Продажба на апартаменти - Cremona

BILOCALE IN VENDITA COMO - CENTRO Grazioso bilocale con balcone, Como zona centro - 1° piano In vendita comodo e grazioso bilocale, 1° piano. A Como, a 2 minuti a piedi dal centro storico, in prossimità del lungo lago, in quartiere residenziale e vicino a tutti i principali servizi. L'appartamento ha una doppia esposizione nord/sud ed è composto da un comodo ingresso accessibile dal terrazzo di pertinenza,che si apre sul soggiorno con cucina a vista. Un piccolo disimpegno conduce ad un'ampia camera da letto dotata di affaccio sul balcone, un comodo e pratico guardaroba e un bagno. La soluzione è fornita di porte a battente, infissi in legno doppio vetro legno, termosifoni in ghisa con termovalvole, videocitofono ed allarme. La tipologia di pavimentazione varia in base agli ambienti: dalle marmette nella zona giorno e nella zona notte, cotto all'ingresso e ceramica in bagno. L'appartamento si inserisce all'interno di un stabile ben tenuto in posizione strategica e confortevole con il centro cittadino e i suoi punti di interesse. Questa interessante soluzionesi presta ad essere utilizzata sia come abitazione principale sia come investimento. Contatta l'ufficio per avere maggiori informazioni e fissare una visita su appuntamento.

Situato nel centro di Gravedona, a pochi passi dalle rinomate spiagge sabbiose della Serenella, questo elegante attico offre una vista lago mozzafiato e una posizione esclusiva che unisce comodità, privacy e qualità della vita. Realizzato nel 2004 e servito da ascensore, l'appartamento si sviluppa su una superficie complessiva di circa 130 mq. Al terzo piano troviamo un raffinato ingresso con accesso al terrazzo panoramico, una spaziosa cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno. Una comoda scala interna conduce al piano attico, caratterizzato da suggestive travi a vista, dove sono presenti uno studio, un'ampia camera matrimoniale e un secondo bagno. L'immobile gode di un'eccellente esposizione a sud, che garantisce luminosità e sole durante tutto l'anno. Ogni ambiente regala una splendida vista sul lago, creando un'atmosfera unica e rilassante. Nel prezzo sono inclusi l'arredamento esistente (ad esclusione degli effetti personali) e un ampio garage singolo. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un secondo garage. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a gas metano, impianto di climatizzazione e presenta spese condominiali contenute, pari a circa € 1.200 annui. Grazie alle sue generose dimensioni, alla posizione centrale e alla straordinaria vista lago, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come prestigiosa casa vacanze. Ottimo anche come investimento per locazioni turistiche di breve durata, con eccellenti potenzialità di reddito.

Il tuo angolo di felicità nel cuore di Asola: Immagina di tornare a casa in un luogo che ti somiglia: accogliente, luminoso, spazioso. Questo trilocale è più di un appartamento: è un rifugio pronto ad accogliere i tuoi sogni, che tu stia cercando la tua prima casa o un investimento che parli di futuro. Ogni dettaglio è pensato per farti sentire subito a casa, e con un angolo lavanderia, hai tutto lo spazio che ti serve per vivere senza rinunce. Inoltre qui puoi avere anche il garage nonostante l'immobile sia ubicato in pieno centro storico. Lasciati conquistare da questa piccola meraviglia nel cuore della città. Disponibile volendo anche completamente arredato. Le occasioni speciali non aspettano: questa è la tua.

MA018 Menaggio - Luminoso appartamento con ampio terrazzo/giardino privato Nel centro di Menaggio, a pochi passi dal lungolago e da tutti i servizi, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento che si distingue per la piacevolezza degli ambienti e per il grande spazio esterno, caratteristica rara e particolarmente ricercata in una posizione così centrale. L'abitazione, di circa 85 mq, si sviluppa su un unico livello e offre ambienti ben distribuiti e luminosi. L'ingresso conduce alla zona giorno composta da un accogliente soggiorno e da una spaziosa cucina abitabile con camino, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale. La zona notte comprende una camera matrimoniale di generose dimensioni e un bagno. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'ampio terrazzo/giardino, uno spazio versatile che amplia notevolmente la vivibilità della casa. Perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per creare una raffinata zona living esterna, rappresenta un autentico prolungamento dell'abitazione Completa la proprietà un comodo garage situato nelle immediate vicinanze dell'appartamento, elemento di grande praticità e valore nel centro di Menaggio. Una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze, per chi desidera vivere il fascino del Lago di Como senza rinunciare alla comodità del centro e a un importante spazio esterno privato. Prezzo richiesto: € 355.000,00

