Vendita di appartamenti - Crema

Nel cuore di Crema, all'interno di un contesto tranquillo degli anni '70, proponiamo in vendita un elegante bilocale completamente ristrutturato nel 2019, situato al piano rialzato e attualmente locato, ideale anche come investimento. L'appartamento si apre su un accogliente ingresso che conduce al luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per vivere e accogliere. La zona notte è ben separata e comprende un pratico disimpegno, un bagno moderno, un comodo ripostiglio e un'ampia camera matrimoniale. Le finiture moderne garantiscono comfort e qualità: serramenti in PVC con doppio vetro, pavimenti in gres, porta blindata e impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore. A completare la proprietà troviamo una cantina e un box singolo, elementi sempre più rari e preziosi. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione pronta da vivere o un investimento sicuro. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per prenotare la tua visita

Crema centro storico, attiguo via XX Settembre, vicinanze clinica centro diagnostico San Lorenzo, in casa di sole 3 unità immobiliari (no amministratore) completamente ristrutturata nel 2015, luminoso bilocale posto al secondo ed ultimo piano mansardato alto. Travi a vista, abbaini elettrici, serramenti doppio vetro, termoautonomo con caldaia propria, climatizzato. La proprietà comprende tutto l'ultimo piano compreso il vano scale ed il pianerottolo, dotato di un comodo ripostiglio. Luminoso soggiorno con finestra sul balcone e Velux, angolo cottura, camera matrimoniale con balcone, antibagno, bagno aerato con Velux Pronto da abitare, completamente arredato, compresi elettrodomestici. Richiesta: 110 mila €. Per maggiori informazioni in merito ai nostri immobili pubblicati Vi consigliamo di inviare WhatsApp o telefonare al n. 335.8297885 (Geometra Passeri Paolo), in modo da avere risposte e delucidazioni sull'immobile in oggetto in tempo reale. Ci sarà un colloquio veloce per fissare un appuntamento in loco. Vuoi vendere la tua casa in tempi brevi? Hai una casa piccola e la vorresti più grande? Hai una casa grande e la vorresti più piccola? Ci pensiamo noi! Siamo operativi nel Cremasco da 50 anni. Novità: da giugno 2026 società di capitali di Milano tramite noi acquista direttamente appartamenti, case ed interi stabili di varie metrature a Crema e immediato circondario in quanto Crema è una città bella, vivace e comoda per Milano. Tel. 335.8297885 Geom. Passeri Paolo.

ESCLUSIVA! Per gli amanti del romanticismo e l'arte del centro storico. Siamo lieti di presentarvi questa straordinaria opportunità immobiliare: appartamento di circa 170 Mq sul primo livello abitativo e altri 20 Mq sul secondo livello, libero su tre lati, situato nell'incantevole contesto di una palazzina composta da soli due appartamenti. Ubicato all'ultimo piano, questo immobile offre un'esperienza di residenza unica e invidiabile. L'ingresso spazioso accoglie gli ospiti in un ambiente luminoso e invitante. Il cuore della casa è costituito da un generoso soggiorno di circa 45 metri quadrati, uno spazio versatile che si presta sia ad accogliere riunioni e intrattenimenti che a garantire momenti di relax in famiglia. Adiacente, troviamo una cucina abitabile completo di dispensa, perfetto per le vostre esigenze culinarie. La zona notte è elegantemente separata da un disimpegno, garantendo la massima privacy. Qui, troverete un bagno padronale di generose dimensioni, rifinito con gusto e attenzione ai dettagli. Le due camere da letto matrimoniali rappresentano spazi sereni e accoglienti, con particolare menzione per la camera da letto principale, dotata di un ampio guardaroba per soddisfare ogni necessità di spazio e organizzazione. A completare questa sezione, vi è una terza camera, generosamente proporzionata, ideale sia per un uso da parte degli ospiti che come studio o spazio creativo. Un ulteriore tesoro si nasconde al piano superiore, raggiungibile attraverso una scala interna, dove vi attende un affascinante sottotetto di circa 25 metri quadrati. Questo spazio può essere modellato secondo i vostri desideri e necessità, rendendolo un rifugio ideale, uno studio tranquillo o persino una suite per gli ospiti. La presenza di un bagno privato aggiunge comfort e praticità a questo ambiente. Per finire uno spazio cantina la piano interrato di circa 60 Mq comoda per qualsiasi evenienza Per informazioni, visite senza impegno e valutazione GRATUITA del tuo immobile chiama il n. 037383554 / 3355696399 - Studio Casa Crema Sud, Via IV Novembre 51/F. In alternativa scrivi una mail all'indirizzo cremasud@studiocasa.it con la tua richiesta, verrai ricontattato in meno di 48 ore!

