L'agenzia Tecnocasa di Crespellano e Bazzano, sita in Via Provinciale n°240 a Crespellano di Valsamoggia, PROPONE IN VENDITA A CRESPELLANO, TRILOCALE CON AMPIO GIARDINO PRIVATO. L'appartamento è posto al piano terreno ed è stato recentemente ristrutturato completamente ed è composto da spaziosa zona giorno con angolo cottura e camino, disimpegno, 2 camere da letto e 2 bagni. Giardino privato di circa 600 mq. Garage doppio e cantina al piano interrato. L'immobile è completo di zanzariere, inferriate, infissi nuovo in doppio vetro, impianti rifatti, finiture moderne e di ottimo gusto, aria condizionata. Condominio recente pietravista in ottimo stato di manutenzione. Per visionare l'appartamento e per maggiori informazioni potete contattare il numero 051960676.

CRESPELLANO - Via Vanotto Proponiamo in vendita appartamento al primo piano in palazzina di recente costruzione servita da ascensore. L'immobile è composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere (1 matrimoniale e 1 singola), bagno e 2 balconi. Al piano seminterrato sono presenti garage doppio e cantina. Giardino condominiale adiacente. L'esposizione ottimale su due lati dona la massima luminosità agli ambienti. Riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata presente con split nella zona giorno e nella camera matrimoniale, spese condominiali contenute e l'ottimo stato di mantenimento, sono le caratteristiche principali di questa abitazione. La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di un immobile pronto per essere abitato, con ottima distribuzione degli spazi interni, rimanendo comodo ai servizi, tutti in prossimità dell'immobile. A 5 minuti di distanza a piedi sono raggiungibili le scuole (asilo nido, materna, elementari, medie e superiori), le fermate della linea ferroviaria Bologna-Vignola e quella dell'autobus, i parchi pubblici, i negozi, il centro sportivo e le attività commerciali. Per maggiori informazioni contattami al 338/6451123, ufficio 051/962197. Re/Max L'Immobiliare n. 1 al mondo.

Nuovo intervento residenziale posto nel centro di Crespellano, comodo alle attività e ai servizi del paese; composto da una palazzina ed una bifamiliare che verranno realizzate con grande attenzione per la qualità abitativa ed il contenimento energetico. L'immobile, con ingresso indipendente e sito al piano terra, sarà così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera singola, una camera matrimoniale, disimpegno zona notte, un bagno; completa la proprietà un cortile privato di mq129. Possibilità di autorimessa e cantina. Consegna dicembre 2024. Potete contattarci al numero 051.830466 oppure via mail bo2c4@tecnorete.it

CALCARA. “Residenza La Centuria II”: Attico in fase di costruzione in palazzina gemella di quella già esistente. Si trova al 3° piano e si compone di soggiorno, cucina abitabile, ampio terrazzo, lastrico solare, 3 camere, 2 bagni e ripostiglio; con garage al piano terra e posto auto. Nessun costo di agenzia, di accatastamento e di allacciamenti a carico dell'acquirente. Costo di costruzione del garage detraibile al 50% ai fini Irpef. L'immobile fa parte della “Residenza La Centuria II”, edificio composto da 10 unità, che si distingue per il suo valore estetico e qualitativo: finiture moderne, tapparelle motorizzate e zanzariere, classe energetica A, impianti tecnologici di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, insonorizzazione acustica. La residenza si colloca in una bella e tranquilla zona residenziale di Calcara, a ridosso dell'impianto sportivo. La posizione, oltre che comoda alle scuole e ai servizi offerti dalla località, è strategica per la vicinanza al casello autostradale di Valsamoggia e al polo industriale del Martignone, ove sorge lo stabilimento della Philip Morris. Due stazioni ferroviarie e il sistema ospedaliero sono fruibili nel raggio di pochi chilometri. Costruisce un'impresa locale solida e affidabile. L'acquisto sarà garantito da fideiussione e preliminare registrato e trascritto. La consegna avverrà entro l'anno 2025. CANTIERE IN COLLABORAZIONE CON L'AGENZIA STUDIO EMILIA S.R.L. AFFILIATO TECNOCASA. Per maggiori informazioni potete contattarmi al numero 3391981418 oppure sulla e-mail: 3391981418

RIF B143 VALSAMOGGIA Loc. (BAZZANO) In palazzina situata in zona comoda al centro e ai mezzi pubblici, proponiamo APPARTAMENTO ULTIMO PIANO così composto: ingresso, ampia sala, cucina abitabile con balcone coperto verandato, 2 CAMERE MATRIMONIALI, bagno, GARAGE e CANTINA - A.P.E. Energetica classe "E" EPtot 164,51 kW/mq/anno (nuova A.P.E in certificazione) - NOSTRA ESCLUSIVA - € 148.000 Ufficio di Bazzano 051/832830 e-mail: bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l'Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