Ampio Appartamento con unità indipendente e terrazza in vendita a COMO - CENTRO Ampia residenza con due unità e terrazza privata a Como In vendita ampio appartamento composto da quadrilocale e bilocale collegati da una terrazza privata, situato al primo piano. Nel cuore della città di Como, in posizione esclusiva tra il centro storico e il lago con le sue suggestive attrazioni. Inserito in un contesto residenziale riservato, l'immobile gode di grande privacy in combinazione con la vicinanza e l'agevole accessibilità a negozi, scuole, servizi e mezzi di trasporto. La proprietà ha una superficie complessiva di 226 mq commerciali, con tripla esposizione nord/est/sud e gode di doppio ingresso che garantisce piena autonomia ed indipendenza alle due abitazioni. Il quadrilocale, di 163 mq, si apre su un'ampia e luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista marchiata Pedini, servita dal balcone che offre un'innegabile e piacevole apporto di luce naturale. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una prima camera matrimoniale con guardaroba e balcone, un bagno finestrato con vasca e altre due camere matrimoniali, di cui una con bagno en-suite e accesso diretto alla terrazza privata, elemento raro nel contesto cittadino. Il bilocale, con accesso diretto dalla terrazza, comprende soggiorno con cucina a vista, camera da letto con balcone, guardaroba e bagno, risultando ideale come spazio indipendente o soluzione da mettere a reddito. L'appartamento è in ottime condizioni ed è dotato di porta blindata, infissi in legno con doppio vetro, videocitofono, impianto d'allarme e riscaldamento con termovalvole. Le finiture prevedono gres effetto legno, ceramica nei bagni e laminato nella zona notte. La proprietà si presta sia come unica grande abitazione sia come soluzione facilmente divisibile in due unità. Completa l'offerta un box auto di circa 38 mq nelle immediate vicinanze, incluso nel prezzo. Contatta il nostro ufficio per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Lago di Como, Gravedona ed Uniti | Appartamento vista lago in posizione centrale In posizione centralissima, a soli 100 metri dal lungolago e con tutti i principali servizi comodamente sotto casa, proponiamo interessante appartamento bilivello soleggiato con vista lago, inserito nel curato Residence “Le Molazze”, dotato di ascensore. L'appartamento ha una superficie di circa 130 mq ed è situato al terzo piano. Tutti gli ambienti godono di esposizione a sud, garantendo ottima luminosità durante tutta la giornata. Distribuzione degli spazi Piano principale: ingresso, cucina, ampio soggiorno con accesso al terrazzo di circa 8 mq, ideale per pranzi all'aperto; due camere matrimoniali e bagno. Piano mansardato (agibile non abitabile), collegato da scala interna in legno, con travi a vista, ampio locale illuminato da due velux, attualmente utilizzato come terza camera con zona relax/studio, oltre a secondo bagno anch'esso con velux. La proprietà viene venduta parzialmente arredata. Dotazioni e comfort Riscaldamento autonomo a gas metano Aria condizionata nella zona giorno Serramenti in legno con doppi vetri Accessori Garage di circa 16 mq incluso nel prezzo, situato al piano interrato Possibilità di acquistare un secondo garage di circa 18 mq al prezzo aggiuntivo di € 20.000 Dati economici Prezzo richiesto: € 370.000,00 Spese condominiali annue: € 1.200 IMU annua: circa € 1.250 Rendita catastale: € 758,52 Classe energetica G - IPE 290,20 Soluzione ideale come prima casa, residenza per le vacanze o investimento, grazie alla posizione Rif. A034-1

