Prodej jednopokojový bytů - Cremona

CREMA - INVESTIMENTO IMMOBILIARE AD ALTISSIMA RESA O LA TUA PROSSIMA OASI DI INDIPENDENZA #RIF. 73 All'interno del richiestissimo, tranquillo e verdeggiante quartiere di Santa Maria della Croce, proponiamo in vendita un introvabile e moderno monolocale di circa 45 mq situato al piano terra, inserito in un elegante e signorile contesto residenziale con ampi spazi verdi comuni e massima privacy. GLI SPAZI INTERNI: FUNZIONALITÀ E LUMINOSITÀ Varcata la porta d'ingresso, l'appartamento si apre su una zona giorno/notte calda e accogliente, pavimentata con una ceramica chiara e uniforme che amplifica la luminosità naturale. Zona Living & Cucina: L'ambiente è ottimizzato e ospita una cucina a vista e una confortevole zona relax. Zona Notte Riservata: La conformazione dell'immobile permette di separare lo spazio, ricreando un angolo notte intimo e funzionale. Il Bagno: Spazioso e finestrato, è rifinito con un elegante mosaico azzurro, dotato di tutti i sanitari e di un affaccio diretto sul verde retrostante che garantisce ottima aerazione e totale privacy. IL VERO PUNTO DI FORZA: IL GIARDINO PRIVATO Dalla portafinestra della zona giorno si accede direttamente all'esclusivo giardino privato: uno spazio ideale per godersi un pranzo all'aperto, rilassarsi al sole, fare un aperitivo con gli amici. PERTINENZE E SICUREZZA La proprietà include un fondamentale box auto privato di 25 mq circa, situato nell'area interrata protetta da un cancello carraio automatico. La via dispone inoltre di un grandissimo parcheggio pubblico recentemente riqualificato dal Comune, ideale per gli ospiti. UNA POSIZIONE STRATEGICA E SERVITISSIMA Il quartiere offre una qualità della vita eccellente. A pochi passi a piedi si trovano tutti i servizi essenziali (scuole dall'infanzia alle primarie, farmacia, supermercati, banche e negozi di vicinato). Il centro storico di Crema è raggiungibile in soli 5 minuti grazie alla pista ciclopedonale alberata. La logistica è perfetta per i trasferisti e i pendolari: l'immobile sorge nella zona nord/ovest, permettendo di imboccare rapidamente le arterie stradali verso Milano, Bergamo e Brescia senza attraversare il traffico cittadino. La zona è inoltre coperta dal servizio di trasporto urbano. PERCHÉ ACQUISTARLO? Per INVESTIMENTO: Una vera “macchina da rendita”. Il rapporto costo/ricavo è altissimo. La vicinanza all'Ospedale Maggiore e ai Poli Universitari (Informatica e Professioni Sanitarie) garantisce una richiesta di affitto continua da parte di studenti e giovani medici/infermieri. Per SINGLE o GIOVANI PROFESSIONISTI: La combinazione piano terra + giardino + box è una rarità assoluta sul mercato, perfetta per chi cerca indipendenza, comodità e uno stile di vita moderno. Per la TERZA ETÀ: Un piano terra privo di barriere architettoniche, sicuro, facile da gestire e vicino a ogni tipo di servizio e assistenza medica. CLASSE ENERGETICA E

Se stai cercando una soluzione dal carattere unico o un immobile da mettere a reddito, questa proposta merita attenzione. Posto al **primo ed ultimo piano** di una piacevole palazzina, l'appartamento conquista fin dal primo sguardo grazie alle **splendide travi in legno a vista**, che donano calore e personalità agli ambienti. L'ingresso conduce nell'**ampio soggiorno con cucina a vista**, uno spazio luminoso e accogliente favorito dalla **doppia esposizione**, che garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata. Completa il piano un comodo bagno. Sopra la zona giorno troviamo un grazioso **soppalco adibito a camera da letto**, una soluzione pratica e suggestiva che valorizza ulteriormente gli spazi. La proprietà è completata da **cantina e box auto**, accessori sempre più ricercati e difficili da trovare insieme in questa tipologia di immobile. Grazie alle sue caratteristiche, alle basse esigenze manutentive e all'elevata richiesta di locazioni nella zona, rappresenta una soluzione **ideale per investimento**, pronta per essere messa a reddito. **Caratteristiche principali:** * Primo ed ultimo piano * Travi in legno a vista * Doppia esposizione * Ampio soggiorno con cucina a vista * Camera da letto su soppalco * Bagno * Cantina * Box auto * Ottimo investimento da locazione Un appartamento accogliente e ricco di fascino, perfetto per chi cerca qualcosa di diverso dal solito o desidera investire nel mattone con una soluzione facilmente locabile.

