.P.E): Classe G. Rif. 2108 CONTATTACI SUBITO allo 07331973320 per avere informazioni o fissare subito un appuntamento! Oppure passaci a trovare presso la nostra agenzia a Macerata, in Via Prezzolini 7/B. Saremo felici di aiutarti a trovare la casa che stai cercando.

Rif: 0283T - La TEMPOCASA di Macerata propone in vendita un trilocale ristrutturato in zona via Roma. L'appartamento si sviluppa su 80 mq circa e si trova al terzo piano, si compone di ingresso nella zona giorno, dalla quale possiamo accedere alla cucina abitabile e quindi al primo balcone. Nella zona notte troviamo due ampie camere matrimoniali e un bagno. La soluzione internamente si presenta in buono stato e tranquillamente abitabile fin da subito, grazie alle buone finiture quali portoncino blindato, infissi in legno con doppio vetro, aria condizionata nella zona giorno. La palazzina sarà oggetto di ristrutturazione e verranno rifatti il vano scala, il tetto, adeguamento antisismico con applicazione del cappotto termico e installazione di pannelli fotovoltaici a servizio del condominio. Perché acquistare quest'immobile? 1) buone condizioni 2) soggetto di ristrutturazione esterna 3) vicino a tutti i servizi - LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI -

RIF. 316727 - appartamento in centro a pievepelago situato al 3^ piano privo di ascensore composto da sala e cucina, 1 camera matrimogniale, bagno con doccia Le spese condominiali sono di circa 15 euro annui

RIF. 314 APPARTAMENTO SU AMELIA Delizioso appartamento con strepitoso panorama su Amelia antica ed il Rio Grande. L'appartamento completamente ristrutturato e ottimamente distribuito, si trova al piano primo di una piccola palazzina. Si accede all'abitazione attraverso la scala esterna condominiale. La superficie di circa 75 mq. si sviluppa in una accogliente e luminosa zona giorno open-space, con armadio guardaroba all'ingresso, zona cucina a vista, corredata di armadio dispensa. Un balcone porticato che si affaccia su Amelia e sui meravigliosi tramonti Umbri completano la zona giorno. La zona notte è composta di una camera matrimoniale, una seconda camera doppia ed un bagno. Il garage completa la proprietà. Classe energetica in corso di certificazione

Proponiamo un prestigioso appartamento di circa 102 mq, situato nella tranquilla località di Cadin. L'immobile è posizionato al primo piano di un condominio, accessibile tramite una comoda rampa di scale. Questo appartamento, unico nel suo genere, offre ampi poggioli di oltre 20 mq, che regalano una vista incantevole sulle maestose Tofane, il Becco di Mezzodì, Croda da Lago e la caratteristica chiesetta di Cadin. L'interno è composto da un accogliente ambiente d'ingresso, un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e stube, una cucina adiacente con accesso diretto al poggiolo esterno, due spaziose camere da letto matrimoniali, di cui una con area separata per un letto aggiuntivo, e due bagni. Un ampio ripostiglio esterno completa la funzionalità degli spazi. A completare l'offerta, l'appartamento include una cantina, un posto auto in box condiviso e un ampio parcheggio esterno condominiale.

Appartamento di nuova costruzione in vendita a Grottammare - Rif. 2833 L'agenzia Agile immobiliare propone in vendita appartamento di circa 70,00 mq posto al piano primo con esposizione EST/OVEST all'interno di una piccola ed elegante palazzina così composta: ingresso su soggiorno-cucina, camera da letto matrimoniali, camera da letto doppia, bagno principale, corte di 21 mq, a soli 10 mt dal mare. Completa la proprietà garage di 17 mq con prezzo da computare a parte. L'immobile presenta delle finiture di pregio quali: Impianto di riscaldamento a pavimento ed idrosplit per la climatizzazione serviti da pompa di calore elettrica. CLASSE ENRGETICA A4 OTTIMA soluzione per una residenza per un nucleo famigliare o come immobile a reddito, ma comunque vivibile tutto l'anno per la vicinanza a tutti servizi e al mare. Per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto, in via Leonardo Bianchi 18 o potete contattarci al numero 0735/060012