crema proponiamo grazioso bilocale posto al primo piano. immobile cosi composto: ingresso, soggiorno con affaccio sull' ampio balcone, cucinotto (possibilita' di open space), disimpegno, camera matrimoniale anch'essa con l' affaccio sul balcone e bagno con balcone. serramenti in legno con doppio vetro,parquette, zanzariere in tutta la casa, porta blindata. completano la proprieta' il box e la cantina. completo di arredamento. rif 1i

In un contesto condominiale di recente costruzione, caratterizzato da linee moderne e finiture di pregio, proponiamo in vendita un quadrilocale che ridefinisce il concetto di "abitare spazioso". Situato in una zona residenziale tranquilla, questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca una dimora pronta da vivere, senza compromessi. Ambienti ampi e luce naturale in ogni stanza. L'appartamento si distingue per un'organizzazione degli spazi impeccabile, dove ogni metro quadrato è pensato per il benessere quotidiano: Zona Giorno : L'ingresso apre su una spaziosa zona living ideale per i momenti di relax, affiancata da una sala da pranzo dedicata e una cucina a vista abitabile e funzionale. Notte: Un corridoio ben organizzato conduce alle tre camere da letto matrimoniali, una rarità assoluta che garantisce il massimo comfort per ogni membro della famiglia. Doppi servizi finemente rifiniti e due ripostigli strategici per mantenere l'ordine in casa. La presenza di tre balconi permette a ogni ambiente di respirare e godere di un affaccio esterno privato. L'immobile è rifinito con materiali di qualità e gode di un'ottima esposizione che garantisce luminosità per tutto il giorno. La proprietà è completata da una cantina e da un ampio box doppio, fondamentale per la gestione della logistica familiare nel 2026. Metratura generosa: Difficile da reperire nelle nuove costruzioni. Tre Camere Matrimoniali: spazi reali, non sacrificati. Pronto per l'uso: Contesto recente con finiture moderne. Non lasciarti sfuggire la casa definitiva per la tua famiglia. Contattaci per una visita!

Proponiamo in vendita un generoso appartamento situato in via indipendenza a Crema. Inserito in un condominio esclusivamente residenziale, l'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa godendo di metrature ormai introvabili nelle nuove costruzioni. L'appartamento, situato in un edificio degli anni '70/'80 servito da ascensore, si distingue per una distribuzione interna funzionale e ariosa: Zona Giorno: Accogliente ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno e a una cucina abitabile separata. Zona Notte: Tre camere da letto spaziose e doppi servizi entrambi con finestra, perfetti per le esigenze di una famiglia numerosa. L'intera abitazione gode di un'esposizione totale a **SUD**, garantendo luce naturale costante per tutto l'arco della giornata. Un bellissimo balcone corre lungo la zona giorno, offrendo uno sfogo esterno privilegiato e soleggiato. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la straordinaria opportunità di ridistribuire gli spazi secondo il proprio gusto e standard energetici moderni. Riscaldamento Termoautonomo Cantina di pertinenza e Box autoincluso. La location è il vero punto di forza: una zona tranquilla e ben servita, situata a pochi passi dal centro storico di Crema. La posizione è inoltre perfetta per i pendolari, trovandosi in un punto strategico per imboccare rapidamente le direttive verso Milano. Scuole, supermercati e servizi primari sono tutti raggiungibili comodamente a piedi. Per fissare un sopralluogo o ricevere maggiori informazioni sulla planimetria e le potenzialità di ristrutturazione, non esitate a contattarci. * Le prima quattro immagini rappresentano una ricostruzione degli ambienti tramite intelligenza artificiale