Locale commerciale in asta a Camisano (CR) - Via Monte Grappa 8 (CAP 26010) L'immobile in asta si trova a Camisano (CR), in Via Monte Grappa n°8, in una zona agricola a Nord-Ovest del centro abitato. Si tratta di un vasto complesso destinato ad azienda agricola per l'allevamento di bovini da latte, inserito in un contesto rurale ben servito e collegato alle principali vie di comunicazione. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su una superficie complessiva di circa 4 ettari e 39 are (43.900 mq). Di questi, circa 20.300 mq sono occupati da edifici e strutture, mentre la rimanente area libera è in parte terreno agricolo (9.225 mq) e in parte adibita a piazzali di manovra e strade di collegamento interne, tutte pavimentate con battuto di cemento (7.200 mq) e conglomerato bituminoso (6.450 mq). Gli edifici includono stalle per il ricovero di bovini in lattazione e da rimonta, manze, manzette e vitelli, una sala mungitura, portici per il ricovero di foraggi e mezzi agricoli, silos orizzontali e strutture per lo stoccaggio delle deiezioni palabili e non palabili. Caratteristiche e dotazioni Il centro aziendale è dotato di un pozzo irriguo con diametro di 400 mm e pompa elettrica, utilizzato per l'irrigazione dei fondi. L'unità non è soggetta all'allegazione dell'APE in quanto priva di impianti di riscaldamento. Le aree esterne sono ben organizzate con ampi piazzali pavimentati per la movimentazione dei mezzi e dei capi di bestiame. Contesto e collegamenti Il complesso è ubicato in una regione agraria caratterizzata da coltivazioni foraggere e cerealicole, ideale per l'attività zootecnica. La zona gode di buoni collegamenti stradali e si trova in prossimità della Roggia Camisana e di un cavo irriguo. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'avvio o l'espansione di un'attività agricola. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 4.620.000,00 Offerta minima: € 3.465.000,00 Rilancio minimo: € 90.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 23/07/2026 Termine presentazione offerte: 22/07/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie complessiva • Destinazione agricola specialistica • Pozzo irriguo presente • Piazzali pavimentati Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

L'unità immobiliare è costituita da un appartamento al piano terra con servizi e annesso ripostiglio esterno, aperto. Il bene oggetto di stima si affaccia sulla strada principale, via Roma, ed ha un ulteriore accesso dal cortile interno, con ingresso dalla laterale via Gardinazzi. ASTE IMMOBILIARI: Per informazioni e visite immobiliari contattare il numero 338/6043229. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. SPAZIO ASTE è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, abilitata anche nel ritiro dei crediti immobiliari. Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vista tecnico-immobiliare legale. Il progetto NPL nasce nel nostro studio nel 2022 con l'intento ed al fine di massimizzare il recupero del credito deteriorato attraverso le chiusure stragiudiziali dei contenziosi o incentivando la partecipazione alle aste. L'acquisto di crediti NPL permette di: -di acquistare crediti con garanzia ipotecaria a un prezzo vantaggioso (anche al 50% in meno sull'importo di mercato) -riqualificare gli immobili acquistati con appositi interventi di ristrutturazione allo scopo di accrescerne il valore -ottenere un ritorno certo dai crediti deteriorati in tempi ragionevoli grazie alle diverse exit strategy La nostra prestazione non si configura come attività di intermediazione, in quanto persegue esclusivamente gli interessi del cliente e i nostri consulenti, legati da un codice deontologico, seguono l'operazione di acquisto al fine di concludere il miglior affare possibile.