In prestigioso Hotel Alaska 4 stelle, periodo altissima stagione dal 23 Dicembre al 6 Gennaio, in pieno centro a Cortina D'Ampezzo vendesi multiproprietà, suite 112, con diritto di parcheggio su un posto auto coperto in autorimessa interrata; la suite è posta al primo piano con esposizione nord-est, con una superficie di circa 58 mq. E' dotata di ingresso-corridoio centrale, due bagni, due ambienti adibiti a camere da letto, un soggiorno con due divani letto per un totale di 6/7 posti letto, completamente arredata. Periodo altissima stagione dal 23 Dicembre al 6 Gennaio.

Rif. V4615 A6 - Cortina "Villa Alessandra" - Nuovo Prestigioso immobile - Consegna marzo 2025 Esclusiva opportunità di acquistare la casa dei propri sogni in Cortina d'Ampezzo, in una delle posizioni più prestigiose e panoramiche in privilegiata ubicazione centrale, Via Roma, in fase di ultimazione lavori di ristrutturazione - consegna marzo 2025. Villa Alessandra è un edificio di fine ‘800, nato come panetteria lungo l'antica strada Regia. La prestigiosa posizione vicino al Centro acconsente di raggiungere in pochi passi a piedi Corso Italia, la Via dello shopping - vetrine dei brand più famosi e scoprire i negozi di artigianato, adiacente agli impianti sciistici, FUNIVIA FALORIA - dal centro di Cortina d'Ampezzo (m 1.224 s.l.m.) al Monte Faloria (m 2.120 s.l.m.) e al parco del Golf. Garantita la comodità a tutti i servizi, oltre al vantaggio di disporre di adiacenti aree parcheggio pubblico. Villa Alessandra domina uno scenario spettacolare che abbraccia il Becco di Mezzodì, Croda Da Lago, Cinque Torri, Tofane, Pomagagnon, Cristallo. Un'impareggiabile bellezza di maestose cime innevate d'inverno - dipinte di rosa d'estate. Il progetto di restauro prevede la realizzazione di un prestigioso immobile in classe energetica CASACLIMA “A”. L'ascensore collegherà le unità abitative disposte su 5 piani fuori terra ed inoltre i due piani sottostanti, adibiti a spa, area ospiti ed autorimesse/deposito sci. Spazi che amano il comfort, stile e passione di architetti, progettisti interior design. La soluzione "Unità A6" che proponiamo è ubicata al piano secondo ed è così suddivisa: ingresso, ampio soggiorno-pranzo con cucina open space, suggestiva terrazza con vista panoramica, camera da letto matrimoniale con bagno privato, ripostiglio e bagno; superficie complessiva di mq. 90 commerciali. Possibilità di acquisto di uno o più garage / cantine. Potrai scegliere la Tua casa ideale distribuita su uno o più livelli, con una, due, tre o più camere da letto, splendidi attici, aree benessere, terrazzi e comodi garage. Ampi spazi e locali collegati all'abitazione per realizzare la propria area benessere, giardini esclusivi. Acquistando ora potrai scegliere l'esposizione ideale. Potrai inoltre richiedere l'abbinamento di più unità per realizzare un'unica ampia dimora che rispecchi le Tue esigenze anche nella scelta dei materiali di finitura. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina. Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D'AMPEZZO (BL) Tel. + 39 0436 867619 Cel. + 39 348 6547510 www.abitarecortina.com

