Продажа квартир - Cremona

Appartamento in asta a Casalmaggiore (CR) - Via Nino Bixio 34 (CAP 26041) L'immobile si trova a Casalmaggiore (CR), in Via Nino Bixio 34, all'interno del complesso condominiale denominato Condominio “Vico”. L'edificio, di tipologia condominiale, è stato edificato nell'anno 1963 e si inserisce in un contesto urbano. La zona è centrale e ben servita, con una popolazione di circa 15.000 abitanti. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 111,80 mq ed è ubicato all'ottavo piano. È composto da un corridoio di ingresso, una cucina, un soggiorno, un disimpegno, un salotto con ripostiglio, una camera da letto con ripostiglio e un bagno. L'unità è completata da un ampio terrazzo perimetrale su tre lati, in parte coperto a loggia. Lo stato di manutenzione generale è discreto, sebbene le finiture necessitino di una riqualificazione. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare dispone di riscaldamento centralizzato. È presente una cantina di pertinenza al piano seminterrato. L'edificio è dotato di ascensore. L'immobile gode di una classe energetica A1, con un EP gl, nren di 76,59 kWh/mq anno. L'appartamento e la cantina risultano conformi dal punto di vista edilizio-urbanistico. Contesto e collegamenti Casalmaggiore è un comune della provincia di Cremona, con un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.105 €/mq. La zona è caratterizzata da una buona offerta residenziale. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto in asta. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 98.000,00 Offerta minima: € 73.500,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 20/10/2026 Termine presentazione offerte: 19/10/2026 13:00 Punti di forza: • Classe energetica A1 • Ampio terrazzo perimetrale • Cantina pertinenziale • Libero per la procedura • Regolarità urbanistica dell'unità Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Grontardo (CR) - Via Ferruccio Gerosa 55 (CAP 26044) L'immobile si trova a Levata, piccola frazione del Comune di Grontardo (CR), in una tranquilla zona residenziale consolidata. La sua posizione offre la comodità di alcuni servizi come la scuola elementare a Grontardo e la scuola media a Levata. L'abitazione fa parte di una cortina edilizia in linea di due piani fuori terra, con accesso da via Ferruccio Gerosa n. 55. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva è di 210,86 mq. L'abitazione è costituita al piano terra da cucina, piccolo soggiorno, sottoscala, lavanderia e autorimessa. Al piano primo si trovano due camere da letto, un bagno e un balcone. L'altezza interna dei locali è di 2,70 m al piano terra e varia a 2,20 m al piano primo per una camera e il bagno. L'immobile versa in uno stato di degrado e necessita di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dei locali ad uso abitativo presenta murature in mattoni intonacate e tinteggiate, con solai in tavelloni e putrelle. Il tetto ha una struttura presumibilmente in legno con manto di copertura in tegole. Le pavimentazioni sono in ceramica, con pedate della scala in granito. I rivestimenti dei bagni sono in ceramica. Le porte interne sono in legno e vetro, mentre le finestre e le portefinestre sono in legno con vetro singolo. L'immobile è dotato di impianti tecnologici autonomi (elettrico, idraulico, idrico, fognario e di riscaldamento con radiatori in acciaio), seppure tutti in disuso/abbandono. I fabbricati accessori esterni, in stato di abbandono, sono costituiti da un portico, due cantine e due legnaie. L'immobile è dotato di un box auto singolo e giardini comuni. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in un contesto residenziale consolidato, all'interno del tessuto urbano del PGT vigente, con edifici soggetti a vincolo progettuale. La zona offre servizi essenziali e la comodità di scuole nelle vicinanze. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 26.200,00 Offerta minima: € 19.650,00 Rilancio minimo: € 524,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 20/10/2026 Termine presentazione offerte: 19/10/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Fabbricati accessori inclusi • Giardini comuni • Contesto residenziale tranquillo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Gussola (CR) - Via Guglielmo Marconi 52 (CAP 26040) L'immobile in asta si trova a Gussola (CR), in Via Guglielmo Marconi 52, ed è parte di un complesso di fabbricati con accesso dalla via pubblica e prospiciente un cortile privato. La zona è residenziale, e l'edificio si inserisce in un contesto urbano di Nucleo di Antica Formazione secondo il PGT vigente. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie commerciale di 163,94 mq ed è disposta su due livelli. Al piano terra si trovano l'ingresso, il soggiorno, la cucina e un bagno. Il primo piano ospita due camere da letto. Sono presenti anche locali accessori con finiture fatiscenti e stato conservativo precario. Lo stato conservativo dell'abitazione è discreto, essendo stata oggetto di ristrutturazione recente, con serramenti in legno con doppi vetri e caldaia autonoma a gas. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo con termosifoni in alluminio. I pavimenti e i rivestimenti sono in piastrelle. I serramenti sono in legno con doppi vetri. L'immobile include un cortile privato, una cantina e una soffitta. La facciata esterna necessita di intervento di risanamento. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale del comune di Gussola. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 97.500,00 Offerta minima: € 37.019,53 Rilancio minimo: € 987,20 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62% Data asta: 20/10/2026 Termine presentazione offerte: 19/10/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ristrutturazione recente (abitazione) • Riscaldamento autonomo • Cortile privato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Pizzighettone (CR) - Via Montegrappa 40 e 42 (CAP 26026) L'immobile in asta si trova a Pizzighettone, in Via Montegrappa 40 e 42 e Via S. Pellico 1 e 3. Si tratta di porzioni di fabbricati in corso di costruzione, con la prima licenza di costruzione risalente al 1959. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico misto e offre un buon collegamento con le principali vie di comunicazione. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato principale in corso di costruzione ha una superficie di 179 mq, dove sorgerà la parte abitativa, a cui si aggiungono 143 mq di terrazza. La porzione destinata ad autorimessa misura 109 mq lordi. L'unità comprende un ampio locale di circa 142 mq al netto dei muri perimetrali al piano primo, con finitura al rustico, senza intonaci, pavimenti e serramenti. È presente una terrazza retrostante di circa 143 mq. Al piano secondo si trova un locale accessorio sottotetto di circa 68 mq, anch'esso al rustico. Al piano terra è presente un fabbricato accessorio di circa 100 mq destinato a ricovero autovetture e un locale ripostiglio di 3,5 mq. Caratteristiche e dotazioni L'immobile si presenta al rustico, privo di finiture interne come intonaci, pavimenti e serramenti, offrendo la possibilità di personalizzazione. Il riscaldamento è assente, così come gli allacci agli impianti. Gli accessi sono pedonali da Via Montegrappa e Via S. Pellico tramite vani scala privati, e carrabili/pedonali al cortile comune per raggiungere il ripostiglio o il fabbricato con posti macchina. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con accesso da Via Montegrappa e Via S. Pellico, garantendo una buona connettività. Sono presenti pozzetti per acque meteoriche nel cortile comune, sebbene manchi la pavimentazione. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 109.000,00 Offerta minima: € 81.750,00 Rilancio minimo: € 2200,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 01/10/2026 Termine presentazione offerte: 30/09/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Potenziale di personalizzazione • Include autorimessa e ripostiglio Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