Lo Studio Immobiliare Scarniglia Necchi propone in vendita un grazioso monolocale a Spino d'Adda, nel tranquillo complesso residenziale denominato "Spino Verde Residence". L'appartamento è posto al primo piano di uno stabile costituito da 3 piani totali e servito di ascensore. L'immobile si presenta con ingresso nella luminosa zona giorno con angolo cottura, parzialmente divisa dalla zona notte dove troviamo il letto. Sono presenti due terrazzini, che affacciano sul cortile interno e donano luminosità all'appartamento, il primo con accesso dall'angolo cottura ed il secondo con accesso dalla zona notte. Tramite il disimpegno accediamo all'ultimo ambiente dall'appartamento, ovvero il bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà abbiamo un posto auto scoperto. Lo Studio Immobiliare Scarniglia Necchi offre valutazioni gratuite a chiunque voglia vendere o affittare il proprio immobile. Il presente annuncio non costituisce in alcun modo elemento contrattuale.

In centro paese, affittato a persona referenziatissima, proponiamo questo bilocale di generose dimensioni negli spazi perfetto per un investimento per chi non vuole avere troppe preoccupazioni. Locato già da quattro anni alla stessa persona che non ha mai fatto un giorno di ritardo nel pagamento dei canoni. Il contesto è di piccole dimensioni e non ha spese condominiali incredibili, quando la corrente del portone e le luci condominiali sono pagate resta solo una piccola assicurazione e niente altro. Può essere anche acquistato nell'ottica di tenerlo a disposizione un domani per qualche figlio o qualche nipote che sta crescendo e che vorrà provare la prima esperienza fuori casa. Ottimo anche per chi, con l'avanzare dell'età, sta pensando anche a un punto di appoggio più vicino alla città per risparmiarsi viaggi in macchina di più di venti minuti immerso nelle nebbie autunnali e invernali. Insomma, una soluzione da valutare sicuramente per dare una resa un po' più alta ai propri risparmi fermi su qualche conto corrente ma allo stesso tempo per dormire sonni tranquilli senza farsi prendere dall'ansia dei mercati azionari. per qualche informazione in più puoi mandare un messaggio via whatsapp al numero 3469565862. Ci trovate sempre, previo appuntamento telefonico allo 0372806000, nel nostro ufficio di via Mantova, 45/A a Cremona

Complesso immobiliare in asta a Casalmaggiore (CR) - Via Federici 150 (CAP 26041) L'immobile in asta si trova nel Comune di Casalmaggiore (CR), in località Roncadello, al numero 150 di via Federici, lungo la strada provinciale SP 358. Si tratta di un complesso immobiliare con destinazione commerciale, la cui costruzione è iniziata in parte prima del 1967, con successivi ampliamenti e modifiche fino al 1989. La zona antistante il capannone principale offre un'ampia area a parcheggio, utile per il carico e scarico merci. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare si estende su una superficie complessiva di 8.195 mq. Comprende una serie di quattro capannoni affiancati, sviluppati al solo piano terreno, destinati a magazzino, zona vendita, ripostigli, archivio e servizi. Adiacente ai capannoni, si trova una palazzina di due piani fuori terra, adibita a uffici al piano terra e a sale esposizione al primo piano. La palazzina ha un ingresso separato e autonomo, collegata ai capannoni tramite una tettoia lungo il fronte principale. Caratteristiche e dotazioni Gli immobili non sono omogenei strutturalmente e architettonicamente, essendo stati costruiti in epoche diverse. I capannoni sono in parte in laterizio e in parte in prefabbricato di cls, con pavimenti in battuto di cemento e muri intonacati. Sono presenti impianto elettrico e antincendio. La palazzina uffici/esposizione ha struttura in cemento armato, muri in laterizio, pavimenti in gres e scala rivestita in marmo. I serramenti sono in alluminio con vetro camera. È dotata di impianto elettrico e di riscaldamento autonomo per ogni piano. La pavimentazione esterna è in massetto di calcestruzzo di recente realizzazione. Le coperture in fibrocemento sono da verificare per eventuale bonifica e gli impianti necessitano di verifica e aggiornamento. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una posizione strategica con accesso diretto dalla SP 358 e un ulteriore ingresso su via Federici 134. La zona è ben servita e consente un facile collegamento con le principali vie di comunicazione. L'area è posta in una zona con indici che permettono l'espansione della superficie coperta, offrendo potenzialità di ampliamento. Libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 656.000,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Data asta: 01/10/2026 Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Complesso commerciale ampio • Posizione su strada provinciale • Ampia area parcheggio • Potenzialità di ampliamento Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