CREMA - INVESTIMENTO IMMOBILIARE AD ALTISSIMA RESA O LA TUA PROSSIMA OASI DI INDIPENDENZA #RIF. 73 All'interno del richiestissimo, tranquillo e verdeggiante quartiere di Santa Maria della Croce, proponiamo in vendita un introvabile e moderno monolocale di circa 45 mq situato al piano terra, inserito in un elegante e signorile contesto residenziale con ampi spazi verdi comuni e massima privacy. GLI SPAZI INTERNI: FUNZIONALITÀ E LUMINOSITÀ Varcata la porta d'ingresso, l'appartamento si apre su una zona giorno/notte calda e accogliente, pavimentata con una ceramica chiara e uniforme che amplifica la luminosità naturale. Zona Living & Cucina: L'ambiente è ottimizzato e ospita una cucina a vista e una confortevole zona relax. Zona Notte Riservata: La conformazione dell'immobile permette di separare lo spazio, ricreando un angolo notte intimo e funzionale. Il Bagno: Spazioso e finestrato, è rifinito con un elegante mosaico azzurro, dotato di tutti i sanitari e di un affaccio diretto sul verde retrostante che garantisce ottima aerazione e totale privacy. IL VERO PUNTO DI FORZA: IL GIARDINO PRIVATO Dalla portafinestra della zona giorno si accede direttamente all'esclusivo giardino privato: uno spazio ideale per godersi un pranzo all'aperto, rilassarsi al sole, fare un aperitivo con gli amici. PERTINENZE E SICUREZZA La proprietà include un fondamentale box auto privato di 25 mq circa, situato nell'area interrata protetta da un cancello carraio automatico. La via dispone inoltre di un grandissimo parcheggio pubblico recentemente riqualificato dal Comune, ideale per gli ospiti. UNA POSIZIONE STRATEGICA E SERVITISSIMA Il quartiere offre una qualità della vita eccellente. A pochi passi a piedi si trovano tutti i servizi essenziali (scuole dall'infanzia alle primarie, farmacia, supermercati, banche e negozi di vicinato). Il centro storico di Crema è raggiungibile in soli 5 minuti grazie alla pista ciclopedonale alberata. La logistica è perfetta per i trasferisti e i pendolari: l'immobile sorge nella zona nord/ovest, permettendo di imboccare rapidamente le arterie stradali verso Milano, Bergamo e Brescia senza attraversare il traffico cittadino. La zona è inoltre coperta dal servizio di trasporto urbano. PERCHÉ ACQUISTARLO? Per INVESTIMENTO: Una vera “macchina da rendita”. Il rapporto costo/ricavo è altissimo. La vicinanza all'Ospedale Maggiore e ai Poli Universitari (Informatica e Professioni Sanitarie) garantisce una richiesta di affitto continua da parte di studenti e giovani medici/infermieri. Per SINGLE o GIOVANI PROFESSIONISTI: La combinazione piano terra + giardino + box è una rarità assoluta sul mercato, perfetta per chi cerca indipendenza, comodità e uno stile di vita moderno. Per la TERZA ETÀ: Un piano terra privo di barriere architettoniche, sicuro, facile da gestire e vicino a ogni tipo di servizio e assistenza medica. CLASSE ENERGETICA E

CREMA - Comodo sia per il centro che per la periferia, in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita interessante appartamento di circa 200 mq, inserito in contesto di villa bifamiliare, posto al piano rialzato e libero su quattro lati, caratteristica che garantisce massima luminosità e privacy. Ingresso dal vano scala comune o indipendente, dove troviamo l'ingresso, un disimpegno, una grande camera/ufficio, un ampio soggiorno luminoso con zona pranzo, cucina abitabile che ci riconduce nel disimpegno d'ingresso e ci porta nella camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, spaziosa cameretta e bagno con vasca anch'esso finestrato. Aria condizionata con pompa di calore. Camino a pellet. Sono presenti nell'appartamento n. 4 balconi di cui uno con tenda da sole, grande area privata di giardino (con prato sintetico) e cortile molto apprezzato per momenti di relax e in compagnia. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, tetto recentemente rifatto, predisposizione impianto di disinfestazione grazie a attacchi elettrici e idrici già presenti. Box per 3 autovetture, cantina e lavanderia private al piano seminterrato e 2 post auto di pertinenza. La posizione è particolarmente apprezzata: area riservata ma comoda per raggiungere il centro cittadino, scuole, servizi di prima necessità e principali vie di collegamento. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi in un contesto indipendente, senza rinunciare alla comodità della città. Prezzo richiesto € 390.000,00 RIFERIMENTO INTERNO ANNUNCIO: 3019. Cl. Energetica F - IPE 318,09 kWh m2a