In meraviglioso storico contesto del XVI secolo, a due passi dalla piazza principale di Cremona, vendesi al piano terra, appartamento di circa 150 mq commerciali con splendide finiture attualmente composto da ingresso, ampio soggiorno con piccolo cortiletto di proprietà, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, disimpegno, 2 bagni, studio e lavanderia al piano superiore, collegati con scala a vista. Comodo garage pertinenziale e cantina al piano interrato raggiungibili con comodo ascensore. Soffitti a volta e in legno, riscaldamento e raffrescamento autonomo, detrazioni fiscali, classe energetica B. Richiesta €. 500.000 #cremona #vendesi #appartamento #contestostorico #palazzostorico #dimorastorica #isolamentotermico #isolamentoacustico #classeb

Vendesi grazioso ampio bilocale di circa mq. 76 commerciali posto al secondo ed ultimo piano di tipica corte cremonese con ballatoio. L' appartamento, pronto da abitare, è composto da ingresso, luminoso soggiorno con cucina attrezzata, disimpegno, spazioso bagno, camera da letto e cantina al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, serramenti in legno con doppio vetro. Ape in corso di elaborazione. Richiesta € 115.000 Il mondo immobiliare - Viale Trento Trieste 120

Appartamento in asta a Soresina (CR) - Via IV Novembre 13 (CAP 26015) L'appartamento è situato in Via IV Novembre n. 13, nel Comune di Soresina (CR), all'interno del complesso immobiliare denominato “Fernanda II”. L'edificio, costruito nel 1968, si sviluppa su sette piani fuori terra con due scale distinte, entrambe dotate di ascensori. La zona è inserita nel 'Tessuto Urbano Consolidato - Tessuti Residenziali - Edifici isolati su lotto a media densità' del Piano di Governo del Territorio. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa, posta al primo piano, ha una superficie ragguagliata di circa 67,96 mq. Si compone di ingresso, ripostiglio, cucina, disimpegno, bagno, una camera da letto, soggiorno e un balcone. Completa la proprietà una cantina situata al piano seminterrato. L'immobile si presenta in discrete condizioni manutentive. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono in ceramica, marmettoni di marmo e parquet nella camera da letto. I serramenti per finestre e porte finestre sono in legno con vetri termici e avvolgibili esterni in PVC. L'impianto elettrico è sottotraccia con differenziale magnetotermico. Le porte interne sono in legno tamburato a nido d'ape smaltate con vetri stampati. L'impianto di riscaldamento centralizzato è stato disattivato, e ogni condomino ha provveduto autonomamente con pompe di calore o altri sistemi. L'appartamento è servito da ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale consolidata di Soresina, con accesso a servizi e infrastrutture. La costruzione dell'edificio è avvenuta in conformità ai titoli edilizi rilasciati dal Comune di Soresina, e la planimetria catastale corrisponde allo stato dei luoghi. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 17.900,00 Offerta minima: € 13.425,00 Rilancio minimo: € 358,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 14/07/2026 Termine presentazione offerte: 13/07/2026 13:00 Punti di forza: • Posizione centrale • Servito da ascensore • Cantina inclusa Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Siamo lieti di presentarvi questo splendido appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano di una residenza moderna e riservata. L'appartamento si apre su una luminosa area living, dove la cucina e il salotto si fondono in un accogliente open space. Attraversando il corridoio, vi attendono una serie di spazi ben organizzati. In primis, un bagno con doccia molto spazioso, poi, per concludere in bellezza, scoprirete un'ampia e accogliente camera matrimoniale. All'ultimo piano raggiungibile con ascensore è presente anche una comoda cantina. L'appartamento è di nuova costruzione e presenta riscaldamento a pavimento ed infissi di ultima generazione per garantire un alta efficenza energetica. L'agenzia Immobiliare Goi vanta della ventennale esperienza di Goi Tiziano, unita ad una profonda e radicata conoscenza del territorio casalasco ed arricchita da uno spirito imprenditoriale volto alla novità, costantemente al servizio dei propri clienti. Cerchiamo sempre di distinguerci per affidabilità, fiducia, onestà e sincerità con cui cerchiamo di interagire con i nostri clienti.