TRILOCALE IN PALAZZO STORICO DI SOLE 2 UNITA' con GRANDE TERRAZZO a SERGNANO. In tranquillo contesto abitativo di sole due unità, si propone in zona centro e vicino ai vari servizi, un affascinante appartamento di circa 100 mq con doppia esposizione. Si accede da un cortile con cancello carraio e pedonale. Il trilocale è posto al 1° piano senza ascensore. Gli ambienti ben distribuiti sono così composti: ingresso, luminoso soggiorno con camino, la disposizione consente di entrare nella cucina abitabile tramite un passaggio rifinito con mattoni a vista e accesso diretto ad un bel balcone. Una porta separa la zona notte che conduce alla ampia camera matrimoniale e cameretta ottimamente rifinite. Entrambe le camere, tramite disimpegno conducono al particolare bagno finestrato con doccia e vasca. A disposizione anche un ulteriore balconcino. Con una scala interna si accede al secondo piano: lavanderia con predisposizione per ricavare un secondo bagno oltre ad un sottotetto di circa 30 mq utilizzabile come ripostiglio. Completa la proprietà un box di pertinenza di circa 15 mq. La doppia esposizione dona molta luminosità e particolarità. Le finestre denotano una finitura unica e prestigiosa. Dotate di inferriate nella zona esposta verso il cortile interno. Termoautonomo. La pavimentazione in cotto sia in soggiorno che in cucina rende agli ambienti molto accoglienti, mentre in camera vi è un caldo parquet. Il bagno con doccia è in ceramica. La terrazza si affaccia sul cortile interno per una maggiore privacy. Gli infissi sono in prestigioso legno con doppi vetri, Persiane in legno. Riscaldamento autonomo. La sua posizione strategica ma tranquilla e riservata, lo rendono una soluzione PARI AL NUOVO ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! Per visionare questo immobile contattateci ai nostri recapiti telefonici o per informazioni ufficio 037341126 o inviateci un messaggio tramite WhatsApp o mail. Vendere e comprare casa potrebbe esser un sogno e vorremmo aiutarti a realizzarlo. Se voleste vendere la vs casa, siamo a disposizione per una valutazione gratuita o consulenze specifiche. (Il presente testo ha il solo scopo illustrativo e non costituisce elemento contrattuale; Arredi e/o accessori non sono compresi nel prezzo di acquisto)

