Sale one-room apartments - Crema

Luminoso monolocale con terrazzo vista Piazza Garibaldi Ambiente unico ben distribuito, perfetto per chi cerca luce naturale e uno spazio esterno vivibile. Affaccio panoramico ed esclusivo sul cuore della città, a pochi passi da tutti i servizi e trasporti. Ideale come investimento ad alta redditività o come moderno pied-à-terre nel centro storico.

appartamento in ottimo contesto semicentrale posto al secondo piano con ascensore. monolocale, bagno, terrazzino, box e cantina. riscaldamento autonomo minime spese condominiali. mobili compresi nel prezzo. circa 40 mq.

Ideale come investimento con soli 60 mila € più 15 mila € di box (oggi elemento indispensabile, visto il cambiamento climatico). Appartamentino attualmente locato a 500 € mensili con pagamenti puntualissimi (scadenza contratto 2028). Per motivi di privacy nei confronti dell'attuale inquilino le immagini interne non vengono pubblicate online. Siamo esattamente nel residence "Le Murie" in Crema, via Le Murie n. 6. Piano secondo servito da ascensore. L'appartamento è così meglio descritto: monolocale con cucinino separato, bagno finestrato, balconata, cantina. L'appartamento è climatizzato e termoautonomo. Per visionare immagini, contratto di locazione in essere, e tutte le informazioni in merito chiamate direttamente il geom. Passeri Paolo al n. 335.8297885 per un appuntamento in ufficio.

Vendesi in Piazzetta Ugo Gualazzini monolocale a reddito in palazzina di recente edificazione in classe energetica B dotato di riscaldamento e climatizzazione centralizzati. 37 Mq posto al piano terra e composto da zona giorno/notte con cucina a vista, antibagno con lavanderia e bagno. Totalmente arredato a nuovo nel 2024 e a reddito per € 420 mensili oltre spese condominiali. Per ulteriori informazioni o per fissare appuntamenti telefonare ai seguenti numeri 339/4007933 o 340/8639752. I nostri uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 12.30 e il pomeriggio dalle ore 15.00 alle 19.00. Il sabato mattina su appuntamento.

CREMA - INVESTIMENTO IMMOBILIARE AD ALTISSIMA RESA O LA TUA PROSSIMA OASI DI INDIPENDENZA #RIF. 73 All'interno del richiestissimo, tranquillo e verdeggiante quartiere di Santa Maria della Croce, proponiamo in vendita un introvabile e moderno monolocale di circa 45 mq situato al piano terra, inserito in un elegante e signorile contesto residenziale con ampi spazi verdi comuni e massima privacy. GLI SPAZI INTERNI: FUNZIONALITÀ E LUMINOSITÀ Varcata la porta d'ingresso, l'appartamento si apre su una zona giorno/notte calda e accogliente, pavimentata con una ceramica chiara e uniforme che amplifica la luminosità naturale. Zona Living & Cucina: L'ambiente è ottimizzato e ospita una cucina a vista e una confortevole zona relax. Zona Notte Riservata: La conformazione dell'immobile permette di separare lo spazio, ricreando un angolo notte intimo e funzionale. Il Bagno: Spazioso e finestrato, è rifinito con un elegante mosaico azzurro, dotato di tutti i sanitari e di un affaccio diretto sul verde retrostante che garantisce ottima aerazione e totale privacy. IL VERO PUNTO DI FORZA: IL GIARDINO PRIVATO Dalla portafinestra della zona giorno si accede direttamente all'esclusivo giardino privato: uno spazio ideale per godersi un pranzo all'aperto, rilassarsi al sole, fare un aperitivo con gli amici. PERTINENZE E SICUREZZA La proprietà include un fondamentale box auto privato di 25 mq circa, situato nell'area interrata protetta da un cancello carraio automatico. La via dispone inoltre di un grandissimo parcheggio pubblico recentemente riqualificato dal Comune, ideale per gli ospiti. UNA POSIZIONE STRATEGICA E SERVITISSIMA Il quartiere offre una qualità della vita eccellente. A pochi passi a piedi si trovano tutti i servizi essenziali (scuole dall'infanzia alle primarie, farmacia, supermercati, banche e negozi di vicinato). Il centro storico di Crema è raggiungibile in soli 5 minuti grazie alla pista ciclopedonale alberata. La logistica è perfetta per i trasferisti e i pendolari: l'immobile sorge nella zona nord/ovest, permettendo di imboccare rapidamente le arterie stradali verso Milano, Bergamo e Brescia senza attraversare il traffico cittadino. La zona è inoltre coperta dal servizio di trasporto urbano. PERCHÉ ACQUISTARLO? Per INVESTIMENTO: Una vera “macchina da rendita”. Il rapporto costo/ricavo è altissimo. La vicinanza all'Ospedale Maggiore e ai Poli Universitari (Informatica e Professioni Sanitarie) garantisce una richiesta di affitto continua da parte di studenti e giovani medici/infermieri. Per SINGLE o GIOVANI PROFESSIONISTI: La combinazione piano terra + giardino + box è una rarità assoluta sul mercato, perfetta per chi cerca indipendenza, comodità e uno stile di vita moderno. Per la TERZA ETÀ: Un piano terra privo di barriere architettoniche, sicuro, facile da gestire e vicino a ogni tipo di servizio e assistenza medica. CLASSE ENERGETICA E