CREMA - Porta Ombriano. Proponiamo in vendita spazioso bilocale di circa 70 mq, situato al 2° piano di una palazzina tranquilla e ben abitata. La posizione è particolarmente strategica: a pochi minuti dal centro storico e comoda per raggiungere negozi, servizi, scuole e fermate dei mezzi pubblici, rendendo l'immobile ideale sia per abitazione principale sia come investimento. L'ingresso conduce alla grande zona giorno, un ambiente accogliente e funzionale perfetto per il relax quotidiano e per ricevere ospiti. La cucina semi-abitabile offre uno spazio pratico e ben organizzabile. Dal soggiorno si accede al balcone, dotato di inferriata con serratura, elemento che aggiunge sicurezza all'immobile. La zona notte è ben separata grazie ad un ampio disimpegno, ideale per l'inserimento di armadiature o soluzioni contenitive. Il bagno finestrato con doccia garantisce luce e ventilazione naturali. La camera matrimoniale è valorizzata dalla doppia finestra che rende l'ambiente luminoso e arioso. Completa la proprietà una soffitta al piano 6°, utile come spazio di deposito. Riscaldamento centralizzato, predisposizione per aria condizionata, zanzariere, serramenti in PVC doppio vetro con vasistas in ottime condizioni! L'immobile viene venduto con l'intero arredo esistente! Possibilità di parcheggio all'interno del cortile condominiale. L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, una caratteristica sempre più apprezzata e per la tripla esposizione che garantisce una piacevole areazione degli spazi. Prezzo richiesto € 140.000,00. Spese condominiali annue € 1.200,00 circa l'anno (ESCLUSO CONSUMO RISCALDAMENTO). CODICE INTERNO ANNUNCIO: 1483 Cl. Energetica E - IPE 158.93

Nel cuore più autentico di Crema, tra la prestigiosa Piazza Duomo e la vivace Piazza Trento e Trieste, si propone in vendita un'esclusiva proprietà situata all'interno di un elegante palazzo storico di grande fascino e valore architettonico. L'immobile, posto al primo piano, si sviluppa su circa 260 mq completamente da ristrutturare, offrendo un'opportunità rara e preziosa di realizzare una residenza di rappresentanza o un progetto abitativo di altissimo livello. Gli ambienti conservano ancora importanti elementi d'epoca, testimonianza dell'eleganza originaria dell'edificio, pronti a essere valorizzati in una nuova visione contemporanea. La proprietà gode di un doppio accesso e si apre su una suggestiva corte interna con albero secolare: un angolo silenzioso e riservato, capace di offrire un'atmosfera di autentica bellezza nel pieno centro storico della città. A completare il contesto, la presenza di vincoli di tutela storico-artistica che preservano l'identità dell'edificio, accrescendo ulteriormente il prestigio e il valore dell'investimento. Crema è una città elegante e riservata, strategicamente situata tra Milano, Bergamo e Lodi, sempre più apprezzata per la qualità della vita e il fascino del suo centro storico. Una residenza unica, dove storia, charme e progettualità contemporanea si incontrano per dare vita a un'opportunità immobiliare davvero irripetibile.

