Vendita di appartamenti - Cremia

Lusso contemporaneo con vista sul Lago di Como - Esclusivo appartamento con terrazza panoramica, piscina vista lago e arredi inclusi In una delle località più affascinanti e autentiche della sponda occidentale del Lago di Como, proponiamo in vendita un appartamento di altissimo pregio, situato all'interno della rinomata residenza di nuova costruzione “Baia del Sole”, dal design moderno e ricercato. Questa proprietà rappresenta un'occasione rara per chi desidera vivere o investire in una dimora di valore, immersa nella natura e dotata di ogni comfort contemporaneo. L'appartamento, con una superficie di circa 150 m², ed è stato progettato per offrire un'esperienza abitativa esclusiva, unendo architettura contemporanea, materiali di altissima qualità e soluzioni tecnologiche all'avanguardia. Gli interni, eleganti e perfettamente distribuiti, sono così suddivisi: - due zone soggiorno/pranzo con vetrate a tutta altezza e caminetto di design. - due cucine moderne, entrambe completamente accessoriate. - due camere da letto, di cui due matrimoniali con bagno en suite. - una camera da letto singola. - un terzo bagno di servizio. - uno splendido terrazzo panoramico di circa 60 m². - un patio esterno. Completano la proprietà una cantina e due posti auto di proprietà. L'appartamento viene venduto completamente arredato, con arredi di elevata qualità e stile, inclusi nel prezzo. Fiore all'occhiello della proprietà è lo spettacolare terrazzo affacciato direttamente sul lago: uno spazio perfetto per vivere l'esterno in assoluta privacy e comfort. La residenza “Baia del Sole” dispone di una splendida piscina condivisa, immersa in un contesto selezionato e riservato, con vista aperta sul Lago di Como. La piscina ha una profondità di 125 cm, è dotata di area idromassaggio e riscaldata per il 50% mediante sistema a biomassa e per il restante 50% tramite pompa di calore, garantendo così efficienza energetica e sostenibilità ambientale. L'impianto di riscaldamento dell'appartamento è a pellet ad alta efficienza, con climatizzazione autonoma presente in ogni ambiente, infissi ad alte prestazioni e un sistema costruttivo conforme ai più alti standard di efficienza energetica. Questa proprietà rappresenta non solo una soluzione abitativa di lusso, ma anche un investimento immobiliare strategico, grazie alla crescente domanda di residenze esclusive nella zona del Lago di Como, sia per uso diretto che per locazioni di fascia alta. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto naturale di straordinaria bellezza, senza rinunciare a comfort, privacy ed eleganza.

Lago di Como Cremia In prestigiosa residenza di moderno design con piscina panoramica e solarium, proponiamo super attico di circa 120 mq con spettacolare terrazzo privato di oltre 120 mq. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da ampio soggiorno e sala da pranzo con grandi vetrate affacciate sul lago, cucina abitabile, camera matrimoniale spaziosa, bagno finestrato, zona lavanderia e ripostiglio. Porticati coperti e terrazzo/solarium vista lago regalano ambienti luminosi e aperti. La proprietà comprende un posto auto privato di generose dimensioni. La residenza “Baia del Sole”, composta da sole sei unità, dispone di piscina panoramica riscaldata con area idromassaggio, alimentata da un innovativo sistema a biomassa e pompa di calore. Caratteristiche principali: Super attico 120 mq con terrazzo panoramico 120 mq Classe energetica A4 Riscaldamento centralizzato con caldaia a pellet e contatori autonomi Climatizzazione indipendente in ogni ambiente Finiture di pregio e impianti di ultima generazione Prezzo richiesto: € 920.000, 00 A soli 1 km dalla spiaggia di San Vito e dai rinomati ristoranti sul lago, raggiungibili comodamente a piedi o in bicicletta. Una residenza esclusiva, perfetta come abitazione principale, casa vacanza di lusso o investimento per locazioni di fascia alta sul Lago di Como. Rif. A000 N. 7.