Complesso immobiliare in asta a Crema (CR) - Via Indipendenza CM (CAP 26013) L'immobile in asta è un fabbricato commerciale pluripiano situato nel Comune di Crema, in Via Indipendenza angolo Via Lago Gerundo. La zona è residenziale di recente formazione, in espansione rispetto al centro urbano, con il fabbricato posizionato all'ingresso di un complesso residenziale recente. Il contesto urbano include alcune attività commerciali di piccola e media dimensione, ma la prevalenza è residenziale intensiva. La destinazione d'uso prevista è "SERVIZI ED ATTIVITA' D'INTERESSE PUBBLICO", conforme alle previsioni urbanistiche della zona e mirata a coprire i servizi per la comunità decentrata della città. L'inizio della costruzione risale a settembre 2006. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su una superficie commerciale totale di 3580,50 mq. Comprende un piano interrato di 1320 mq adibito ad autorimessa e 162 mq di locali tecnici. Al piano terra, la superficie principale è di 669 mq, con un portico di ingresso di 115 mq e un ampio terrazzo di 692 mq. Il primo piano offre 655 mq di superficie principale e 55 mq di balconi. Il secondo piano dispone di 680 mq di superficie principale e 34 mq di balconi. Il terzo piano ha una superficie principale di 689 mq. Al quarto piano, si trovano 221 mq di locali rustici. L'altezza interna varia: circa 3,05 m e 2,65 m al piano interrato, 3,60 m al piano terra, 3,15 m ai piani primo, secondo e terzo, e 2,90 m al quarto piano. Attualmente, il fabbricato si presenta al rustico, privo di finiture e impianti, e necessita di completamento. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è caratterizzato da una struttura portante in calcestruzzo armato per il piano interrato e per i piani fuori terra, con muratura di tamponamento. I muri interni di divisione e i tavolati sono in muratura al rustico. Il vano scala e ascensore è in calcestruzzo armato, mentre i solai intermedi sono realizzati in Predalles con sovrastante massetto ripartitore. La copertura è piana, rivestita con guaina di impermeabilizzazione. Sono presenti solo parte dei serramenti esterni in alluminio con vetri doppi sui fronti nord ed est, tranne al piano terra. A livello impiantistico, non sono presenti impianti, ad eccezione di alcune cassette dell'impianto elettrico e collegamenti idrico-sanitari e fognari. L'immobile è escluso dall'obbligo di attestazione energetica in quanto in corso di costruzione. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in un contesto residenziale periferico del centro abitato di Crema, in una zona ad elevato traffico cittadino. Nelle vicinanze si trovano alcuni servizi indispensabili, negozi e pubblici esercizi, oltre a servizi commerciali di media e grande distribuzione. La zona di ubicazione è prettamente residenziale e servizi connessi con l'uso pubblico, con destinazione d'uso principale "SERVIZI ED ATTIVITA' D'INTERESSE PUBBLICO". L'immobile è libero per la procedura e la sua situazione urbanistica e catastale è regolare. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 859.000,00 Offerta minima: € 244.582,02 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 72% Data asta: 08/09/2026 Termine presentazione offerte: 07/09/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Fabbricato pluripiano • Destinazione a servizi pubblici • Ampia superficie commerciale • Regolarità urbanistica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