Complesso immobiliare in asta a Crema (CR) - Via Indipendenza CM (CAP 26013) L'immobile in asta è un fabbricato commerciale pluripiano situato nel Comune di Crema, in Via Indipendenza angolo Via Lago Gerundo. La zona è residenziale di recente formazione, in espansione rispetto al centro urbano, con il fabbricato posizionato all'ingresso di un complesso residenziale recente. Il contesto urbano include alcune attività commerciali di piccola e media dimensione, ma la prevalenza è residenziale intensiva. La destinazione d'uso prevista è "SERVIZI ED ATTIVITA' D'INTERESSE PUBBLICO", conforme alle previsioni urbanistiche della zona e mirata a coprire i servizi per la comunità decentrata della città. L'inizio della costruzione risale a settembre 2006. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su una superficie commerciale totale di 3580,50 mq. Comprende un piano interrato di 1320 mq adibito ad autorimessa e 162 mq di locali tecnici. Al piano terra, la superficie principale è di 669 mq, con un portico di ingresso di 115 mq e un ampio terrazzo di 692 mq. Il primo piano offre 655 mq di superficie principale e 55 mq di balconi. Il secondo piano dispone di 680 mq di superficie principale e 34 mq di balconi. Il terzo piano ha una superficie principale di 689 mq. Al quarto piano, si trovano 221 mq di locali rustici. L'altezza interna varia: circa 3,05 m e 2,65 m al piano interrato, 3,60 m al piano terra, 3,15 m ai piani primo, secondo e terzo, e 2,90 m al quarto piano. Attualmente, il fabbricato si presenta al rustico, privo di finiture e impianti, e necessita di completamento. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è caratterizzato da una struttura portante in calcestruzzo armato per il piano interrato e per i piani fuori terra, con muratura di tamponamento. I muri interni di divisione e i tavolati sono in muratura al rustico. Il vano scala e ascensore è in calcestruzzo armato, mentre i solai intermedi sono realizzati in Predalles con sovrastante massetto ripartitore. La copertura è piana, rivestita con guaina di impermeabilizzazione. Sono presenti solo parte dei serramenti esterni in alluminio con vetri doppi sui fronti nord ed est, tranne al piano terra. A livello impiantistico, non sono presenti impianti, ad eccezione di alcune cassette dell'impianto elettrico e collegamenti idrico-sanitari e fognari. L'immobile è escluso dall'obbligo di attestazione energetica in quanto in corso di costruzione. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in un contesto residenziale periferico del centro abitato di Crema, in una zona ad elevato traffico cittadino. Nelle vicinanze si trovano alcuni servizi indispensabili, negozi e pubblici esercizi, oltre a servizi commerciali di media e grande distribuzione. La zona di ubicazione è prettamente residenziale e servizi connessi con l'uso pubblico, con destinazione d'uso principale "SERVIZI ED ATTIVITA' D'INTERESSE PUBBLICO". L'immobile è libero per la procedura e la sua situazione urbanistica e catastale è regolare. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 859.000,00 Offerta minima: € 244.582,02 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 72% Data asta: 08/09/2026 Termine presentazione offerte: 07/09/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Fabbricato pluripiano • Destinazione a servizi pubblici • Ampia superficie commerciale • Regolarità urbanistica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Attività commerciale in asta a Castelverde (CR) - Via Castelleone 64 (CAP 26022) L'immobile in asta è un vasto complesso situato nel Comune di Castelverde, in frazione Costa Sant'Abramo, in Via Castelleone n. 64. Si tratta di un'unità immobiliare in ottime condizioni, la cui epoca di costruzione risale ad un periodo antecedente il 1997. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla presenza di un centro sportivo e di una sala polivalente, inseriti in un'area con ampi spazi esterni. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare si estende su una superficie totale di circa 3358,85 mq, di cui 3065,89 mq per il centro sportivo e 292,96 mq per la sala polivalente. Il centro sportivo, posto al piano terra, comprende un ingresso, un atrio, servizi igienici, cinque locali ad uso palestra, un deposito immondizia, una cantina, due bagni esterni, una reception, un archivio, un lungo corridoio che collega la zona ricezione con quattro ampi spogliatoi (ciascuno con bagno), un'infermeria, un locale sauna/bagno turco, una zona relax, un locale massaggi, un locale doccia solare, una tribuna che affaccia su una piscina coperta per adulti, una piscina coperta per bambini e una vasca idromassaggio. All'esterno, il centro sportivo dispone di un bar, un ampio giardino, una piscina per adulti, una piscina per bambini e campi da tennis. In corpo staccato, collegato da un androne, si trovano cinque locali tecnici (centrale termica, trattamento aria, trattamento acqua, deposito additivi chimici e locale quadri elettrici). La sala polivalente, posta al piano primo e raggiungibile tramite vano scala interno al centro sportivo, è costituita da un unico locale di ampia metratura, due bagni, un ripostiglio e una terrazza che si sviluppa sui quattro lati. Lo stato di manutenzione generale è ottimo. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne del centro sportivo e della sala polivalente includono pareti con intonaco civile e tinteggiatura, pavimenti in ceramica (anche nei bagni, con rivestimento), porte interne in legno e serramenti esterni con doppio vetro e ampie vetrate. Gli impianti elettrico e idraulico sono presenti. Le finiture esterne sono in intonaco civile con tinteggiatura. Il centro sportivo beneficia di un ampio giardino, piscine scoperte e campi da tennis. L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica con codice identificativo 1902600004221 valido fino al 01/04/2031 per il centro sportivo e 1902600004121 valido fino al 01/04/2021 per la sala polivalente. La classe energetica complessiva è G. Contesto e collegamenti Il complesso è ubicato in una zona con buona accessibilità. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 4.938.636,00 Offerta minima: € 295.312,50 Rilancio minimo: € 7000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 94% Data asta: 23/07/2026 Termine presentazione offerte: 22/07/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Centro sportivo completo • Sala polivalente • Ampie superfici esterne • Ottime condizioni Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Nel cuore più autentico di Cremona, in pieno centro storico, Tempocasa Cremona è lieta di proporre in esclusiva una soluzione immobiliare davvero unica, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura in una delle zone più ricercate ed esclusive della città. L'immobile, della superficie di 156 mq, è attualmente accatastato come magazzino, ma è in fase di trasformazione in residenziale, offrendo così l'opportunità di acquistare uno spazio dalle straordinarie potenzialità, pronto per essere modellato secondo il proprio stile di vita e le proprie esigenze abitative. Le generose dimensioni rappresentano il vero punto di forza di questa proposta. La metratura consente infatti di sviluppare diverse soluzioni progettuali: un'elegante abitazione con ampia zona living, cucina abitabile, più camere da letto, doppi servizi e locali accessori, oppure una residenza dal taglio contemporaneo con spazi aperti e ambienti luminosi. La distribuzione interna potrà essere completamente personalizzata, permettendo di creare un immobile unico, capace di rispecchiare appieno i gusti e le necessità del futuro proprietario. A rendere ancora più interessante questa opportunità è la posizione. Vivere in pieno centro storico significa poter raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, negozi, boutique, ristoranti, caffetterie, scuole, uffici e luoghi di interesse culturale. La vicinanza alle piazze più suggestive, ai monumenti simbolo della città e alle principali vie dello shopping rende questa zona una delle più ambite del mercato immobiliare cremonese. Abitare nel centro storico significa scegliere un contesto di grande fascino, dove storia, architettura e qualità della vita si fondono armoniosamente. Le eleganti vie, i palazzi d'epoca e l'atmosfera tipica del cuore cittadino regalano un'esperienza abitativa unica, ideale sia per chi desidera una residenza esclusiva, sia per chi cerca un investimento destinato a mantenere nel tempo il proprio valore. Questa soluzione rappresenta una rara occasione per dare forma a un progetto abitativo esclusivo, sfruttando una metratura importante e la libertà di personalizzare ogni ambiente. Che si tratti della prima casa, di una prestigiosa residenza in città o di un investimento immobiliare, questo immobile offre un potenziale difficilmente reperibile sul mercato. Le immagini e le planimetrie hanno finalità puramente illustrative e rappresentano un'ipotesi progettuale degli spazi a seguito del cambio di destinazione d'uso. Per maggiori informazioni, per conoscere lo stato di avanzamento della trasformazione in residenziale o per fissare una visita, Tempocasa Cremona è a completa disposizione. Un'opportunità esclusiva per vivere o investire nel cuore pulsante di Cremona, in una delle posizioni più prestigiose della città e con infinite possibilità di personalizzazione. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Ampio Quadrilocale con Box e Cantina Cerchi una soluzione spaziosa, ideale per una famiglia o per chi necessita di ampi ambienti luminosi? In una delle zone più servite e ricercate di Cremona, proponiamo in vendita un generoso appartamento situato al terzo piano. Accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno e a una cucina separata abitabile, un corridoio ben organizzato porta alle tre camere da letto, di cui una spaziosa matrimoniale e due ampie camere doppie, ideali per figli, ospiti o studio professionale, bagno finestrato, ripostiglio e due balconi A completare la proprietà, troviamo una comoda cantina e un box auto. L'appartamento è situato in una posizione strategica che permette di godere della tranquillità residenziale senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi di Cremona. Nelle immediate vicinanze troverai: Scuole dell'infanzia, primarie e medie raggiungibili in pochi minuti, supermercati, farmacie e negozi di vicinato, fermate del trasporto pubblico urbano a breve distanza per raggiungere comodamente il centro storico e la stazione, parchi giochi e aree pedonali ideali per attività all'aria aperta. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca ampie metrature in un contesto tranquillo. Sebbene situato al terzo piano senza ascensore, l'appartamento ripaga con una luminosità straordinaria e una vista aperta sulla zona circostante. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, spese condominiali e divisione superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo solo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Si precisa che l'indirizzo pubblicato indica solo la zona di ubicazione dell'immobile. Dettagli più precisi verranno forniti solo con contatto telefonico. Per maggiori informazioni o visite contattare senza impegno i numeri 0372.39869 oppure 346.9824102 Ci trovate a Cremona P.zza Risorgimento 25/26 - chiedici l'amicizia su Facebook novità in anteprima. Contatto diretto 379.2515976