**ANZOLA DELL'EMILIA - Appartamento Spazioso e Luminoso in Vendita vicino al Centro** Scopri questo ampio appartamento posto al primo piano, situato in una posizione strategica vicino al centro del paese e comodamente vicino a tutti i servizi essenziali. Con una superficie commerciale di 116 m² e calpestabile di 103 m², offre una zona giorno suddivisa tra una sala accogliente molto ampia e una grande cucina abitabile, perfetta per cene in famiglia. Le due camere matrimoniali garantiscono spazio e comfort, mentre la luminosità naturale per tutto il giorno è assicurata grazie all'affaccio sui tre lati. Completa l'offerta una spaziosa cantina di 27 m² al piano terra, ideale per hobbistica, eventuale studio/lettura, palestra personale, ed è collegata al garage e alla lavanderia. L'appartamento, costruito nel 1968, migliorato con parziali ristrutturazioni conservative nel corso degli anni, è in buono stato e dispone di riscaldamento a gas naturale, nonchè è dotato di impiano di aria condizionata con pompa di calore che ne garantisce un comfort ottimale in ogni stagione. Inoltre, il garage è incluso nel prezzo. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina spazio, luminosità e comodità e ben collegato con Bologna, Castelfranco e Modena. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Classe energetica F, consumo di energia 230,40 kWh/m² anno. Molte soluzioni ed un unico obiettivo. la tua casa!

Rif: TA043 - La Tempocasa di San Cesario Sul Panaro propone in vendita a Madonna della Provvidenza bilocale al 1 piano con garage, cantina e posto auto con sala e cucina separate. Appartamento ben distribuito composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno. Completo di infissi doppio vetro e porta blindata. L'immobile è situato in una zona strategica molto comoda alle principali aziende della zona e a soli pochi km dall'autostrada di Valsamoggia. Inoltre è parte di un contesto residenziale di recente costruzione, ha basse spese condominiali ed è ideale sia per una coppia sia per degli investitori. Perchè acquistare questo immboile? -Zona residenziale -Contesto tranquillo -Basse spese condominiali -Libero a rogito Riferimento immobile: TA043

STAI CERCANDO UN QUADRILOCALE A CRESPELLANO?, La Tempocasa di Anzola Dell'Emilia e Valsamoggia ha quello che fa per te! ZONA: Ci troviamo in zona residenziale a Crespellano e comoda ai servizi e le attività del paese, proponiamo quadrilocale di 112mq in palazzina edificata negli anni '60 senza ascensore. L'unità immobiliare si sviluppa al terzo ed ultimo piano. COMPOSIZIONE: ingresso, sala, cucina, disimpegno zona notte, due camere da letto matrimoniali e bagno. Completano la proprietà un'autorimessa, un posto auto scoperto al piano terra ed una cantina al piano seminterrato e un box privato. Riscaldamento autonomo a radiatori, alimentato a metano CAPITOLATO: Porta blindata Esposizione esterna impianti tv centralizzato Cantina Infissi esterni in doppio vetro/legno La classe energetica G PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? - garage - ampi spazi - LIBERA SUBITO

L'agenzia Tecnocasa di Crespellano e Bazzano, sita in Via Provinciale n°240 a Crespellano di Valsamoggia, PROPONE IN VENDITA A CALCARA, trilocale all'ultimo piano con ascensore. L'appartamento si compone di ampia zona giorno con camino e terrazzo abitabile, cucina semi-abitabile, disimpegno, 1 camera matrimoniale con cabina armadio, 1 camera doppia, bagno e rispostiglio/lavanderia. Al piano terra è presente una comoda autorimessa e un posto auto all'interno del cortile condominiale. Le finiture sono moderne e di ottimo gusto, è presente l'impianto di climatizzazione, le porte sono filo muro, gli infissi esternamente alluminio e internamente legno, di ottima qualità. Per visionare l'immobile e per maggiori informazioni potete contattarci al numero 051960676.

L'agenzia Tecnocasa di Crespellano e Bazzano, sita in Via Provinciale n°240 a Crespellano di Valsamoggia, PROPONE IN VENDITA A CRESPELLANO, AMPIO TRILOCALE. L'unità si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 balconi, 2 camere matrimoniali e bagno, con annesse 2 autorimesse (una interna con piccolo bagno e una in box esterno al fabbricato) e cantina. La proprietà è completata da alcune parti comuni al 50%: una centrale termica, il cortile asfaltato e il giardino. L'appartamento appartiene ad un fabbricato bifamiliare edificato nel 1962 e sempre mantenuto con cura costante dalla proprietà, le finiture degli anni '60 sono integre ed i locali sono accoglienti dotati di impianto di climatizzazione a 3 split. Per visionare l'appartamento e per maggiori informazioni potete contattare il numero 051960676.

