Rif. 5086 - roveleto di cadeo - in posizione ottimale, a due passi dal centro del paese e comoda per raggiungere a piedi tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano, con ascensore, composto da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile con balcone, due camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio, cantina e box auto. Subito abitabile e possibilita' di arredi. Molto luminoso. Prezzo di vendita trattabile.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva luminoso trilocale ubicato nel cuore di San Polo d'Enza, a ridosso del centro del paese, in contesto abitativo tranquillo, ben servito e ben collegato. Posto al primo piano di tre in palazzina senza ascensore, l'immobile che necessita di ristrutturazione, si compone di ingresso con affaccio sull'ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una singola ed un servizio finestrato. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture. Ottima soluzione anche ad uso investimento. Riscaldamento autonomo. Per informazioni Giuseppe 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive bright three-room apartment located in the heart of San Polo d'Enza, close to the town center, in a quiet, well-served and well-connected living environment. Located on the first floor of three in a building without a lift, the property which requires renovation, consists of an entrance overlooking the large living room with kitchenette, a double bedroom, a single bedroom and a bathroom with window. Possibility of customizing spaces and finishes. Excellent solution also for investment use. Independent heating. For information Giuseppe 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. the. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it

Stai cercando un appartamento al piano terra? Hai bisogno di un appartamento già pronto all'uso? Abbiamo quello che fa per te! In zona Mulini nuovi (zona mista industriale/residenziale), in piccolo borgo rurale, fabbricato completamente ristrutturato negli anni 2000 (ex stalla/fienile) proponiamo appartamento sito al piano terra. L'appartamento è già libero ed in ottimo stato di manutenzione, ristrutturato nei primi degli anni 2000, cosi composto : Ingresso ampio soggiorno con angolo cottura da circa 40 mq, due camere da letto e bagno.Il contesto è senza spese condominiali e con riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un ampio garage da 15 mq in corpo staccato al fabbricato. Siamo comodi alla tangenziale ma in una zona prevalentemente di campagna.

VIA EMILIA EST. In una delle zona più ricche di servizi si propone appartamento al settimo e penultimo piano in palazzina ben abitata, libero subito, ristrutturato nel 2021. L'immobile è così composto: ingresso su disimpegno, cucina abitabile con balcone esposto a nord, soggiorno con balcone esposto a sud comunicante con la camera da letto matrimoniale, camera singola e bagno. La ristrutturazione comprende l'impianto elettrico ed idraulico, cucina, bagno, porte interne, infissi, cassonetti e tapparelle, aria condizionata. Sono anche stati levigati i pavimenti in marmo e parquet. Completa l'immobile una cantina di proprietà. Per ulteriori info, il consulente risponde al 339 7562670.

Rif: A1331 - UN APPARTAMENTO LUMINOSO E SPAZIOSO NEL CUORE DI MODENA - ZONA MUSICISTI Se sei alla ricerca di una casa accogliente, luminosa e ben posizionata, questa potrebbe essere la soluzione perfetta per te! Ci troviamo in Zona Musicisti, una delle aree più richieste di Modena, grazie alla sua posizione strategica e ai numerosi servizi a portata di mano. L'appartamento è situato al quarto piano di un condominio ben tenuto, con ascensore, il che significa godere di tranquillità, privacy e di una splendida luminosità per tutto il giorno. Appena varcata la porta d'ingresso, si percepisce subito la sensazione di spazio e comodità. L'ingresso è ampio e ben organizzato, perfetto per accogliere ospiti o per aggiungere un pratico armadio per giacche e scarpe. La zona giorno è ben distribuita: da una parte troviamo un cucinotto con tinello, un ambiente raccolto ma molto funzionale, reso ancora più piacevole dalla luce naturale che entra dalla grande finestra. Dall'altra parte, il soggiorno, spazioso e ben separato dalla cucina, con accesso diretto al balcone, un angolo ideale per godersi un po' di relax all'aria aperta. Attraversando il disimpegno notte, arriviamo alla parte più intima della casa, dove troviamo due ampie camere matrimoniali, entrambe spaziose e perfette per adattarsi a qualsiasi esigenza: una camera padronale accogliente servita da balcone e una seconda stanza che può essere utilizzata come camera per i figli, studio o stanza per gli ospiti. Completa il tutto un bagno finestrato, ben organizzato e luminoso. L'appartamento è in buone condizioni e dispone di alcune caratteristiche molto importanti, come la porta blindata e gli infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono isolamento termico e acustico, migliorando il comfort abitativo. A rendere questa proposta ancora più interessante ci sono anche un garage e una soffitta, spazi preziosi per chi ha bisogno di ulteriore deposito o di un posto auto sicuro. E per quanto riguarda la posizione? Siamo in una zona comoda e servita, p perfetta per chi vuole avere tutto a portata di mano. La tangenziale è vicinissima, permettendoti di raggiungere facilmente ogni punto della città, e la Via Emilia offre una vasta scelta di negozi, supermercati, servizi e attività commerciali. Perché scegliere questo appartamento? Quarto piano con ascensore: più privacy e tanta luce naturale Spazi ben distribuiti e camere ampie Zona strategica, con servizi e collegamenti a pochi passi Garage e soffita, per un maggiore comfort e praticità Se pensi che questa casa possa essere la soluzione che stai cercando, non perdere tempo! Contattaci per fissare una visita: Riferimento A13