ESCLUSIVA PROPRIETA' IN FRAZIONE DI VEROCAI - CORTINA D'AMPEZZO Proponiamo esclusivo immobile in zona Verocai, una delle più prestigiose e panoramiche località a Cortina d'Ampezzo, con magnifica vista sulle Tofane, Becco di Mezzodì, Croda da Lago e Pomagagnon. L'appartamento posto al primo piano di un piccolo condominio di sei unità abitative, molto curato negli spazi comuni. E' situato in una posizione invidiabile, circondato da ampie zone verdi e comodo alla passeggiata che permette di raggiungere in pochi minuti a piedi il centro di Cortina. L'abitazione è composta da: ingresso, soggiorno-pranzo molto luminoso grazie alle ampie vetrate che affacciano direttamente sulle Tofane e terrazzo abitabile panoramico che offre una vista mozzafiato sulle Dolomiti cucina con accesso al secondo poggiolo con esposizione verso il Pomagagnon, una camera matrimoniale con bagno en-suite finestrato, una seconda camera matrimoniale con bagno en-suite finestrato, una stanza con letto a castello ed un terzo bagno. Completano la proprietà un posto auto in garage ed una cantina. La vista e l'esposizione sono spettacolari. La metratura commerciale abitativa è di mq 105 oltre al posto auto in garage e la cantina. TRATTATIVA RISERVATA. Per informazioni contattare: Agenzia Immobiliare AZ Barbara Zambelli 335 377210 Via Cesare Battisti 45 CORTINA D'AMPEZZO Orario UFFICIO : dal lunedì al sabato, dalle ore 9.00 alle ore 12.30 e dalle 15.30 alle 19.00 Telefono : 0436-861718 - 867318.

CORTINA D'AMPEZZO- LARGO DELLE POSTE- VENDESI MULTIPROPRIETA' all'interno dell'hotel Alaska, Appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. SETTIMANA 32 dal 28 agosto al 4 settembre. Appartamento composto da : Ingresso, salotto con 2 divani letto, armadi, tavolo sedie, tv e terrazzo + 1 camera letto matrimoniale con armadi ed un altro terrazzo + bagno con doccia. Sesto ed ultimo piano, vista Tofane. Servizio giornaliero pulizie, posto auto in parcheggio coperto. Posizione centralissima (piazza delle Poste). Servizio alberghiero quotidiano e possono usare gli spazi comuni con musica e sale giochi, ristorante e bar. Responsabile della vendita Dott. Daniele Telesforo - 051431895. Compra con noi per investimento per avere una redditività superiore al mercato tradizionale della locazione ! REALKASA è l'agenzia immobiliare specializzata anche nella gestione di appartamenti per BREVI PERIODI. Contattaci per affidarci il tuo immobile al numero 051.431895 numero dedicato per questo tipo di servizio. Visita il nostro sito www.realkasa.it per visionare altre foto e la scheda dettagliata dell'immobile. La REALKASA Immobiliare è una realtà di intermediazione immobiliare, giovane e moderna un gruppo di persone che opera mettendo al centro gli interessi dei propri clienti impegnandosi per soddisfarli nei tempi più brevi e con la migliore qualità. La nostra missione è quella di trasferire ai nostri clienti il più alto livello di professionalità sul mercato e garantire la massima sicurezza di ogni operazione. Ti consigliamo e ti affianchiamo durante tutte le varie fasi sia che si tratti di locazioni sia che si tratti di compravendita, mettendo a tua disposizione la nostra esperienza nel settore. L'Agenzia Immobiliare REALKASA fa parte del network BolognaMLS -> Da oggi chi cerca casa ha finalmente la possibilità di scegliere il professionista di fiducia. BolognaMLS è la nuova piattaforma di condivisione immobiliare per cercare casa a Bologna e in Provincia. Troverai agenti professionali e con un metodo comune di lavoro certificato. Cambia marcia scegli il tuo agente immobiliare di fiducia cercando il logo BolognaMLS. REALKASA - IL TUO PARTNER IMMOBILIARE. Servizi: Compravendite, Locazioni, Gestione immobiliare e Affitti Brevi.