Rif: h2 - Trilocale moderno al piano terra con ampio giardino privato - Classe A3 Se cerchi una casa luminosa, efficiente e con uno spazio esterno tutto da vivere, questo trilocale è la soluzione ideale. Situato al piano terra, l'appartamento offre una zona giorno open-space composta da cucina e soggiorno, caratterizzata da grandi aperture che garantiscono luce naturale durante tutto l'arco della giornata. La zona notte comprende due camere da letto ben distribuite e bagno, progettati per un comfort quotidiano ottimale. Il vero valore aggiunto è l'ampio giardino privato, perfetto per vivere all'aperto: ideale per cene estive, area giochi, relax o per chi ama il verde e desidera un'oasi personale. L'immobile vanta una classe energetica A3 (valore di progetto indicativo), garanzia di elevata efficienza, consumi ridotti e comfort abitativo in ogni stagione. Punti di forza: Luminosità eccellente Elevata efficienza energetica Ampio giardino privato Spazi interni moderni e ben distribuiti Una proposta ideale per chi desidera qualità, tranquillità e un contatto diretto con la natura senza rinunciare alle comodità moderne. CONSEGNA FEBBRAIO 2027 Consulenza ed assistenza tecnico legale sino alla stipula del Rogito Notarile. Valutazioni GRATUITE SENZA IMPEGNO Servizio FOTOGRAFICO Inserzioni pubblicitarie sui maggiori portali di settore e riviste Associati F.I.M.A.A. Como. Note: Le informazioni presenti nelle schede immobili non costituiscono alcuna forma di contratto, tutte le informazioni contenute negli annunci sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà e non vincolano in alcun modo la società Gruppo Servizi Immobiliari. NOTA: Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa, vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori chiarimenti possono essere forniti presso la nostra sede o telefonicamente.

Nel centro storico di Como, in Piazza Roma, alle spalle del Duomo e a pochi passi dal lungolago, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento con terrazzo e raro box doppio, un valore aggiunto particolarmente ricercato in una delle zone più esclusive della città. L'appartamento è situato al primo piano di un elegante edificio. L'accesso avviene tramite una rampa di scale; dal primo piano parte l'ascensore che serve i piani superiori dello stabile. L'ingresso conduce alla spaziosa zona living, composta da un'ampia sala con cucina a vista impreziosita da un elegante piano di lavoro in marmo chiaro. Dalla zona giorno si accede al balcone, che garantisce luminosità e un gradevole sfogo esterno. La zona notte è ben organizzata e comprende una camera matrimoniale con bagno en suite finestrato, completo di vasca e doccia, un disimpegno, uno studio indipendente, una seconda ampia camera da letto e un secondo bagno con doccia. Completano la proprietà un piacevole terrazzo, accessibile anche tramite un secondo ingresso, e un ampio box doppio, una dotazione estremamente rara e preziosa nel centro storico di Como, che garantisce comodità e praticità nella vita quotidiana. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con termosifoni, serramenti in PVC con doppi vetri e pavimentazione nella zona giorno in gres effetto parquet, materiali che contribuiscono al comfort e all'eleganza degli ambienti. La posizione è tra le più prestigiose della città, nel cuore della città murata, a pochi passi dal Duomo, dal lago, dai principali servizi, dalle boutique e dai migliori ristoranti del centro. La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d'auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L'esclusivo Hotel Villa d'Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d'auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l'aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