CREMA CENTRO STORICO - Esclusivo appartamento su due livelli con splendida terrazza panoramica Nel cuore del centro storico di Crema, a pochi passi da Piazza Duomo e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un affascinante appartamento disposto su due livelli, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e da una terrazza davvero unica, con vista sui tetti e sulle bellezze della città. L'abitazione si sviluppa al secondo piano, dove un comodo ingresso introduce alla zona giorno composta da un grande soggiorno con sala da pranzo, perfettamente collegato alla cucina, creando un ambiente accogliente e funzionale. La zona notte offre due spaziose camere da letto, di cui una matrimoniale, oltre a un bagno ben distribuito. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo un ampio locale ripostiglio, un locale pluriuso, ideale come studio, zona hobby, palestra o stanza per gli ospiti, e soprattutto una magnifica terrazza privata, un autentico valore aggiunto dell'immobile. Uno spazio esclusivo dove pranzare all'aperto, rilassarsi o trascorrere piacevoli serate godendo di una suggestiva vista sui tetti del centro storico di Crema. Caratteristiche principali * Centro storico di Crema * Appartamento disposto su due livelli * Ampia zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e cucina * Due camere da letto con possibilità di crearne una terza * Bagno * Piano superiore con locale pluriuso e ripostiglio * Splendida terrazza panoramica * Contesto esclusivo e ricco di fascino * Nessuna spesa condominiale Una soluzione rara e ricercata, ideale per chi desidera vivere il centro storico senza rinunciare agli spazi, alla privacy e al piacere di una terrazza esclusiva. Un appartamento dal carattere unico, perfetto sia come abitazione principale sia come investimento di prestigio L'appartamento è attualmente locato e sarà libero dal 01/10/2027 Per poter visionare senza impegno l'immobile contatta Sebastian Immobiliare, Via Marsala 98 Lodi, Cell. oppure tramite e-mail Trovi Sebastian Immobiliare anche sulle pagine FACEBOOK e INSTAGRAM sempre aggiornate con tante informazioni e novità. Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

appartamento posto da piano primo composto da soggiorno + cucina abitabile + 2 camere + 2 bagni + terrazzo + loggia piano terra: taverna + cucinotto box

Appartamento di recente costruzione, palazzina del 2011, posto al piano terra con giardino privato di 150 mq. Ampia Zona Giorno con Cucina Abitabile a Vista, entrambi affacciati sul giardino privato, disimpegno, due Camere Matrimoniali, due Bagni. La Casa è dotata di Riscaldamento a Pavimento Centralizzato con conta-consumi che permette di pagare solo ciò che effettivamente si consuma. La Caldaia e la Pompa di Calore sono nuove appena sostituite. Due split per caldo e freddo, uno nella zona giorno e un altro nella zona notte. Due Box Auto affiancati e uniti tra loro. UNO di CASA “La Tua Casa, non a Caso” Via IV Novembre, 56 Crema (CR) Tel. 0373.83566 Cell. 335 5964330 - Massimo

CREMA - A.ZE CENTRO. In una delle zone semicentrali più apprezzate di Crema, proponiamo in vendita un ampio appartamento di cinque locali con doppi servizi di mq 170 circa + box, ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di spazi comodi e ben distribuiti. Inserito in un gradevole contesto condominiale ben abitato e ben mantenuto, servito da ascensore e situato in una posizione strategica, comoda per raggiungere il centro storico, le scuole, i principali servizi, le attività commerciali e le vie di collegamento. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi, funzionali con tripla esposizione ed è composto da ingresso spazioso e arioso sfruttabile, luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile con piccolo ripostiglio anch'essa con balcone con tenda da sole, 2 camere da letto singole perfette come stanze per i figli o come studio, 2 camere da letto matrimoniali di cui una con balcone e 2 bagni finestrati. Completano la proprietà un box comodo di mq 18 (con basculante elettrica) e la cantina di pertinenza. Stenditoio comune all'ultimo piano sottotetto. Grazie alla generosa metratura e all'eccellente distribuzione degli spazi, questa abitazione rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, realizzando una casa moderna e funzionale senza rinunciare al comfort degli spazi di una volta. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Scaldabagno a gas dedicato alla produzione di acqua calda sanitaria. Predisposizione aria condizionata, videocitofono. Prezzo richiesto: € 215.000,00 CODICE ANNUNCIO INTERNO: 1487 Cl. Energetica in fase di produzione. Alcune immagini presenti nell'annuncio sono render fotorealistici generati mediante intelligenza artificiale (AI), realizzati al solo scopo illustrativo per mostrare una possibile ipotesi di arredamento degli ambienti e non costituiscono elemento contrattuale.

CREMA - OMBRIANO. V.le Europa. Vendiamo spazioso bilocale posto nel signorile Palazzo Rossi al piano terra e composto da: ingresso, soggiorno ampio con angolo cottura, ripostiglio, disimpegno, bagno finestrato, grande camera da letto con cabina armadio. Completa la soluzione il box di pertinenza di mq 17. Termoautonomo, inferriate, doppi vetri. In ottime condizioni e pronto per essere abitato, la caldaia a condensazione presente nell'immobile è di recente installazione. Appartamento situato in zona strategica, facilmente raggiungibili sia il centro di Crema che la periferia. La posizione ideale consente di godere dei vantaggi della vita urbana e suburbana, offrendo flessibilità e comodità per ogni esigenza. Ideale anche come investimento! Richiesta € 140.000,00. RIF. INTERNO 1477 Cl. Energetica in fase di produzione.