VC1816a Modena ( San Lazzaro) zona residenziale molto verde e tranquilla in palazzo signorile ristrutturato con il bonus 110%.Appartamento sesto piano con doppio ascensore, Composto da ingresso in ampio soggiorno, terrazzo coperto con vista Ghirlandina,cucina abitabile ristrutturata, disimpegno notte, due camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni,uno dei quali riservato alla camera principale e garage al piano interrato. Ottime finiture, aria condizionata, ampio parco condominiale con posti auto, libero luglio 2025. Per info.3206328645

Zona Crocetta, libero a Febbraio, appartamento ristrutturato composto da ingresso ampio, cucina, soggiorno, 2 camere di cui 1 matrimoniale molto grande ed una singola comoda, bagno con doccia e finestra. L'immobile dispone inoltre di ampia cantina la piano terra ideale per motocicli. Piano terzo SENZA ascensore in palazzo di 7 unità. Termo centralizzato con circa 1200 euro di spese condominiali annuali. Infissi nuovi, porta blindata, pavimenti in ceramica. Si vende comprensivo di arredi. Zona molto servita da mezzo pubblico e negozi di ogni tipo. Molto vicino alle tangenziali ed a tutti i servizi primari. ( bus, scuole, parchi, alimentari, tabacchi etc).

Rif. 1435 - MODENA zona Direzionale '70, in piccola palazzina, vendesi appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente così composto: ingresso su zona pranzo/soggiorno con angolo cottura, cantina (o camera matrimoniale), pochi gradini accompagnano alla camera matrimoniale, bagno con antibagno uso lavanderia. Riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale, inferriate e zanzariere alle finestre. Classe G. Euro 170.000.

Rif: A2435 - La Tempocasa di Modena Crocetta propone in vendita un trilocale in ZONA SACCA al 3° piano SENZA ascensore, con 2 balconi, un garage e BONUS 110% ULTIMATO alla palazzina. INTERNO: Soluzione ben distribuita composta da ingresso, soggiorno con balcone, cucina con balcone, disimpegno notte, bagno e due camere da letto. L'immobile è completo di porta blindata, infissi in legno con doppio vetro e aria condizionata. Il riscaldamento è termoautonomo. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - comodo a tutti i servizi; - poche spese condominiali; - zona residenziale tranquilla; - palazzina con bonus 110% ultimato. Cosa stai aspettando? per avere maggiori informazioni, contattaci comunicando il codice di riferimento A2435 al: - numero fisso 059 253385; - numero whatsapp: 342 949 4878; - o tramite email: modenacrocetta@tempocasa.it NB: L'indirizzo indicato nell'annuncio, non indica l'indirizzo esatto dell'immobile. Per ulteriori dettagli e informazioni, non esitare a contattarci.

Rif. 1431 - MODENA SAN FAUSTINO zona Direzionale 70, in piccolo borghetto vendesi, in esclusiva, delizioso appartamento posto al piano secondo ed ultimo senza ascensore composto da ingresso in soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, ampia camera matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio, ripostiglio. Soffitti con travi in legno a vista, aria condizionata installata, zanzariere alle finestre, caldaia nuova. Completa la proprietà una soffitta al piano terzo sottotetto. NO spese condominiali. Certificazione energetica in definizione. Euro 159.000.