Complesso immobiliare in asta a Ripalta Guerina (CR) - Via Stradoncello snc (CAP 26010) Il compendio immobiliare si trova a Ripalta Guerina (CR), a circa 480 metri a sud della casa comunale e 380 metri ad est della SP ex SS591, in una zona denominata di ambiti agricoli strategici. L'area è accessibile da nord-ovest tramite un cancello di ferro. I fabbricati sono stati costruiti a partire dal 1976, come attestato da diverse licenze e concessioni edilizie. Superficie e distribuzione interna L'insieme immobiliare ha una consistenza complessiva di 3978 mq e comprende due fabbricati principali e due terreni. La porzione ovest è una stalla di 275 mq (50.00 x 5.50 metri) con altezza media di 2.80 metri, sviluppata interamente a piano terra e composta da un unico ambiente. La porzione est, di 400 mq (50.00 x 8.00 metri), comprende vari ambienti in cui sono stati iniziati lavori edili non portati a termine. Fanno parte dell'insieme anche un magazzino di 30.02 mq, alcune piccole costruzioni accessorie e due vasche interrate. I terreni includono un pioppeto di 941 mq e un prato irriguo di 55 mq, che funge da ingresso al compendio. L'immobile si presenta in scadenti condizioni di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni Tra i due fabbricati è interrata una vasca di raccolta liquami; un'altra vasca, sempre interamente interrata, è posizionata sul lato est dei fabbricati, a confine col pioppeto. L'immobile non necessita di Attestato di Prestazione Energetica in quanto i lavori dell'ultimo intervento non sono stati portati a termine. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto agricolo, rientrando nell'Ambito Agricolo del Parco del Serio. A 560 metri a sud-est scorre il fiume Serio. L'accesso all'area avviene da nord-ovest tramite un cancello di ferro. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 83.700,00 Offerta minima: € 26.483,20 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 16/09/2026 Termine presentazione offerte: 15/09/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie complessiva • Potenziale di recupero • Ubicazione in ambito agricolo strategico • Accesso carrabile Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Benvenuti in questa splendida proposta immobiliare situata nella tranquilla e ricercata zona di espansione di Sospiro, l'alleato ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna, comoda e inserita in un contesto residenziale sereno. L'appartamento si trova al primo piano di una piccola e graziosa palazzina di sole sei unità immobiliari, un dettaglio che garantisce privacy, spese di gestione contenute e un'ottima atmosfera di vicinato. La cura e la manutenzione impeccabile dell'intero edificio si percepiscono fin dall'ingresso, confermando da subito l'alto livello di vivibilità del complesso. Varcando la soglia di ingresso si viene accolti da una luminosa zona giorno open space, un ambiente versatile e arioso che unisce in un unico fluido abbraccio l'angolo cottura e il soggiorno. Questo spazio si proietta naturalmente verso l'esterno grazie alla presenza di un terrazzo eccezionalmente fruibile, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi estivi o semplicemente sorseggiare un caffè al mattino. Un comodo disimpegno conduce poi alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale dalle metrature generose, capace di ospitare comodamente un grande armadio e di offrire tutto il comfort necessario per il riposo. Accanto alla camera si sviluppa il bagno, moderno e funzionale, dotato di un pratico box doccia. A completare questa imperdibile opportunità immobiliare, al piano seminterrato, troviamo una preziosa cantina, ideale come spazio di sgombero, e una spaziosa autorimessa che elimina definitivamente ogni stress legato al parcheggio e al ricovero delle auto. Questo appartamento rappresenta la scelta ideale sia per single o coppie alla ricerca della loro prima casa, sia per chi desidera fare un investimento sicuro in una delle zone più strategiche e in crescita del paese. POSSIBILITA' DI ARREDO PARZIALE! Classe energetica "D" - IPE 111,1 Kwh/mqa. Per poter visionare senza impegno la soluzione abitativa contattaci ai seguenti recapiti: Casapoint di Sospiro - Piazza Libertà 39 Cell. 3517054028 sospiro@gruppocasapoint.it