Studio Casa Crema Sud propone in zona residenziale tranquilla e poco distante dal centro, nuovo appartamento completo di box doppio. L'immobile si trova in una piccola palazzina di sole 6 unità immobiliari, la consegna è prevista per l'estate 2027. L' appartamento è posto al primo piano servito da ascensore, ed è composto da un'ampia zona giorno, soggiorno con cucina a vista con affaccio sulla loggia di 19 mq, disimpegno, ripostiglio/lavanderia, bagno, due camere da letto, camera matrimoniale con bagno privato finestrato, cabina armadio e loggia di 18 mq. Le finiture sono di elevata qualità, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, Impianto di ventilazione meccanica, pannelli fotovoltaici per 2 KW. Cappotto termico di 15 cm. Serramenti a basso impatto energetico con triplo vetro, zanzariere, tapparelle motorizzate, portoncino blindato, predisposizione condizionamento e allarme. Per informazioni, visite senza impegno e valutazione GRATUITA del tuo immobile chiama il n. 037383554 / 3355696399 - Studio Casa Crema Sud, Via IV Novembre 51/F. In alternativa scrivi una mail all'indirizzo cremasud@studiocasa.it con la tua richiesta, verrai ricontattato in meno di 48 ore! Seguici anche su Facebook e Instagram alla pagina Studio Casa Crema Sud o tieniti aggiornato sul nostro sito www.studiocasa.it

CREMA - CAMPO DI MARTE. Vendiamo luminosissimo quadrilocale con doppi servizi posto al piano secondo con ascensore in palazzina signorile e in zona comoda sia per il centro che per la periferia. L'immobile, libero su tre lati, è composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, disimpegno con ripostiglio, tre camere da letto, due bagni e quattro balconi. Termoautonomo. Completano la proprietà un box singolo e una soffitta. Possibilità di secondo box venduto a parte. La zona Campo di Marte è comoda per la vicinanza al centro città, alle scuole, ai servizi pubblici e alle aree verdi. Il contesto dell'edificio è signorile, ben abitato, servito di ascensore ed in ottime condizioni di manutenzione (facciata appena rifatta). Buona esposizione solare, viste aperte e affaccio su zone tranquille/residenziali. € 235.000,00 RIF. INTERNO 1479 Cl. energetica G IPE 192,07 kwh/m2a.

CREMA (CR) San bernardino. In curato contesto condominiale a pochi minuti da Crema, proponiamo elegante e luminoso APPARTAMENTO TRILOCALE ristrutturato di circa 80 mq con BOX e CANTINA: - PT (no ascensore): Ingresso, grande soggiorno con cucina a vista openspace serviti da balcone, disimpegno, ampio bagno con doccia, cameretta con balcone, camera matrimoniale di metrature generose. - P-1: Box singolo di circa 20 mq e una cantinetta. Termoautonoma e ristrutturata nel 2019, la proprietà si presenta in ottimo stato offrendo materiali di ottima qualità e finiture moderne: serramenti in pvc con tripli vetri e zanzariere, tapparelle automatizzate, porta blindata, riscaldamento a pavimento, predisposizione per clima, cappotto interno di 7 cm. Presente giardino condominiale. Spese condominiali annue circa 700 euro. Occasione! Per informazioni tel ufficio 0373 41126. (Il presente testo ha il solo scopo illustrativo e non costituisce elemento contrattuale; Arredi e/o accessori non sono compresi nel prezzo di acquisto)