APPARTAMENTO DEL CORSO - IL COMFORT DEL CENTRO A PORTATA DI MANO Sei alla ricerca di un appartamento accogliente, pratico e in una posizione strategica? L'Appartamento del Corso è la soluzione perfetta per chi desidera vivere il centro di Alfonsine con tutti i servizi a pochi passi. Situato in Corso Matteotti, a ridosso della piazza principale, questo appartamento al piano rialzato offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. La palazzina, composta da poche unità, garantisce un contesto riservato, con un giardino comune che aggiunge un tocco di verde all'ambiente urbano. A completare l'offerta, un garage privato e un ripostiglio separato sul retro del fabbricato, ideali per chi cerca spazi extra per la propria quotidianità. POSIZIONE STRATEGICA • In pieno centro ad Alfonsine, su Corso Matteotti • A pochi passi dalla piazza principale e dai principali servizi • Negozi, bar, farmacia e scuole nelle immediate vicinanze COMPOSIZIONE DELL'APPARTAMENTO Piano rialzato Ingresso Soggiorno con cucina a vista Camera matrimoniale Camera singola Bagno Spazi aggiuntivi separati Garage privato Ripostiglio DOTAZIONI E CARATTERISTICHE Infissi esterni avvolgibili in PVC Infissi interni in legno con vetro singolo Riscaldamento con radiatori Caldaia a metano PERCHÉ SCEGLIERE L'APPARTAMENTO DEL CORSO? Ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o investitori Posizione imbattibile per chi ama la vita in centro Garage privato e ripostiglio per la massima comodità Contesto tranquillo in palazzina con giardino comune Questa è l'opportunità giusta per acquistare un immobile funzionale, ben posizionato e pronto per essere vissuto! Contattaci ora per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Rif: A1317 - Nel cuore della zona Musicisti, a Modena, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di un edificio completamente ristrutturato grazie agli interventi del Superbonus 110%. Questo immobile rappresenta la perfetta combinazione di comfort, praticità e posizione strategica. Al piano primo, servito da ascensore, vi è un ingresso accogliente che conduce ad una cucina abitabile ed un soggiorno servito da balcone; La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale servita da balcone, mentre il bagno finestrato è funzionale e ben rifinito. Completano la proprietà una cantina e un solaio, utilissimi come spazi di deposito. La posizione è davvero invidiabile: a pochi passi dalla Via Emilia Est e dal centro storico, l'appartamento è inserito in una zona ottimamente servita, con tutti i principali servizi a portata di mano. Questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale per single o coppie, sia come investimento grazie alla sua posizione strategica e alle condizioni impeccabili. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Codice di riferimento: A1317; Contatto Whatsapp 3272221521

Rif. Mo0001 - Proponiamo in vendita un immobile di recente costruzione Grazie alle elevate prestazioni energetiche e alla presenza di impianti di ultima generazione, la proprietà assicura un'eccellente efficienza nei consumi, rendendola una scelta sostenibile e moderna. Soluzione posta al terzo ed ultimo piano, con ascensore, così suddivisa: ingresso su soggiorno-pranzo con accesso ad ampio balcone, cucina con accesso a balcone dotato di vano lavanderia, due camere da letto matrimoniali e bagno. Completa la proposta cantina al piano terra e garage al piano interrato. Richiesta € 245.000 Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita personalizzata senza impegno, non esitare a contattarci.

Nelle immediate vicinanze del centro, proponiamo un monolocale all'interno di un contesto di recente costruzione e dotato di ascensore. L'immobile si trova al terzo piano e dispone di un unico ambiente ben suddiviso in zona cucina e zona living/notte. Gli spazi interni sono stati ottimizzati per offrire comfort e funzionalità, con un arredamento moderno e ben curato. La soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione pronta all'uso, grazie alla disponibilità immediata. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione. Un'opportunità interessante per chi desidera investire in una proprietà recente e ben tenuta, da mettere a reddito. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 0522.1724850 O 348.6866572

Rif: A1329 - Stai cercando un trilocale in buone condizioni nella zona tranquilla di MODENA EST? Abbiamo quello che cerchi! La Tempocasa Musicisti propone in vendita trilocale al secondo piano senza ascensore composto da: ingresso in sala con balcone con affaccio a sud/est, cucinotto, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola, bagno e ripostiglio. Completano l'immobile garage e posto auto non assegnato. L'immobile è sito in una zona silenziosa. Palazzina con poche unità abitative di soli 3 piani con splendido giardino condominiale. Spese di gestione esigue con riscaldamento autonomo. Il contesto esterno è stato completamente riqualificato con Superbonus 110%! Cosa stai aspettando? LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento dell'annuncio, grazie. A1329. Contatto WhatsApp: 327/2221521.