Lago di Como - Cremia | Ultimo attico disponibile con piscina e vista lago A soli 500 metri dal lago e dalla passeggiata ciclopedonale, proponiamo l'ultima unità disponibile all'interno di un caratteristico casale in pietra completamente ristrutturato, composto da sole 7 abitazioni. L'attico, posto al terzo piano, sviluppa una superficie di circa 120 mq ed è caratterizzato da travi in legno a vista, ambienti luminosi e una splendida vista panoramica sul Lago di Como. L'abitazione è composta da un'ampia zona giorno open space con cucina, 2-3 camere matrimoniali, 2 bagni e un soppalco di 24 mq. La residenza dispone inoltre di piscina condominiale con solarium, giardino comune e centrale termica condivisa. La proprietà gode di una magnifica vista lago a 180° e di un'ottima esposizione solare. Caratteristiche principali: Superficie: 120 mq Soppalco: 24 mq 2-3 camere matrimoniali 2 bagni Piscina condominiale Giardino comune Garage incluso Classe Energetica A+ Riscaldamento a pavimento Raffrescamento con split Impianto fotovoltaico per le parti comuni Possibilità di personalizzazione delle finiture Garanzia di 10 anni La posizione è particolarmente comoda: Menaggio dista circa 8 km, mentre Domaso e Gravedona sono facilmente raggiungibili lungo la pista ciclopedonale. La fermata dell'autobus si trova a circa 500 metri. Prezzo: € 620,055.00 + garage + IVA Possibilità di acquistare un posto auto privato a € 30.000 + IVA. Rif. A001

Lago di Como, Cremia, a soli pochi passi dal lago, questo gioiello immobiliare è la sintesi perfetta tra lusso discreto e funzionalità. L'ingresso accogliente introduce un salotto luminoso, ideale per momenti di relax o per intrattenere ospiti, che si fonde armoniosamente con una cucina abitabile, pensata per chi ama vivere ogni spazio con praticità ed eleganza. La zona notte è un rifugio di pace: una camera da letto dall'atmosfera intima e un bagno curato nei minimi dettagli completano l'interno. Ma è all'esterno che questo appartamento regala il suo vero spettacolo: un'ampia terrazza privata (metri quadrati 124) diventa il palcoscenico naturale su cui ammirare tramonti indimenticabili, mentre il lago si tinge di mille sfumature. E i sogni continuano oltre la tua porta. La piscina condominiale e il solarium ti aspettano per giornate di puro benessere, dove l'acqua e il sole si fondono in un'unica esperienza sensoriale. Non mancano mai i comfort essenziali: due posti auto privati e un impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo, per vivere ogni stagione con la giusta temperatura. La vista lago è semplicemente mozzafiato, che non è solo uno scenario, ma il vero lusso quotidiano che questo immobile ti regala. Le informazioni e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale. Sei interessato a questo annuncio? Cellulare/Whatsapp: +393382616725 E-mail: pietro@bestcomo.com

Lago di Como, Cremia, appartamento moderno a pochi passi dal lago. Ingresso, salotto con area bar, cucina abitabile con camino, 3 camere da letto (di cui una con vasca da bagno), 3 bagni, sauna, ampio terrazza. Piscina condominiale. Solarium. 2 posti auto privati. Cantina. Riscaldamento e sistema di raffrescamento autonomo. Pavimenti in resina. Ottime finiture. Arredato. Vista lago stupenda! Le informazioni e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale. Sei interessato a questo annuncio? Cellulare/Whatsapp: +393382616725 E-mail: pietro@bestcomo.com Best Como Immobiliare - agente immobiliare locale

Nuovi appartamenti a Cremia, Lago di Como - Piscina e vista lago mozzafiato In un antico e raro casale in pietra, attualmente in fase di completa ristrutturazione, vengono realizzati nuovi ed esclusivi appartamenti, a soli 500 metri dal lago e dalla passeggiata ciclopedonale che si estende per oltre 20 km lungo le sponde del Lago di Como. La residenza caratterizzata da una splendida vista sul lago di Como sarà dotata di piscina con zona solarium e un curato giardino comune. Il complesso sarà composto da 7 unità abitative completamente rinnovate, ciascuna con la possibilità di personalizzare gli interni e scegliere finiture di alta qualità. Completano la proprietà la centrale termica comune e la zona destinata ai posti auto coperti Tipologie disponibili Piano terzo: Prestigioso attico n.7 di 120 m² con travi in legno a vista, ampio soggiorno open space con cucina, 2-3 camere matrimoniali, 2 bagni e vista spettacolare €658.330,00 Caratteristiche principali Classe energetica A+ Possibilità di finiture personalizzate, con dettagli in pietra a vista per chi acquista durante la ristrutturazione. Stupenda Vista lago panoramica a 180 gradi, con esposizione al sole. 10 anni di garanzia sugli appartamenti nuovi. Prezzi Posto auto coperto: € 30.000 + IVA Posizione Cremia, una delle mete più amate dagli appassionati di sport acquatici, si trova a soli 8 km dall'esclusiva location di Menaggio facilmente raggiungibile anche con mezzi pubblici la cui fermata è a soli 500 metri dalla residenza. La pista ciclopedonale collega comodamente la nostra residenza alla zona dell'Alto Lago note per le sue ampie spiagge e le rinomate località di Domaso e Gravedona. D'inverno, le piste da sci di Madesimo distano poco più di un'ora in auto. Consegna lavori Prevista per fine anno 2025. Rif.MA008