Appartamento in vendita COMO - CENTRO Prestigioso quadrilocale con box doppio, Como zona centro - 1° piano In vendita ampio quadrilocale, 1° piano. A Como, in posizione unica tra il cuore pulsante del centro storico e le sponde del lago, in quartiere residenziale e grande privacy, vicino ai negozi, scuole, banche e mezzi di trasporto. L'appartamento, di 163 metri quadrati commerciali, gode di tripla esposizione nord/est/sud ed è composto da un ampio ingresso che si apre sulla zona living, composta da un luminoso e spazioso soggiorno con cucina a vista marca Pedini. L'ambiente dispone di un balcone dedicato che conferisce respiro e comodità a questa zona dell'abitazione, grazie anche alla posizione privilegiata e non trafficata che garantisce luminosità naturale, tranquillità e privacy, un beneficio nel centro della città. Dall'area living si accede al disimpegno che conduce alla prima camera matrimoniale dotata di guardaroba e balcone di pertinenza oltre al bagno finestrato con vasca. Il corridoio, connotato dalla semplicità di linee pulite e la continuità cromatica, permette di accedere alla zona notte che accoglie altre due camere matrimoniali, una ad oggi utilizzata come camera ospiti/guardaroba, l'altra, di dimensioni molto generose, con bagno en-suite ed accesso diretto al terrazzo privato, uno spazio raro per gli appartamenti della città. La soluzione si presenta in ottime condizioni ed è fornita di porta di ingresso blindata, infissi in legno doppio vetro, porte a battente, termosifoni con termovalvole, videocitofono ed allarme, collegato direttamente anche al box auto. La tipologia di pavimentazione varia in base agli ambienti: dal gress effetto legno alla ceramica nei bagni al laminato nella zona notte. Lo soluzione si presta ad essere anche comodamente divisibile in 2 zone: una parte abitativa, l'altra lavorativa, ad esempio come studio di rappresentanza. Completa la soluzione un box di circa 38 metri quadrati nelle immediate vicinanze, ulteriore plus che impreziosisce questa unità abitativa. Contatta il nostro ufficio per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita su appuntamento.

In una graziosa mini palazzina di sole 6 unità abitative, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento al piano rialzato, caratterizzato da ambienti spaziosi, ben distribuiti e curati. L'ingresso si apre su un luminoso doppio soggiorno, suddiviso in zona pranzo e zona relax, con accesso a un balcone affacciato sul verde. La cucina è abitabile e dispone di un secondo balcone, anch'esso con piacevole vista aperta, ideale per godere della tranquillità che circonda l'abitazione. La zona notte è ben separata dalla zona giorno e comprende tre camere da letto di comode dimensioni e un ampio bagno completo di vasca/doccia. Completano la proprietà due box singoli e una cantina, offrendo pratici spazi accessori per ogni esigenza. L'appartamento si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è la soluzione ideale per famiglie con bambini o per chi desidera vivere in ambienti confortevoli senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, facilmente raggiungibili dalla tranquilla zona residenziale in cui è situato. Per maggiori informazioni e per visionare la proprietà contattare il numero 035/4820653 o 338/1174251.

In Via Piave n. 34, a pochi passi dalla stazione e i principali servizi di Lissone, proponiamo in vendita un esclusivo intervento di ristrutturazione totale all'interno di un caratteristico contesto di corte. Il progetto unisce il fascino architettonico tradizionale con i più alti standard di efficienza energetica, comfort acustico e modernità, garantendo appartamenti in Classe Energetica B. La soluzione ideale per chi cerca una casa tecnologica, silenziosa, con spese di gestione ridotte al minimo e con la possibilità di personalizzare le finiture interne. LE TIPOLOGIE DISPONIBILI AL PIANO PRIMO: Il progetto prevede diverse metrature, ideali sia come investimento sia per giovani coppie e famiglie, tra cui - BILOCALE di 62 mq; - TRILOCALE di 74 mq; - TRILOCALE di 94 mq. OTTIMO INVESTIMENTO PER LA VICINANZA DELLA STAZIONE. Possibilità di acquistare un box singolo ad € 25.000,00 (dotato di basculante preverniciata e pavimentazione in cemento al quarzo). EFFICIENZA ENERGETICA & IMPIANTI DI ULTIMA GENERAZIONE L'edificio è progettato per garantire il massimo risparmio in bolletta e il rispetto dell'ambiente: Riscaldamento a pavimento: Pannelli radianti in tutte le stanze per un calore uniforme. Sistema Ibrido Evoluto: Caldaia a condensazione a metano combinata con Pompa di Calore elettrica per la produzione di acqua calda. Raffrescamento incluso: Impianto di aria condizionata idronico (aria-acqua) con split già installati in ogni ambiente. Isolamento Top: Cappotto termico, isolamento acustico anticalpestio tra i piani e tra le unità in doppio cartongesso. ✨ FINITURE E SERRAMENTI (Capitolato di Prima Scelta) Un capitolato ricco e delle migliori marche Pavimenti e Rivestimenti: Ceramica/Gres porcellanato di primissima scelta in varie sfumature e formati, oppure Parquet prefinito (spessore 1 cm) nelle zone giorno e notte. Balconi in gres antigelivo. Serramenti: Infissi in PVC grigio chiaro ad alto abbattimento termico/acustico con vetrocamera, tapparelle in alluminio e portoncino d'ingresso blindato di massima sicurezza. Sanitari e Rubinetteria: Design moderno con elementi sospesi o a terra a scelta tra i brand leader del settore (Ideal Standard serie Connect/Tesi, Duravit Durastyle, Flaminia App) e rubinetterie Grohe o Ideal Standard. Design Elettrico: Placche e frutti di design a scelta tra le serie BTicino Livinglight Neutral o Gewiss Chorus One. LA POSIZIONE Situato in Via Piave n. 34 a Lissone, il complesso gode di una posizione strategica: inserito in un contesto di corte riservato e tranquillo, ma al contempo vicinissimo alle principali vie di comunicazione, alla stazione ferroviaria e a tutti i servizi cittadini (scuole, supermercati, negozi). La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa e non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale.