Nuovo intervento residenziale posto nel centro di Crespellano, comodo alle attività e ai servizi del paese; composto da una palazzina ed una bifamiliare che verranno realizzate con grande attenzione per la qualità abitativa ed il contenimento energetico. L'immobile, sito al primo piano, sarà così composto: ingresso su soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, disimpegno zona notte, due bagni e ripostiglio; completa la proprietà un balcone in parte loggiato di mq13. Possibilità di autorimessa e cantina. Consegna dicembre 2024. Potete contattarci al numero 051.830466 oppure via mail bo2c4@tecnorete.it

Crespellano, in zona residenziale e comoda ai servizi e le attività del paese, proponiamo quadrilocale in palazzina edificata negli anni '60 senza ascensore. L'unità immobiliare si sviluppa al terzo ed ultimo piano. L'appartamento è così costituito: ingresso, sala, cucina, disimpegno zona notte, due camere da letto matrimoniali e bagno. Completano la proprietà un'autorimessa, un posto auto scoperto al piano terra ed una cantina al piano seminterrato. Fissa un appuntamento. Chiama in ufficio 051.830466 oppure via mail bo2c4@tecnorete.it

VALSAMOGGIA loc. Crespellano - Nel centro del paese, comodo ai servizi e alla stazione della suburbana PROPONIAMO appartamento al piano 1° composto da INGRESSO, AMPIA CUCINA, SOGGIORNO con balcone, DUE AMPIE CAMERE, BAGNO e CANTINA. Possibilità di acquistare in abbinamento un GARAGE interno all'area cortiliva condominiale ( con condizioni economiche in aggiunta ). L'immobile è volendo vivibile da subito, ma piu' facilmente necessiterà di adeguamenti quale rifacimento bagno, aggiornamento impianto elettrico ed eventuali infissi. OTTIMA posizione e grande potenziale di spazi rispetto al nuovo. DISPONIBILITA' a gestire tempistiche e tempi di consegna/rogito. IMMOBILE GIA' DOTATO DI RELAZIONE TECNICO INTEGRATA attestante la regolarità URBANISTICO-CATASTALE. Per informazioni e visite contattare l'agenzia allo 0516871185.

Anzola dell'emilia, località ponte samoggia L'appartamento in oggetto si compone da ampia sala con accesso al terrazzino abitabile, cucina abitabile, ampio ripostiglio e bagno finestrato, dalla scala in soggiorno si accede al piano superiore mansardato dove troviamo tre ampie camere da letto e un secondo bagni finestrato. Completano la proprietà il garage con lavanderia ed un giardino privato. Contesto tranquillo ma comodo alla viabilità grazie al casello autostradale valsamoggia e la stazione del treno adiacenti. Palazzina del 2007 recentemente oggetto di riqualificazione energetica, cappotto termico, caldaia nuova, pannelli fotovoltaici con batterie di accumilo e colonnina per la ricaria elettrica privata. Libero subito. Per avere maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci al numero 0514126173.

CRESPELLANO: NUOVA COSTRUZIONE IN CENTRO AL PAESE. Sono disponibili varie tipologie con 2 o 3 camere da letto e ampie zone giorno, con giardino privato o terrazzo abitabile. Ogni unità immobiliare ha abbinata una autorimessa. Possibilità di cantina. ->APPARTAMENTO A06: 3 LOCALI CON CUCINA SEPARATA, 2 BAGNI E RIPOSTIGLIO. BALCONE DI MQ 13. Finiture moderne, ampia personalizzazione e scelta di pavimenti e rivestimenti; condominio in classe energetica A3 o A4, senza gas. Garanzia sui pagamenti anticipati con fidejussione bancaria e assicurazione postuma decennale consegnata al rogito notarile. Per visite in cantiere e per maggiori informazioni potete contattarci al numero 051960676.

CRESPELLANO: NUOVA COSTRUZIONE IN CENTRO AL PAESE. Sono disponibili varie tipologie con 2 o 3 camere da letto e ampie zone giorno, con giardino privato o terrazzo abitabile. Ogni unità immobiliare ha abbinata una autorimessa. Possibilità di cantina. ->APPARTAMENTO A11: 4 LOCALI CON 2 BAGNI E BALCONE DI MQ 14. Finiture moderne, ampia personalizzazione e scelta di pavimenti e rivestimenti; condominio in classe energetica A3 o A4, senza gas. Garanzia sui pagamenti anticipati con fidejussione bancaria e assicurazione postuma decennale consegnata al rogito notarile. Per visite in cantiere e per maggiori informazioni potete contattarci al numero 051960676.