A soli 80 metri dal Lago di Como nasce una nuova residenza esclusiva con vista panoramica, composta da sole 8 unità abitative, pensata per chi desidera vivere il lago in un contesto riservato, elegante e immerso nella tranquillità. La posizione, particolarmente soleggiata e immersa nella quiete, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come prestigiosa seconda casa sul Lago di Como. Il progetto unisce architettura contemporanea, innovazione costruttiva ed efficienza energetica, offrendo ambienti moderni, luminosi e progettati per garantire massimo comfort abitativo e valore nel tempo. Caratteristiche principali della nuova costruzione: - Classe energetica A3 - Vista lago panoramica - Ampi terrazzi privati e giardini - Ascensore - Pilastri, solai e strtture in cemento armato antisismiche - Pareti ventilate e isolazione esterna - Tetto coibentato con isolamento termo-acustico - Canali e pluviali in acciaio - Parapetti, portici e terrazze in acciaio inox - Muri esterni di contenimento in sasso a vista - Serramenti in legno-alluminio - Frangisole e avvolgibili elettrici in alluminio - Riscaldamento autonomo con pompa di calore - Impianto di raffrescamento - Impianto fotovoltaico autonomo per ogni appartamento - Predisposizione per impianto antifurto perimetrale interno ed esterno - Finiture interne di design personalizzabili dal cliente finale presso il nostro showroom di Dongo - Disponibilità di box privati - Parcheggi pubblici da noi realizzati nelle vicinanze - Cucina inclusa nel prezzo di vendita - Vendita diretta dal costruttore - nessuna provvigione - Comodamente accessibile per persone con mobilità ridotta (sia dalla strada che all'interno della abitazione) - Assicurazione postuma decennale su: strutture, muri di tamponamento verticali esterni, sistemi di rivestimenti cappotto, impermeabilizzazioni copertura tetto, pavimenti interni ed esterni, intonaci e rivestimenti esterni dell'edificio. - La consegna è prevista entro fine 2027 Posizione strategica e ben collegata: Il comune di Cremia, si trova a soli 8 km da Menaggio e a 5 km da Dongo, centro fornito di tutti i principali servizi, tra cui supermercati, banche e farmacie, facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici. La località dista inoltre circa un'ora e mezza dall'Aeroporto di Milano Malpensa, garantendo comodi collegamenti. Affacciata sulla sponda occidentale del Lago di Como, è una destinazione autentica dove natura, tranquillità e tradizione si incontrano in perfetto equilibrio. Questo piccolo borgo conserva il fascino dei paesi lacustri di un tempo, con vicoli in pietra, antiche chiese e scorci panoramici che regalano viste spettacolari sul lago. E' il luogo ideale per chi cerca relax e qualità della vita: le sue spiagge curate, le acque cristalline e la brezza la rendono perfetta per sport acquatici come vela, windsurf e kitesurf. Alle sue spalle, i monti offrono sentieri immersi nel verde, ideali per passeggiate panoramiche ed escursioni nella natura. Oltre alla vicinanza con le rinomate località del Lago di Como, Cremia rappresenta un punto di partenza privilegiato verso la Valtellina, celebre per i suoi paesaggi alpini, l'enogastronomia e le tradizioni montane. In poco tempo è possibile raggiungere mete iconiche come Bormio, rinomata per le sue terme storiche e le piste da sci, oppure località apprezzate tutto l'anno come Livigno e Tirano, porta d'accesso al suggestivo Trenino Rosso del Bernina. Le unità disponibili sono limitate, Contattaci per ricevere brochure, planimetrie e informazioni riservate oppure per fissare un appuntamento presso i nostri uffici o direttamente in cantiere!