L'appartamento in asta situato nel comune di Chignolo Po (PV) è un'opportunità immobiliare interessante nel centro del paese. Con un prezzo di 49.275 EUR, l'unità abitativa offre un totale di 3 vani, tra cui primari e secondari, per un totale di 59 mq. La classe energetica G garantisce un livello di efficienza energetica accettabile. Ideale per chi cerca un'abitazione comoda e ben posizionata, questo appartamento rappresenta un'ottima soluzione abitativa a un prezzo conveniente.Nello specifico la nostra agenzia si occupa di: - ricerca dell'immobile - consulenza diretta sul funzionamento d'acquisto tramite asta giudiziaria, verifiche tecnico legali e valutazioni immobili per acquisto in asta - visione dell'immobile - raccolta documentazione per la partecipazione all' asta - partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista, - monitoraggio post-asta, - consegna chiavi in collaborazione con IVG di competenza - È consentita all'acquirente la possibilità di pagamento tramite mutuo bancario attraverso la consulenza di un broker finanziario interno anche al 100% sull'aggiudicazione. Operiamo con serietà, precisione e accuratezza, nel rispetto delle normative vigenti in materia e delle novità in continua evoluzione. Rivolgendosi al nostro studio il cliente riceverà assistenza completa e professionale per una perfetta gestione dell'acquisto, Nello specifico la nostra agenzia si occupa di: - consulenza diretta sul funzionamento d'acquisto tramite asta giudiziaria, per avere tutte le informazioni necessarie per procedere con la valutazione d'acquisto contattaci al numero 3487463424 - 3288274542. oppure tramite mail studioastemacchia@libero.it

Proposta di vendita in esclusiva di Studio Immobiliare MEDIA SERVICES - Mediazioni Immobiliari Professionali. Garlasco - piazza Unità d'Italia n° 9/interno 6. Centro Città. Di compendio di complesso condominiale edificato nel 2006, denominato "Residenza Piazza Italia": ABITAZIONE di PRESTIGIO, disposta su due livelli (P2 e P3) collegati da scala interna, così composta: ingresso, grande zona living (soggiorno/pranzo) prospiciente piazza Unità d'Italia con due balconi, cucina, bagno di servizio con vasca, ripostiglio/guardaroba, bagno padronale con doccia, camera letto matrimoniale con balcone e cabina armadio, camera letto singola, anch'essa con balcone, autorimessa privata di oltre 30 metri quadrati con annessa ampia cantina, entrambe al piano interrato. DOTAZIONI: FINITURE di PREGIO, riscaldamento autonomo, serramenti con doppi vetri e zanzariere, aria condizionata, portoncino blindato, ascensore e cancello carraio automatico condominiali. BUONA CATEGORIA ENERGETICA: Classe "C" - 77,95 Kwh/m2 anno. Immobile disponibile al Rogito Notarile. Per informazioni e visite in loco, consulente di riferimento: Pochintesta Carla, 339 3008387