L'agenzia Tecnocasa di Crespellano e Bazzano, sita in Via Provinciale n°240 a Crespellano di Valsamoggia, PROPONE IN VENDITA IN CENTRO A BAZZANO TRILOCALE. L'appartamento si trova in piccolo condominio con basse spese condominiali e si compone di soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno e posto auto assegnato Per visionare l'immobile e per maggiori informazioni potete contattarci al numero 051960676.

L'agenzia Tecnocasa di Crespellano, sita in via Provinciale n°240 a Crespellano di Valsamoggia, PROPONE IN VENDITA APPARTAMENTO VICINO AL CENTRO DI BAZZANO, comodo alle attività e ai servizi del paese. L'appartamento è stato edificato 18 anni fa in una posizione centrale di Bazzano, comoda a tutti i servizi, ai mezzi di trasporto e alla rete viaria. E' in ottimo stato di manutenzione, accogliente e luminoso; dotato di 2 balconi. Le finiture sono tipiche di inizio anni 2000: in sintesi rileviamo pavimenti in laminato effetto rovere posato sopra al gres nella zona giorno e in parquet di legno nella zona notte. I bagni sono rivestiti in ceramica bicolore, dotati di sanitari bianchi, rubinetteria inox, uno di vasca e l'altro di doccia (con nuova lastra in cristallo). Gli infissi sono in legno con doppi vetri, le porte tamburate (una scorrevole). La palazzina è rivestita in parte in intonaco e in parte in pietravista e si presenta esteticamente gradevole e staticamente solida. Per maggiori informazioni e per visionare i progetti potete contattarci al numero 051960676.

CALCARA. “Residenza La Centuria II”: proponiamo in vendita attico di nuova costruzione in palazzina gemella di quella già esistente. Si trova al 3° piano e si compone di soggiorno, cucina abitabile, ampio terrazzo, 3 camere, 2 bagni e ripostiglio; con garage al piano terra e posto auto. Nessun costo di agenzia, di accatastamento e di allacciamenti a carico dell'acquirente. Costo di costruzione del garage detraibile al 50% ai fini Irpef. E' possibile avere un mutuo a condizioni molto vantaggiose, anche ad avanzamento lavori, grazie all'accordo tra l'impresa e un primario Istituto Bancario locale. Ad esempio: rata fissa di € 796 al mese per € 200.000 di mutuo (in 30 anni a tasso fisso IRS30 + 0,25, attualmente tasso finito al 2,55% con una prospettiva di ulteriori ribassi dei tassi). L'immobile fa parte della “Residenza La Centuria II”, edificio composto da 10 unità che si distingue per il suo valore estetico e qualitativo: finiture moderne, tapparelle motorizzate e zanzariere, classe energetica A4, impianti tecnologici di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, insonorizzazione acustica. La residenza si colloca in una bella e tranquilla zona residenziale di Calcara, a ridosso dell'impianto sportivo. La posizione, oltre che comoda alle scuole e ai servizi offerti dalla località, è strategica per la vicinanza al casello autostradale di Valsamoggia e al polo industriale del Martignone, ove sorge lo stabilimento della Philip Morris. Due stazioni ferroviarie e il sistema ospedaliero sono fruibili nel raggio di pochi chilometri. Costruisce un'impresa locale solida e affidabile. L'acquisto sarà garantito da fideiussione e preliminare registrato e trascritto. La consegna avverrà entro novembre 2025. Per maggiori informazioni potete contattarci ai n. i 051.960676 e 335.456800 o scriverci all'indirizzo bohch@tecnocasa.it.

Anzola dell'Emilia, loc. Ponte Samoggia, ci troviamo a due passi dai mezzi pubblici, treno e servizi sono raggiungibili a piedi: la CINIMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA UN BELL'APPARTAMENTO situato al pianto terra di una palazzina ben tenuta, questo immobile di 4 locali oltre alla taverna collegata direttamente all'appartamento con la scala interna è perfetto per chi cerca spazio e comodità, infatti dispone di un giardino privato di circa mq. 90. L'ingresso dell'immobile è sul soggiorno con cucina a vista e accesso diretto la giardino di proprietà, uno spazio perfetto per piacevoli momenti di relax in compagnia. La cucina aperta sulla sala permette di preparare e consumare i propri pasti in uno spazio esclusivo. Le due camere da letto garantiscono privacy e comfort a tutta la famiglia. La composizione è: porta blindata, ingresso su ampia sala con cucina a vista, uscita su giardino di proprietà di mq. 90, un bagno finestrato con doccia e zona lavatrice, due camere, travi in legno a vista, dall'appartamento si accede tramite una comoda scala interna alla taverna di circa mq. 32 facilmente utilizzabile (volendo accessibile anche da un ulteriore ingresso privato esterno), completano la proprietà il garage di mq. 15. Gli infissi sono in ottime condizioni in legno con vetrocamera. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono di circa € 50 al mese. Classe Energetica APE “F” kwh. 304,10 Rif. 004 prezzo richiesto € 210.000