Studio Casa Crema propone, in nuova costruzione in classe A4, luminoso quadrilocale i 140mq, posto al piano secondo, servito da ascensore. Composto da ingresso, ampio soggiorno con parete cottura, disimpegno notte, tre camere da letto e due bagni, 2 balconi e un terrazzo. Ogni appartamento è studiato per garantire una qualità abitativa eccellente, grazie alle seguenti caratteristiche principali: Classe Energetica A4: Assicura la massima efficienza energetica, riducendo i costi di gestione e l'impatto ambientale. Sistema Geotermico: Fornisce un riscaldamento e un raffreddamento sostenibile, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. Cappotto Isolante: Mantiene l'appartamento termicamente efficiente, riducendo le dispersioni di calore. Ventilazione Meccanica Controllata (VMC): Garantisce un ricambio d'aria continuo, mantenendo l'ambiente interno sempre salubre. Tapparelle Elettriche: Consentono una gestione semplice e pratica dell'oscuramento degli ambienti. Videocitofono: Per una maggiore sicurezza e comodità. Serramenti in PVC con Doppio Vetro: Assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Ampia Scelta di Finiture: Permette di personalizzare la casa secondo i propri gusti e necessità. Box Auto: Disponibile su richiesta, con prezzo da aggiungere. A partire da € 27500,00. Per informazioni, visite senza impegno e valutazione GRATUITA del tuo immobile chiama il n. 037383554 / 3355696399 - Studio Casa Crema Sud, Via IV Novembre 51/F. In alternativa scrivi una mail all'indirizzo cremasud@studiocasa.it con la tua richiesta, verrai ricontattato in meno di 48 ore! Seguici anche su Facebook e Instagram alla pagina Studio Casa Crema Sud o tieniti aggiornato sul nostro sito www.studiocasa.it

Proponiamo in vendita un moderno bilocale al piano terra di un edificio di nuova costruzione in CLASSE A4, consegna fine 2027. Perfetto per chi cerca un'abitazione confortevole e all'avanguardia. L'appartamento dispone di un giardino privato, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Caratteristiche dell'immobile: Zona giorno luminosa con accesso diretto al giardino, ideale per pranzi all'aperto o per creare un'area relax all'esterno. Camera da letto matrimoniale spaziosa e confortevole. Bagno moderno, progettato per il massimo comfort e dotato di finiture di qualità. Finiture personalizzabili: possibilità di scegliere materiali e dettagli per personalizzare l'appartamento in base ai tuoi gusti, grazie a un capitolato di alto livello. Efficienza e Comfort: Classe energetica A4 per un risparmio energetico ottimale e un impatto ambientale ridotto. Sistema geotermico per il riscaldamento e il raffrescamento, garantendo un comfort ecologico. Cappotto isolante per un'eccellente efficienza termica. Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un ambiente sempre sano e ben ventilato. Serramenti in PVC con doppi vetri, tapparelle elettriche e videocitofono. Box auto disponibile (non incluso nel prezzo): Box singolo a partire da €27.000. "Possibilità di beneficiare delle detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente per le spese di realizzazione del box pertinenziale " Questo bilocale è perfetto per coppie o single che desiderano vivere in un ambiente moderno, funzionale e altamente efficiente dal punto di vista energetico. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per informazioni, visite senza impegno e valutazione GRATUITA del tuo immobile chiama il n. 037383554 / 3355696399 - Studio Casa Crema Sud, Via IV Novembre 51/F. In alternativa scrivi una mail all'indirizzo cremasud@studiocasa.it con la tua richiesta, verrai ricontattato in meno di 48 ore! Seguici anche su Facebook e Instagram alla pagina Studio Casa Crema Sud o tieniti aggiornato sul nostro sito www.studiocasa.it

Proponiamo in vendita un trilocale di nuova costruzione, situato al piano terra in un contesto residenziale di pregio. Questo appartamento è dotato di giardino privato, ideale per chi desidera vivere a contatto con l'aria aperta, senza rinunciare alla comodità di un'abitazione moderna ed efficiente. Caratteristiche dell'immobile: Zona giorno composta soggiorno con parete cottura con accesso diretto al giardino, perfetto per cene all'aperto o momenti di relax. Due camere da letto luminose, ideali per famiglie o coppie che cercano spazi abitativi confortevoli, e un servizio. Finiture personalizzabili: scegli tra una vasta gamma di finiture di alta qualità per rendere la tua casa unica, grazie al capitolato incluso. Efficienza e Comfort: Classe energetica A4, per il massimo risparmio energetico e la riduzione delle spese. Impianto geotermico per riscaldamento e raffreddamento efficiente e sostenibile. Cappotto isolante per il comfort termico e un'ottima efficienza energetica. Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un'aria sempre pulita e un ambiente sano. Serramenti in PVC con doppi vetri, tapparelle elettriche e videocitofono. Box auto disponibile (non incluso nel prezzo): Box singolo a partire da €27.000 "Possibilità di beneficiare delle detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente per le spese di realizzazione del box pertinenziale " Questa è un'opportunità unica per vivere in una casa di nuova costruzione, dotata delle migliori tecnologie per garantire un'elevata efficienza energetica e un comfort abitativo di alto livello. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per informazioni, visite senza impegno e valutazione GRATUITA del tuo immobile chiama il n. 037383554 / 3355696399 - Studio Casa Crema Sud, Via IV Novembre 51/F. In alternativa scrivi una mail all'indirizzo cremasud@studiocasa.it con la tua richiesta, verrai ricontattato in meno di 48 ore! Seguici anche su Facebook e Instagram alla pagina Studio Casa Crema Sud o tieniti aggiornato sul nostro sito www.studiocasa.it

Appartamento in asta a Isola Dovarese (CR) - Vicolo Pozzo 1 (CAP 26031) L'appartamento in asta è situato in una zona residenziale del Comune di Isola Dovarese (CR), in Vicolo Pozzo n. 1. L'edificio è stato edificato negli anni '50-'60, con una struttura in muratura di laterizio e solai in latero-cemento. La posizione è considerata centrale rispetto al contesto abitato. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 70,16 mq ed è disposta interamente al piano terra. La composizione interna include un ingresso, un soggiorno, una zona cottura, un bagno, una sala da pranzo e una camera da letto. I locali, sebbene salubri ed abitabili, necessitano di interventi di manutenzione straordinaria. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono in marmittoni di graniglia, mentre le pareti sono imbiancate al civile e tinteggiate. L'impianto elettrico risale all'epoca di costruzione, e non sono presenti impianti di riscaldamento o condizionamento. Le porte interne sono in legno, e i serramenti esterni sono anch'essi in legno con vetro singolo e tapparelle. L'abitazione include un vano scala comune e un cortile comune. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale di Isola Dovarese. L'accesso pedonale avviene da Vicolo Pozzo n. 1 tramite il vano scala comune. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 24.556,00 Offerta minima: € 13.812,75 Rilancio minimo: € 350,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 21/07/2026 Termine presentazione offerte: 20/07/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Piccola metratura • Posizione rispetto al centro abitato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Palazzo Ras proponiamo appartamento al quinto ed ultimo piano mansardato alto con ascensore composto da ingresso, grande open con soggiorno e cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia e finestra. Terrazzino nei tetti e cantina di proprietà. Ristrutturato completamente con ottime finiture di gusto e completo di arredo che lo rendono pronto da abitare. Porta blindata, doppi vetri, zanzariere, parquet in tutto l'appartamento, aria condizionata. OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO O PUNTO DI APPOGGIO IN CITTA' RISCALDAMENTO AUTONOMO LIBERO DA SETTEMBRE 2026 POSSIBILITA' DI AFFITTO A RISCATTO

Appartamento in asta a Castelverde (CR) - Via Amilcare Ponchielli 35 (CAP 26022) L'appartamento in asta si trova a Castelverde (CR), in località San Martino in Beliseto, in un contesto condominiale multipiano tipo cascinale a corte chiusa, non servito da ascensore. L'edificio, la cui costruzione è antecedente al 1967 e ristrutturato nel 2007, è ubicato in una zona promiscua residenziale/agricola-rurale, in prossimità delle principali arterie stradali di collegamento, permettendo un comodo accesso ai servizi offerti dal territorio. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano primo, ha una superficie commerciale di 83 mq e si sviluppa su un unico livello. Internamente è così suddivisa: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e due camere da letto. Lo stato di manutenzione del compendio è ritenuto di discreta qualità, con finiture interne usuali e un buon stato igienico-sanitario. Caratteristiche e dotazioni Il cespite presenta intonaci al civile tinteggiati. La pavimentazione della zona giorno e notte, incluso il disimpegno, è in listelli di legno tipo parquet, mentre il bagno ha pavimentazione e rivestimento in piastrelle ceramiche. I serramenti interni sono in legno di foggia tradizionale, quelli esterni in legno con vetri doppi e persiane in legno. L'impiantistica elettrica e termo-idraulica è sotto traccia. L'unità è servita da caldaia a tiraggio forzato alimentata a gas metano per riscaldamento e acqua calda sanitaria. L'immobile è regolare urbanisticamente. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona extraurbana che offre la comodità di usufruire di attività commerciali, istituti di credito, edifici e servizi comunali e di culto. La vicinanza con strade a carattere sovracomunale facilita i collegamenti sia con le aree centrali che periferiche, e con i centri limitrofi. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 80.100,00 Offerta minima: € 40.500,00 Rilancio minimo: € 1100,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49% Data asta: 27/10/2026 Termine presentazione offerte: 26/10/2026 13:00 Punti di forza: • Regolare urbanisticamente • Buono stato di manutenzione • Riscaldamento autonomo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Piadena-Drizzona (CR) - Via Borgo Fornace 4 (CAP 26034) L'immobile in asta si trova nel Comune di Piadena-Drizzona (CR), in Via Borgo Fornace n. 4, all'interno di un fabbricato condominiale. La zona è azzonata come 'Ambito edificato - Sistema urbano consolidato a caratteri residenziale' nel vigente P.G.T. del Comune di Piadena, consentendo interventi di manutenzione e ristrutturazione. L'edificio è stato ristrutturato negli anni '90. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, situato al secondo piano con esposizione nord-ovest, ha una superficie lorda di circa 54,50 mq. È composto da un soggiorno/cottura, una camera da letto, un w.c.-doccia e un disimpegno. Lo stato di manutenzione e conservazione è mediocre, con la presenza di infiltrazioni nel solaio del soggiorno. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento include una cantina di 5,15 mq. L'edificio è stato oggetto di ristrutturazione con Concessione Edilizia n.198 del 1993 e successiva variante del 1994. L'abitabilità è stata rilasciata nel 1995. Si è riscontrata la presenza di infiltrazioni nel solaio in soggiorno. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in prossimità della stazione ferroviaria. La zona offre un contesto urbano consolidato a carattere residenziale. L'immobile è libero per la procedura e non presenta difformità rilevanti rispetto ai titoli edilizi. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 21.000,00 Offerta minima: € 16.594,00 Rilancio minimo: € 443,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 21% Data asta: 21/07/2026 Termine presentazione offerte: 20/07/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Cantina inclusa • Regolare urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Motta Baluffi (CR) - Via Livelli Inferiori 1 (CAP 26045) L'immobile in asta si trova a Motta Baluffi (CR), in via Livelli Inferiori n. 1, in un contesto prevalentemente agricolo e in area golenale agricola chiusa. Edificato prima del 1967, l'edificio residenziale è di semplice architettura e si completa di rustici, un'autorimessa e un'area agricola di circa 2600 mq. Il piccolo centro di Motta Baluffi dista circa 25 Km dal capoluogo Cremona. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie lorda totale residenziale di 241,80 mq e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trovano due locali adibiti a cantina e lavanderia (anche se utilizzato come taverna), più un locale di sgombero con accesso autonomo dall'esterno. Il piano terra è più basso del piano stradale della via Livelli Inferiori, con accesso all'abitazione di fatto al piano primo. Al piano primo si accede al soggiorno, alla cucina e a un bagno. Il piano secondo ospita un disimpegno e tre camere da letto. Le altezze dei locali sono di 2,95 ml al P1 residenziale, 2,80 ml al P2 residenziale e 2,10 ml al PT cantina. Lo stato di conservazione del fabbricato è considerato sufficiente, con necessità di interventi di manutenzione ordinaria. L'autorimessa ha una superficie lorda di 39 mq. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti dell'abitazione sono in parte in gres porcellanato e in parte in marmette di graniglia di cemento. Le pareti sono intonacate e tinteggiate. I serramenti esterni sono in legno con vetro singolo, mentre quelli interni sono in legno e vetro al P1 e smontati al P2. Il riscaldamento è autonomo a gas naturale con caldaia e corpi scaldanti a radiatore. Non è presente l'aria condizionata. Il bagno è dotato di vasca. Le finestre al piano di accesso fronte strada sono dotate di inferriate. L'autorimessa presenta finiture incomplete e basculanti da sostituire. Le coperture in amianto sono già state rimosse. Contesto e collegamenti L'area è inserita in zona agricola golenale chiusa e fascia di rispetto extra golenale, soggetta a vincolo ambientale. Sono ammesse attività agricole tradizionali e di pubblico interesse, con possibilità di ampliamento degli edifici residenziali preesistenti. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare urbanisticamente. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 22.781,25 Rilancio minimo: € 456,00 Data asta: 23/07/2026 Termine presentazione offerte: 22/07/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia area agricola • Autorimessa inclusa • Contesto rurale tranquillo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Bagnolo Cremasco (CR) - Via Giuseppe Mazzini 35 (CAP 26010) L'appartamento in asta è situato a Bagnolo Cremasco (CR), in Via Giuseppe Mazzini n°35. Si tratta di un'abitazione unifamiliare a cortina fronte strada, indipendente, inserita nel PGT del Comune di Bagnolo Cremasco negli 'AMBITI DELLA CITTA' STORICA'. Il comune offre servizi primari come scuole, centro sportivo, negozi, farmacia, banche e ristoranti, ed è ben collegato trovandosi a ridosso della strada statale Paullese. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale ragguagliata di circa 140,99 mq. Si sviluppa su due piani fuori terra e un seminterrato. Al piano terra si trova l'ingresso con la scala che conduce ai piani superiori. Il primo piano ospita il soggiorno/pranzo, la cucina e un bagno/lavanderia. Al secondo piano si accede a un disimpegno notte, due camere da letto e un secondo bagno annesso alla camera matrimoniale. Un'antica cantina è presente nel seminterrato. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti interni sono tutti in ceramica. I serramenti esterni sono in legno con doppio vetro (tranne la cucina con vetro semplice), completi di persiane e un avvolgibile in cucina. Le porte interne sono in legno tamburato. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. L'impianto di riscaldamento è autonomo con ventilconvettori a gas metano e radiatori in alluminio. L'impianto elettrico è ad incasso. L'ingresso è dotato di portoncino blindato. Le facciate esterne sono intonacate con malta cementizia color rosa. L'abitazione include un balcone e una terrazza sul lato nord dell'immobile. Contesto e collegamenti Bagnolo Cremasco è un comune che conta circa 5.041 abitanti, dotato di scuole (infanzia, elementari, medie), centro sportivo, chiesa parrocchiale con oratorio e campi gioco, negozi di vario genere, farmacia, banche, ristoranti e bar. La sua posizione a ridosso della strada statale Paullese garantisce una buona accessibilità e la presenza di una zona industriale e un centro commerciale. Dista 7 km da Crema, 14 km da Lodi e 39 km da Milano. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 120.883,00 Offerta minima: € 50.997,52 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 11/09/2026 Termine presentazione offerte: 10/09/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Indipendente • Terrazza privata • Buona accessibilità Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Sergnano (CR) - Via Indipendenza 36 (CAP 26010) L'appartamento è situato nel centro storico di Sergnano (CR), in Via Indipendenza n. 36, all'interno di una palazzina condominiale di tre piani fuori terra. L'edificio, la cui ristrutturazione risale al 1975, si trova in un contesto urbano con servizi pubblici come il Municipio, l'ambulatorio medico, le scuole primarie e negozi di vicinato raggiungibili a piedi nella vicina Piazza Roma. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 75 mq ed è posto al secondo piano. Si accede direttamente dal pianerottolo del vano scala condominiale al soggiorno, esposto a occidente e affacciato sulla Via Indipendenza. Dal soggiorno si accede alla camera da letto principale e a un ripostiglio sul lato nord, mentre sul lato sud, vicino all'ingresso, si trovano il cuocivivande e un breve corridoio che disimpegna una seconda camera da letto e un bagno. Le camere da letto sono ampie. L'autorimessa, con una superficie utile calpestabile di circa 12 mq e un'altezza di circa 2,40 m, è situata al piano terra con accesso dal cortile comune. L'appartamento si presenta in discreto stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La pavimentazione di tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno, è in monocottura. Il bagno è pavimentato con monocottura fiammata e rivestimento chiaro, dotato di vaso, bidet, lavabo e vasca da bagno. Tutte le finestre sono in legno di Pitch Pine con vetro doppio, tapparelle in PVC e zanzariere. Le porte interne sono in legno tamburato. L'impianto elettrico è sottotraccia e l'impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria è autonomo, alimentato a gas metano con caldaia tradizionale e radiatori in ferro preverniciato. L'autorimessa è dotata di basculante manuale in ferro. Non sono presenti certificazioni impiantistiche. L'attestazione di prestazione energetica (APE) è in classe G. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Sergnano, con facile accesso ai principali servizi. La Via Indipendenza è una strada interna prevalentemente utilizzata dai residenti. Il condominio e il cortile comune non dispongono di amministratore o regolamento condominiale. L'immobile sarà libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 52.000,00 Offerta minima: € 29.250,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 16/09/2026 Termine presentazione offerte: 15/09/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Autorimessa inclusa • Posizione centrale • Spese condominiali assenti Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Ripalta Arpina (CR) - Via San Francesco d'Assisi 4 (CAP 26010) L'appartamento, situato in Via San Francesco d'Assisi n. 4 a Ripalta Arpina (CR), si trova al piano terzo di un edificio denominato “corpo D”, inserito nel centro storico del paese, in prossimità del palazzo comunale. L'ambito urbanistico circostante è caratterizzato prevalentemente da abitazioni in linea e a corte, con alcune attività artigianali/commerciali. Il comune offre le principali infrastrutture e servizi essenziali per la residenza, mentre scuole elementari e medie e banche sono disponibili nel vicino comune di Castelleone, a circa 3 km. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di circa 98 mq. L'appartamento è composto da cucina, camera, bagno, disimpegno, guardaroba e balcone. È presente un locale ripostiglio con accesso autonomo dal vano scala. Il posto auto coperto, con una piccola porzione di area cortilizia pertinenziale, è situato al piano terra. L'appartamento è stato ristrutturato negli anni 2000 e presenta uno stato manutentivo che richiede interventi straordinari. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di pavimenti in cotto, ceramica nel bagno e sul balcone. La porta d'ingresso è di sicurezza in legno, mentre finestre e portefinestre sono in legno e PVC con vetro camera. Gli impianti includono elettrico, TV, gas, idrico con allaccio all'acquedotto comunale, riscaldamento autonomo con caloriferi in ghisa e caldaia in cucina, e condizionamento nella cucina-soggiorno. L'edificio è dotato di un ascensore che non è mai stato collaudato e quindi non è utilizzabile. Contesto e collegamenti L'accesso carrale e pedonale avviene dalla pubblica Via San Francesco d'Assisi, tramite un cancello in ferro e un cortile condominiale comune. L'immobile è libero per la procedura e sarà consegnato all'aggiudicatario senza persone, ma con la necessità di smaltire mobilio e rifiuti vari. L'edificio è soggetto a vincolo delle Belle Arti, il che implica una condizione di prelazione da parte dell'ente competente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 83.000,00 Offerta minima: € 50.625,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39% Data asta: 10/09/2026 Termine presentazione offerte: 09/09/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posto auto coperto • Posizione centrale • Vincolo storico/artistico Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

TRILOCALE DI AMPIA METRATURA CON BOX, LIBERO In zona residenziale tranquilla proponiamo in vendita spazioso appartamento in pronta consegna. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, due camere da letto, bagno con vasca e doccia, balcone. Ne completa la proprietà l'ampio box posto al piano terra. Pannelli solari e riscaldamento a pavimento. Ape: Cl. B-33,06 Kwh/mqa Libero subito. Per visionare senza impegno la soluzione proposta, per avere maggiori informazioni oppure per conoscere altre nostre proposte immobiliari contattateci al numero 0363/321385 oppure recatevi nei nostri uffici in Mozzanica Via Mattei n. 25. La Mar s.a.s. è un'agenzia, composta da un team di professionisti esperti e conosciuti nel territorio, che da parecchi anni opera nel settore immobiliare. La prerogativa della nostra società è quella di mantenere sempre alti gli standard dei servizi che offriamo ai nostri clienti, di proporre al cliente proposte coerenti con le proprie aspettative e desideri offrendo le migliori soluzioni abitative sul mercato.