Appartamento sito al piano primo di un fabbricato residenziale, internamente composto da ingresso su soggiorno/pranzo con cucina a vista, disimpegno, servizio igienico, due camere da letto e balcone ed autorimessa ubicata al piano terra del fabbricato residenziale. ASTE IMMOBILIARI: Per informazioni e visite immobiliari contattare il numero 338/6043229. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. SPAZIO ASTE è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, abilitata anche nel ritiro dei crediti immobiliari. Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vista tecnico-immobiliare legale. Il progetto NPL nasce nel nostro studio nel 2022 con l'intento ed al fine di massimizzare il recupero del credito deteriorato attraverso le chiusure stragiudiziali dei contenziosi o incentivando la partecipazione alle aste. L'acquisto di crediti NPL permette di: -di acquistare crediti con garanzia ipotecaria a un prezzo vantaggioso (anche al 50% in meno sull'importo di mercato) -riqualificare gli immobili acquistati con appositi interventi di ristrutturazione allo scopo di accrescerne il valore -ottenere un ritorno certo dai crediti deteriorati in tempi ragionevoli grazie alle diverse exit strategy La nostra prestazione non si configura come attività di intermediazione, in quanto persegue esclusivamente gli interessi del cliente e i nostri consulenti, legati da un codice deontologico, seguono l'operazione di acquisto al fine di concludere il miglior affare possibile.