All'interno di un tranquillo e curato residence proponiamo in vendita un grazioso monolocale situato al secondo e ultimo piano, ideale come prima casa, investimento o punto d'appoggio. L'appartamento si distingue per l'ottima luminosità e per la razionale distribuzione degli spazi, studiata per garantire comfort e funzionalità. L'ambiente principale è accogliente e ben organizzato, mentre il bagno finestrato assicura una piacevole aerazione naturale. L'immobile è dotato di porta blindata, serramenti in legno con doppi vetri, caratteristiche che garantiscono sicurezza, isolamento e comfort. Completa la proprietà un comodo box auto al piano interrato. Una soluzione pratica e funzionale, inserita in un contesto residenziale riservato, perfetta per chi cerca un'abitazione pronta da vivere o un investimento dalle ottime potenzialità. Per informazioni, visite senza impegno e valutazione GRATUITA del tuo immobile chiama il n. 037383554 / 3355696399 - Studio Casa Crema Sud, Via IV Novembre 51/F. In alternativa scrivi una mail all'indirizzo [email protected] con la tua richiesta, verrai ricontattato in meno di 48 ore! Seguici anche su Facebook e Instagram alla pagina Studio Casa Crema Sud o tieniti aggiornato sul nostro sito www.studiocasa.it

CREMA: nel quartiere di San Bartolomeo proponiamo in vendita un ampio monolocale situato al primo piano. L'ingresso introduce ad un ambiente spazioso e ben distribuito, in cui trovano posto la zona pranzo e la zona giorno/notte, organizzate in modo funzionale all'interno di un unico locale. La cucina si presenta a vista, mantenendo comunque una separazione rispetto all'area principale, così da garantire una migliore definizione degli spazi. Attraverso un comodo disimpegno si accede al bagno, dotato di box doccia. La proprietà comprende inoltre una cantina e un posto auto privato situato all'interno del cortile. L'immobile è attualmente locato, caratteristica che lo rende particolarmente interessante come soluzione a uso investimento. Per informazioni, visite senza impegno e valutazione GRATUITA del tuo immobile chiama il 0373 38009 / 342 1865248 - TECNOCASA CREMA, Via Piacenza 21. LE ORIGINI DI CREMA: situata nella bassa Pianura Padana, è il centro principale della provincia dopo il capoluogo Cremona e dà il proprio nome a tutta la parte settentrionale del territorio provinciale: il Cremasco. Le origini di Crema sono legate all'invasione longobarda del VI secolo il nome deriva probabilmente dal termine longobardo 'Crem' che significa 'altura'.

CREMA: Nel quartiere di Castelnuovo, proponiamo un bilocale su due livelli, ideale per chi cerca un investimento A REDDITO. Situato in un contesto tranquillo, l'immobile si trova al piano primo. L'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. La proprietà include due posti auto e non prevede spese condominiali. La posizione strategica nel comune di Crema consente di godere di tutti i servizi e le comodità che la città offre, rendendola un'opportunità interessante sia per chi desidera vivere in un contesto urbano sia per chi cerca un investimento sicuro.