In zona strategica rispetto al mare e al centro di Porto San Giorgio, in contesto riservato e residenziale, vendiamo appartamento di ampia e comoda metratura al piano terzo con ASCENSORE e DOPPI SERVIZI. L'abitazione, accogliente e luminosa, presenta ambienti funzionali e ben ripartiti grazie alla presenza di due disimpegni, di cui dotato di pratico ripostiglio e l'altro di utile armadio a muro, rispettivamente nella zona giorno e nella zona notte. La zona giorno si compone di uno spazioso living con doppio affaccio su grandi balconi abitabili, uno dei quali comunicante con la gradevole cucina attrezzata. La zona notte comprende: camera matrimoniale, cameretta/studio con accesso su balconcino di servizio oltre a bagno finestrato. Possibilità di realizzare una terza camera. Nella zona giorno, un'elegante scala a chiocciola in legno conduce ad una funzionale mansarda abitabile, di mq. 70, con ulteriore bagno. L'insieme degli ambienti dell'immobile risulta una soluzione su misura per chi desidera ottenere il massimo comfort attraverso la possibilità di personalizzare la propria esperienza abitativa. Per posizione, caratteristiche e dimensioni, l'appartamento costituisce un'opportunità di acquisto di non facile reperibilità in una delle zone più ricercate della città. DISPONIBILITA' IMMEDIATA!

A pochi passi dal centro e dalla stazione, nella rinomata zona di San Martino, ricca di tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita un attico esclusivo situato in una piccola e tranquilla palazzina del 2003. L'immobile si trova in un contesto ben abitato, circondato da ampi spazi verdi condominiali e aree verdi circostanti. L'appartamento, unico del suo genere e disposto su due livelli con quadrupla esposizione, offre un ambiente luminoso e spazioso. Al 4° piano, si accede attraverso un elegante ingresso che conduce a un ampio soggiorno con sala da pranzo, una cucina abitabile, una pratica cabina armadio/lavanderia e un bagno con antibagno. Tutti i locali si affacciano su terrazzi e balconi che coprono complessivamente 50 mq ca., perfetti per momenti di relax all'aperto. Una scala interna conduce al 5° piano, completamente agibile. Qui si trova un disimpegno che introduce alla camera matrimoniale con bagno padronale, due ulteriori camere da letto e un altro bagno, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. A completare la proprietà, una cantina di 14 mq e un box triplo di 45 mq con tre basculanti elettriche. Il giardino condominiale è ideale per godersi la natura senza rinunciare alla comodità della città. Le rifiniture sono di ottimo livello: serramenti in legno con doppi vetri, tapparelle elettriche centralizzate in PVC, porte in legno massello bianche su misura, stucchi veneziani e parquet doussie a listoni in tutta la casa. I dettagli raffinati continuano con abbassamenti controsoffitti, scala e bagno in marmo rosa del Portogallo, vasca idromassaggio, doccia in cristallo e pietra. Impianto d'irrigazione automatica nei terrazzi garantiscono il massimo del comfort. L'attico è inoltre dotato di un sistema di antifurto perimetrale e volumetrico e box piastrellati. Recentemente, sono stati rifatti i balconi e i terrazzi, l'imbiancatura interna, la caldaia a condensazione e l'impianto caldo/freddo con termoconvettori ad aria. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento unico e prestigioso. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! CONSIGLIAMO la VISIONE!