Appartamento in asta a Ferrera Erbognone (PV) - Strada Provinciale 193 bis Pavia-Alessandria 1 (CAP 27032) L'appartamento in asta si trova a Ferrera Erbognone, in provincia di Pavia, un comune della Lomellina a pochi chilometri dal nodo autostradale di Gropello Cairoli (Milano-Genova) e a circa 20 km da Pavia. L'immobile è inserito in un edificio di due piani fuori terra, con accesso tramite scala interna al piano terra. La zona è caratterizzata dalla vicinanza alla raffineria ENI di Sannazzaro de' Burgondi. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 103 mq. Si sviluppa su due livelli: al piano terreno si trovano cucina, sala pranzo, studio e annessi accessori, mentre al piano primo sono presenti due camere, un bagno, un ripostiglio, un disimpegno e due balconi. L'altezza interna media è di 2,75 metri. L'appartamento si presenta in uno stato di manutenzione discreto, con soffitto a falde e struttura in legno a vista. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in piastrelle di gres porcellanato, pareti rifinite al civile e soffitti con struttura in legno a vista. I rivestimenti sono presenti nella zona cottura e nei servizi igienici, completi di sanitari in ceramica bianca e rubinetteria in acciaio lucido. I serramenti interni sono in legno tamburato color noce, mentre quelli esterni sono in legno a battente con doppio vetro e tapparelle in legno. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia sul balcone e radiatori in ghisa. È presente un impianto elettrico sottotraccia. Le pareti esterne sono in muratura di laterizio con colore rosa. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in un contesto residenziale, in un'area consolidata residenziale secondo il PGT vigente, che ammette funzioni abitative e usi connessi. L'accesso all'immobile avviene percorrendo un breve tratto di strada non pavimentata su mappali di proprietà di terzi e, per accedere all'unità oggetto della perizia, è necessario entrare fisicamente nell'unità censita come sub. 2, al cui interno si trova la scala di collegamento al piano primo. L'appartamento è libero per la procedura, essendo stato consegnato senza occupanti in data 02/07/2025. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 31.500,00 Offerta minima: € 17.718,75 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 17/11/2026 Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Riscaldamento autonomo • Buono stato interno • Vicinanza a servizi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Chignolo Po (PV) - Via Dei Sabbioni 38 (CAP 27013) L'immobile in asta si trova nel comune di Chignolo Po (PV), in Via Dei Sabbioni n. 38. È inserito in un fabbricato residenziale indipendente senza ascensore, sviluppato su tre livelli fuori terra, con il piano terra adibito a cantine e autorimesse. L'edificio è stato realizzato a seguito di D.I.A. prot.5033 del 2008 e Certificato di agibilità del 2011, risultando in buone condizioni generali. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, di tipo economico, ha una superficie catastale totale di 59 mq e una superficie lorda complessiva di 57,70 mq. È situato al piano primo e internamente è composto da ingresso su soggiorno/pranzo con cucina a vista, disimpegno, servizio igienico, due camere da letto e balcone. L'altezza interna dei locali residenziali è di 270 cm. L'autorimessa, ubicata al piano terra, ha una superficie lorda complessiva di 33,45 mq e un'altezza interna di 200 cm. L'intera proprietà si presenta complessivamente in buone condizioni di manutenzione generale. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche strutturali includono copertura a falde in ordito ligneo, solai in latero-cemento e strutture verticali in calcestruzzo armato, tutte in buone condizioni. Le pareti esterne sono in muratura tradizionale con intonaco civile e tinteggiatura. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetri singoli e la porta d'ingresso è blindata. I pavimenti interni sono in gres porcellanato, mentre i rivestimenti sono in ceramica in cucina e nel servizio igienico. L'impianto elettrico è sottotraccia e a norma, l'impianto idrico è sottotraccia con lavello cucina, lavabo, vasca da bagno, wc, bidet e attacco lavatrice. Il riscaldamento è autonomo con corpi radianti in alluminio ed è presente la predisposizione per l'aria condizionata. L'autorimessa è pavimentata con basculante in lamiera zincata e apertura manuale. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in un contesto periferico a carattere residenziale nel comune di Chignolo Po, caratterizzato da edifici plurifamiliari e unifamiliari. La zona è di recente lottizzazione, con servizi di prima necessità come uffici postali entro 500 metri. Chignolo Po è ben collegato con i principali centri urbani e i caselli autostradali più vicini sono Castel San Giovanni (A21) a circa 9,6 Km e Casalpusterlengo (A1) a circa 8,6 Km. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 116.800,00 Offerta minima: € 49.275,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 23/09/2026 Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Autorimessa inclusa • Buone condizioni di manutenzione • Regolare urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Acquisto Assistito - in Asta e Pre-Asta Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA: 23/09/2026 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Via dei Sabbioni38 - 27013 - Chignolo Po (PV) Descrizione sintetica: Appartamento sito al piano primo di un fabbricato residenziale, internamente composto da ingresso su soggiorno/pranzo con cucina a vista, disimpegno, servizio igienico, due camere da letto e balcone di mq 6,35 ed autorimessa di mq 33,45 ubicata al piano terra del fabbricato residenziale. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 32223PV.230926 INDIRIZZO Via dei Sabbioni, 38, 27013 Chignolo Po PV DESCRIZIONE Appartamento al piano primo composto da ingresso su soggiorno/pranzo con cucina a vista, disimpegno, servizio igienico, due camere da letto e balcone. Completa la proprietà un box auto singolo al piano terra. FOTO DEGLI INTERNI DISPONIBILI IN SEDE ONEIKA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre* - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneika - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655. SN

Appartamento sito al piano primo di un fabbricato residenziale, internamente composto da ingresso su soggiorno/pranzo con cucina a vista, disimpegno, servizio igienico, due camere da letto e balcone ed autorimessa ubicata al piano terra del fabbricato residenziale AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 3222023230926 PAVIA LOMBARDIA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Casa D'aste con Licenza ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO UNICO: Riferimento PV322/2023 - DATA ASTA: 23/09/2025 - ore 15:30 Chignolo Po (PV) - Via dei Sabbioni 38 Appartamento sito al piano primo di un fabbricato residenziale indipendente senza ascensore, internamente composto da ingresso su soggiorno/pranzo con cucina a vista, disimpegno, servizio igienico, due camere da letto e balcone ed autorimessa ubicata al piano terra del fabbricato residenziale. La disposizione dei locali, l'arieggiamento e la fruibilità dell'alloggio, sono da considerarsi buoni. Lo stato di conservazione generale è da definirsi buono. Valore commerciale da stima: Euro 137.400 Base D'Asta: Euro 65.700 Offerta Minima in asta: Euro 49.275 Rilancio minimo in asta: Euro 1.000 Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group SEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526