Complesso immobiliare in asta a Crema (CR) - Via Indipendenza CM (CAP 26013) L'immobile in asta è un fabbricato commerciale pluripiano situato nel Comune di Crema, in Via Indipendenza angolo Via Lago Gerundo. La zona è residenziale di recente formazione, in espansione rispetto al centro urbano, con il fabbricato posizionato all'ingresso di un complesso residenziale recente. Il contesto urbano include alcune attività commerciali di piccola e media dimensione, ma la prevalenza è residenziale intensiva. La destinazione d'uso prevista è "SERVIZI ED ATTIVITA' D'INTERESSE PUBBLICO", conforme alle previsioni urbanistiche della zona e mirata a coprire i servizi per la comunità decentrata della città. L'inizio della costruzione risale a settembre 2006. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su una superficie commerciale totale di 3580,50 mq. Comprende un piano interrato di 1320 mq adibito ad autorimessa e 162 mq di locali tecnici. Al piano terra, la superficie principale è di 669 mq, con un portico di ingresso di 115 mq e un ampio terrazzo di 692 mq. Il primo piano offre 655 mq di superficie principale e 55 mq di balconi. Il secondo piano dispone di 680 mq di superficie principale e 34 mq di balconi. Il terzo piano ha una superficie principale di 689 mq. Al quarto piano, si trovano 221 mq di locali rustici. L'altezza interna varia: circa 3,05 m e 2,65 m al piano interrato, 3,60 m al piano terra, 3,15 m ai piani primo, secondo e terzo, e 2,90 m al quarto piano. Attualmente, il fabbricato si presenta al rustico, privo di finiture e impianti, e necessita di completamento. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è caratterizzato da una struttura portante in calcestruzzo armato per il piano interrato e per i piani fuori terra, con muratura di tamponamento. I muri interni di divisione e i tavolati sono in muratura al rustico. Il vano scala e ascensore è in calcestruzzo armato, mentre i solai intermedi sono realizzati in Predalles con sovrastante massetto ripartitore. La copertura è piana, rivestita con guaina di impermeabilizzazione. Sono presenti solo parte dei serramenti esterni in alluminio con vetri doppi sui fronti nord ed est, tranne al piano terra. A livello impiantistico, non sono presenti impianti, ad eccezione di alcune cassette dell'impianto elettrico e collegamenti idrico-sanitari e fognari. L'immobile è escluso dall'obbligo di attestazione energetica in quanto in corso di costruzione. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in un contesto residenziale periferico del centro abitato di Crema, in una zona ad elevato traffico cittadino. Nelle vicinanze si trovano alcuni servizi indispensabili, negozi e pubblici esercizi, oltre a servizi commerciali di media e grande distribuzione. La zona di ubicazione è prettamente residenziale e servizi connessi con l'uso pubblico, con destinazione d'uso principale "SERVIZI ED ATTIVITA' D'INTERESSE PUBBLICO". L'immobile è libero per la procedura e la sua situazione urbanistica e catastale è regolare. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 859.000,00 Offerta minima: € 244.582,02 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 72% Data asta: 08/09/2026 Termine presentazione offerte: 07/09/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Fabbricato pluripiano • Destinazione a servizi pubblici • Ampia superficie commerciale • Regolarità urbanistica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Ampio Quadrilocale all'Ultimo Piano in Palazzo Signorile - Zona Ben Servita, a 10 minuti da Crema In elegante palazzo signorile con ascensore e giardino condominiale, proponiamo ampio quadrilocale situato all'ultimo piano, in zona tranquilla e ben servita. L'immobile si trova a soli 10 minuti dal centro di Crema, in posizione strategica vicino alla Tangenziale e alla Paullese. La facciata è stata recentemente riqualificata con interventi di efficientamento energetico, l'appartamento vanta pregevoli finiture e una splendida vista panoramica. La tripla esposizione est/ovest/nord garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. Composizione: Ingresso con angolo studio separato Ampio soggiorno con terrazzo Cucina abitabile con balcone Tre spaziose camere da letto, tutte con accesso al balcone Due bagni: uno con doccia, l'altro con vasca idromassaggio/sauna Ripostiglio comodo e funzionale Cantina e box auto di proprietà Dotazioni e confort: Pavimenti in ceramica e parquet Porta blindata e impianto anti-intrusione Aria condizionata Serramenti in PVC con doppi vetri Pannelli solari Colonnine per la ricarica di auto elettriche presenti all'interno del box Possibilità di acquistare gli arredi su misura, eleganti e in ottimo stato L'appartamento è ben collegato ai principali servizi e ai mezzi pubblici per Lodi e Milano. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e qualità costruttiva in una zona comoda e residenziale. Classe energetica: A1 87.79 KWh