In pieno centro di Cortina d'Ampezzo, in Corso Italia, vendiamo questo appartamento ubicato all'ultimo piano di un palazzo storico pregiato. L'unità immobiliare si compone come segue: terzo piano: atrio, ampio soggiorno con cucina "open space", camera da letto matrimoniale, due bagni, camera da letto in soppalco con bagno. L'appartamento è da riqualificare. Il prezzo si riferisce all'appartamento ristrutturato. L'immagine si riferisce a un rendering. Ulteriori Informazioni: Christie's International Real Estate | Benedetti Real Service® Piazza Pittori Fratelli Ghedina 4, 32043 Cortina d'Ampezzo (BL), Tel. 0436 808024 Via Leonardo da Vinci 9, 39012 Merano (BZ), Tel. 0473 236613 www.christiesrealestate.com | www.irs-benedetti.com Cortina d'Ampezzo, conosciuta come la 'Regina delle Dolomiti', è considerata una meta glamour per le vacanze invernali ed estive per eccellenza nelle Alpi. Situato in una conca, unica al mondo, è circondato dalle vette dolomitiche, che ne esaltano il fascino e trasmettono sensazioni e colori diversi nei diversi momenti della giornata. Massima espressione della bellezza che il Veneto può vantare insieme ad altri tesori come la città di Venezia e le Colline del Prosecco, Cortina si trova nel cuore delle Dolomiti e Patrimonio dell'Umanità Unesco. Cortina è una località di lusso notoriamente frequentata da vip, imprenditori e sportivi che, con la proclamazione a prossimo ospite delle Olimpiadi Invernali 2026, stanno assaporando quella sensazione di emozione e preparazione per l'evento più importante del mondo. Nonostante le numerose trasformazioni urbanistiche degli ultimi anni, Cortina è riuscita a mantenere la sua identità evitando ogni tipo di speculazione immobiliare e dando sempre più valore ai suoi edifici. Ciò ha permesso di continuare a godere di quel senso di piccolo paese di montagna, migliorato negli anni per accogliere una clientela fissa e in visita che apprezza la semplicità ma si riconosce nell'esclusività del luogo. In Corso Italia, cuore pulsante della mondanità italiana e internazionale, troverete i grandi marchi del lusso e dell'alta moda italiana, francese e internazionale. È risaputo che il centro è riconosciuto come luogo dello shopping di fascia alta e grandi marchi come Louis Vuitton, Fendi, Gucci, Dior, solo per citarne alcuni, hanno deciso di essere presenti. Allo stesso tempo, le più importanti gallerie d'arte si trovano nel centro della città, con le loro mostre in sedi e negozi prestigiosi, molto spesso accompagnate da un sostegno culturale attraverso molteplici eventi. Ogni anno la località vive intensamente due stagioni, godendosi oltre 120 chilometri di piste in inverno e assaporando la libertà della montagna in estate. Cortina offre infinite attrazioni sportive, è dotata di strutture all'avanguardia, offre una piacevole vita mondana e culinaria.

Rif: M004 - RIF: M004 La Tempocasa di Nonantola propone in vendita a Ravarino trilocale di recente costruzione al primo piano senza ascensore con terrazza, garage e posto auto. INTERNO: Appartamento luminoso e ben distribuito composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, 2 camere da letto e bagno. Il riscaldamento è termoautonomo e ha basse spese condominiali. ESTERNO: Palazzina di recente costruzione situata in ottima zona tranquilla e comoda ai servizi. Ridosso del parco e dei mezzi pubblici (100m) ed infine dista 500m da tutti i principali servizi come scuola, posta e supermercato.