Rif: BANI - CAPRALBA : *** ESCLUSIVA *** Tempocasa propone in vendita monolocale di 44mq al piano terra senza spese condominiali. E' composto da : ingresso con zona cucina e divano-letto, ampio bagno e giardino privato. Per visionare questo immobile contatta il referente ai recapiti di seguito elencati: TEL. 0373-226007- AURORA +39 327 202 5361 Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Unità al piano terra composta da un vano principale con affaccio su via Roma, antibagno, bagno con finestra e ripostiglio esterno di circa 3 mq con accesso dal cortile interno. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 232026171126 CREMONA LOMBARDIA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

BILOCALE DI AMPIA METRATURA CON BOX, POSTO AUTO E CANTINA Ottimamente rifinito In zona residenziale tranquilla proponiamo in vendita elegante e luminoso appartamento bilocale, con travi in legno a vista e dotato di terrazzino coperto. L'immobile, dotato di ottime finiture, è composto da ingresso, zona giorno open space, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno con vasca-doccia e attacchi lavatrice. Ne completano la proprietà il box e la spaziosa cantina posti al piano interrato e il posto auto posto al piano terra. Travi in legno a vista, parquet nella zona notte e zona relax, cucina con pavimentazione in ceramica, impianto climatizzazione, zanzariere, armadi a muro, terrazzino con mattoni a vista e tenda da sole. Per visionare senza impegno la soluzione proposta, per avere maggiori informazioni oppure per conoscere altre nostre proposte immobiliari contattateci al numero 0363/321385 oppure recatevi nei nostri uffici in Mozzanica Via Mattei n. 25. La Mar s.a.s. è un'agenzia, composta da un team di professionisti esperti e conosciuti nel territorio, che da parecchi anni opera nel settore immobiliare. La prerogativa della nostra società è quella di mantenere sempre alti gli standard dei servizi che offriamo ai nostri clienti, di proporre al cliente proposte coerenti con le proprie aspettative e desideri offrendo le migliori soluzioni abitative sul mercato.

All'interno di un tranquillo e curato residence proponiamo in vendita un grazioso monolocale situato al secondo e ultimo piano, ideale come prima casa, investimento o punto d'appoggio. L'appartamento si distingue per l'ottima luminosità e per la razionale distribuzione degli spazi, studiata per garantire comfort e funzionalità. L'ambiente principale è accogliente e ben organizzato, mentre il bagno finestrato assicura una piacevole aerazione naturale. L'immobile è dotato di porta blindata, serramenti in legno con doppi vetri, caratteristiche che garantiscono sicurezza, isolamento e comfort. Completa la proprietà un comodo box auto al piano interrato. Una soluzione pratica e funzionale, inserita in un contesto residenziale riservato, perfetta per chi cerca un'abitazione pronta da vivere o un investimento dalle ottime potenzialità. Per informazioni, visite senza impegno e valutazione GRATUITA del tuo immobile chiama il n. 037383554 / 3355696399 - Studio Casa Crema Sud, Via IV Novembre 51/F. In alternativa scrivi una mail all'indirizzo cremasud@studiocasa.it con la tua richiesta, verrai ricontattato in meno di 48 ore! Seguici anche su Facebook e Instagram alla pagina Studio Casa Crema Sud o tieniti aggiornato sul nostro sito www.studiocasa.it

Rif: 1CR65 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasacrema” Cerchi una soluzione per investimento? Noi lo abbiamo! La Tempocasa di Crema è felice di proporre in vendita monolocale posto al piano rialzato in palazzina appena ristrutturata e in contesto silenzioso. L'immobile è composto da quanto segue: ingresso, cucinotto, soggiorno con camera matrimoniale, bagno finestrato oltre balcone. La soluzione si trova nella tranquilla località di Crema, servita da ristoranti, fermata dal pullman, supermercati e bar. La soluzione viene completato da cantina di pertinenza. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. TEMPOCASA CREMA VIA XX SETTEMBRE, 153 TEL. 0373-224588 Serena TEL. 3314022858 - WhatsApp 3314022858 EMAIL : crema@tempocasa.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

RICENGO frazione Bottaiano: proponiamo in vendita appartamento monolocale posto all'ultimo piano di una piccola palazzina da poco ristrutturata con Bonus 110%. L'appartamento è composto da un ambiente unico con parete cottura, divano, tavolo da pranzo e zona letto con armadio a ponte. L'ambiente è reso luminoso dalla presenza di finestra e portafinestra per accedere al balcone. Comodo antibagno con spazio per collocare un armadio o scaffalature. Bagno con vasca (anche uso doccia), con attacchi per la lavatrice. Posto auto privato nel cortile del condominio. L'appartamento presenta porta blindata, infissi nuovi con doppi vetri, persiane in alluminio, climattizatore, caldaia nuova e cappotto. L'immobile è ottimo come investimento, da affittare, in quanto venduto completamente arredato.