RIF: 2433 - Vendesi in zona Albareto Appartamento al terzo piano, un' oasi di serenità situata in una zona tranquilla, con una suggestiva vista sulla natura che si apre da ogni finestra. Dall' ingresso si entra direttamente nel living e nella zona pranzo, un open space accogliente e spazioso, luminoso e accogliente grazie alla luce naturale che illumina delicatamente ogni angolo. La camera matrimoniale offre spazio sufficiente per letto ed armadi, un rifugio intimo e confortevole. La mezza camera è perfetta come studio oppure come camera per ragazzo/i. Il bagno con vasca è perfetto come coccola dopo una giornata frenetica. Il balcone permette di godere dei benefici di stare all'aperto. Il garage di pertinenza garantisce comodità e sicurezza per la propria auto. Un vero gioiello immerso nella quiete e nella bellezza della natura. Spese condominiale ca. 1.000,00Eu. annue (riscaldamento autonomo). Classe energetica F RICHIESTA: Eu.130.000,00 Classe Energetica: F EPI: 277,04 kwh/m2 anno

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva generoso trilocale ubicato in Via Emilia Est, nel cuore del rinomato e ricercato Quartiere San Lazzaro, posizione ottimale per i suoi servizi, a pochi passi da scuole, negozi e comoda al centro storico. Posto al primo piano di cinque in palazzina degli anni '70 dotata di ascensore e dalle parti comuni ben tenute, l'appartamento si compone di ampio ingresso con annesso ripostiglio, cucina abitabile, soggiorno luminoso con balconcino, due camere matrimoniali e bagno con vasca. Le spese condominiali ammontano a circa 166 euro mensili, comprensive dei costi del riscaldamento centralizzato. Completano l'immobile una cantina di dimensioni standard ed un garage singolo. Attualmente a reddito, rappresenta un'ottima soluzione ad uso investimento. Per informazioni Luca 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale exclusively a generous three-room apartment located in Via Emilia Est, in the heart of the renowned and sought-after San Lazzaro district, an optimal position for its services, a few steps from schools, shops and convenient to the historic center. Located on the first floor of five in a building from the 70s equipped with a lift and well-kept common areas, the apartment consists of a large entrance hall with adjoining storage room, eat-in kitchen, bright living room with balcony, two double bedrooms and bathroom with bathtub. The condominium fees amount to approximately 166 euros per month, including the costs of central heating. A standard-sized cellar and a single garage complete the property. Currently an income, it represents an excellent solution for investment use. For information Luca 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it

San Giovanni in Marignano: in zona residenziale e molto centrale, servita da tutti i servizi che offre il centro del paese, proponiamo appartamento servito da ingresso indipendente in struttura di recente costruzione. Al piano terra troviamo una piccola corte pavimentata sulla quale trova spazio non solo la scala che raggiunge il piano interrato dov'è presente il garage di generosa metratura e l'ampia lavanderia corredata da box doccia ma anche la scala che conduce al piano primo dove si sviluppa propriamente l'alloggio. L'abitazione, al piano primo, si compone di: soggiorno servito da balconcino, sala da pranzo che affaccia sull'ampio terrazzo loggiato ed abitabile, cucina completa di tutti gli elettrodomestici, camera matrimoniale e bagno molto comodo e ampio. Al piano mansardato è presente un'ampia camera matrimoniale servita dalla cabina armadio, dal bagno e da un ulteriore ripostiglio posizionato nella parte più bassa.

Rif: A1006 - Sei alla ricerca di una soluzione in piccola palazzina con termo autonomo? Abbiamo ciò che fa per te! Trilocale posto al piano primo senza l'ascensore così composto: ingresso in soggiorno con balcone, cucina semi abitabile, disimpegno notte, una camera matrimoniale, una singola e un bagno. A completare la soluzione vi è una cantina. Cosa Aspetti? Contattaci per visionarlo e ricorda di comunicarci il codice di riferimento: A1006; Contatto Whatsapp: 327/222/1521

RIF. VE1902. Via Emilia Est, ad.ze Largo Garibaldi, in condominio vendesi app.to libero posto al p.2 di 7 con ascensore, di circa mq.75. Immobile ideale come investimento: zona comodissima al centro città e altrettanto comoda al Policlinico e al Polo Universitario. App.to ubicato in un contesto numeroso ma con ingressi ampi e belli; dotato di cantina, solaio, solaio, solarium condominiale e balconi. Immobile in buone condizioni e così disposto: ingresso con armadiatura, soggiorno o camera matrimoniale, cucina abitabile con balcone, bagno rifatto 7/8 anni fa, camera matrimoniale con balcone. Affittabile anche come appartamento con cucina abitabile e due camere da letto matrimoniali. Possibilità di arredi. Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione delle calorie Prezzo: € 182'000.