RIF. 368690 - Appartamento in condominio di vani 5 con balcone e sottotetto di mq 10, piano ultimo con ascensore, termoautonomo, esposizione aperta e luminosa, parzialmente ristrutturato con certificazione impianto elettrico e caldaia a condensazione. Ace: classe energetica F, Ipe: 214,65. sfbc

Zona Pecol, proponiamo in vendita nuovo ed esclusivo appartamento a Cortina d'Ampezzo. Il complesso che lo ospita gode di viste mozzafiato, a pochi minuti dal centro del paese, nella zona più soleggiata di Cortina. L'ingresso dell'unità residenziale si apre su un'ampia sala da pranzo con cucina a vista e un'ampia zona living, tre spaziose camere, tre luminosi bagni, una vano con servizio collegato da scala interna al piano seminterrato composto da soggiorno e servizio igienico. È presente un ampio terrazzo per ammirare l'ambiente circostante, oltre a tre posti auto. Fanno parte delle aree comuni un deposito sci, un deposito bicilette e spazi dedicati al tempo libero tra cui un ampio giardino e una terrazza esterna. Possibilità di scelta delle finiture interne. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che l'indirizzo presente nell'annuncio è puramente indicativo. Poiché il progetto è in fase di sviluppo, le foto presenti offrono uno sguardo anticipato sullo stile e il design delle residenze.

Nel caratteristico sestiere di Zuel, dove sono presenti testimonianze importanti di case rurali ampezzane, troviamo questa proprietà posta al piano terra di una tipica dimora della conca. L'appartamento, parzialmente arredato, è composto da soggiorno - pranzo con angolo cottura, una camera matrimoniale con bagno en-suite, una camera doppia e un bagno. Completano la consistenza un ripostiglio, una cantina e un posto auto esterno in area condominiale. Per info Sig. Giorgio Ciarrapico 333.6983995 ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………. Oltre alle proprietà pubblicate, avrete il piacere di emozionarvi con altre nostre proposte che sono esclusivamente disponibili presso i nostri uffici di Cortina, previo appuntamento ai numeri telefonici sopra indicati. ERA GROUP IMMOBILIARE - www.eragroup.it Sede Cortina d'Ampezzo - Largo delle Poste 18 - Tel. + 39 0436 861836 - + 39 333 6983995 - cortina@eragroup.it Sede Roma - V.le G. Mazzini, 117 - Tel. + 39 06 65471788 - info@eragroup.it

Rif. N006 Trilocale di 60 mq netti in vendita in un contesto di una casa storica con solo 2 unità abitative. L‘appartamento situato al secondo piano, senza ascensore è composto da un´ampia cucina finestrata, due camera luminose, un bagno finestrato e un piccolo ripostiglio. Compreso nel prezzo un´ ampia cantina di 25 mq, un posto auto coperto all´ interno del cortile e un giardino di 125 mq. Sup. commerciale: 92,30 mq Sup. netti: 60,00 mq Giardino:125,00 mq Prezzo euro: 134.000

Rif: MOL14 - Affascinante quadrilocale situato nella tranquilla zona di Moltedo, offre uno spazio abitativo di 140 mq, perfetto per chi cerca comfort e stile. L'appartamento, luminoso e accogliente, vanta una disposizione interna ben progettata, con due bagni per il massimo comfort quotidiano. Le due spaziose camere da letto e lo studio offrono flessibilità per adattarsi alle esigenze personali e professionali. L'immobile è dotato di aria condizionata, assicurando un clima confortevole in ogni stagione. La cucina, moderna e funzionale, è ideale per preparare deliziosi pasti da gustare in famiglia o con gli amici. La presenza di una cantina fornisce spazio aggiuntivo per lo stoccaggio, mentre il sottotetto offre ulteriori possibilità di utilizzo. Inoltre, la posizione strategica consente un facile accesso ai servizi locali, negozi e trasporti pubblici. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un luogo dove vivere con comodità. PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTATECI AL N. 03411841579 (TEMPOCASA OGGIONO) N.B. il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale - PER NUOVA APERTURA A OGGIONO: Volete vendere casa? contattateci per una consulenza gratuita, il nostro consulente della zona sarà a disposizione per ogni esigenza! RICERCHIAMO PERSONALE da inserire nel nostro organico. Contattateci anche per un colloquio di lavoro!

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